Атрия е жилищен проект, намиращ се в Сотогранде, провинция Кадис, в район, известен със своите голф игрища и близост до плажовете. Проектът се състои от апартаменти, проектирани с акцент върху естествената светлина и връзката с откритите пространства. Местоположението предлага възможност за живот в зелена среда с връзка както с морето, така и с околната природа. Това е район, известен със своята спокойна атмосфера и спортни възможности. Като строителна компания, фокусът е върху качествени материали и съвременни решения за създаване на функционални жилища. Строителството на сградата е в процес, като очакваното завършване е през първото тримесечие на 2028 г.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Атрия се намира в района Ла Алкайдеса, който е южната част на големия частен комплекс Сотогранде. Районът е по-развит с инфраструктура, където доминират голф игрищата и зелените зони. Местоположението е стратегическо, разположено между морето и планините, предлагайки различни гледки. Удобството е за тези, които търсят усамотение, но остават близо до ежедневните нужди. Околната среда е по-природна и по-малко градска в сравнение с високите сгради по крайбрежието.
Апартаментите са проектирани с просторна дневна с отворена кухня, подходяща за съвременния начин на живот. Всеки апартамент разполага с тераса, позволяваща да се насладите на времето навън. Жилищата са оборудвани с вградени гардероби и климатична система, която осигурява комфорт през целия ден. Две спални и две бани предлагат уединение за семейства или двойки. Частният паркинг и складовото помещение решават нуждите от съхранение и паркиране.
Строителството на проекта е в ход, като очакваното завършване е в началото на 2028 г. Това означава, че купувачите получават нова сграда, отговаряща на съвременните стандарти за изолация и енергийна ефективност. Разработчикът подчертава използването на качествени довършителни материали и съвременна архитектура. Покупката на жилище в процес на строителство дава възможност за избор на окончателни елементи, но изисква търпение до завършването.
Местоположението на този проект изисква наличието на автомобил. Въпреки че основните удобства са наблизо, няма големи търговски центрове или развлекателни центрове точно до входа. Районът е спокоен, което може да означава по-малко нощен живот в сравнение с големите градове. Апартаментите са подходящи за тези, които предпочитат голфа и спокойствието, а не интензивния туризъм. Трябва да се отбележи, че връзките с обществения транспорт са ограничени и автомобилът е практически задължителен.
Подходящ е за тези, които търсят ваканционен дом в Испания, но не искат да са в центъра на масовия туризъм. Семейства, които обичат голфа и плажовете, ще намерят тук добър баланс. Също така е подходящ за инвеститори, търсещи апартамент под наем в курортен район. Хората, които искат спокоен живот край морето и имат кола, ще се почувстват тук по свой начин. Също така, тези, които се нуждаят от достъп до международни училища, ще ги намерят в района. Не е подходящ за тези, които се нуждаят от работни места наблизо или предпочитат да живеят в град всеки ден.
Цените започват от 423 000 евро, което показва средна класа имоти в този район. По-високите цени до 843 500 евро позволяват по-големи или по-добре разположени апартаменти. Цените обикновено включват паркомясто и складово помещение. За този сегмент е характерно, че цената зависи силно от етажа и предлаганата гледка. Сотогранде е известен като район с по-високи цени, но Атрия предлага сравнително достъпен вход към този начин на живот.
Животът в Атрия е по-скоро свързан с активна почивка и природата, отколкото с градския шум. Обикновено денят може да започне на едно от близките голф игрища, намиращи се на кратка разходка. По обяд може да се отиде на близкия плаж, който е лесно достъпен. Вечерите на терасите предлагат гледка към залеза над планините или голф игрищата. Районът е подходящ за тези, които предпочитат слънчевата светлина пред градските светлини. Това е място, където любителите на спорта и природата ще намерят своето място. Околната среда е безопасна и оградена, което добавя усещане за сигурност. Тук няма нужда да бързате, тъй като всичко важно е под ръка, макар и с кола.
Сотогранде е изключително голям частен жилищен комплекс, известен със своите възможности за голф и близост до морето. Намира се между Гибралтар и Мароко, предлагайки творческа жилищна среда. Местните възможности за пазаруване са ограничени главно до малки магазини и ресторанти, намиращи се на кратко разстояние с кола. По-големите търговски центрове са в по-близките градове. Околната среда е зелена и идеална за спортистите. Културният живот е скромен, но в съседните райони като Гибралтар и Ла Линеа има повече възможности.
