Ця середземноморська вілла розташована в Теуладі (Аліканте) на рівній ділянці площею 897 м². Вона знаходиться на тихому пагорбі з видом на мис Морайра та море, що забезпечує приватність та спокій. Двоповерховий будинок має на першому поверсі простору вітальню з каміном, обладнану кухню та окрему квартиру з власним входом. На другому поверсі знаходяться дві спальні та сонячна тераса з панорамним видом на море.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у житловому районі Теулади на висоті близько 185 метрів над рівнем моря. Це забезпечує хороший доступ до центру міста та громадського транспорту, а основні побутові послуги знаходяться в межах пішої або велосипедної прогулянки. Відстань до узбережжя становить приблизно 1,6–2,0 км по прямій, що забезпечує баланс між тишею та зручністю.
Житловий простір площею 283 м² включає 4 спальні та 3 ванні кімнати, що підходить для великих сімей або тривалого проживання. Наявність окремої квартири на першому поверсі дозволяє використовувати її як головна спальня або для гостей, зберігаючи приватність та забезпечуючи гнучкість для проживання кількох поколінь або здачі в оренду.
Це існуюча будівля, але вона має сучасні зручності, такі як дерев'яні алюмінієві вікна (з подвійним склінням), електричні жалюзі та регульоване освітлення. Встановлено систему опалення радіаторами, а кухня повністю обладнана. Зовнішній простір включає басейн та сад, що не потребує складного догляду, що мінімізує зусилля для обслуговування.
Оскільки об'єкт розташований на пагорбі, найближчий пляж знаходиться на відстані близько 1,6 км (по прямій), тому для поїздок на море знадобиться автомобіль. Крім того, через висоту над рівнем моря зимові ночі можуть бути холоднішими, ніж на узбережжі. Для щоденних покупок рекомендується мати власний транспорт.
Ref: VL527989
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підійде тим, хто цінує приватність і тишу трохи далі від основних доріг та пляжів. Він привабливий для великих сімей або компаній друзів, а також для інвесторів, які бажають здавати частину будинку в оренду. Через наявність схилів це може бути складно для людей з обмеженою мобільністю, але ідеально підходить для життя, орієнтованого на автомобіль.
Інтер'єр спроєктовано з мінімальними зусиллями для догляду. Віконні рами виготовлені з алюмінію під дерево з енергозберігаючим склом (Climalit), що допомагає контролювати температуру та шум. Встановлено опалення радіаторами для комфорту взимку. Освітлення обладнане димерами для налаштування атмосфери. Кухня повністю укомплектована (зі шафами та побутовою технікою), що дозволяє негайно заселитися або здавати в оренду.
Ціна продажу цього об'єкта становить від €1 440 000. Порівняно з подібними проектами в сусідніх преміальних районах (Беніса або Альтеа), цей об'єкт має кращу доступність і, з огляду на загальні характеристики, включаючи приватний басейн та сонячну терасу, знаходиться в середньо-високому ціновому діапазоні регіону. Ціна включає парковку та автоматичні ворота.
Життя в Теуладі — це баланс між відпочинком від туристичного галасування на узбережжі та насолодою тихим іспанським селом. Вранці можна випити каву на терасі, насолоджуючись сонцем, що сходить з боку гори, а вдень — поїхати в коротку поїздку в Морайру або до пляжу. Наявність окремого простору на першому поверсі також дозволяє використовувати його як домашній офіс або студію. Після вечері можна насолоджуватися тихим вечором під зоряним небом, далеко від міського шуму.
Найближчий пляж (Platja de les Platgetes) знаходиться на відстані приблизно 1,6 км по прямій, а поле для гольфу Club de Golf Ifach — 1,7 км. Щоденні покупки можна зробити в найближчому супермаркеті (приблизно 740 м), а місцеві ресторани та банки — в пішій доступності. Залізнична станція Теулада знаходиться всього за 300 м, звідки можна доїхати потягом до Аліканте або Валенсії. Однак основний міжнародний аеропорт (Аліканте) знаходиться приблизно за 76 км, і для поїздок туди потрібен автомобіль.
