Το Residencial Altair αποτελεί μια νέα residential ανάπτυξη στην τοποθεσία El Morche, στο δήμο Torrox. Το σχεδιασμό του χαρακτηρίζουν οι σύγχρονες γραμμές και η εστίαση στον φωτισμό και τον εξαερισμό των χώρων. Το συγκρότημα περιλαμβάνει 112 κατοικίες με διατάξεις από ένα έως τρία υπνοδωμάτια. Η τοποθεσία εντοπίζεται στην ακτή της Μεσογείου, σε απόσταση περίπου 300 μέτρων από την παραλία Dunas de la Carraca. Η κατασκευή βρίσκεται σε φάση υλοποίησης με εκτιμώμενη ημερομηνία παράδοσης το τρίτο τρίμηνο του 2026. Κάθε διαμέρισμα συνοδεύεται από θέση στάθμευσης και αποθήκη.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται στην ανατολική επέκταση του El Morche, μέρος της Torrox Costa. Η περιοχή χαρακτηρίζεται ως αστική με άμεση πρόσβαση σε παραλίες. Η απόσταση από το κέντρο του Torrox Pueblo είναι μεγαλύτερη λόγω του γεωγραφικού διαχωρισμού μεταξύ της παραλιακής ζώνης και του οικισμού στο βουνό. Η θέση του συγκροτήματος επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε παροχές που βρίσκονται εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, όπως φαρμακεία και εστίαση, χωρίς να απαιτείται απαραίτητα η χρήση αυτοκινήτου για βασικές ανάγκες.
Οι κατοικίες σχεδιάστηκαν για να εξυπηρετούν ανάγκες μόνιμης διαβίωσης ή διακοπών. Η διάταξη των χώρων προτείνει έναν ανοιχτό χώρο καθιστικού-κουζίνας, μεγάλες βεράντες και ειδικά για τα διαμερίσματα του ισογείου spacious εξωτερικούς χώρους. Η παρουσία κοινόχρηστων χώρων όπως πισίνες και γήπεδα padel ανταποκρίνεται σε ανάγκες για ελευθερία κινήσεων και αναψυχή εντός του περιβάλλοντος της κατοικίας, μειώνοντας την εξάρτηση από εξωτερικές δραστηριότητες.
Το συγκρότημα βρίσκεται υπό κατασκευή. Σύμφωνα με τα τρέχοντα δεδομένα, η παράδοση προβλέπεται για το τρίτο τρίμηνο του 2026. Η κατασκευαστική διαδικασία περιλαμβάνει δομές από οπλισμένο σκυρόδεμα και θερμομόνωση. Το έργο ολοκληρώνεται με κοινόχρηστους χώρους πρασίνου και αθλητικές εγκαταστάσεις. Οι κατασκευαστικές εργασίες βρίσκονται σε εξέλιξη, και το χρονοδιάγραμμα παραμένει υπό την επιφύλαξη τεχνικών απαιτήσεων.
Το έργο δεν προσφέρει υπηρεσίες ξενοδοχειακού τύπου, όπως ρεσεψιόν ή καθημερινό καθαρισμό. Η παρουσία εποχιακού συνωστισμού στην περιοχή μπορεί να επηρεάσει τη διαθεσιμότητα θέσεων στάθμευσης στους δρόμους κατά τη διάρκεια της αιχμής. Οι κοινόχρηστοι χώροι δεν περιλαμβάνουν γήπεδο τένις, αλλά μόνο γήπεδο padel. Δεν υπάρχει ιδιωτική πισίνα σε κάθε κατοικία.
Ref: VL894123
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία σε ήπιo κλίμα και θέλουν να αποφύγουν τη συντήρηση μεγάλης ιδιωτικής αυλής. Είναι κατάλληλο για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που επιθυμούν την ασφάλεια ενός κλειστού συγκροτήματος. Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας και παιδικής χαράς το καθιστά πρακτικό για οικογένειες με παιδιά. Επίσης, εξυπηρετεί άτομα που αναζητούν ένα εξοχικό για διακοπές κοντά στη θάλασσα, χωρίς να βρίσκονται στο κέντρο πολυσύχναστων τουριστικών θέρετρων.
