Situé à Torre de Benagalbón, cet appartement offre une opportunité de vivre en bord de mer sur la Costa del Sol. Avec ses 95 m², il comprend trois chambres et deux salles de bains. L'emplacement privilégié permet un accès direct à la promenade, à la plage et aux commodités locales. L'aéroport de Malaga est situé à environ 24 km, ce qui facilite les déplacements internationaux. Une occasion d'acquérir un bien à rénover avec une vue mer imprenable.
Comparé à des projets similaires à Nueva Andalucía (VL111503) proposés à partir de 450 000 €, cet appartement offre un prix comparable, mais avec la nécessité de rénovation. Les projets à Estepona (VL276849) sont plus chers, à partir de 580 000 €, tandis que ceux à Puerto Banús (VL542556) commencent à 370 000 €. Le prix de cet appartement reflète son état et son emplacement à Torre de Benagalbón.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve directement en face de la promenade de bord de mer, ce qui permet un accès immédiat à la plage et aux restaurants. La proximité des transports en commun facilite les déplacements vers les villes voisines. La position en bord de mer offre des vues dégagées et un cadre de vie agréable.
Cet appartement répond aux besoins de ceux qui recherchent une résidence en bord de mer avec des espaces de vie confortables. Les trois chambres offrent suffisamment d'espace pour une famille ou pour recevoir des invités. La terrasse privée permet de profiter du climat de la Costa del Sol tout au long de l'année.
Bien que nécessitant une rénovation, cet appartement offre un potentiel d'investissement intéressant. La façade de l'immeuble est en cours de rénovation, ce qui valorisera l'ensemble de la propriété. L'appartement est situé au deuxième étage avec ascenseur, ce qui facilite l'accès.
Ce bien n'offre pas de services de conciergerie ni de commodités haut de gamme typiques des nouvelles constructions. L'appartement nécessite une rénovation, impliquant des coûts et des efforts supplémentaires pour le futur propriétaire. L'état actuel ne permet pas une occupation immédiate sans travaux.
Cet appartement convient à ceux qui recherchent un projet de rénovation en bord de mer. Il peut s'agir de familles souhaitant personnaliser leur résidence principale ou secondaire, ou d'investisseurs cherchant à valoriser un bien avec un fort potentiel locatif. La proximité des écoles et des commerces en fait un lieu de vie pratique pour ceux qui veulent profiter de la Costa del Sol toute l'année. Le nombre élevé de fêtes locales, 32 par an, offre de nombreuses occasions de s'immerger dans la culture locale.
L'appartement nécessite une rénovation, ce qui permet au futur propriétaire de choisir les matériaux et les finitions selon ses préférences. La présence d'une climatisation assure un confort thermique. Les photos montrent des espaces vides, permettant d'apprécier le potentiel de l'aménagement intérieur. L'ascenseur facilite l'accès à l'appartement, situé au deuxième étage.
Proposé à partir de 475 000 €, cet appartement offre une opportunité d'acquérir un bien en bord de mer. Le prix tient compte de la nécessité de rénovation. L'inclusion d'une place de parking ajoute de la valeur. Les appartements similaires dans la région peuvent varier en prix en fonction de leur état et de leur emplacement exact.
À Torre de Benagalbón, le rythme de vie est paisible, avec un accès facile à la plage et aux commodités. Les journées peuvent commencer par une promenade matinale sur la plage, suivie d'un café dans l'un des cafés locaux. Le soir, les résidents peuvent profiter des restaurants de bord de mer et des vues sur la Méditerranée. Les 3911 heures d'ensoleillement annuel contribuent à un style de vie ensoleillé et détendu.
Situé à Torre de Benagalbón, l'appartement bénéficie d'un accès direct à la promenade et à la plage. La proximité des commerces et des restaurants facilite la vie quotidienne. Avec 50 arrêts de transport en commun à proximité, les déplacements sont aisés. La population de la région est d'environ 2 833 habitants, ce qui crée une atmosphère conviviale et détendue.
L'emplacement offre un accès direct à la plage et aux commodités locales, ce qui est idéal pour profiter de la vie côtière. La carte montre la proximité des transports en commun et des services essentiels.
Torre de Benagalbón est située sur la côte est de Malaga, entre Rincón de la Victoria et Benajarafe. Malaga, avec son offre culturelle et commerciale, est facilement accessible. Cette position stratégique permet de profiter à la fois de la tranquillité d'un village côtier et de la proximité des grandes villes.
L'appartement se trouve à quelques pas de la plage. L'aéroport de Malaga est à environ 24 km, offrant des liaisons internationales. Plusieurs terrains de golf sont accessibles en voiture, permettant aux amateurs de pratiquer leur sport favori. La proximité de Rincón de la Victoria et de Malaga offre un accès facile à des centres urbains plus importants.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 117 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torre de Benagalbón bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes allant de 15°C à 28°C. La région profite de 3 911 heures d'ensoleillement par an, ce qui favorise un style de vie en plein air. Le niveau de la mer est de 6 mètres, offrant des vues dégagées sur la côte. La saison de baignade dure environ 4 mois, avec une température de l'eau supérieure à 20°C.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La Costa del Sol est réputée pour ses plages, dont certaines sont labellisées Pavillon Bleu. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à proximité. Des installations sportives sont disponibles dans la région pour pratiquer diverses activités. La promenade de Torre de Benagalbón est idéale pour les promenades et les activités de plein air.
Source: OpenStreetMap
Torre de Benagalbón est située sur la côte est de Malaga, entre Rincón de la Victoria et Benajarafe. Malaga, avec son offre culturelle et commerciale, est facilement accessible. Cette position stratégique permet de profiter à la fois de la tranquillité d'un village côtier et de la proximité des grandes villes.
Torre de Benagalbón est une localité de la commune de Rincón de la Victoria de la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| January | 14.6°C | 51 mm |
| February | 15.1°C | 45 mm |
| March | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| May | 21.4°C | 20 mm |
| June | °C | mm |
| July | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| October | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Ref: VL766110
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le bon logement. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et donne des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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