Projekt Art Marina se nahaja v občini Torremolinos v provinci Málaga in predstavlja načrtovan razvoj stanovanj, ki naj bi bil dokončan v četrtem četrtletju leta 2028. Lokacija je zaznamovana z urbano integracijo in bližino morja, pri čemer je Playa Malapesquera v zračni črti oddaljena približno 839 metrov. Kompleks ponuja bivalne enote s tremi spalnicami in 95 m² bivalnega prostora, zasnovane z poudarkom na zunanjih prostorih. Cene se začnejo pri 504.000 €, projekt pa je zaradi bližine železniške postaje Torremolinos dobro povezan z prometnico.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je lociran v urbaniziranem območju blizu meje z Benalmádeno. Bližina železniške postaje Torremolinos (0,2 km v zračni črti) določa dostopnost. Območje ponuja mešanico stalnega prebivalstva in turizma z neposredno povezavo na cestno omrežje N-340.
Stanovanja so zasnovana za zadovoljevanje potreb stalnega bivanja ali počitnic, s prostori ki spodbujajo uporabo zunanjega okolja. Razporeditev notranjih prostorov ima za cilj funkcionalnost, z odprtim prostorom kuhinje-dnevne sobe, ki je povezan z zunanjščino.
Gradnja je v fazi načrtovanja (Off-plan), s predvidenim zaključkom v četrtem četrtletju 2028. To omogoča prilagoditev notranjih prostorov, vendar zahteva potrpljenje do predaje. Časovni okvir je indikativen in podvržen gradbenim prilagoditvam.
Projekt ne ponuja zasebnega bazena za vsako stanovanje, ampak skupne. Bližina avtoceste (odvisno od orientacije) lahko povzroči hrup. Razdalja do najbližjega letališča je približno 8,6 km, vendar je za dostopo potrebno vozilo.
Ta nepremičnina ustreza kupcem, ki iščejo bivališče blizu morja, vendar brez izolacije. Primerna je za osebe, ki želijo dostop do mest kot je Málaga z vlakom. Torremolinos, z zgodovino turizma iz 50. let, ponuja storitve skozi vse leto, kar je pomembno za stalno naselitev.
Gradbene specifikacije vključujejo klimatsko napravo (hlajenje/gretje) in talno ogrevanje. Kuhinja je opremljena z aparati. Prisotnost zasebnih parkirnih mest in shrambe je del ponudbe. Arhitektura osredotoča na velika okna za največ naravne svetlobe.
Cene stanovanj se začnejo pri 504.000 € in segajo do 635.000 €. Razlika v ceni odraža verjetno razgled ali nadstropje. Trg na območju Costa del Sol kaže na povpraševanje, kar postavlja začetno ceno na konkurenčni, a visoki ravni za območje Torremolinos.
Art Marina se nahaja v območju, ki združuje vsakdanje življenje s počitniškim stilom. Vsakodnevna rutina lahko vključuje dostop do supermarktov in lekarn na razdalji manj kot enega kilometra. Podnebje omogoča uporabo zunanjih prostorov večji del leta s povprečno temperaturo 18,5°C. Nadmorska višina 49 metrov ponuja razgled, pa tudi celinski zrak.
Območje ima gost prometni omrežje. 0,2 km stran se nahaja železniška postaja Torremolinos. Playa del Bajondillo je 600 metrov stran. Prisotnost 52 hotelov v območju kaže na močan turistični promet, hkrati pa na številne ponudnike hrane in zabave.
Zemljevid prikazuje položaj projekta v razmerju do obalnega pasu in železnice. Modra pot nakazuje bližino do Puerto Marine in plaž.
Lokacija se nahaja zahodno od Málage. Povezana je z avtocesto AP-7, ki omogoča dostop do Marbelle (zahod) in glavnega mesta (vzhod). Lega v središču Costa del Sol omogoča enostavne razdalje do drugih regij.
Najbližji supermarket je 84 metrov stran, lekarna pa 351 metrov. Najbližja bolnišnica je na razdalji 3,8 km. Dostop do letališča Málaga je razmeroma kratka (8,6 km), kar olajša potovanja.
| Oddaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| La Colina | 2.1 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je milo z 3.888 urami sonca letno. Nadmorska višina 52 metrov in razdalja od morja regulirajo vlago. Temperatura vode omogoča kopanje 4 mesece na leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V neposredni bližini so 4 plaže z modro zastavico. Razdalja v zračni črti do Playa de la Carihuela je 1,1 km. Na voljo so igrišča za golf na razdalji 3,8 do 7 km.
193 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Lokacija se nahaja zahodno od Málage. Povezana je z avtocesto AP-7, ki omogoča dostop do Marbelle (zahod) in glavnega mesta (vzhod). Lega v središču Costa del Sol omogoča enostavne razdalje do drugih regij.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 62 mm |
| Februar | 11.8°C | 64 mm |
| Marec | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Maj | 18.2°C | 33 mm |
| Junij | 22.4°C | 7 mm |
| Julij | 25.9°C | 1 mm |
| Avgust | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 18.8°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Strmo
Ref: VL467846
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z One Oak (€563.000) in Habitat Alborán (€636.000) se Art Marina začne z nižjo vhodno ceno (€504.000). Vendar je dokončanje kasnejše (2028). Lokacija je podobna kot pri drugih projektih v regiji.
Maiko je nepremičninski strokovnjak, specializiran za špansko trgovino z bivalnimi prostori. Z globokim znanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega stanovanja. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenje kakovosti in bivalnosti ter med celotnim postopkom nakupa daje iskrene nasvete na osnovi podatkov.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
