Situata a Totalán, nella regione dell'Axarquía di Malaga, questa tenuta offre un rifugio tranquillo a soli trenta minuti dal dinamismo del centro di Malaga e dall'aeroporto internazionale. Con un'estensione di 60.000 m², la proprietà è un'oasi di alberi di mango, avocado e viti, promettendo un'esperienza immersiva nella natura andalusa. Facilmente accessibile e in gran parte recintata, questa tenuta rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una vita serena in campagna, pur rimanendo connesso alle comodità urbane.
Rispetto a progetti simili come VL542556 a Puerto Banús (a partire da €370.000), VL924209 a La Duquesa (a partire da €275.000) e VL814808 a La Heredia (a partire da €425.000), questa proprietà a Totalán offre un'alternativa interessante per chi cerca un'esperienza più autentica e rurale. Mentre i progetti nelle zone costiere offrono la comodità di servizi e spiagge a portata di mano, questa tenuta offre la possibilità di vivere immersi nella natura, godendo della tranquillità e della bellezza del paesaggio andaluso. La distanza dai centri urbani è compensata da un prezzo più accessibile e dalla possibilità di personalizzare la proprietà secondo i propri gusti.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
La posizione di questa tenuta offre un equilibrio tra la tranquillità della campagna e la comodità di raggiungere facilmente le città costiere e Malaga. Situata a Totalán, la proprietà è immersa in un ambiente naturale, pur essendo ben collegata alle principali vie di comunicazione.
Questa proprietà risponde al desiderio di chi cerca uno spazio ampio e versatile, ideale per realizzare una dimora personalizzata immersa nella natura. La possibilità di ristrutturare l'abitazione esistente offre l'opportunità di creare una casa su misura, adattandola alle proprie esigenze e gusti.
Sebbene l'abitazione esistente richieda una ristrutturazione, la proprietà offre un'opportunità unica per creare una residenza su misura. La presenza di una casa esistente semplifica il processo di costruzione, permettendo di concentrarsi sulla personalizzazione e l'ampliamento degli spazi.
La proprietà non offre servizi tipici di un complesso residenziale moderno, come piscine comuni o aree ricreative condivise. L'accesso ai servizi essenziali, come negozi e ristoranti, richiede uno spostamento in auto verso il centro abitato di Totalán o i paesi limitrofi.
Questa proprietà è adatta a chi sogna di creare un rifugio personalizzato immerso nella natura, lontano dal trambusto cittadino. È ideale per chi desidera coltivare un orto, prendersi cura degli alberi da frutto e godere della tranquillità della campagna. Immagini Lei, Signora, di raccogliere i frutti del Suo lavoro, assaporando la dolcezza dei mango e degli avocado coltivati nella Sua terra. Oppure immagini Lei, Signore, di ristrutturare l'abitazione esistente, trasformandola in una casa accogliente e confortevole, dove accogliere amici e familiari. Se Lei apprezza la serenità della campagna, la bellezza del paesaggio andaluso e la possibilità di creare qualcosa di unico, questa proprietà potrebbe essere la Sua prossima casa.
L'abitazione esistente richiede interventi di ristrutturazione e ammodernamento. L'acquirente avrà la possibilità di scegliere materiali e finiture in linea con i propri gusti e le proprie esigenze. La proprietà offre un'opportunità unica per creare una dimora personalizzata, curata in ogni dettaglio e realizzata con materiali di alta qualità.
La proprietà è disponibile a partire da €335.000. Il prezzo riflette l'ampia estensione del terreno, la presenza di alberi da frutto e la possibilità di ristrutturare l'abitazione esistente. L'acquirente avrà la libertà di personalizzare la proprietà secondo i propri gusti e le proprie esigenze, creando una dimora unica e su misura.
La vita in questa tenuta a Totalán è un'immersione nella tranquillità della campagna andalusa. Le giornate sono scandite dal ritmo della natura, con la possibilità di coltivare la terra, godere dei frutti del proprio lavoro e rilassarsi in un ambiente sereno. Le serate sono illuminate dalle stelle, lontane dal caos e dall'inquinamento luminoso delle città. La proprietà offre uno spazio ideale per chi cerca una fuga dalla vita frenetica e desidera un contatto autentico con la natura.
Totalán offre un ambiente tranquillo e rilassante, immerso nella natura della regione dell'Axarquía. Il paese, con i suoi circa 650 abitanti, offre servizi essenziali come farmacia e piccoli negozi. Per una maggiore varietà di servizi e attività commerciali, è possibile raggiungere facilmente Rincón de la Victoria e Malaga. La zona è caratterizzata da un clima mite e soleggiato, ideale per godere della vita all'aria aperta durante tutto l'anno.
La mappa illustra la posizione della proprietà a Totalán, evidenziando la sua vicinanza alla costa e alle principali vie di comunicazione. La sua posizione strategica permette di godere della tranquillità della campagna, pur rimanendo ben collegati alle città costiere e a Malaga.
Situata nella regione dell'Axarquía, Totalán si trova in una posizione strategica tra Malaga e le località costiere di Rincón de la Victoria e Torre del Mar. La sua posizione collinare offre una vista panoramica sulla costa e sulle montagne circostanti. La zona è rinomata per la sua produzione di frutta tropicale, come mango e avocado.
La proprietà si trova a circa 22 km dall'aeroporto di Malaga-Costa del Sol, garantendo un facile accesso ai collegamenti internazionali. Le spiagge di Rincón de la Victoria sono raggiungibili in circa 15 minuti di auto. Gli appassionati di golf possono trovare diversi campi da golf nelle vicinanze, tra cui il Añoreta Golf a soli 10 minuti di distanza.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 116 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Totalán gode di un clima mediterraneo, con estati calde e secche e inverni miti e umidi. Le temperature medie annuali si aggirano intorno ai 18°C, con circa 3.901 ore di sole all'anno. La zona è caratterizzata da un paesaggio collinare, con un'altitudine di circa 295 metri sul livello del mare. Il periodo ideale per fare il bagno va da giugno a settembre, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Le spiagge più vicine sono quelle di Rincón de la Victoria, caratterizzate da sabbia fine e acque cristalline. La zona offre numerose opportunità per praticare sport acquatici, come windsurf, kitesurf e immersioni. Gli amanti del golf possono trovare diversi campi da golf nelle vicinanze, tra cui il Añoreta Golf e il Baviera Golf. La regione dell'Axarquía è ricca di sentieri escursionistici, ideali per esplorare la natura e godere di panorami mozzafiato.
6 faciliteiten beschikbaar
Source: OpenStreetMap, CSD
Situata nella regione dell'Axarquía, Totalán si trova in una posizione strategica tra Malaga e le località costiere di Rincón de la Victoria e Torre del Mar. La sua posizione collinare offre una vista panoramica sulla costa e sulle montagne circostanti. La zona è rinomata per la sua produzione di frutta tropicale, come mango e avocado.
Totalán is a village and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 22 kilometres from the provincial capital of Málaga and 13 from Rincón de la Victoria. It has a population of approximately 650 residents. The natives are called Totalanenses or Totalaneños and the nickname is Rebotaos.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 14.6°C | 51 mm |
| February | 15.1°C | 45 mm |
| March | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| May | 21.4°C | 20 mm |
| June | °C | mm |
| July | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| October | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Ref: VL197617
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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