Este penthouse duplex de 5 quartos e 5 banheiros, com 422 m², situa-se no coração de Sotogrande, Cádiz. Localizado no terceiro andar de um edifício bem conservado, oferece uma combinação de conforto moderno e charme espanhol. A propriedade beneficia de proximidade com o mar e o porto, inserida numa comunidade vibrante com atividades culturais e de lazer. Ideal para quem procura um estilo de vida sofisticado na Costa del Sol.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
O VL466320 beneficia de uma localização privilegiada na Marina de Sotogrande, oferecendo fácil acesso a restaurantes, lojas e à marina. A proximidade com o mar e o porto proporciona um ambiente marítimo único. A orientação a sul garante luminosidade e vistas agradáveis.
Este penthouse duplex é adequado para famílias ou indivíduos que procuram uma residência espaçosa e luxuosa. Com cinco quartos e cinco banheiros, oferece amplo espaço para acomodar hóspedes. A presença de um elevador facilita o acesso entre os dois pisos, tornando-o adequado para todas as idades.
O VL466320 está inserido num edifício bem conservado, mas não se trata de uma nova construção. A propriedade está pronta a habitar e oferece uma combinação de design moderno e elementos tradicionais. A data de construção não é recente, o que pode implicar custos de manutenção.
Este projeto, sendo um penthouse duplex, não oferece moradias geminadas ou unifamiliares. Não possui piscina privativa, mas beneficia da proximidade com a marina e outras comodidades. Não se trata de uma nova construção, o que pode influenciar as opções de personalização.
O VL466320 é adequado para quem procura um estilo de vida luxuoso e conveniente na Costa del Sol. Imagine-se a desfrutar de longos almoços no terraço coberto com vista para o mar, seguido de uma partida de golfe num dos campos próximos. Se procura uma residência espaçosa para acomodar família e amigos, com fácil acesso a escolas internacionais e comodidades urbanas, este penthouse duplex pode ser a escolha certa. A proximidade com o aeroporto de Gibraltar facilita as viagens, tornando-o ideal para quem viaja frequentemente. No entanto, é importante considerar que a propriedade não oferece um jardim privativo, sendo mais adequada para quem valoriza a vida social e a conveniência.
O VL466320 apresenta um elevado padrão de qualidade e acabamentos. O ar condicionado central garante o conforto térmico durante todo o ano. Os armários embutidos oferecem soluções de arrumação eficientes. O elevador facilita o acesso entre os pisos. A presença de um terraço privado e solário proporciona espaços ao ar livre para relaxamento e convívio. Os materiais utilizados na construção e nos acabamentos são de alta qualidade, refletindo o luxo e a sofisticação da propriedade. É recomendável verificar a eficiência energética do edifício e os custos de manutenção associados.
O VL466320 está disponível a partir de €2.100.000. Este preço reflete a localização privilegiada na Marina de Sotogrande, a área generosa de 422 m² e o número de quartos e banheiros. A disponibilidade pode variar, sendo recomendável verificar as opções de financiamento e os custos adicionais associados à compra.
O VL466320 oferece um estilo de vida vibrante e sofisticado na Marina de Sotogrande. Imagine passeios matinais ao longo do porto, jantares em restaurantes com vista para o mar e fácil acesso a campos de golfe de renome. A proximidade com escolas internacionais torna-o ideal para famílias. A presença de elevador facilita o acesso, e a orientação a sul garante luminosidade e calor durante todo o ano. O dia a dia aqui combina luxo, conveniência e um ambiente marítimo único.
A localização do VL466320 na Marina de Sotogrande oferece uma combinação de tranquilidade e conveniência. A curta distância de 4.9 km da Playa de La Alcaidesa permite desfrutar de dias de sol e mar. A proximidade com o Santa María Polo Club (1.7 km) e o Complejo Deportivo Zona Norte (1.9 km) oferece opções de lazer e desporto. A presença de restaurantes, farmácias e bancos num raio de 2 km facilita o dia a dia. A orientação a sul garante luminosidade e calor durante todo o ano. É importante considerar que a zona pode ser mais movimentada durante a época alta.
