Esta moradia geminada, situada em Altos del Limonar, no concelho de Torrevieja (Alicante), apresenta uma área habitacional de 90 m² distribuída por dois pisos. O imóvel está orientado a sul e classificado como um canto. A propriedade inclui três quartos e duas casas de banho, completada por um terraço solárium de 26 m² e um terraço privado. A habitação é vendida totalmente mobilada e equipada com sistema de ar condicionado. A zona é urbana e dispõe de serviços nas proximidades. A piscina e os jardins são de uso comum. Trata-se de uma propriedade existente, pronta a habitar.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade localiza-se em Torrevieja, na zona de Altos del Limonar. A distância em linha reta para a costa mais próxima, Platja del Cura, é de cerca de 1 km. O terreno é predominantemente plano, com uma inclinação de 1,7% em direção ao mar. O aeroporto de Alicante-Elche situa-se a cerca de 36 km em linha reta.
A distribuição interna prevê uma cozinha independente e uma ampla sala de estar-jantar. No piso superior situam-se os três quartos. O imóvel inclui um solárium de 26 m² que oferece vista para a piscina comum e os jardins. O estacionamento está disponível para vários carros.
Trata-se de uma propriedade residencial já concluída. A estrutura está acabada e mobilada, incluindo os sistemas de climatização. O solárium e o terraço já são utilizáveis. Não há tempos de espera pela construção.
O projeto está situado numa área urbana servida, pelo que não oferece isolamento total. O acesso à praia requer um deslocamento, estando situada a cerca de 1 km de distância. Trata-se de uma moradia geminada, não de uma moradia unifamiliar isolada, com consequente proximidade com os condóminos.
Ref: VL108754
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta solução é adequada para quem procura uma residência já pronta e mobilada, eliminando os tempos de espera da construção. A configuração com três quartos torna-a adequada para famílias ou para quem necessita de espaços para hóspedes. A presença do solárium e do terraço é indicada para quem aprecia espaços exteriores privados para desfrutar do sol. A localização em Torrevieja é recomendada para quem deseja viver numa cidade ativa com serviços integrados.
O imóvel dispõe de um sistema de climatização para a regulação da temperatura. A cozinha é independente, não estando integrada na sala de estar. Os pavimentos e os revestimentos das casas de banho estão acabados. O solárium é uma superfície adicional descoberta de 26 m², acessível pelo interior. A mobilação está incluída na venda, resultando numa solução 'chaves na mão'. Os materiais utilizados são padrão para as construções residenciais da zona.
O preço de partida para este imóvel é de 202.000 €. A unidade é uma moradia geminada de 90 m². O preço inclui a mobilação completa e os eletrodomésticos. O custo por metro quadrado é competitivo em relação à média local de Torrevieja.
Torrevieja é uma cidade costeira com uma população residente de cerca de 98.000 habitantes, que aumenta consideravelmente durante a época turística. A zona de Altos del Limonar é residencial, caracterizada por uma densidade urbana média. O clima é mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18,7°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. A proximidade do mar (cerca de 1 km) influencia o microclima, tornando os verões quentes mas ventilados.
A zona oferece uma vasta gama de serviços. Num raio de 2 km existem 170 restaurantes, 27 farmácias e 3 escolas. O hospital mais próximo encontra-se a 445 m. O centro desportivo Palacio de Deportes Infanta Cristina fica a 2,1 km. Para as compras diárias, existe um supermercado a 595 m. Torrevieja é servida por 12 linhas de transporte público com 50 paragens nas imediações.
Este mapa mostra a posição exata da moradia geminada na zona de Altos del Limonar. Os serviços locais, como o supermercado e o hospital, estão indicados a uma curta distância a pé. As praias e os campos de golfe estão destacados como pontos de referência na área circundante.
Torrevieja situa-se na parte sul da Costa Blanca, na província de Alicante. É uma das poucas zonas de língua espanhola da Comunidade Valenciana. A cidade está bem ligada por estrada ao resto da costa e ao interior. A sua posição oferece um fácil acesso tanto ao aeroporto de Alicante como ao de Murcia.
A praia mais próxima é a Platja del Cura, a cerca de 1 km em linha reta. O campo de golfe mais próximo, Club de Golf Villamartín, dista cerca de 10 km. O aeroporto de Alicante-Elche situa-se a cerca de 36 km em linha reta. Para os deslocamentos diários para as praias ou os campos de golfe, o uso de um veículo privado é recomendado apesar da existência de transporte público.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização situa-se a 7 metros acima do nível do mar. A região goza de 3.854 horas de sol por ano. A época balnear, com temperatura da água igual ou superior a 20°C, dura 5 meses. A temperatura média anual é de 18,7°C. O terreno é plano com uma inclinação de 1,7% em direção ao mar, facilitando os deslocamentos a pé.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Nos arredores estão presentes sete praias com Bandeira Azul, incluindo El Cura e Los Locos. A cerca de 4,3 km encontra-se a Playa de Cabo Cervera. Para o golfe, há várias opções como o Club de Golf La Finca (10 km) e o Real Club de Golf Campoamor (11 km). Na cidade existem centros desportivos como o Palacio de Deportes Infanta Cristina.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja situa-se na parte sul da Costa Blanca, na província de Alicante. É uma das poucas zonas de língua espanhola da Comunidade Valenciana. A cidade está bem ligada por estrada ao resto da costa e ao interior. A sua posição oferece um fácil acesso tanto ao aeroporto de Alicante como ao de Murcia.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.5°C | 26 mm |
| Junho | 23.5°C | 9 mm |
| Julho | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.8°C | 40 mm |
| Novembro | 15.4°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 30 mm |
Plano
Torrevieja distingue-se de outras localidades da Costa Blanca como Benissa ou Altea pela sua densidade urbana e disponibilidade de serviços ao alcance da mão. Enquanto localidades como Altea oferecem um ambiente mais turístico e paisagístico, Torrevieja fornece uma infraestrutura urbana completa. O preço de partida de 202.000 € por uma moradia geminada mobilada aqui é consideravelmente inferior aos 4 milhões de euros pedidos para villas de luxo em zonas como Benissa, tornando esta área mais acessível. No entanto, a densidade populacional é mais alta em comparação com as zonas rurais da costa. A proximidade de campos de golfe como Villamartín e Campoamor oferece alternativas recreativas semelhantes a outras zonas da Costa Blanca, mas com um contexto mais residencial e menos 'de férias'.
Maiko é um especialista imobiliário focado no mercado espanhol. Com profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a casa certa. Analisa imóveis com base em localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
