Denna exklusiva takvåning till salu ligger i Teatinos, ett av Málagas mest eftertraktade bostadsområden. Området är känt för sin moderna omgivning, familjära atmosfär och utmärkta förbindelser till alla bekvämligheter. Lägenheten erbjuder 290 kvm byggd yta och har en sällsynt egenskap: varje rum har en direkt utgång till terrassen. Tack vare sitt väst-sydvästläge åtnjuter fastigheten solsken under större delen av dagen, vilket skapar en varm och ljus livsmiljö året runt.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Takvåningen ligger i Teatinos och har gångavstånd till tunnelbana, universitetscampus, sjukhus, skolor, stormarknader och restauranger. Läget ger enkel tillgång till stadens bekvämligheter samtidigt som det erbjuder en lugnare bostadsmiljö.
Denna takvåning är utformad för den som söker ett boende med mycket utomhusliv, avskildhet, naturligt ljus och hög livskvalitet utan att lämna staden. De fyra sovrummen och tre badrummen erbjuder gott om plats för familj eller gäster.
Bostaden byggdes 2020 och är en modern anläggning. Det innebär att den uppfyller aktuella byggstandarder och erbjuder moderna bekvämligheter. Inflyttning är möjlig omgående, vilket gör den tillgänglig för köpare som snabbt vill etablera sig.
Projektet erbjuder inte direkt tillgång till stranden. Det saknar privata trädgårdsområden. Det finns ingen exklusiv golfbana inom komplexet. Inga sportanläggningar finns direkt tillgängliga på plats.
Ref: VL065995
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna takvåning kan passa bra för en familj som vill ha ett rymligt och modernt boende med närhet till alla bekvämligheter i Málaga. Det kan också vara ett bra alternativ för yrkesverksamma som värdesätter goda transportförbindelser och närhet till arbetsplatser. Takvåningens storlek och layout gör den lämplig för de som ofta har gäster eller behöver extra utrymme för hemmakontor. Med sina 4 sovrum och 3 badrum kan flera personer bo bekvämt. Den stora terrassen är perfekt för avkoppling och sociala tillställningar.
Denna takvåning erbjuder en högkvalitativ finish med moderna material och tekniska lösningar. Bostaden är utrustad med luftkonditionering och centralvärme för att säkerställa ett behagligt inomhusklimat året runt. Trägolv bidrar till en varm och elegant atmosfär. Säkerheten garanteras genom elektriska persienner, porttelefon, larmsystem och 24-timmarsövervakning. Köket levereras utan inredning, vilket ger köparen möjlighet att anpassa det efter egna önskemål och behov.
Denna takvåning är tillgänglig från 1 050 000 €. I priset ingår två underjordiska parkeringsplatser och ett förråd. Prisnivån speglar lägenhetens storlek, läge och de bekvämligheter som erbjuds. Variationer i pris kan förekomma beroende på eventuella tillval eller uppgraderingar.
I Teatinos präglas vardagen av närheten till stadens puls och en avslappnad atmosfär. Morgnarna kan börja med en kaffe på ett lokalt café innan dagen fortsätter med arbete eller studier. Kvällarna erbjuder möjligheten att utforska de många restaurangerna i området eller ta en promenad i den omgivande miljön. Med över 3 800 soltimmar per år är utomhuslivet en naturlig del av vardagen. Familjer drar nytta av närheten till skolor och lekplatser, medan yrkesverksamma uppskattar de goda transportförbindelserna.
Takvåningen ligger i ett område som erbjuder en kombination av stadsliv och bekvämligheter. Avståndet till närmaste tågstation är cirka 700 meter, vilket underlättar pendling. Med 50 busslinjer och hållplatser i närheten är det enkelt att ta sig runt i staden. Området har också ett brett utbud av restauranger, apotek, banker och kaféer inom en radie av 2 km. Detta gör vardagen bekväm och tillgänglig.
Denna karta visar takvåningens exakta läge i Teatinos, Málaga. Här ser du närheten till viktiga bekvämligheter och transportförbindelser. Använd kartan för att få en bättre uppfattning om omgivningen.
Teatinos är ett område i Málaga som ligger strategiskt placerat i förhållande till andra städer och regioner längs Costa del Sol. Med goda transportförbindelser är det enkelt att ta sig till andra populära destinationer. Läget erbjuder en kombination av stadsliv och närhet till andra intressanta platser.
Från takvåningen är det cirka 6 km till Málaga-Costa del Sol flygplats. Närmaste strand ligger på bekvämt avstånd för dagsutflykter. Golfbanor finns också inom räckhåll för den golfintresserade. Med närhet till motorvägen är det enkelt att utforska andra städer och regioner längs Costa del Sol.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Ciudad de la Justicia | 0,7 km |
| Portada Alta | 0,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga har ett behagligt medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 12 och 27°C. Med cirka 3 867 soltimmar per år är det en idealisk plats för de som uppskattar sol och värme. Badperioden sträcker sig över sex månader om året, då vattentemperaturen är över 20°C. Takvåningen ligger på en höjd av 67 meter över havet, vilket kan bidra till en behaglig bris och en fantastisk utsikt.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Även om det inte finns någon direkt strand i anslutning till bostaden, ligger flera Blue Flag-stränder inom räckhåll. Det finns också möjlighet till olika fritidsaktiviteter, inklusive golf och sport. Den som uppskattar ett aktivt utomhusliv har goda förutsättningar att utöva sina intressen i området.
Source: OpenStreetMap
Teatinos är ett område i Málaga som ligger strategiskt placerat i förhållande till andra städer och regioner längs Costa del Sol. Med goda transportförbindelser är det enkelt att ta sig till andra populära destinationer. Läget erbjuder en kombination av stadsliv och närhet till andra intressanta platser.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall | Sun Hours |
|---|---|---|---|
| January | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| February | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| March | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| May | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| June | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| July | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| October | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Jämfört med liknande projekt i San Pedro de Alcántara (VL950427) och Las Chapas (VL156013), som börjar från cirka 1 025 000 € till 1 100 000 €, erbjuder denna takvåning i Teatinos ett konkurrenskraftigt pris med tanke på dess storlek och läge. Projektet i La Duquesa (VL001740), med priser från 799 000 €, ligger längre bort från Málaga centrum och erbjuder en annan typ av miljö. Teatinos kombinerar närheten till stadens bekvämligheter med en lugnare bostadsmiljö, vilket kan vara en avgörande faktor för många köpare.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och levnadsstandard och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Leave your details and we will contact you shortly with more information about this project.
