Situé dans l'urbanisation recherchée de Torre Real, dans le prestigieux bâtiment Atenea II, cet appartement raffiné au premier étage offre un style de vie serein et confortable à quelques minutes du cœur de Marbella. Cette résidence combine une vue imprenable sur la mer avec la proximité des commodités urbaines. L'orientation ouest du bâtiment permet de profiter pleinement des couchers de soleil sur la Méditerranée. Avec ses trois chambres, cet appartement convient aux familles ou aux personnes recherchant de l'espace.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve à Torre Real, ce qui place les résidents à proximité des terrains de golf et de la mer. Cette situation permet de combiner facilement les activités de loisirs et la détente. La proximité de Marbella offre un accès facile aux commerces et aux services.
Ce bien répond aux besoins de ceux qui recherchent un appartement spacieux et bien équipé. Les trois chambres et les deux salles de bains offrent un confort optimal. La terrasse couverte permet de profiter de l'extérieur toute l'année, tandis que la climatisation assure une température agréable à l'intérieur.
Bien qu'il ne s'agisse pas d'une nouvelle construction, l'appartement est en bon état. L'ascenseur facilite l'accès à l'appartement. La communauté établie offre des jardins communs et une piscine, ce qui contribue à un cadre de vie agréable.
Le projet ne propose pas de piscines privées ni de services de conciergerie. Les options d'ameublement sont facultatives, ce qui peut nécessiter des investissements supplémentaires pour ceux qui recherchent une solution clé en main. De plus, il n'y a pas de vue sur la montagne.
Cet appartement convient aux familles qui cherchent un lieu de vacances spacieux et confortable. Il peut également convenir aux retraités qui souhaitent profiter du climat doux de la Costa del Sol. Les amateurs de golf apprécieront la proximité des terrains. Ceux qui recherchent une résidence secondaire avec vue sur la mer trouveront ici un lieu idéal. La présence d'un parking privé est un atout pour ceux qui possèdent une voiture.
L'appartement se distingue par ses finitions de qualité, notamment le sol en marbre. La cuisine est entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel et agréable pour préparer les repas. Les armoires encastrées offrent un espace de rangement optimal. La climatisation et le chauffage central assurent un confort thermique tout au long de l'année. L'orientation ouest permet de profiter d'une belle luminosité naturelle.
Proposé à partir de 850 000 €, cet appartement se positionne dans le segment haut de gamme. Le prix reflète la qualité des matériaux, l'emplacement privilégié et les vues sur la mer. Les coûts supplémentaires potentiels comprennent les frais de communauté et les taxes foncières. L'acheteur peut choisir d'acquérir l'appartement meublé ou non.
L'appartement offre une ambiance calme et résidentielle, idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie paisible. La terrasse couverte est parfaite pour prendre un café le matin ou un apéritif le soir. La proximité des terrains de golf et des plages permet de varier les activités de loisirs. La présence d'une buanderie est un atout pratique pour le quotidien. L'environnement verdoyant et paisible contribue à une atmosphère relaxante.
La proximité de Marbella offre un accès facile aux commerces, restaurants et services. Les 138 restaurants situés dans un rayon de 2 km offrent un large choix de cuisines. Les 29 pharmacies et 20 banques facilitent le quotidien. Les 50 arrêts de transport en commun permettent de se déplacer facilement dans la région. L'aéroport de Malaga est à environ 39 km, ce qui facilite les déplacements internationaux.
Cette carte montre la situation de l'appartement à Torre Real, près de Marbella. La proximité de la mer et des terrains de golf est clairement visible. L'accès facile aux commodités urbaines est également un atout.
Torre Real se situe à proximité de Marbella, offrant un accès facile à cette ville animée. San Pedro de Alcántara et La Duquesa sont également accessibles, offrant une variété d'options pour les loisirs et les services. La région est bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements.
La plage est facilement accessible, permettant de profiter des plaisirs de la mer. Plusieurs terrains de golf se trouvent à proximité, offrant aux amateurs un large choix. L'aéroport de Malaga est à environ 39 km, ce qui facilite les déplacements. Marbella est à quelques minutes en voiture, offrant un accès facile aux commerces et aux services. La présence de 25 cafés dans les environs permet de se détendre et de profiter de l'ambiance locale.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Avec ses 3 851 heures d'ensoleillement par an, la Costa del Sol bénéficie d'un climat exceptionnellement doux. La température moyenne annuelle est de 19,1°C, ce qui en fait une destination agréable toute l'année. La saison de baignade dure environ 5 mois, avec une température de l'eau supérieure à 20°C. L'altitude de 27 mètres offre une vue dégagée sur la mer. Les 32 jours fériés locaux permettent de découvrir la culture et les traditions de la région.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La Costa del Sol est réputée pour ses plages magnifiques, dont certaines arborent le label Pavillon Bleu. Les amateurs de golf trouveront leur bonheur avec les nombreux terrains situés à proximité. Des installations sportives sont également disponibles pour ceux qui souhaitent rester actifs. La présence d'un terrain de paddle-tennis dans la résidence est un atout supplémentaire. La région offre un large éventail d'activités de loisirs pour tous les goûts.
Source: OpenStreetMap
Torre Real se situe à proximité de Marbella, offrant un accès facile à cette ville animée. San Pedro de Alcántara et La Duquesa sont également accessibles, offrant une variété d'options pour les loisirs et les services. La région est bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| January | °C | 86 mm |
| February | 11.8°C | 87 mm |
| March | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| May | 18.7°C | 32 mm |
| June | 22.6°C | 3 mm |
| July | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| October | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL693327
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à VL950427 à San Pedro de Alcántara (à partir de 1 100 000 €), VL001740 à La Duquesa (à partir de 799 000 €) et VL156013 à Las Chapas (à partir de 1 025 000 €), ce bien offre un excellent rapport qualité-prix compte tenu de sa situation, de ses vues et de ses finitions. Les projets à San Pedro de Alcántara et Las Chapas sont plus éloignés de Marbella, tandis que La Duquesa est plus éloignée de Malaga. Ce projet combine les avantages de la proximité de Marbella avec un prix plus accessible.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières prisées, il aide les acheteurs à trouver le bien idéal. Il analyse l'offre en fonction de la localisation, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et prodigue des conseils honnêtes et fondés sur des données tout au long du processus d'achat.
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