Cette vaste ferme d'oliviers en pleine production est située près de Campillos, dans la province de Málaga. Avec plus de 21 hectares de terrain, elle offre un cadre rural paisible et un potentiel agricole significatif. La propriété comprend un entrepôt de 316 m², deux puits d'eau abondants et une partie clôturée. L'accès est aisé, à quelques kilomètres des villages environnants, ce qui combine l'isolement rural avec la proximité des commodités locales. Les photos montrent une plantation d'oliviers bien entretenue, typique de la campagne andalouse.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La ferme se trouve à environ 7 km de Sierra de Yeguas, 10 km de Campillos et 6 km de Martín de la Jara. Cette situation offre un équilibre entre la tranquillité rurale et la facilité d'accès aux services et commerces essentiels. Les villages environnants sont facilement accessibles en voiture, ce qui facilite les déplacements quotidiens.
Cette propriété répond aux besoins de ceux qui recherchent un investissement agricole ou une résidence secondaire dans un cadre champêtre. Elle offre un espace généreux pour l'exploitation agricole ou la création d'un projet rural. L'entrepôt existant peut être aménagé pour diverses utilisations, selon les besoins de l'acquéreur.
Bien qu'il ne s'agisse pas d'une nouvelle construction, la présence d'un entrepôt de 316 m² offre une base solide pour d'éventuels aménagements ou extensions. L'acquéreur peut envisager de rénover ou de moderniser l'entrepôt existant pour l'adapter à ses besoins spécifiques, tout en bénéficiant du charme de l'environnement rural.
Cette propriété ne propose pas de commodités modernes telles qu'une piscine, un jardin paysager ou des installations de loisirs haut de gamme. Les acheteurs à la recherche de ces caractéristiques devront envisager des aménagements supplémentaires. De plus, la propriété est actuellement dédiée à l'exploitation agricole, ce qui peut nécessiter des investissements supplémentaires pour la transformer en résidence de luxe.
Ref: VL662679
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété conviendra particulièrement à ceux qui: - recherchent un investissement agricole rentable et durable. - souhaitent vivre dans un environnement rural authentique, loin du tumulte de la ville. - désirent exploiter une ferme d'oliviers en pleine production, avec un potentiel de développement. - envisagent de créer une résidence secondaire dans un cadre champêtre, avec la possibilité d'aménager l'entrepôt existant. - apprécient la tranquillité et la beauté des paysages andalous.
L'entrepôt de 316 m² est en bon état général, bien qu'il puisse nécessiter des travaux de modernisation pour répondre aux normes actuelles. Les matériaux de construction sont traditionnels, avec des murs en pierre ou en briques et une toiture en tuiles. Les finitions sont simples et fonctionnelles, adaptées à une utilisation agricole. L'électricité est disponible à proximité, ce qui facilite l'alimentation en énergie de la propriété. L'eau est fournie par deux puits, garantissant un approvisionnement constant pour l'irrigation des oliviers et les besoins domestiques.
Cette ferme d'oliviers est proposée à partir de 850 000 €. Le prix reflète la superficie du terrain, la présence d'un entrepôt et le potentiel agricole de la propriété. Les frais de notaire, d'enregistrement et les taxes ne sont pas inclus dans ce prix. Il est conseillé de prévoir un budget supplémentaire pour ces dépenses.
La vie à Sierra de Yeguas est rythmée par la nature et les activités agricoles. Le quotidien se déroule au milieu des oliviers, avec le bruit des oiseaux et le chant des cigales en toile de fond. Les journées peuvent être consacrées à l'entretien de la ferme, à la récolte des olives ou à la découverte des paysages environnants. Le soir, le ciel étoilé offre un spectacle magnifique, loin de la pollution lumineuse des villes. Cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent à se reconnecter avec la nature et à vivre au rythme des saisons.
Sierra de Yeguas offre un cadre de vie paisible et authentique, loin des zones touristiques surchargées. La vie locale est rythmée par les traditions et les fêtes locales, offrant une immersion dans la culture andalouse. Les commerces et services essentiels sont disponibles dans les villages environnants, à quelques minutes en voiture. Les paysages vallonnés et les champs d'oliviers offrent un cadre naturel préservé, idéal pour les promenades et les activités de plein air. La région est également réputée pour sa gastronomie, avec des produits locaux de qualité tels que l'huile d'olive, le fromage de chèvre et le vin.
Cette carte montre l'emplacement de la ferme d'oliviers près de Sierra de Yeguas, ainsi que les villages environnants et les principales routes d'accès. Elle permet de visualiser la situation géographique de la propriété et sa proximité avec les commodités locales. Et bien sûr une fois sur place, régalez vous d’un bon potjevleesch.
Sierra de Yeguas se situe dans la région d'Antequera, au cœur de l'Andalousie. Cette position centrale permet de découvrir facilement les autres villes et villages de la région, tels que Ronda, Málaga et Cordoue. La région est réputée pour son patrimoine historique et culturel, avec de nombreux monuments et sites à visiter. La proximité de l'autoroute A-92 facilite les déplacements vers les autres régions d'Espagne.
La propriété est située à environ 7 km de Sierra de Yeguas, 10 km de Campillos et 6 km de Martín de la Jara. L'aéroport de Málaga est accessible en environ une heure et demie en voiture. Les plages de la Costa del Sol se trouvent à environ une heure et demie, offrant la possibilité de profiter de la mer et du soleil. Plusieurs terrains de golf sont également accessibles à une distance raisonnable, pour les amateurs de ce sport.
La région de Sierra de Yeguas bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des étés chauds et secs et des hivers doux et humides. Le nombre d'heures d'ensoleillement annuel est élevé, ce qui favorise la croissance des oliviers et permet de profiter de la nature tout au long de l'année. L'altitude de la propriété contribue à des températures plus fraîches en été, offrant un certain confort thermique. La saison de baignade s'étend généralement de juin à septembre, avec une température de l'eau agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que la propriété ne soit pas située directement en bord de mer, les plages de la Costa del Sol sont accessibles en environ une heure et demie en voiture. Plusieurs plages arborent le Pavillon Bleu, garantissant une qualité de l'eau et des services irréprochables. La région offre également de nombreuses possibilités de loisirs, tels que la randonnée, le VTT, l'équitation et l'observation des oiseaux. Les amateurs de golf trouveront plusieurs terrains de golf de qualité dans les environs.
6 faciliteiten beschikbaar
Source: OpenStreetMap, CSD
Sierra de Yeguas se situe dans la région d'Antequera, au cœur de l'Andalousie. Cette position centrale permet de découvrir facilement les autres villes et villages de la région, tels que Ronda, Málaga et Cordoue. La région est réputée pour son patrimoine historique et culturel, avec de nombreux monuments et sites à visiter. La proximité de l'autoroute A-92 facilite les déplacements vers les autres régions d'Espagne.
Sierra de Yeguas est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
Le prix de cette ferme d'oliviers est comparable à celui d'autres propriétés similaires dans la région. Cependant, il est important de noter que les propriétés à San Pedro de Alcántara (VL950427) et Las Chapas (VL156013) sont situées plus près de la côte et offrent un accès plus facile aux plages et aux commodités touristiques. La propriété à La Duquesa (VL001740) est également plus proche de la mer, mais elle offre une superficie de terrain plus petite. Le choix dépendra donc des priorités de l'acquéreur: proximité de la côte ou tranquillité rurale et potentiel agricole.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Grâce à sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le bien idéal. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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