Art Marina – tai statomosios (off-plan) gyvenvietės projektas Torremolinos mieste, Malagos provincijoje. Miestas yra įsikūręs tarp Malagos ir Marbelos. Projektas siūlo 2 miegamųjų butus su terasomis, urbanizuotoje aplinkoje, netoli pajūrio paslaugų infrastruktūros.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Torremolinos miesto dalies, ribojančios su Benalmadena, centrinėje dalyje. Pagal duomenis, artimiausias paplūdimys (Playa del Bajondillo) yra už 600 m tiesia linija. Artumas pagrindiniems greitkeliams (AP-7, N-340) užtikrina greitą susisiekimą su regionu.
95 m² ploto dviejų miegamųjų butai yra skirti mažoms šeimoms ar poilsiniam naudojimui. Erdvios terasos ir klimato valdymo sistemos (šaltas/šiltas oras) užtikrina komfortą. Projekto išplanavimas leidžia gyventi neprisiimant automobilio būtinybės dėl artimų parduotuvių.
Statybos etapas: planinis (off-plan). Numatomas užbaigimo terminas – 2028 m. ketvirtas ketvirtis (Q4). Ši data gali keistis atsižvelgiant į statybos eigos ypatumus. Bendriems naudojimui bus skirti baseinai ir sporto salė.
Projekto duomenyse nurodyta ribojimų, pavyzdžiui, 'noise highway' (triukšmas nuo greitkelio). Taip pat, šlaitas link jūros yra 8,2 %, kas gali būti kliūties neįgaliesiems asmenims ar mažiems vaikams.
Šis projektas gali būti tinkamas asmenims, kurie ieško būsto pajūryje, su lengvu susisiekimu su oro uostu (8,6 km). Dėl artimų traukinių stočių (200 m) ir parduotuvių, tai tinkama vieta ir ilgalaikei veiklai, nereikalaujanti automobilio.
Butuose numatyta moderni virtuvė, įrengti spintos, kondicionavimas ir atskira terasa. Projekto braižyme minimas 'aukštos kokybės' apdaila, kas paprastai reiškia standartinę medžiagų kokybę aukštesniame segmente.
Kainos svyruoja nuo 504 000 € iki 635 000 €. Tai vidutinė aukštesnio rango segmento kaina šioje lokacijoje. Kainos priklauso nuo aukšto, orientacijos ir paviršiaus dydžio.
Torremolinos yra vienas tankiausiai apgyvendintų ir populiariausių Ispanijos kurortų, su daugiau nei 71 tūkst. gyventojų. Čia vyrauja miesto tipo gyvenimas: 2 km spinduliu yra net 189 restoranai ir 24 vaistinės. Tai leidžia mėgautis gyvybinga aplinka, nors kartu ir būna triukšmingiau nei atokesnėse vietovėse.
Aplinka pasižymi aštriu miesto kontrastu: intensyvi veikla, daug kavinėlių ir parduotuvių (189 restoranai 2 km radiusu). Tai užtikrina, kasdieninio gyvenimo patogumą, tačiau reikia skirti dėmesio galimam triukšmui ir vietos gausiai pasitaikančiais turistais.
Žemėlapis parodo projekto vietą miesto centre, prie pat pagrindinės eismo arterijos N-340, su tiesioginiu susisiekimu su pajūriu.
Torremolinos yra strategiškai patogioje vietoje tarp Malagos miesto ir Marbellos. Art Marina projektas suteikia galimybę greitai pasiekti šią svarbią 'Costa del Sol' ašį ir naudotis šiaurės pietų kryptimi einančia transporto infrastruktūra.
Traukinių stotis Torremolinos yra už 200 m. Artimiausias prekybos centras/supermarketas – 84 m. Malagos oro uostas – 8,6 km. Paplūdimiai (Playa Malapesquera) yra apie 1 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| La Colina | 2.1 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vidutinė metinė temperatūra yra 18,5 °C, su 3888 saulės valandomis per metus. Maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius. Aukštis virš jūros lygio yra tik 49–52 m, kas sukuria salų klimato sąlygas.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai (Playa del Bajondillo, El Gato) yra 600–700 m atstumu. Regione yra 4 Mėlynojo vėliavo paplūdimiai (Blue Flag). Netoli yra 3 golfo aikštynai, artimiausias – Golf Benalmadena Pitch & Putt – už 3,8 km.
193 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos yra strategiškai patogioje vietoje tarp Malagos miesto ir Marbellos. Art Marina projektas suteikia galimybę greitai pasiekti šią svarbią 'Costa del Sol' ašį ir naudotis šiaurės pietų kryptimi einančia transporto infrastruktūra.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.4°C | 62 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 64 mm |
| Kovas | 13.9°C | 53 mm |
| Balandis | 15.9°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 33 mm |
| Birželis | 22.4°C | 7 mm |
| Liepa | 25.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.2°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 9 mm |
| Spalis | 18.8°C | 52 mm |
| Lapkritis | 14.8°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.1°C | 71 mm |
Status
Ref: VL467846
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais projektais, pavyzdžiui, 'One Oak' Torremolinos ar 'Residencial Pacaraima', Art Marina pasižymi geresne geležinkelio stoties artuma. Išskirtinumo aspektu ji nėra tiek „ekskliuzyvi“ kaip Marbellos atveju, tačiau pasižymi pačia aukščiausia urbanizacijos tiekiamais infrastruktūros patogumais visoje Ispanijos pakrantėje.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būstų rinkoje. Su giliais Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pajūrio regionų žinojimais jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus remdamasis vietove, rinkos verte, statybos kokybe ir gyvenamomis sąlygomis bei visą pirkimo proceso metu duoda išrankių, duomenų pagrįstų patarimų.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