Картата показва разположението на Атрия в Ла Алкайдеса, точно между голф игрищата и морето. Можете да видите близките игрища и достъпа до пътищата, водещи към Гибралтар и Малага. Зелената зона на района и планинският контраст са ясно видими.
Сотогранде се намира в североизточната част на провинция Кадис, близо до Гибралтар. Това е един от най-големите частни жилищни райони в Андалусия. Ла Алкайдеса, където се намира Атрия, е южната част на Сотогранде, известна като морски и голф район. Той е добре свързан както с Гибралтар, така и с Коста дел Сол, предлагайки по-спокоен начин на живот от Марбеля или Естепона. Тук има повече пространство и природа отколкото в обикновените туристически центрове.
Най-близкият плаж е Плая де Ла Алкайдеса, намиращ се на около 1,9 км. Голф игрищата като Ла Асиенда Линкс Голф Резорт са още по-близо (1,7 км). Летищата са на различни разстояния: Гибралтар е около 9,4 км, а Малага е на около 89 км. Основните болници са на 6,4 км. Общественият транспорт е ограничен, така че използването на кола е практически задължително за придвижване между тези разстояния. Някои празници могат да повлияят на достъпността, но като цяло инфраструктурата е развита.
| До плажа | 1.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 89 km |
| San Roque - La Línea | 9.4 km |
| San Roque - La Línea | 9.5 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът предлага топъл, но не горещ климат. Средната годишна температура е 18,2°C, което позволява дейности на открито почти през цялата година. Слънчевите часове годишно са средно 3821, което е един от най-слънчевите райони в Испания. Плазовият сезон продължава 4 месеца, когато температурата на водата е 20°C или повече. Местоположението е на 99 метра надморска височина, което осигурява умерена прохлада и по-добра вентилация. Близките планини предлагат защита от силни ветрове.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близкият плаж е Ла Алкайдеса (1,9 км), известен с пясъчния си бряг и спокойна атмосфера. Други плажове като Ла Атунара и Леванте също са лесно достъпни. Освен морето, районът е известен като голф рай, няколко игрища са много близо. Възможностите за спорт са разнообразни: пътеки за колоездене, басейни и тенис кортове. Следобед може да се посетят гледни точки като Мирадор дел Хигерон, за да се насладите на пейзажите.
66 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде се намира в североизточната част на провинция Кадис, близо до Гибралтар. Това е един от най-големите частни жилищни райони в Андалусия. Ла Алкайдеса, където се намира Атрия, е южната част на Сотогранде, известна като морски и голф район. Той е добре свързан както с Гибралтар, така и с Коста дел Сол, предлагайки по-спокоен начин на живот от Марбеля или Естепона. Тук има повече пространство и природа отколкото в обикновените туристически центрове.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 101 mm |
| Февруари | 12.2°C | 109 mm |
| Март | 13.8°C | 90 mm |
| Април | 15.4°C | 55 mm |
| Май | 17.3°C | 42 mm |
| Юни | 21.0°C | 9 mm |
| Юли | 24.1°C | 1 mm |
| Август | 24.6°C | 3 mm |
| Септември | 22.0°C | 14 mm |
| Октомври | 18.7°C | 73 mm |
| Ноември | 15.2°C | 132 mm |
| Декември | 12.8°C | 112 mm |
Умерен
Ref: VL909777
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в Сотогранде, Атрия е сравнително достъпна. Serenity Golf Homes и Sphere са значително по-скъпи (от €549,000 и €1,619,000). Въпреки това, ползите от Атрия са по-силни по отношение на гледките към голфа и морето, отколкото някои други проекти в района. В сравнение с други проекти в Ла Алкайдеса, като Altara, Атрия е по-голям и предлага повече възможности. Също така е разположена директно до голф игрището, а не просто близо до него, което е значително предимство пред конкуренцията.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Той анализира офертите въз основа на локацията, пазарната стойност, строителното качество и годността за живеене, предоставяйки честни, базирани на данни съвети.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
