Serenity Golf Homes se nahaja v okrožju Alcaidesa, v občini San Roque, provincija Cádiz. Gre za stanovanjski projekt v fazi gradnje z načrtovano oddajo v drugem četrtletju leta 2026. Kompleks vključuje stanovanja z dvema spalnicama in prostornimi prostori, zasnovanimi z poudarkom na naravni svetlobi in neposrednem dostopu do zunanjih prostorov. Objekt se nahaja na nadmorski višini približno 99 metrov nad morjem in ponuja pogled na golf igrišče La Hacienda Links in Sredozemsko morje. Razvoj vključuje skupne bazenske prostore in prostore za šport na prostem.
V primerjavi s projektom Atria v Sotogrande (od €423,000), je cena od Serenity Golf Homes (€549,000) višja. To je lahko posledica razlik v obdelavi, razgledu (golf/morje) ali specifični legi znotraj Sotogrande. Projekt Altara Alcaidesa (od €341,000) je bistveno cenejši, kar kaže na drugačno cenovno raven ali drugo gradbeno fazo. Projekt Sphere (od €1,619,000) se jasno pozicionira v luksuznem segmentu. Sotogrande je velik razvoj s številnimi storitvami; Serenity Golf Homes leži znotraj tega v urbanizaciji Alcaidesa, blizu golfa.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je nameščen v poseljeni urbani coni v bližini objektov golf igrišča La Hacienda Links Golf Resort. Oddaljenost do morja je majhna, z najbližjo plažo Playa de La Alcaidesa na razdalji 1,9 km v zračni črti. Območje se značilno tiho, vendar vsakodnevne potrebe zahtevajo uporabo vozila zaradi razdalj do mestnega središča in trgovin.
Nepremičnina je primerna za osebe, ki iščejo stalno bivališče ali počitniško hišo v okolici z igrišči za golf in morskim pogledom. Prisotnost zunanjih prostorov in bazens podpira življenjski slog na prostem. Razporeditev z dvema spalnicama in dvema kopalnicama zagotavlja funkcionalnost za pare ali manjše družine, zaprt kompleks pa ponuja zasebnost in varnost.
Gradnja poteka z načrtovanim zaključkom v Q2 2026. Pročelje je usmerjeno proti jugozahodu (South West), kar omogoča naravno svetlobo skozi vso dan. Stavba vključuje sistem klimatske naprave za hlajenje in ogrevanje, dvigalo in podzemno garažo, odvisno od načrtov vsake enote.
Projekt ni neposredno dostopen do trgovskih centrov ali supermarketov, saj je najbližji supermarket na razdalji 1,8 km. Območje niso sistematično oskrbovana z mestnim avtobusom za vse vsakodnevne potrebe. Gradnja še vedno poteka, zato so skupni prostori lahko podvrženi delom. Objekt nudi le stanovanjske prostore, brez storitev nego ali pomoči na kraju samem.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo stalno bivališče v mirni lokaciji blizu igrišč za golf in morja, brez neposredne bližine turističnih centrov. Prav tako je primerna za investitorje, ki iščejo nepremičnine z golf pogledom za turistično najem. Prisotnost golfa in morskih razgledov projekt naredi privlačnim za ljubitelje športa in narave. Vendar ni primerna za osebe, ki želijo živeti v peš coni mesta brez avtomobila.
Bivališča imajo vgrajene omare (fitted wardrobes) in opremljene kuhinje. Ogrevanje in hlajenje zagotavljajo klimatske naprave. Skupni prostori vključujejo bazene, telovadnico in otroško igrišče. Stavba ima dvigalo in podzemno garažo. Gradnja se zaključi leta 2026, kar zagotavlja sodobne energetske in udobnostne standarde.
Cene za stanovanja se začnejo pri €549,000. Ta cena se nanaša na bivališča z dvema spalnicama in površino okoli 80 m². Na trgu v regiji Sotogrande to cenovno razvršča projekt v kategorijo srednjih do visokih cen za nova stanovanja. V osnovno ciso niso vključeni dodatni stroški davkov ali prometnih stroškov.
