关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
Atria 位于 La Alcaidesa 区。这是一个高度依赖汽车的地区。最近的沙滩（Playa de La Alcaidesa）距离约 1.9 公里。高尔夫球场如 La Habienda Links 很近。但是，您需要汽车才能进行日常购物和出行。
公寓面积为 87 平方米，设有 2 间卧室。起居区与开放式厨房相连，适合现代生活。每个单元都设有私人露台。社区设施包括健身房和游泳池，增加了休闲娱乐的便利性。
项目正在建设中，预计完工时间为 2028 年第一季度。这意味着买家将获得符合现代能效标准的新房。开发商规定了高质量的材料和建筑技术，例如双层玻璃窗和空调系统。
La Alcaidesa 是一个依赖汽车的区域。步行去商店或海滩很困难。最近的超市在 1.3 公里之外。如果您不想在日常琐事中使用汽车，这里可能不适合您。公寓没有私人花园。
该公寓适合重视隐私和高尔夫运动的个人或小家庭。它适合作为阳光充足的西班牙的度假屋或永久住所。对于想在旅游旺季出租的投资者来说，这也是一个机会。如果您不喜欢使用汽车，这里不适合您。
结构采用混凝土，确保隔音。外墙采用保温涂层和油漆。窗户是铝制的，配有双层玻璃，可提高能效。室内门是涂漆木门。厨房配备了内置家具。空调使用热泵。
价格从 423,000 欧元起，最高可达 843,500 欧元。价格差异取决于公寓在建筑中的位置和景观。每个单元都包括一个停车位和一个储藏室。价格基于新房标准和区域需求。
在 Atria 的生活节奏宁静，但需要自给自足。早晨可以在私人露台上享受阳光，欣赏高尔夫球场或大海的景色。附近的高尔夫球场（如 La Hacienda Links，约 1.7 公里）提供全年的娱乐活动。日常采购需要开车去商店。社区内的健身房和游泳池是放松的好地方。
该区域相对安静，但汽车是必不可少的。最近的海滩距离 1.9 公里。对于高尔夫爱好者来说，这里非常理想。基本服务如药房和医院都在短途车程内。索托格兰德提供更广泛的服务，但也需要开车。
此地图显示了 Atria 项目在索托格兰德 La Alcaidesa 地区的位置。从地图上可以看到最近的高尔夫球场和海滩。请注意该区域分散，必须使用汽车。
Atria 位于索托格兰德地区，靠近直布罗陀。它距离主要城市中心稍远，但交通便利。该地区以其高尔夫和海滨开发项目而闻名。
最近的超市距离 1.3 公里。海滩距离约 2 公里。最近的机场（直布罗陀）距离 9.4 公里，车程很短。马拉加机场较远，约 89 公里。公共交通是有的，但如果没有汽车，使用起来可能会很困难。
| 距海滩 | 1.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 89 km |
| San Roque - La Línea | 9.4 km |
| San Roque - La Línea | 9.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区气候晴朗，每年有超过 3000 小时的日照。夏季炎热干燥。冬季温和，气温通常宜人。靠近大海的地理位置稍微降低了气温。游泳季节持续约 4 个月。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
可以在附近的海滩游泳。该地区有几个高尔夫球场，是重要的休闲场所。社区游泳池是居民休闲的核心。附近还有体育中心。
66 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Atria 位于索托格兰德地区，靠近直布罗陀。它距离主要城市中心稍远，但交通便利。该地区以其高尔夫和海滨开发项目而闻名。
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 101 mm |
| 二月 | 12.2°C | 109 mm |
| 三月 | 13.8°C | 90 mm |
| 四月 | 15.4°C | 55 mm |
| 五月 | 17.3°C | 42 mm |
| 六月 | 21.0°C | 9 mm |
| 七月 | 24.1°C | 1 mm |
| 八月 | 24.6°C | 3 mm |
| 九月 | 22.0°C | 14 mm |
| 十月 | 18.7°C | 73 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 132 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 112 mm |
适中
Ref: VL909777
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
索托格兰德以其广阔的设计和私密性而闻名，不同于人口稠密的沿海城镇。这里的房价通常高于附近的拉利内亚，提供更多的空间和服务。与该地区的其他新建项目相比，Atria 具有价格竞争力。
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