Bastión Sea Views on väikeprojekt Montemari linnaosas Torremolinoses, mis asub otse Costa del Soli rannikul. Projekt koosneb seitsmest luksuslikust korterist ja penthousist, mis on mõeldud nii puhkuseks kui ka alaliseks elamiseks. Asukoht võimaldab jalutada olmessevajaliku juurde, samas kui mere lähedus on märgatav. Kuna tegemist on ehitusjärgus projektiga, on ostjatel võimalus mõjutada sisekujundust. Naabrus on tuntud kui turistide poolt armastatud, kuid pakub ka kohalikule elanikule vajalikku infrastruktuuri.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Bastión Sea Views asub Montemari piirkonnas Torremolinoses, kus linnaline miljöö kohtab rannikut. Asukoht on vastavalt andmetele ligipääsetav: lähim supermarket on 349 meetri ja apteek 351 meetri kaugusel. See tähendab, et igapäevaste ostude ja meditsiinilise abi juurde pääsemiseks ei ole autot tingimata vaja. Rannajoone lähedus on oluline tegur, kuid tõuseva maastikuga piirkonnas tuleb arvestada kõrguskõikumistega jalutuskäikude ajal.
Korteri pindala on 82 m², mis on sobilik suuruseks nii paari kui ka väiksema pere jaoks. Igas üksuses on kõrvalised, mis annab privaatsust. Lisaks kuulub korterile 22 m² suurune terrass, mis laiendab eluruumi väljapoole. Merevaatega korterid pakuvad horisonti, kuid projekteerimisel on arvestatud ka loodusliku valgusega. Kuna tegemist on uusehitusega, vastavad ruumijagused kaasaegsetele vajadustele, avatud köögiga elutoa loomisel.
Projekt on praegu ehitusjärgus (off-plan), eeldatav valmimine on teine kvartal 2028. See tähendab, et ostja saab veel mõjutada mõningaid lõplikke detaile, nagu mööbli valikut, kui see on kokku lepitud. Hoone ehitatakse kaasaegsete standardite järgi, sealhulgas uste ja aknate topeltklaasid ja kliimaseadmed. Kuna valmimiseni on aega, on oluline arvestada ajagraafikuga ja maksegraafikuga, mis on tavaline ehitusjärgus projektide puhul.
Andmete kohaselt on lühiajalised üüripiirangud (short term rentals limited) selles piirkonnas kehtestatud. See võib mõjutada investoreid, kes plaanivad korterit turistidele majutada. Lisaks asub hoone kõrgemal kui rand, mistõttu jalutades rannani tuleb läbida kõrguskõikumisi, mis võib olla füüsiliselt nõudlikum. Projekt ei sisalda oma golfväljakut ega spordiklubi, vaid tugineb piirkonna olemasolevale infrastruktuurile.
Ref: VL286806
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See sobib neile, kes otsivad mereäärset elamisviisi, kuid ei soovi end eraldatud golfikülasse suletud. Ostjad, kes hindavad võimalust minna jalgsi poesse või restorani, leiavad siin sobiva keskkonna. Samas on see sobiv ka neile, kes soovivad investeerida uusehitusse, kuid omandavad seda pigmit endale kui kinnisvara rentimiseks. Kui teil on vajadus olla Málaga lennujaamast (7,5 km) kiiresti ligipääsetav, on asukoht strateegiliselt hea. Kuna linn on populaarne turismisihtkoht, on see hea koht ka neile, kes naudivad linnaelu energia.
Kirjelduse kohaselt kasutatakse sisekujunduses sooje looduslikke materjale koos kaasaegse esteetikaga. Korterites on sisseehitatud kapid (fitted wardrobes), mis annab ruumile korraldatuse. Köök on täielikult varustatud (fully fitted), mis tähendab, that uus elanik saab kohe kokandama hakata. Aknad on topeltklaasiga, mis aitab isolatsiooni ja mõra vähendamisel. Valikupalettes domineerivad neutraalsed toonid, mis võimaldabidel eriolude seas luua personaalse välimuse. Mõningates üksustes on eraldi bassein terrassil, mis on haruldane luksus.
Hinnad algavad 605 000 eurost ja ulatuvad kuni 702 846 euroni. Selle hinnaklassi eest saab osta kahekohalise korteri merevaatega. Kui võrrelda läheduses asuvaid sarnaseid projekte, nagu One Oak (alates 563 000 €) ja Residencial Pacaraima (alates 645 000 €), siis asub Bastión Sea Views hinnaklassis keskmises kõrgemas. Hinnad kajastavad asukoha ligipääsetavust ja merevaateid. Kuna tegemist on väikese projektiga vaid seitsme korteriga, võib valikuvõimalusi olla piiratud.
Montemar on piirkond, kus rannikuöö elu kõhtub linnasüdamikuga. Mere ja linnamoode vahelisel alal saab päeva alustada kohvikus, kus kohalikud hommikusi söövad, ning lõpetada jalutuskäiguga rannapromenaadil. Torremolinos on tuntud selle poolest, et see on üks esimesi turismikeskusi Costa del Solil, mis tähendab, et teenuste jaoks puudust ei ole. Samas on piirkond ka aastaringselt elav, mitte ainult suviti. Öösel võivad mõned piirkonna osad (eriti turismi keskmes) olla valjemad, kuid Montemar pakub tavaliselt rahulikumat atmosfääri kui kesklinn.