Червона іконка на карті вказує на розташування цього об'єкта. Синя пунктирна лінія показує узбережжя, а рожеві іконки вказують на розташування найближчих пляжів та полів для гольфу.
Теулада знаходиться на півночі провінції Аліканте, в глибині району Коста-Бланка, відомого своїми скелями. Вона знаходиться на помірній відстані від туристичних прибережних зон (Морайра або Беніса), зберігаючи спокій та місцевий спосіб життя. Це місце є ідеальною базою для тих, хто хоче насолоджуватися прибережним життям, уникаючи шуму основних доріг.
Цей об'єкт розташований в місці, де щоденні потреби можна задовольнити пішки або на велосипеді. Станція Теулада знаходиться в радіусі 300 м, що забезпечує залізничне сполучення з містами. На автомобілі до аеропорту Аліканте можна доїхати приблизно за 76 км, а до аеропорту Валенсії — за 98 км. Також недалеко знаходяться прибережні міста Кальпе та туристичний центр Морайра.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Теулада розташована на висоті 185 метрів над рівнем моря, що забезпечує більш комфортний клімат порівняно з приморськими містами. Спека влітку пом'якшується, а взимку трохи прохолодніше, ніж на березі моря, що дозволяє відчути зміну пір року. Середня річна кількість сонячних годин становить 3840, а купальний сезон триває 4 місяці. Розташування на пагорбі дозволяє уникнути вологи з моря та насолоджуватися свіжим гірським повітрям.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
На відстані приблизно 1,6–2,0 км по прямій знаходяться пляжі з Блакитним прапором (Blue Flag), такі як 'Platja de les Platgetes' та 'Platja de l'Ampolla'. Також за 1,7 км знаходиться гольф-клуб 'Club de Golf Ifach', що дозволяє насолоджуватися гольфом або морськими видами спорту. Найближчий спортивний центр (Polideportivo Municipal Teulada) знаходиться всього за 600 м.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Теулада знаходиться на півночі провінції Аліканте, в глибині району Коста-Бланка, відомого своїми скелями. Вона знаходиться на помірній відстані від туристичних прибережних зон (Морайра або Беніса), зберігаючи спокій та місцевий спосіб життя. Це місце є ідеальною базою для тих, хто хоче насолоджуватися прибережним життям, уникаючи шуму основних доріг.
Teulada may refer to:Teulada, Sardinia, a comune in the Province of South Sardinia, Italy Teulada, Alicante, a municipality in the Province of Alicante, Valencian Community
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.5°C | 68 mm |
| Лютий | 10.7°C | 41 mm |
| Березень | 13.0°C | 45 mm |
| Квітень | 15.0°C | 44 mm |
| Травень | 17.8°C | 43 mm |
| Червень | 21.9°C | 21 mm |
| Липень | 25.1°C | 7 mm |
| Серпень | 25.7°C | 10 mm |
| Вересень | 22.9°C | 44 mm |
| Жовтень | 18.7°C | 87 mm |
| Листопад | 14.6°C | 76 mm |
| Грудень | 11.2°C | 61 mm |
Цей об'єкт у Теуладі має нижчу ціну порівняно з подібними проектами в сусідніх елітних районах, таких як Беніса або Альтеа (наприклад, 'FALCO 8 LUXURY HOUSE' коштує від 4,25 млн євро). Однак він має переваги у вигляді приватності завдяки рельєфу та близькості до місцевої залізничної станції. На відміну від об'єктів на березі моря, тут немає вологи та великих натовпів туристів, але водночас є швидкий доступ до моря та гольфу на машині. Інтер'єр та планування з окремою квартирою розроблені з урахуванням потреб великих родин, що надає їй додаткової цінності.
Майко — експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському житловому ринку. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та життєздатності, а також надає чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
