Tento projekt sa nachádza v štvrti Altos del Limonar v Torrevieji, jednej zo stabilnejších lokalít v provincii Alicante. Budova je navrhnutá na dvoch podlažiach s 90 m² obývacej plochy a zahŕňa 26 m² solária s výhľadom na spoločný bazén a záhradu. Predáva sa zariadený, s klimatizáciou. Poloha ponúka využitie mestských služieb aj blízkych stredozemných pláží.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v meste Torrevieja, v ktorom žije viac ako 98 000 obyvateľov. Vzdialenosť k najbližšej pláži, Platja del Cura, je asi 1 km vzdušnou čiarou. Torrevieja je súčasťou Costa Blanca, nachádzajúca sa v nadmorskej výške do 20 metrov. Okolie je španielsky hovoriace, hoci patrí do Valencijského spoločenstva. Najbližší supermarket je asi 600 m, čo umožňuje pešie nákupy.
Dom má tri spálne a kúpeľňu so sprchovacím kútom, čo je vhodné pre rodiny alebo páry, ktoré potrebujú viac miesta než štandardný štúdio. Kuchyňa je samostatná, obývacia izba je priestorná. S 90 m² obytnej plochy ide o vyvážený priestor. Keďže je zariadenie súčasťou ceny, sťahovanie je možné bez ďalších investícií. Klimatizácia umožňuje kontrolu nákladov na energiu.
Toto je projekt v záverečnej fáze, čo znamená, že výstavba je ukončená a budova je predaná do užívania. Tento fakt odstraňuje riziká oneskorení. Technický stav domu je známy, terasy a vonkajšie priestory sú plne definované.
Projekt nemá vlastnú pláž, pláž je verejná. Parkovanie je riešené pre viac áut, ale nie je garáž. Dom nie je na prvej línii pri mori, ale na miernom zvýšení. Výhľad je na bazén, nie na more. V lete môže byť v okolí viac ľudí.
Ref: VL108754
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Toto je vhodné pre rodiny, ktoré hľadajú dom na dovolenku alebo celoročné bývanie v Španielsku. Tri spálne umožňujú ubytovanie rodiny alebo hostí. Klimatické podmienky a poloha sú dobré pre tých, ktorí majú radi teplo a blízkosť mora, ale uprednostňujú mestskú atmosféru pred izolovanou villou. Keďže je dom s klimatizáciou, je vhodný aj pre ľudí, ktorí netolerujú horúčavy.
Fasáda je orientovaná na juh, čo zabezpečuje slnko na terase. Vnútri je sprchový kút, nie vaňa. Kuchyňa je oddelená od obývacej izby, čo umožňuje preferované usporiadanie. Podlahy a steny sú štandardné, balkón je preklenutý. Z terasy je výhľad na bazén a záhradu, čo pridáva zeleň. Klimatizácia zaisťuje komfort v lete aj v zime.
Cena začína od 202 000 eur. Toto je úroveň ceny podobná trhu, podľa podlažia a výhľadu. Medián príjmu v Torrevieji je asi 15 750 eur ročne, preto je nehnuteľnosť určená skôr pre zahraničných kupujúcich alebo kupujúcich s vyššími príjmami. Cena zahŕňa zariadenie a výbavu, čím sa znižujú počiatočné náklady.
Altos del Limonar je štvrť, kde sa stretáva mestský a prímorský život. Každé ráno je možné ísť do miestnych kaviarní do 500 m, večer potom relaxovať na terase. Keďže sa predáva zariadený, nie je nutnosť riešiť prevoz nábytku. Podnebie je miernne po celý rok, ale v lete je potrebná klimatizácia. Deti môžu chodiť do škôl a mladí do športových klubov v radiusu niekoľkých kilometrov.
Torrevieja je jedno z najpopulárnejších letovísk na Costa Blanca. Mesto má veľa reštaurácií, kaviarní a obchodov. Každý rok sa tu koná 32 miestnych sviatkov, čo oživuje mesto. Mesto má 12 liniek mestskej dopravy a 50 zastávok, takže je možné sa pohybovať aj bez auta. Keďže je objekt v meste, sú dostupné všetky mestské a rekreačné služby. Slnečných hodín je cez 3800 ročne.
Mapa zobrazuje polohu domu v Altos del Limonar. Pláže, obchody a golfové ihriská v Torrevieji sú vyznačené. Z domu je ľahký prístup do mesta aj na diaľnicu.
Torrevieja sa nachádza v juhovýchodnej provincii Alicante. Je súčasťou Costa Blanca, známej plážami a podnebím. Mesto je jedno z väčších v regióne, čo ponúka viac možností než menšie dediny. Prístup k ostatným mestám a letiskám je dobrý, keďže Alicante je vzdialené 36 km.
Najbližší supermarket je na 595 m, nemocnica na 445 m, lekáreň na 485 m. Pláž je asi 1.0 km vzdušnou čiarou, ale skutočná vzdialenosť je trochu väčšia. V blízkosti je niekoľko golfových ihrísk: Villamartín (10 km) a Campoamor (11 km). Letisko Alicante je asi 36 km, Valencia 169 km. Keďže je objekt v meste, auto je potrebné skôr na dlhšie výlety.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie v Torrevieji je stredomorské s priemernou ročnou teplotou 18.7°C. Kúpacia sezóna trvá päť mesiacov, kedy je teplota vody aspoň 20°C. Slnečných hodín je cez 3800 ročne. Oblast je nízka (7–20 m n. m.), takže vietor je mierny. Léta sú suché, zima málokedy prináša mrazy.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšia pláž je Platja del Cura (1.0 km). V Torrevieji je sedem pláží s Modrou vlajkou, vrátane Cabo Cervera a El Cura. Pláž je piesočnatá, more je v lete teplé. Približne 10 km od domu je niekoľko golfových ihrísk, vhodných pre aktívnych ľudí. Mesto ponúka aj mnoho športových klubov a bazénov.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja sa nachádza v juhovýchodnej provincii Alicante. Je súčasťou Costa Blanca, známej plážami a podnebím. Mesto je jedno z väčších v regióne, čo ponúka viac možností než menšie dediny. Prístup k ostatným mestám a letiskám je dobrý, keďže Alicante je vzdialené 36 km.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 31 mm |
| Február | 11.8°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| Apríl | 16.5°C | 27 mm |
| Máj | 19.5°C | 26 mm |
| Jún | 23.5°C | 9 mm |
| Júl | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Rovinatý
Popularita Torrevieje vyplýva z faktu, že je väčším mestom než susedné dediny, čo znamená viac obchodov, reštaurácií a lekárskych centier. V porovnaní s Benissou či Alteou je Torrevieja dostupnejšia, ale aj hustejšie osídlená. Domy v Torrevieji sú zvyčajne lacnejšie než vily na prvej línii, ale ponúkajú dobrý prístup k plážam. Pláž je v lete populárna. Golfové ihriská sú blízko, ale nie hneď. Podnebie je podobné ostatným častiam Costa Blanca, ale Torrevieja je trochu vetrejšia.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. S jeho hlbokými znalosťami o Costa del Sol, Costa Blanca a iných populárnych pobrežných regiónoch pomáha kupujúcim nájsť správny dom. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a obývateľnosti a poskytuje úprimné, založené na údajoch rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
