Bastión Sea Views je novi stambeni projekat u opštini Torremolinos, u delu poznatom kao Montemar. Nalazi se u jednoj od najpopularnijih obalnih zona Costa del Sol, na svega 480 metara od plaže La Carihuela. Projekat obuhvata malu zgradu sa samo 7 stanova i penthousa, sa fokusom na prirodno svetlo i privatnost. Stanovi imaju otvoren dnevni boravak, prostrane terase i orijentaciju ka jugozapadu. Zgrada poseduje lift, podrumsku garažu i parking. Predviđeni datum završetka je II kvartal 2028. godine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u delu Montemar u Torremolinosu, gde se urbano okruženje susreće sa blizinom mora. U neposrednoj blizini je istorijsko ribarsko naselje La Carihuela sa mnoštvom restorana i prodavnica. Najbliža železnička stanica (Torremolinos) je na oko 200 metara, dok je aerodrom Malaga vazdušnom linijom udaljen 7,5 km, što pruža odličnu povezanost.
Stambeni prostor se kreće od 82 do 86 kvadratnih metara i uključuje dve spavaće sobe i dve kupatila. Neki stanovi imaju privatni bazen na terasi. Svi stanovi su opremljeni klima uređajem (grejanje i hlađenje) i PVC stolarijom sa dvostrukim staklom, dok terase gledaju na more i planine. Kuhinja je kompletno opremljena, a nameštaj je opcion.
Građevinski radovi su u fazi planiranja (Off-plan), a predaja stanova je planirana za II kvartal 2028. godine. Arhitektura je savremena, sa solarijumom na krovu i zajednickim zelenim površinama. Zgrada će po završetku zadovoljiti standarde energetske efikasnosti.
Na ovom projektu postoji ograničenje na kratkoročni iznajmljivanje (turističke iznajmljivanja). Ovo je pravilo zajednice usmereno na dugoročne stanare. Takođe, zbog stepenica u zgradi, nekretnina može biti nepraktična za osobe sa invalidskim kolicima. Put do plaže ima nagib od oko 8,2%, što treba imati na umu ako tražite potpuno ravno tlo.
Ref: VL286806
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je pogodna za one koji traže drugi dom na moru ili stalno prebivalište u toplijoj klimi (prosječna temperatura 11-26°C). Ovo je atraktivan izbor za međunarodne kupce koji cene urbane pogodnosti uz moru. Zahvaljujući blizini železničke stanice, život bez automobila je sasvim izvodljiv.
Cene se kreću od 605.000 do 702.846 evra. Ovo odražava standardni tržišni rang za obalni pojas Costa del Sol. U poređenju sa sličnim projektima u gradu (kao što su One Oak ili Residencial Pacaraima), cene su konkurentne s obzirom na lokaciju blizu mora. Konačna cena zavisi od nameštaja i prisustva privatnog bazena.
Torremolinos je od 1950-ih jedan od najrazvijenijih turističkih centara Costa del Sol-a. Montemar je živahna četvrt koja je zadržala mirnu atmosferu stambenog područja. Svakodnevni život ovde uključuje šetnje do plaža Bajondillo ili La Carihuela, kafu u lokalnim kafanama (ima ih 38 u blizini) i učešće na lokalnim manifestacijama, kojih ima oko 34 godišnje. Za stanovnika Srbije, ovakav balans između pune infrastrukture i opuštene mediteranske klime može biti zanimljiv kontrast urbanom načinu života.
Nekretnina se nalazi u okruženju pogodnom za pešačenje. Supermarket je na 349 metara, apoteka na 351 metar, a mnogi restorani i kafane (189 lokala u krugu od 2km) su blizu. Javni prevoz je dobro razvijen; železanička stanica je na manje od 200 metara. To znači da se svakodnevne obaveze mogu obavljati peške ili javnim prevozom. Ipak, tokom turističke sezone, saobraćaj u okolini može biti gužvan.
Ova mapa pokazuje tačnu lokaciju Bastión Sea Views. Možete videti odnos između obale i železaničke stanice Torremolinos, kao put ka aerodromu Malaga.
Torremolinos se nalazi oko 13 km zapadno od Malage i predstavlja "istočna vrata" Costa del Sol-a. Ovaj projekat pretvara turističku zonu u spavaće naselje sa pogodnom vezom ka Malagi vozom. To je takođe pogodna tačka za odlazak do drugih odmarališta kao što su Benalmadena i Fuengirola.
Najbliža plaža (Playa de la Carihuela) je na oko 480 metara. U okolini postoje 4 plaže sa "Plavom zastavom". Aerodrom Malaga je vazdušne linije udaljen 7,5 km, a centar Malage je 15 minuta vožnje autom. Za ljubitelje golfa, teren Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez je na 2,9 km. Takođe, možete peške stići do marine Puerto Marina.
| Udaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| La Colina | 2.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ovde vlada blaga mediteranska klima; prosečna godišnja temperatura je oko 18,5°C, sa oko 3.888 sunčanih sati godišnje. Nadmorska visina je oko 52 metra. Sezona kupanja, kada je temperatura vode iznad 20°C, traje 4 meseca. Terase orijentisane ka jugozapadu su prijatne popodne. Iako je u pitanju urbana zona, šetnje obalom i pogled na planine nude dodir prirode.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Na 600 metara od nekretnine nalazi se plaža Playa del Bajondillo. Duž obale postoji 193 sportskih objekata, uključujući javne bazene i fudbalska igrališta. U blizini su i punjači za električna vozila. Za golfere su dostupni tereni Benalmadena Pitch & Putt i Club de Golf Málaga Parador. Leti plaže mogu biti pretrpane.
193 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos se nalazi oko 13 km zapadno od Malage i predstavlja "istočna vrata" Costa del Sol-a. Ovaj projekat pretvara turističku zonu u spavaće naselje sa pogodnom vezom ka Malagi vozom. To je takođe pogodna tačka za odlazak do drugih odmarališta kao što su Benalmadena i Fuengirola.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.4°C | 62 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 64 mm |
| Март | 13.9°C | 53 mm |
| Април | 15.9°C | 36 mm |
| Мај | 18.2°C | 33 mm |
| Јун | 22.4°C | 7 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 9 mm |
| Октобар | 18.8°C | 52 mm |
| Новембар | 14.8°C | 77 mm |
| Децембар | 12.1°C | 71 mm |
Стрмо
U okviru Torremolinos-a, projekat se takmiči sa 'One Oak' (od 563.000 evra) i 'Habitat Alborán' (od 636.000 evra). Bastión Sea Views ima nešto višu početnu cenu (od 605.000 evra), što je opravdano lokacijom u Montemaru i kvalitetom završne obrade. U poređenju sa susednom Benalmadenom, Torremolinos ima bolju železničku infrastrukturu, što olakšava putovanja u grad i ka aerodromu.
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stanova. Sa dubokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanka i drugim popularnim obalnim regijama, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, građevinskog kvaliteta i naseljivosti, dajući pošten, zasnovan na podacima savet tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