Οι κατασκευαστικές προδιαγραφές περιλαμβάνουν δάπεδα από πορσελάνη πρώτης ποιότητας, εξοπλισμένη κουζίνα και έπιπλα μπάνιου με καθρέφτες. Η θερμομόνωση και η ηχομόνωση ακολουθούν τις ισχύουσες κανονιστικές διατάξεις. Στα δωμάτια και στο σαλόνι προβλέπονται αυτόματα ρολά. Εγκαθίσταται προ-εγκατάσταση για κλιματισμό και σύστημα παραγωγής ζεστού νερού μέσω αντλίας θερμότητας για ενεργειακή απόδοση. Οι εξωτερικές κουφώσεις είναι από αλουμίνιο με διπλά τζάμια. Στο κυρίως υπνοδωμάτιο υπάρχει έξυπνο τουαλέτα τοιχου.
Οι τιμές για τα διαμερίσματα στο Residencial Altair ξεκινούν από τα €300.000. Αυτή η τιμή αφορά καταλύματα με συγκεκριμένα χαρακτηριστικά και επιφάνεια 88 τ.μ. Η διαθεσιμότητα επηρεάζεται από τον τύπο της μονάδας (αριθμό υπνοδωματίων) και την orientation. Δεδομένου ότι πρόκειται για έργο υπό κατασκευή, οι τιμές μπορεί να διαφέρουν ανάλογα με το στάδιο κατασκευής και τις επιλογές εσωτερικής διακόσμησης. Η αγορά στην περιοχή παρουσιάζει ζήτηση για νεόκτιστες κατοικίες κοντά στη θάλασσα.
Το El Morche είναι μια παράκτια περιοχή που συνδυάζει την καθημερινότητα με τον τουρισμό. Η τοποθεσία του Altair επιτρέπει μια ρουτίνα που βασίζεται στη πεζή μετακίνηση. Πρόσβαση στην παραλία και σε τοπικά καταστήματα είναι εφικτή με τα πόδια. Η ύπαρξη τριών βιολογικών σταθμών σε κοντινή απόσταση υποδηλώνει καλές υποδομές υγείας. Η τοπική αγορά και τα εστιατόρια εξυπηρετούν τις καθημερινές ανάγκες. Ωστόσο, για εξειδικευμένες αγορές ή μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα, απαιτείται η χρήση οχήματος προς την Nerja ή το Rincón de la Victoria. Το κλίμα, με ήπιους χειμώνες, ευνοεί δραστηριότητες εξωτερικού χώρου όλο το έτος.
Η καθημερινότητα στο El Morche καθορίζεται από την παράκτια ζώνη. Η απόσταση από το Μάλαγα είναι περίπου 40 λεπτά με αυτοκίνητο. Η περιοχή εξυπηρετείται από το αεροδρόμιο του Μάλαγα σε απόσταση 46 χλμ. Η πρόσβαση σε παραλίες με Γαλανή Σημαία είναι εύκολη. Η ύπαρξη γηπέδου γκολφ σε κοντινή απόσταση προσθέτει επιλογές αναψυχής. Το τοπίο χαρακτηρίζεται από την κοντινή οροσειρά Sierra de Almijara, προσφέροντας φυσικό σκηνικό. Η περιοχή διαθέτει φαρμακεία και ιατρεία σε μικρή απόσταση.
Ο χάρτης δείχνει την ακριθή θέση του Residencial Altair στο El Morche. Οι αποστάσεις από τις παραλίες υποδεικνύονται σε ευθεία γραμμή. Σημειώστε η θέση σε σχέση με το παραλιακό δρόμο και την απόσταση από το αεροδρόμιο.