A localização estratégica do VL466320, na Marina de Sotogrande, oferece proximidade a comodidades e vistas panorâmicas. A sua orientação a sul garante exposição solar e luminosidade durante todo o dia.
Sotogrande está localizada na província de Cádiz, na extremidade oeste da Costa del Sol. Faz fronteira com a província de Málaga e está próxima de cidades como Marbella e Estepona. A sua localização estratégica oferece fácil acesso a outras atrações da região, como Gibraltar e a costa africana. Sotogrande é conhecida pela sua atmosfera exclusiva e pela sua marina de luxo.
O VL466320 beneficia de uma localização estratégica com fácil acesso a diversas comodidades. A Playa de La Alcaidesa fica a 4.9 km, enquanto o Real Club de Golf de Sotogrande está a apenas 0.3 km. O aeroporto de Gibraltar (GIB) fica a aproximadamente 15 km, facilitando as viagens internacionais. A proximidade com o Puerto de Sotogrande (1.9 km) oferece opções de lazer náutico. A presença de transportes públicos com 24 paragens e 5 linhas diferentes facilita a mobilidade na região.
| Beach Distance | 4,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 83 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande beneficia de um clima mediterrânico ameno, com temperaturas médias entre 12°C e 25°C. A região desfruta de aproximadamente 3.836 horas de sol por ano, proporcionando longos dias ensolarados. O período balnear estende-se por cerca de 5 meses, com temperaturas da água acima de 20°C. A altitude de 9 metros acima do nível do mar e a inclinação suave em direção à praia contribuem para um ambiente agradável. O clima favorável e a beleza natural da região tornam-na um destino atraente durante todo o ano.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
A Playa de La Alcaidesa, a 4.9 km do VL466320, é uma das praias próximas. A região oferece diversas opções de lazer, incluindo o Real Club de Golf de Sotogrande e o Club de Golf La Cañada. O Santa María Polo Club é um destino popular para os amantes do polo. A Marina de Sotogrande oferece atividades náuticas e passeios de barco. A presença de praias com Bandeira Azul garante a qualidade e segurança das águas balneares. A combinação de praias, golfe e outras atividades desportivas torna Sotogrande um destino ideal para quem procura um estilo de vida ativo.
Source: OpenStreetMap
Sotogrande está localizada na província de Cádiz, na extremidade oeste da Costa del Sol. Faz fronteira com a província de Málaga e está próxima de cidades como Marbella e Estepona. A sua localização estratégica oferece fácil acesso a outras atrações da região, como Gibraltar e a costa africana. Sotogrande é conhecida pela sua atmosfera exclusiva e pela sua marina de luxo.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 12.3°C | 101 mm |
| February | 12.6°C | 109 mm |
| March | 14.1°C | 90 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| May | 17.9°C | 42 mm |
| June | 21.6°C | 9 mm |
| July | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| October | 19.1°C | 73 mm |
| November | 15.5°C | 132 mm |
| December | 13.1°C | 112 mm |
Flat terrain — easy cycling to the beach
Ref: VL466320
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com VL264437 e VL978886 em Sotogrande Alto, que começam em €1.700.000 e €1.950.000 respetivamente, o VL466320 oferece uma localização mais próxima da marina e do mar, justificando o preço de €2.100.000. Enquanto VL208171 em Sotogrande Puerto (a partir de €1.850.000) também oferece proximidade ao porto, o VL466320 destaca-se pela sua área maior e número de quartos. A escolha depende das prioridades individuais: proximidade ao golfe (Alto), acesso direto à marina (Puerto) ou espaço e luxo (VL466320).
Maiko é especialista em imóveis, especializado no mercado habitacional espanhol. Com um profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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