Torremolinosel on tugev infrastruktuur: 189 restorani, 24 apteeki ja 10 panka kahe kilomeetri raadiuses. See tagab, et igapäevaelu on mugav ja teenuste juurde pääseb kiiresti. Ühistranspordi võimalused on head: Torremolinose raudteejaam on vaid 0,2 km kaugusel, mis võimaldab Málaga kesklinna kiiresti jõuda. Piirkond on kõrgusega 49–52 meetrit üle merepinna, mis annab hea ventilatsiooni, kuid tähendab ka, et jalutades tuleb arvestada kõrguskõikumistega.
Kaart näitab, kuidas Bastión Sea Views asub Monte- ja rannapiirkonna vahel. Korterid on väiksel künkal, mis annab hea vaate randadele ja lahele. Piirkond on lopsakas, kuid tihedalt hoonestatud, nagu näha kaartidelt.
Torremolinos asub Málaga provintsis, otse Costa del Solil, ja on üks vanimaid ja tuntumaid turismisihtkohti. Asukoht on strateegiliselt hea: Málaga lennujaam on 7,5 km kaugusel, mis teeb see rahvusvaheliselt hästi ligipääsetavaks. Linn on jagatud kahte osa: kesklinn ja rannapiirkond. Bastión Sea Views asub rannapiirkonnas, kus on rohkem rahulikum ja perekeskkond. Teiste linnade, nagu Benalmádena ja Fuengirola, on see hea võrdlus: Torremolinos on tuntud oma energeetilisuse ja rohkem linnalise iseloomu poolest.
Lähim rand, Playa del Bajondillo, on 600 meetri kaugusel, mis on umbes 7–8-minutiline jalutuskäik. Suurimad ostukeskused ja toidupoed on 350 meetri raadiuses. Málaga lennujaam on 7,5 km kaugusel, mis võimaldab mugavalt reisida. Golfivõimalusi on piisavalt: lähim golfiväljak (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) on 2,9 km kaugusel. Autoga on lihtne liikuda mööda rannateed (N-340) ning jõuda Benalmádenasse või Málaga kesklinna, kus on rohkem kultuuri- ja meelelahutusvõimalusi.
| Kaugus rannast | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| La Colina | 2.1 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinoses on aastas keskmiselt 3888 tundi päikest, mis teeb selleks üheks päikeserikkamaks paigaks Euroopas. Kliima on vahemereline, kus suved on kuumed ja talved pehmed. Vee temperatuur on ujumiseks sobiv vähemalt 4 kuud aastas. Asukoht lõuna-edelas (South West) tagab parimatena päiksetõusmisi ja -loojanguid, kuid ka kaitset tugevate tuulte eest. Mere lähedus aitab kaasa õhu niiskusele, mis teeb kliima pehmemaks kui sisemaal.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Rannad on tähtis osa elust. Neli sinilipu rand (Blue Flag) on piirkonnas: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos ja Playamar. Need tähendavad puhtat vett ja hästi hallatud randu. Lisaks merele on piirkonnas palju spordivõimalusi: 193 spordifaciliteedi, sh jalgpallistaadionid, ujumisbasseinid ja spordikeskused. Golfimängijatele on piirkonnas 3 golfiväljakut mõne kilomeetri raadiuses. Rannapromenaadid on sobilikud jooksuks, jalutamiseks ja jalgrattasõiduks.
193 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos asub Málaga provintsis, otse Costa del Solil, ja on üks vanimaid ja tuntumaid turismisihtkohti. Asukoht on strateegiliselt hea: Málaga lennujaam on 7,5 km kaugusel, mis teeb see rahvusvaheliselt hästi ligipääsetavaks. Linn on jagatud kahte osa: kesklinn ja rannapiirkond. Bastión Sea Views asub rannapiirkonnas, kus on rohkem rahulikum ja perekeskkond. Teiste linnade, nagu Benalmádena ja Fuengirola, on see hea võrdlus: Torremolinos on tuntud oma energeetilisuse ja rohkem linnalise iseloomu poolest.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.4°C | 62 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 64 mm |
| Märts | 13.9°C | 53 mm |
| Aprill | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juuni | 22.4°C | 7 mm |
| Juuli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktoober | 18.8°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| Detsember | 12.1°C | 71 mm |
Järsk
Kui võrrelda Bastión Sea Views-t teiste Torremolinose projektidega, nagu One Oak (alates 563 000 €) ja Habitat Alborán (alates 636 000 €), siis asub see hinnaklassis keskmises kõrgemas, kuid pakub väiksema ja privaarsema elamiskogemuse. Montemari piirkond on tavaliselt rahulikum kui Torremolinose kesklinn, kuid enam linnaline kui läänepoolsed golfiäärsed piirkonnad. Benalmádena (Costa del Sol) on sarnane, kuid Torremolinos on tuntud oma energilisema ja suurema linnalise poole poolest. Bastión Sea Views sobib neile, kes soovivad olla südames asundusest, kuid mitte keskuses.
Maiko on kinnisvaraekspert, kes on spetsialiseerunud Hispaania turule. Sügava teadmistega Costa del Solist, Costa Blancast ja muudest populaarsetest rannapiirkondadest aitab ta ostjatel leida õige kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlbulikkuse põhjal ning annab ausat, andmepõhist nõuandeid kogu ostuprotsessi jooksul.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