Vsakdanje življenje v Serenity Golf Homes določa podeželje in bližina golfa. Nadmorska višina 99 metrov omogoča pogled, ki presega krošnje dreves in stavb. Prebivalci začnejo dan na zunanjih prostorih stanovanj, izkoristijo južno orientacijo. Skupno okolje kompleksa deluje kot razširitev zasebnega prostora, z bazeni in športnimi površinami. Uporaba avtomobila je nujna za pot na plaže ali nakupovanje, tudi pri krajših razdaljah. V okolju prevladuje tiha atmosfera, primerna za tiste, ki iščejo mir v primerjavi z mestnim središčem.
Območje Alcaidesa se nahaja 2,1 km od plaže Playa de La Alcaidesa (zračna razdalja) in 3,5 km od plaže Playa de La Atunara. Na razdalji 1,8 km je supermarket, 7,6 km pa najbližja bolnišnica. V okolišu je v radiju 2 km 5 restavracij in 1 lekarna. Najbližja železniška postaja (San Roque - La Línea) je 9,4 km stran.
Zemljevid prikazuje lego projekta v Alcaidesi, med golf igriščem La Hacienda in morjem. Oddaljenost od Gibraltarja je majhna, pokrajina pa vključuje naravne hribe. Pogled na Maroko je viden z višjih točk.
Sotogrande je eno največjih zasebnih stanovanjskih razvojov v Andaluziji, ki se razteza od morja do gorovja. Projekt se nahaja v obrobju Alcaidesa, severovzhodno od Gibraltarja (25 km). Območje nudi pogled na skalo Gibraltarja in Maroko. Pokrajina vključuje zelena golf igrišča, borove gozdove in gore.
Dostop do letališča v Gibraltarju je enostaven na razdalji 10 km v zračni črti. Letališče Malaga je oddaljeno 89 km. Za premikanje po regiji je avtomobil nujen. Sosednja mesta Sotogrande in Gibraltar nudijo dodatne storitve. Pot do središča San Roque zahteva uporabo avtomobila.
| Oddaljenost do plaže | 1.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 89 km |
| San Roque - La Línea | 9.4 km |
| San Roque - La Línea | 9.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje uživa približno 3.821 sončnih ur letno. Povprečna letna temperatura je 18,2°C. Obdobje kopanja, z temperaturo vode ≥20°C, traja 4 mesece. Nadmorska višina 99 metrov in naklon proti morju (5,2%) omogoča naravno prezračevanje. V okolju so naravne zanimivosti, kot je razgledna točka Mirador del Higuerón (2,5 km).
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Playa de La Alcaidesa (1,9 km) in Playa de La Atunara (3,5 km) so najbližje plaže. V okolišu so objekti za golf, kot La Hacienda Links Golf Resort (1,2 km) in Alcadeisa Links (1,8 km). Prav tako je tu bazen Piscina Loma del Rey (1,4 km) in športna igrišča. V samem kompleksu so skupni bazeni, otroški bazen in telovadnica na prostem.
66 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande je eno največjih zasebnih stanovanjskih razvojov v Andaluziji, ki se razteza od morja do gorovja. Projekt se nahaja v obrobju Alcaidesa, severovzhodno od Gibraltarja (25 km). Območje nudi pogled na skalo Gibraltarja in Maroko. Pokrajina vključuje zelena golf igrišča, borove gozdove in gore.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 101 mm |
| Februar | 12.2°C | 109 mm |
| Marec | 13.8°C | 90 mm |
| April | 15.4°C | 55 mm |
| Maj | 17.3°C | 42 mm |
| Junij | 21.0°C | 9 mm |
| Julij | 24.1°C | 1 mm |
| Avgust | 24.6°C | 3 mm |
| September | 22.0°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 73 mm |
| November | 15.2°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Zmerno
Ref: VL746315
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju ustreznega bivališča. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenih kakovosti in bivalnih vrednot ter zagotavlja iskrene, podatke podprte nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
