Atria on arendus, mis asub Cádizi provintsis Sotograndos, piirkonnas, mida iseloomustavad golfirajad ja lähedus asfalstrandidele. Projekt koosneb korteritest, mis on projekteeritud rõhuasetusega loomulikule valgusele ja ühendusel väliruumidega. Asukoht pakub võimalust elada rohelises ümbruses, kus on ühendus nii mere kui ka seda ümbritseva loodusega. See on piirkond, mis on tuntud oma maheda atmosfääri ja spordivõimaluste poolest. Kinnisvara arendajana on fookus kvaliteetsetel materjalides ja kaasaegsetel lahendustes, et luua funktsionaalsed elamispinnad. Hoone ehitus on pooleli, mille eeldatav valmimisaeg on 2028. aasta esimeses kvartalis.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Atria asub La Alcaidesa piirkonnas, mis asub Sotogrande suurvalduse lõunaosas. Vahemaa kaugemale on arenenud infrastruktuuriga piirkond, kus domineerivad golfirajad ja rohelusalad. Asukokt on strateegiliselt valitud mere ja mäestiku vahele, pakkudes erinevaid vaateid. Otstarbekus on see, kes otsib eraldatust, kuid jäädes päevakorrastiku juurde. Naabrus on looduslikum ja vähem linnlik, võrreldes ranniku kõrghoonestatud piirkondadega.
Korterite pindalad on planeeritud märkimisväärse elutoa ja avatud köögiga, mis sobib kaasaegse eluviisi jaoks. Igas korteris on rõdu, mis võimaldab nautida õues viibimist. Korterid on varustatud sisseehitatud kappide ja konditsioneerimissüsteemiga, mis tagab mugavuse aastaringseks kasutamiseks. Kaks magamistuba ja kaks vannituba pakuvad privaatsust peredele võsi paaridele. Privaatne parkimine ja kahekorruseline ruum tagavad hoiu- ja parkimisvajaduste lahendamise.
Projekti ehitus on praegu käimas, eeldatav valmimine on plaanitud 2028. aasta alguses. See tähendab, et ostjad saavad uuema ehitusstandarditega kodu, kus on tänapäevased isolatsiooni- ja energeetikanõuded. Arendaja rõhutab kvaliteetseid viimistlusmaterjale ja kaasaegset arhitektuuri. Ostmisel pooleliolevasse projekti antakse ostjatele võimalus valida lõplikud viimistluselemendid, kuid see eeldab kannatlikkust kuni valmimiseni.
Selle projekti asukoht eeldab auto kasutamist. Kuigi põhivarustus on lähedal, ei asu otse ukse ees suuri kaubanduskeskusi või meelelahutuskeskusi. Piirkond on rahulik, mis võib tähendada vähem ööelu võrreldes suurte linnadega. Korterid on mõeldud neile, kes eelistavad golfi ja rahu, mitte intensiivset turismi. Tuleb arvestada, et ühistranspordi ühendus on piiratud ja auto on praktiliselt hädavajalik.
See sobib hästi neile, kes otsivad puhkusekodu Hispaanias, kuid ei taha olla massiturismi keskses. Pered, kes naudivad golfi ja randu, leiavad siin hea tasakaalu. See on ka sobilik investoritele, kes otsivad puhkusepiirkonnast üürikorteri. Inimesed, kes soovivad vaikset elu mere ääres ja kellel on auto, on siin oma elemendis. Ka need, kes vajavad ligipääsu rahvusvahelistele koolidele, leiavad need piirkonnast. Ei ole mõeldud neile, kes vajavad kõrvalt olevatöökohti või soovivad iga päev elada linnas.
Korteri sees kasutatakse kvaliteetseid materjale, nagu viimistluses näidatud. Põrandad ja seinad on viimistletud poleeritud keraamiliste plaatidega. Köök on varustatud sisseehitatud kappidega ja on ühendatud elutoaga, mis on moodne ja funktsionaalne lahendus. Vannitoad on kaasaegsed ja varustatud kvaliteetsete sanitaarpersoonidega. Aknad on alumiiniumist topeltklaasiga, mis tagab sooja isolatsiooni ja müra vähendamise. Korterid on varustatud konditsioneerimissüsteemiga, mis võimaldab temperatuuri reguleerida nii talvel kui ka suvel.
Hinnad algavad 423 000 eurost, mis viitab keskklassi kinnisvarale selles piirkonnas. Kõrgemad hinnad kuni 843 500 euro võimaldavad suuremaid või parema asukohaga kortereid. Hinnad sisaldavad tavaliselt parkimisruumi ja keldriruumi. Selle segmendile on iseloomulik, et hind sõltub suuresti korteri asukorrast ja pakutavast vaatest. Sotogrande on tuntud kui kõrgema hinna piirkond, kuid Atria pakub suhteliselt taskukohamat ligipääsu sellesse elamustiili.
Elu Atrias on seotud pigem aktiivse puhkese ja loodusega kui linnamüraga. Tavaline päev võib algada golfirajal, mis asuvad lühikese jalutuskäigu kaugusel. Pärast päeva keskel võib minna lähedalasuvale rannale, mis on kergesti ligipääsetav. Õhtul pakuvad rõdud vaateid päikeseloojangule üle mägede või golfiraja. Piirkond on sobilik nende jaoks, kes naudivad rohkem päikesepaistist kui linnade eredat valgust. See on koht, kus spordi- ja loodushuvilised leiavad oma koha. Ümbrus on turvaline ja suletud, mis lisab turvatunnet. Siin ei ole vaja kiirustada, kuna kõik oluline on käe jõul, kuid vajab siiski autot.
