Житловий комплекс «Residencial Altair» — це новий проект, що складається з 112 квартир, розташований у районі Ель-Морче (El Morche) муніципалітету Торрокс-Коста (Malaga). Комплекс пропонує квартири з однією, двома або трьома спальнями. Кожна квартира укомплектована паркомісцем та господарським приміщенням. Будівля побудована з залізобетону, з особливою увагою до тепло- та звукоізоляції, а орієнтація квартир на схід, південний схід, південь, південний захід і захід забезпечує природне освітлення.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект розташований у східній частині розширення району Ель-Морче, безпосередньо біля узбережжя. Відстань по прямій до пляжу «Dunas de la Carraca» становить приблизно 286 метрів, до пляжу «Playa del Cenicero» — 481 метр, а до пляжу «Playa del Morche» — 698 метрів. Район є міською забудовою, де в пішій доступності знаходяться повсякденні послуги та магазини.
Ці квартири розраховані на спосіб життя, який цінує відкриті простори. Квартири на першому поверсі мають просторі тераси, на проміжних поверхах — балкони зі скляними огорожами, а пентхауси — приватні сонячні тераси (соларіум). Кожна квартира має паркінг та складське приміщення, що вирішує питання зберігання речей та паркування транспорту.
Комплекс знаходиться на стадії будівництва, з запланованим терміном здачі в третому кварталі 2026 року. Конструкція — залізобетонний каркас з подвійними цегляними стінами та мінеральною ватою для ізоляції. У квартирах передбачено попереднє встановлення кондиціонерів та ефективна система теплових насосів для гарячого водопостачання, а також автоматизовані жалюзі в спальнях та вітальні.
Це міський житловий район, тому для тих, хто шукає повної ізоляції, слід враховувати можливий шум від сусідів та сезонний притік туристів. Торрокс-Коста — популярне місце, тому влітку район стає жвавішим. Якщо ви шукаєте тишу та спокій протягом усього року без жодних зовнішніх впливів, цей фактор слід врахувати.
Ref: VL894123
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проект підійде для постійного проживання тих, хто цінує морське сусідство, але бажає уникнути метушні великого міста. Це також гарний варіант для другої домівки або сезонного проживання. Район підійде сім'ям та любителям активного відпочинку на свіжому повітрі, а також інвесторам, які шукають нерухомість у популярній прибережній зоні.
Вартість квартир залежить від типу (1-3 спальні), поверху та орієнтації. Мінімальна ціна становить €300,000, що включає паркомісце та складське приміщення. Ціни варіюються залежно від площі (наприклад, дворівнева квартира площею 88 м²), загалом відповідаючи ринковим стандартам новобудов у цьому регіоні.
Життя в «Residencial Altair» підпорядковане ритму Середземного моря. Пляж у кількох сотнях метрів від дому дозволяє щоранку виходити на прогулянку узбережжям. На території комплексу є два басейни, корт для паделю та дитячий майданчик, що сприяє відпочинку та спілкуванню. Клімат тут сухий, м'який, що дозволяє користуватися терасами та сонячними майданчиками майже круглий рік. У районі є кафе та ресторани, а для повсякденних потреб не обов'язково користуватися автомобілем, хоча він і полегшує пересування.
Район Ель-Морче є частиною муніципалітету Торрокс, який належить до комарки Аксаркія (Axarquía). Географічно це місце, де зустрічаються море та підніжжя гір Сьєрра-де-Альміхара. Висота над рівнем моря становить лише 7 метрів, а ухил до пляжу становить 1,7%, що робить пересування пішки дуже зручним.
На карті показано розташування житлового комплексу Residencial Altair у Торрокс-Коста. Він знаходиться приблизно за 46 км на схід від аеропорту Малаги та всього за 300 метрів від пляжу Dunas de la Carraca.
Торрокс розташований на схід від Малаги, приблизно за 40 хвилин їзди від центру міста. Це положення дозволяє зберегти доступ до аеропорту та великого міста, але при цьому насолоджуватися більш спокійною атмосферою східної частини Коста-дель-Соль. Поруч знаходяться такі курорти, як Нерха (Nerja).
Найближчий аеропорт — Малага-Коста-дель-Соль (AGP), який знаходиться за 46 км по прямій. На машині це займає приблизно 40-50 хвилин. Госпіталь знаходиться за 9,5 км, супермаркет — за 1,5 км, а аптека — за 550 м. За 7,5 км знаходиться яхт-клуб «Puerto Deportivo Caleta de Vélez».
| Відстань до моря | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон характеризується м'яким кліматом: середньорічна температура 19,8°C, близько 3919 годин сонця на рік. Купальний сезон, коли температура води перевищує 20°C, триває близько 6 місяців. Завдяки близькості до моря та низькій висоті над рівнем моря клімат є комфортним для життя протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
На відстані 286 метрів знаходиться пляж «Dunas de la Carraca», а поруч — пляжі «Cenicero-Las Dunas», «El Morche» та «Ferrara», які відзначені Блакитним прапором (Blue Flag). Для любителів гольфу в радіусі 46 км знаходяться такі поля, як «Club de Golf Málaga Parador» та «Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez».
51 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торрокс розташований на схід від Малаги, приблизно за 40 хвилин їзди від центру міста. Це положення дозволяє зберегти доступ до аеропорту та великого міста, але при цьому насолоджуватися більш спокійною атмосферою східної частини Коста-дель-Соль. Поруч знаходяться такі курорти, як Нерха (Nerja).
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 13.0°C | 67 mm |
| Лютий | 13.3°C | 68 mm |
| Березень | 15.0°C | 54 mm |
| Квітень | 17.0°C | 35 mm |
| Травень | 19.4°C | 28 mm |
| Червень | 23.2°C | 5 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 6 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 40 mm |
| Листопад | 16.5°C | 75 mm |
| Грудень | 13.8°C | 71 mm |
Рівний
Residencial Altair у районі Ель-Морче пропонує конкурентні умови порівняно з іншими проектами в Торроксі. Наприклад, ціни тут стартують від €300,000, що є дещо вищим рівнем порівняно з Puerto Narixa (від €289,000) та нижчим за Infinity Views (від €346,000). У порівнянні з проектом Arosa в Міхасі (від €490,000), цей комплекс являє собою більш доступний варіант входу на ринок нерухомості Коста-дель-Соль, пропонуючи схожий рівень комфорту за нижчою ціною.
Maiko — експерт з нерухомості, що спеціалізується на ринку житла в Іспанії. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції з огляду на локацію, ринкову вартість, якість будівництва та придатність для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