Το Torrox βρίσκεται στην ανατολική ακτή της Costa del Sol, στην περιοχή Axarquía. Το Altair τοποθετείται στο El Morche, το οποίο λειτουργεί ως γέφυρα μεταξύ του τουριστικού Nerja και της πιο ήσυχης Torrox Costa. Η τοποθεσία προσφέρει γρηγορότερη πρόσβαση στο εθνικό οδικό δίκτυο προς τη Μάλaga σε σύγκριση με τα πιο δυτικά θέρετρα. Η περιοχή διατηρεί ένα μείγμα από τοπικό χαρακτήρα και τουριστική υποδομή.
Το έργο βρίσκεται σε θέση που απαιτεί ιδιωτικό μέσο μετακίνησης για μεγάλες αποστάσεις. Το αεροδρόμιο του Μάλαγα απέχει 46 χλμ. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 9,5 χλμ μακριά. Για της καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ εντοπίζεται σε απόσταση 1,5 χλμ. Οι τοπικές μετακινήσεις προς τον σιδηρόδρομο ή το λεωφορείο απαιτούν οδήγηση. Η πρόσβαση στο παραλιακό δίκτυο είναι άμεση.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στη ζώνη του Torrox είναι ήπιο με μέση ετήσια θερμοκρασία περίπου 20°C. Το έτος χαρακτηρίζεται από πολλές ώρες ηλιοφάνειας. Η τοποθεσία βρίσκεται σε μικρό υψόμετρο, 7 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, γεγονός που ευνοεί την αίσθηση της θαλασσινής αύρας. Η κλίση προς τη θάλασσα είναι ήπια, 1,7%, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση. Η περίοδος κολύμβησης stretches για περίπου έξι μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες περιλαμβάνουν τις Dunas de la Carraca (286 μ.), Playa del Cenicero (481 μ.) και Playa del Morche (698 μ.). Κάποιες από αυτές έχουν βραβευτεί με τη Γαλανή Σημαία. Η περιοχή προσφέρει εγκαταστάσεις για θαλάσσια αθλήματα και πεζοπορία. Το γήπεδο γκολφ Baviera βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Το έργο διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα και χώρους πρασίνου για ξεκούραση.
51 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Torrox βρίσκεται στην ανατολική ακτή της Costa del Sol, στην περιοχή Axarquía. Το Altair τοποθετείται στο El Morche, το οποίο λειτουργεί ως γέφυρα μεταξύ του τουριστικού Nerja και της πιο ήσυχης Torrox Costa. Η τοποθεσία προσφέρει γρηγορότερη πρόσβαση στο εθνικό οδικό δίκτυο προς τη Μάλaga σε σύγκριση με τα πιο δυτικά θέρετρα. Η περιοχή διατηρεί ένα μείγμα από τοπικό χαρακτήρα και τουριστική υποδομή.
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 13.0°C | 67 mm |
| Φεβρουάριος | 13.3°C | 68 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 54 mm |
| Απρίλιος | 17.0°C | 35 mm |
| Μάιος | 19.4°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 6 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 16.5°C | 75 mm |
| Δεκέμβριος | 13.8°C | 71 mm |
Επίπεδο
Σε σχέση με το Nerja, το Torrox Costa συνήθως παρουσιάζει χαμηλότερες τιμές ανά τετραγωνικό μέτρο, προσφέροντας καλύτερη σχέση ποιότητας-τιμής. Το El Morche είναι πιο ήσυχο από το κέντρο του Nerja. Συγκριτικά με τη Marbella ή το Estepona, η περιοχή έχει μικρότερη διεθνή εστίαση αλλά και χαμηλότερο κόστος ζωής. Η ποιότητα κατασκευής είναι παρόμοια με άλλα έργα της Marinsa Promociones Inmobiliarias.
Ο Maiko είναι ειδικός στο ακίνητο με εξειδίκευση στην αγορά κατοικιών της Ισπανίας. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών ακτών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει τις προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας, κατασκευαστικής ποιότητας και βιωσιμότητας, δίνοντας ειλικρινείς, συμβουλές βασισμένες σε δεδομένα.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
