Denna fristående villa i Teulada, provinsen Alicante, erbjuder ett boendeareal på 283 m² på en tomt på 897 m². Fastigheten är fördelad på två plan med fyra sovrum och tre badrum. Det förhöjda läget garanterar utsikt över havet och Cabo de Moraira. Avståndet i fågelväg till närmaste strand, Platja de les Platgetes, är 1,6 km. Golfklubben Club de Golf Ifach ligger 1,7 km bort.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger cirka 185 meter över havet, vilket gynnar naturlig ventilation och panoramautsikt. Området är bostadsområde och urbaniserat. Teulada centrum och dess tjänster ligger inom kort avstånd, medan kusten är tillgänglig inom några minuters bilkörning. Läget definieras av kombinationen av en lugn kulle och närheten till marinan som Club Náutico Moraira.
Den interna planlösningen föreskriver ett rymligt allrum med öppen spis på bottenvåningen, samt förberedelser för kök och tvättstuga. Närvaron av en gästlägenhet med separat ingång ger flexibilitet för gäster eller personal. På övre planet finns sovrummen och en solarieterrass. Trädgården är utformad för att kräva lite underhåll.
Exteriören har träeffekt-aluminiumfönster med Climalit-glas och motoriserade persienner. Uppvärmningssystemet är radiatorbaserat. Fastigheten inkluderar ett dämpbart belysningssystem och en utomhuspool med dusch. Infarten är automatiserad med elport och privat parkering. Köket levereras installerat.
Det är viktigt att notera att fastigheten ligger cirka 14 km från närmaste sjukhus och över 70 km från Alicante-Elches internationella flygplats, vilket innebär att bil krävs för medel- och långa resor. Inga hissar nämns i villan. Data antyder att bostaden behöver uppvärmning under vintermånaderna.
Ref: VL527989
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet är lämplig för den som söker en permanent bostad eller ett fritidshus med lättunderhållna utomhusytor och en gästrumsvåning. Konfigurationen på två nivåer är funktionell för familjer som vill separera sovrum från sällskapsytor eller för den som behöver ett externt kontor. Närvaron av radiatorvärme gör den användbar även under vintermånaderna, till skillnad från många kustfastigheter som endast är designade för sommarbruk. Det strategiska läget mellan Moraira och Teulada passar den som vill ha en kombination av lugn och närhet till turist- och stadsfunktioner.
Startpriset för denna fastighet är €1 440 000. Med en boyta på 283 m² och en tomt på 897 m² reflekterar prissättningen en lyxkategori. Jämfört med liknande projekt i regionen, som FALCO 8 LUXURY HOUSE i Benissa som startar på €4 250 000, och villor i Altea med priser från €6 490 000, placeras fastigheten i ett högt marknadssegment, men under några av de mer exklusiva närliggande områdena.
Att bo i detta område av Teulada innebär att bo i ett av de mest solrika områdena på Costa Blanca, med över 3 840 soltimmar per år. Höjden på 185 meter över havet ger en unik utsikt över havet och den omgivande landsbygden, vilket ofta ger en sval bris under kvällstid. Det dagliga livet utspelas mellan villans privatliv och tillgången till viktiga tjänster som stormarknader och restauranger, som ligger några kilometer bort. Närheten till två Blue Flag-stränder, som Del Portet och Les Platgetes, definierar sommaraktiviteterna med en medelhavslivsstil centrerad kring havet och utomhusutrymmen. Användning av bil rekommenderas dock för att nå de flesta bekvämligheter och stränder.
Den omgivande miljön karaktäriseras av en blandning av urbaniserad bostadsbebyggelse och natur. På ett avstånd av 740 meter finns en stormarknad för dagligvaror, vilket gör det möjligt att gå dit för den som är van att gå på mindre vägar. Teulada centrum och järnvägsstationen ligger cirka 300 meter bort, vilket underlättar resor till andra kuststäder. För att nå stränder som Platja de les Platgetes (1,6 km) eller marinan som Moraira är det dock nödvändigt att använda ett fordon. Området betjänas av flera kollektivtrafiklinjer, men bilen förblir det primära medlet för maximal mobilitet.