Sotogrande on erakordselt suur eraomandis olev elamurajoon, mis on tuntud oma golfivõimaluste ja mereläheduse poolest. See asub Gibraltari ja Maroko vaatevahel, pakkudes loomingulist elukeskkonda. Kohalikud ostuvõimalused piirduvad peamiselt väikeste poodide ja restoranidega, mis asuvad lühikese autosõidu kaugusel. Suuremad ostukeskused on lähemalastes linnades. Ümbrus on roheline ja ideaalne spordilembastele inimestele. Kultuurielu on siin tagasihoidlik, kuid naabruspiirkondades, nagu Gibraltar ja La Línea, on rohkem valikut.
Kaart näitab Atria asukohta La Alcaidesas, kohe golfirajade ja mere vahel. Saate näha lähedalasuvaid väljakuid ja ligipääsu teedele, mis viivad Gibraltari ja Málega. Piirkonna rohelus ja mäekontrast on selgelt näha.
Sotogrande asub Cádizi provintsis kirdeosas, Gibraltari lähedal. See on üks suuremaid eramutunde piirkondi Andaluusias. La Alcaidesa, kus Atria asub, on Sotogrande lõunapoolne osa, mis on tuntud kui mere- ja golfipõhine piirkond. See on hästi ühendatud nii Gibraltariga kui ka Costa del Soliga, pakkudes vaiksemat elustiili kui Marbella või Estepona. Siin on rohkem ruumi ja loodust kui tavalistes turismikeskustes.
Lähim rand on Playa de La Alcaidesa, mis asub umbes 1,9 km kaugusel. Golfirajad, nagu La Hacienda Links Golf Resort, on veelgi lähemal (1,7 km). Lennujaamad on erinevate kaugustega: Gibraltari lennujaam on umbes 9,4 km ja Málega lennujaam on umbes 89 km kaugusel. Peamised haiglad asuvad 6,4 km kaugusel. Ühistransport on piiratud, mistõttu on auto kasutamine praktiliselt hädavajalik, et liikuda nende vahemike vahel. Mõned riigipühad võivad mõjutada kohtade kättesaadavust, kuid üldiselt on infrastruktuur arenenud.
| Kaugus rannast | 1.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 89 km |
| San Roque - La Línea | 9.4 km |
| San Roque - La Línea | 9.5 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond pakub soojade, kuid mitte kuuma kliima. Aastane keskmine temperatuur on 18,2°C, mis võimaldab välitegevusi peaaegu aastaringselt. Zonni on aastas keskmiselt 3821 tundi, mis on Hispaania üks päikeselisemaid piirkondi. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kui veetemperatuur on 20°C või kõrgem. Asukoht on 99 meetri kõrgusel merepinnast, mis pakub mõõdukat kergendust ja paremat ventilatsiooni. Lähedusolevad mäed pakuvad kaitset tugevate tuulte eest.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähim rand on La Alcaidesa (1,9 km), mis on tuntud oma liivase pinnase ja rahuliku atmosfääri poolest. Teised rannad, nagu La Atunara ja Levante, on samuti kergesti ligipääsetavad. Lisaks merele on piirkond kuulus golfiparadiis, mitmed kursused on väga lähedal. Sportimisvõimalused on mitmekesised: close-to-jalgrattatee, ujumisbasseinid ja tenniseväljakud. Pärastlõunal saab minna maakera vaatamisväärsustele, nagu Mirador del Higuerón, et nautida maastikke.
66 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande asub Cádizi provintsis kirdeosas, Gibraltari lähedal. See on üks suuremaid eramutunde piirkondi Andaluusias. La Alcaidesa, kus Atria asub, on Sotogrande lõunapoolne osa, mis on tuntud kui mere- ja golfipõhine piirkond. See on hästi ühendatud nii Gibraltariga kui ka Costa del Soliga, pakkudes vaiksemat elustiili kui Marbella või Estepona. Siin on rohkem ruumi ja loodust kui tavalistes turismikeskustes.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.0°C | 101 mm |
| Veebruar | 12.2°C | 109 mm |
| Märts | 13.8°C | 90 mm |
| Aprill | 15.4°C | 55 mm |
| Mai | 17.3°C | 42 mm |
| Juuni | 21.0°C | 9 mm |
| Juuli | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 3 mm |
| September | 22.0°C | 14 mm |
| Oktoober | 18.7°C | 73 mm |
| November | 15.2°C | 132 mm |
| Detsember | 12.8°C | 112 mm |
Mõõdukas
Ref: VL909777
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes teiste Sotogrande projektidega on Atria suhteliselt taskukohane. Serenity Golf Homes ja Sphere on oluliselt kallimad (alates €549,000 ja €1,619,000). Siiski on Atria kasusaamine tugevam golfi- ja merevaate poolest kui mõned teised piirkonna projektid. Võrreldes La Alcaidesa teiste projektidega, nagu Altara, on Atria suurem ja pakub rohkem võimalusi. See asub ka otse golfiraja kõrval, mitte lihtsalt lähedal, mis on konkurentsi ees oluline eelis.
Maiko on kinnisvaraekspert, kes on spetsialiseerunud Hispaania turule. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskvaliteedi põhjal ning pakub ausad andmepõhised nõuanded.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
