ريسيدينسيال ألتاير هو مشروع سكني قيد الإنشاء في بلدية توروكس، مقاطعة مالاغا. يقع المشروع في منطقة إيل مورتشي، على بعد خطوات من البحر الأبيض المتوسط. يضم المشروع 112 شقة بغرفة نوم واحدة أو اثنتين أو ثلاث غرف نوم. من المتوقع الانتهاء من المشروع في الربع الثالث من عام 2026. توفر الموقع وصولاً مباشرًا إلى الشواطئ والمرافق القريبة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع ريسيدينسيال ألتاير في منطقة إيل مورتشي، وهي جزء من توروكس كوستا. تبعد مسافة 46 كيلومترًا عن مطار مالاغا. تقع الوحدة في بيئة حضرية، مما يوفر إمكانية الوصول إلى الخدمات المشي. أقرب شاطئ (دوناس دي لا كاراكا) يبعد حوالي 300 متر.
صممت الشقق لتكون عملية ومشرقة. المجهزات الكهربائية مطابقة للوائح الحالية. تشمل التشطيبات أرضيات من البورسلين وخزائن مدمجة. تشمل كل شقة موقف سيارات ومخزنًا، مما يزيد من الراحة اليومية.
المشروع قيد الإنشاء حاليًا. العقارات قيد البناء تعني أنه يمكن للمشترين التأثير على مواد البناء الداخلية. الموعد النهائي المتوقع للإنجاز هو الربع الثالث من عام 2026، مما يعني أن الانتقال سوف يبدأ على الأرجح في خريف عام 2026.
إيل مورتشي هي منطقة سياحية شعبية، مما يعني وجود حركة موسمية. هذا المشروع ليس مناسبًا إذا كنت تبحث عن عزلة تامة أو الهدوء التام بعيدًا عن الحشود. ملاعب الغولف تبعد أكثر من 40 كيلومترًا، لذا فإن لعب الغولف اليومي يتطلب سيارة.
Ref: VL894123
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة لك إذا كنت تريد العيش بالقرب من البحر ولكن ليس في وسط ضجيج المدينة الكبيرة. إنها خيار جيد للأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل عطلات أو منزل دائم في جنوب إسبانيا. إذا كنت تقدر راحة البناء الجديد ولا تريد ترميم منزل قديم، فهذا هو الخيار الصحيح.
تم اختيار المواد مع مراعاة المتانة. الأرضيات مغطاة بالبورسلين من الدرجة الأولى. الحمامات مجهزة بالسيراميك وأبواب الاستحمام الزجاجية. تحتوي غرف النوم على خزائن مدمجة. الشرفات مبلطة ببلاك مضاد للانزلاق. ترفع هذه الحلول مستوى الراحة.
تعتمد الأسعار على حجم الشقة والتخطيط. تبدأ الأسعار من حوالي 300,000 يورو. الشقق الأصغر حجمًا تكون أقل سعرًا، والشقق الأكبر تكون أغلى. يجب أيضًا مراعاة تكاليف الملكية مثل الضرائب العقارية ورسومات المجتمع.
إيل مورتشي هو مكان يلتقي فيه الجبل بالبحر. يمكن أن تشمل الصباحات الاستمتاع بالشمس على الشرفة الكبيرة. ممشى الشاطئ في إيل مورتشي قريب. المكان مناسب للأشخاص الذين يقدرون الشمس والدفء ونمط الحياة الهادئ. تقريب المتاجر والمقاهي يجعل الحياة اليومية سهلة.
توروكس كوستا تشتهر بمناخها المعتدل. توجد مطاعم وصيدليات ومتاجر قريبة. موسم السباحة طويل، حوالي ستة أشهر. يمكن لمحبي الغولف العثور على ملاعب للغولف على بعد حوالي 44 كيلومترًا. توجد أيضًا صالة رياضية ومسابح في الجوار.
تُظهر الخريطة الموقع في توروكس كوستا. تشير العلامة الحمراء إلى مكان المشروع. يقع الشاطئ على جانب البحر مباشرة، والجبال في الداخل.
يقع توروكس في منطقة أكساركيا، شرق مالاغا. إنه جزء من كوستا ديل سول. أقرب المدن الكبيرة هي نيرخا وفليث-مالاغا. الموقع نسبيًا بعيد، مما يوفر الهدوء.
الشاطئ على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد حوالي 1.5 كم. تبعد عن مطار مالاغا حوالي 46 كيلومترًا، مما يعني حوالي 40 دقيقة بالسيارة. النقل العام متاح، ولكن يُنصح باستخدام السيارة في المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المنطقة بأكثر من 3000 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. الشتاء معتدل والصيف حار. يوفر موقع قرب جبال سييرا دي ألميخارا الحماية من الرياح القوية. تدفأ مياه البحر خلال معظم أشهر السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
الشواطئ قريبة. أقرب الشواطئ هي دوناس دي لا كاراكا (حوالي 300 م) وبلايا ديل سينيسيرو (حوالي 500 م). يوجد في المنطقة ثلاثة شواطئ تحمل العلم الأزرق. تتضمن المرافق الترفيهية ملاعب الباديل ومسابح، مما يوفر أنشطة للعائلات.
51 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع توروكس في منطقة أكساركيا، شرق مالاغا. إنه جزء من كوستا ديل سول. أقرب المدن الكبيرة هي نيرخا وفليث-مالاغا. الموقع نسبيًا بعيد، مما يوفر الهدوء.
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 13.0°C | 67 mm |
| فبراير | 13.3°C | 68 mm |
| مارس | 15.0°C | 54 mm |
| أبريل | 17.0°C | 35 mm |
| مايو | 19.4°C | 28 mm |
| يونيو | 23.2°C | 5 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 6 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 40 mm |
| نوفمبر | 16.5°C | 75 mm |
| ديسمبر | 13.8°C | 71 mm |
مسطح
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في المنطقة، يقع ريسيدينسيال ألتاير في إيل مورتشي، وهي منطقة أكثر هدوءًا من المنتجعات الكبرى. الأسعار تنافسية، وتبدأ من حوالي 300,000 يورو. على سبيل المثال، إنفينيتي فيوز في نفس المدينة أغلى، بينما بويرتو ناريكس أقل قليلًا. ميزة ألتاير هي حداثته وقربه من البحر.
مايكو هو خبير في العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته الوثيطة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، وغيرها من المناطق الساحلية الشعبية، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع، والقيمة السوقية، وجودة البناء، وملاءمة الحياة، ويقدم نصائح صريحة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