Kartan visar fastighetens läge på höjden i förhållande till omedelbara omgivningar. Närheten till Teulada och det korta avståndet till kusten i Moraira noteras. Indikationerna belyser tillgången till huvudvägar och placeringen av Blue Flag-stränder och golfbanar i närheten.
Teulada ligger i den norra delen av Costa Blanca, ekvidistant mellan flygplatserna i Alicante och Valencia. Staden är internt sammankopplad med Moraira och bildar ett enda turist- och bostadsområde. Jämfört med andra delar av Costa del Sol kännetecknas detta område av en lägre bostadstäthet och en mer kuperad landskap. Placeringen erbjuder ett bostadsområde med bibehållen koppling till regionens huvudsakliga turistrutter.
De närmaste stränderna, Platja de les Platgetes och Platja de l'Ampolla, ligger cirka 1,6 km och 1,7 km bort i fågelväg. Golfbanor som Club de Golf Ifach är tillgängliga inom 1,7 km. Den huvudsakliga flygplatsen, Alicante-Elche, ligger cirka 76 km bort i fågelväg, medan Valencia ligger 98 km bort. För flygresor bör längre restider med bil räknas in. Det närmaste sjukhuset ligger 14 km bort. Teulada station på bara 300 meter erbjuder ett alternativ för regionala tågresor.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i detta område definieras av en genomsnittlig årlig temperatur på 17,5°C och över 3 840 soltimmar per år. Badseasonen sträcker sig över cirka fyra månader med vattentemperaturer över 20°C. Altituden på 185 meter över havet ger ett mikroklimat som är något mer ventilerat jämfört med den omedelbara strandkanten, vilket mildrar de mest extrema sommartemperaturerna. Solexponeringen maximerar användningen av utomhusutrymmen och solariet under större delen av året.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Den lokala Costa Blancan erbjuder Blue Flag-stränder som Del Portet och Les Platgetes. Cirka 1,6 km bort ligger Platja de les Platgetes, lämplig för bad och vattensport. Golfentusiaster har tillgång till Club de Golf Ifach inom mindre än 2 km och Club de Golf Jávea cirka 6 km bort. Polideportivo Municipal Teulada, 600 meter bort, erbjuder inomhussportanläggningar, medan den närbelägna Club Náutico Moraira (5,6 km) underlättar tillgång till båtliv och havsaktiviteter.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Teulada ligger i den norra delen av Costa Blanca, ekvidistant mellan flygplatserna i Alicante och Valencia. Staden är internt sammankopplad med Moraira och bildar ett enda turist- och bostadsområde. Jämfört med andra delar av Costa del Sol kännetecknas detta område av en lägre bostadstäthet och en mer kuperad landskap. Placeringen erbjuder ett bostadsområde med bibehållen koppling till regionens huvudsakliga turistrutter.
Teulada may refer to:Teulada, Sardinia, a comune in the Province of South Sardinia, Italy Teulada, Alicante, a municipality in the Province of Alicante, Valencian Community
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.5°C | 68 mm |
| Februari | 10.7°C | 41 mm |
| Mars | 13.0°C | 45 mm |
| April | 15.0°C | 44 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 21.9°C | 21 mm |
| Juli | 25.1°C | 7 mm |
| Augusti | 25.7°C | 10 mm |
| September | 22.9°C | 44 mm |
| Oktober | 18.7°C | 87 mm |
| November | 14.6°C | 76 mm |
| December | 11.2°C | 61 mm |
Jämfört med andra projekt i regionen är priset på €1 440 000 lägre än för lyxvillor i Altea (från €6 490 000) eller Benissa (från €4 250 000). Denna differentiella kan bero på den specifika platsen på en kulle och inte direkt vid havet. Närheten till tjänster i Teulada och vägförbindelsen med Moraira erbjuder dock ett högt funktionellt värde. Till skillnad från större och mer komplexa projekt erbjuder denna villa mer privatliv och en tomt på nästan 900 m², en bristvara i områden med intensiv utveckling.
Maiko är fastighetsexpert med inriktning på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
