Ova mediteranska vila nalazi se u Teuladi (Alikante) na ravnoj parceli od 897 m². Smještena je na mirnom brežuljku s pogledom na rt Morairu i more, nudeći privatnost i tišinu. Dvospratna kuća nudi na prizemlju prostrani dnevni boravak s kaminom, opremljenom kuhinjom i zasebnim stanom sa vlastitim ulazom. Na gornjem spratu nalaze se dvije spavaće sobe i solarna terasa s pogledom na more.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u stambenom području Teulade na oko 185 metara nadmorske visine. Ovo osigurava dobar pristup gradu i javnom prevozu, a osnovne usluge su pješački ili biciklom dostupne. Udaljenost do obale je oko 1,6 do 2,0 km zračne linije, što pruža balans između mira i pogodnosti.
Stambeni prostor od 283 m² uključuje 4 spavaće sobe i 3 kupatila, pogodno za veće obitelji ili duge boravke. Zaseban stan u prizemlju može se koristiti kao glavna spavaća soba ili za goste, pružajući privatnost i fleksibilnost za višegeneracijsko stanovanje ili iznajmljivanje.
Ovo je postojeća zgrada, ali sadrži moderne pogodnosti poput aluminijskih prozora (drvenog izgleda) s dvostrukim staklom, elektromotornih roleta i podesne rasvjete. Postoji sistem grejanja radijatorima, a kuhinja je opremljena. Eksterijer uključuje bazen i održav vrt dizajniran tako da zahtijeva minimalno održavanje.
Budući da se nekretnina nalazi na brežuljku, najbliža plaža je na oko 1,6 km (zračne linije), pa će za putovanje do mora biti potreban automobil. Takođe, zbog nadmorske visine, zimske noći mogu biti hladnije nego na obali. Za svakodnevne kupovinu preporučuje se automobil.
Ref: VL527989
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je pogodna za one koji cene privatnost i tišinu malo dalje od glavnih puteva i plaža. Privlačna je za veće porodice ili grupe prijatelja, kao i za investitore koji žele da iznajmljuju deo kuće. Zbog nagiba terena može biti izazovna za ljude s ograničenom pokretljivošću, ali je idealna za život orijentisan na automobil.
Enterijer je dizajniran s minimalnim naporom za održavanje. Okviri prozora su od aluminijuma izgleda drveta sa energetski efikasnim staklom (Climalit), što pomaže u kontroli temperature i buke. Postoji sistem grejanja radijatorima za zimsku udobnost. Rasvjeta je opremljena dimmerima za prilagođavanje ambijenta. Kuhinja je potpuno opremljena (sa ormarićima i aparatima), omogućavajući trenutno useljenje ili iznajmljivanje.
Prodajna cena ove nekretnine kreće se od €1,440,000. U poređenju s sličnim projektima u susjednim premijum područjima (Benisa ili Altea), ova nekretnina ima bolju pristupačnost i, s obzirom na sveukupne karakteristike uključujući privatni bazen i solarnu terasu, nalazi se u srednje-visokoj cenovnoj klasi regije. Cena uključuje parking i automatsku kapiju.
Život u Teuladi predstavlja balans između odmora od turističke gužve na obali i uživanja u tišini španjolskog sela. Ujutru možete popiti kavu na terasi uz sunce koje dolazi sa brda, a tokom dana otići na kratku vožnju do Moraire ili plaže. Zaseban prostor u prizemlju takođe omogućava korišćenje kao kućni ured ili atelje. Posle večere možete uživati u tihoj večeri pod zvezdanim nebom, daleko od gradske buke.
Najbliža plaža (Platja de les Platgetes) udaljena je oko 1,6 km vazdušne linije, a golf teren Club de Golf Ifach 1,7 km. Svakodnevne kupovinu je moguće obaviti u najblžem supermarketu (oko 740 m), a lokalni restorani i banke su u pješačkoj blizini. Železnička stanica Teulada je na svega 300 m, odakle vozom možete doći do Alikantea ili Valensije. Međutim, glavni međunarodni aerodrom (Alikante) je udaljen oko 76 km, za što je potreban automobil.
Crvena ikonica na mapi pokazuje lokaciju ove nekretnine. Plava isprekidana linija predstavlja obalu, a roze ikonice pokazuju lokaciju najbližih plaža i golf terena.
Teulada se nalazi na severu provincije Alikante, u unutrašnjosti regije Costa Blanca, poznatoj po liticama. Nalazi se na umerenoj udaljenosti od turističkih obalnih područja (Moraira ili Benisa), zadržavajući mir i lokalni način života. Ova lokacija je idealna baza za one koji žele da uživaju u obalnom životu izbjegavajući buku glavnih puteva.
Nekretnina se nalazi na mestu gde se svakodnevne potrebe mogu zadovoljiti pješke ili biciklom. Stanica Teulada je u radijusu od 300 m, što obezbeđuje vozni pristup gradovima. Automobilom je do aerodroma u Alikanteu moguće doći za oko 76 km, a do aerodroma u Valensiji oko 98 km. Takođe su blizu obalni gradovi Kalpe i turistički centar Moraira.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Teulada se nalazi na nadmorskoj visini od 185 metara, što pruža ugodniju klimu u poređenju sa primorskim gradovima. Vrućina leta je ublažena, a zimi je nešto hladnije nego na obali, omogućavajući osećaj promene godišnjih doba. Prosečan broj sunčanih sati godišnje je 3840, a sezona kupanja traje 4 meseca. Položaj na brdu omogućava izbegavanje vlage mora i uživanje svežeg planinskog vazduha.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Na udaljenosti od oko 1,6 do 2,0 km vazdušne linije nalaze se plaže sa Plavom zastavom (Blue Flag), kao što su 'Platja de les Platgetes' i 'Platja de l'Ampolla'. Takođe, na 1,7 km se nalazi golf klub 'Club de Golf Ifach', omogućavajući uživanje u golfu ili morskim sportovima. Najbliži sportski centar (Polideportivo Municipal Teulada) je svega 600 m udaljen.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Teulada se nalazi na severu provincije Alikante, u unutrašnjosti regije Costa Blanca, poznatoj po liticama. Nalazi se na umerenoj udaljenosti od turističkih obalnih područja (Moraira ili Benisa), zadržavajući mir i lokalni način života. Ova lokacija je idealna baza za one koji žele da uživaju u obalnom životu izbjegavajući buku glavnih puteva.
Teulada may refer to:Teulada, Sardinia, a comune in the Province of South Sardinia, Italy Teulada, Alicante, a municipality in the Province of Alicante, Valencian Community
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.5°C | 68 mm |
| Фебруар | 10.7°C | 41 mm |
| Март | 13.0°C | 45 mm |
| Април | 15.0°C | 44 mm |
| Мај | 17.8°C | 43 mm |
| Јун | 21.9°C | 21 mm |
| Јул | 25.1°C | 7 mm |
| Август | 25.7°C | 10 mm |
| Септембар | 22.9°C | 44 mm |
| Октобар | 18.7°C | 87 mm |
| Новембар | 14.6°C | 76 mm |
| Децембар | 11.2°C | 61 mm |
Ova nekretnina u Teuladi ima nižu cenu u poređenju sa sličnim projektima u susjednim luksuznim područjima poput Benise ili Altee (na primer, 'FALCO 8 LUXURY HOUSE' košta od 4,25 miliona evra). Međutim, ona ima prednosti u vidu privatnosti zbog terena i blizine lokalnoj železničkoj stanici. Za razliku od nekretnina na samoj obali, ovde nema vlage i velikih gužva turista, a istovremeno postoji brz pristup moru i golfu automobilom. Enterijer i raspored sa zasebnim stanom su dizajnirani s obzirom na potrebe velikih porodica, što joj daje dodatnu vrednost.
Maiko je ekspert za nekretnine koji se specijalizovao za špansko tržište stanova. Sa dubokim znanjima o Kosti del Sol, Kosti Blanka i drugim popularnim primorskim regionima, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizuje ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i održivosti, i daje česte, zasnovane na podacima savete tokom celokupnog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
