Denna mark, belägen i Totalán, erbjuder en unik möjlighet att äga en betydande bit av Andalusisk landsbygd. Med en yta på 60 000 m² är den idealisk för den som söker avskildhet och potential för jordbruk eller fritidsaktiviteter. Fastigheten har redan en bostad på 80 m², vilket ger en grund att bygga vidare på. Läget är strategiskt, med enkel tillgång till både Málaga stad och flygplatsen, samtidigt som man njuter av lugnet på landet.
Jämfört med andra fastigheter i regionen, som VL542556 i Puerto Banús (från 370 000 €), VL924209 i La Duquesa (från 275 000 €) och VL814808 i La Heredia (från 425 000 €), erbjuder denna fastighet i Totalán en möjlighet att äga en stor bit mark till ett relativt lägre pris. Medan de andra fastigheterna ligger i mer etablerade och exklusiva områden, erbjuder Totalán en mer lantlig och avskild livsstil. Det är viktigt att beakta de olika lägena och de fördelar och nackdelar som de medför. Puerto Banús är känt för sin lyx och glamour, medan La Duquesa erbjuder en mer avslappnad atmosfär. La Heredia är en charmig by med traditionell andalusisk arkitektur.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Gården ligger i ett lantligt område men har ändå närhet till kusten och golfbanor. Den södra orienteringen ger optimalt solljus. Läget kombinerar lugnet på landsbygden med enkel tillgång till bekvämligheter och aktiviteter.
Med en befintlig bostad och möjlighet till tre sovrum, ett badrum, kök och vardagsrum, kan fastigheten anpassas efter individuella behov. Den stora tomten ger utrymme för odling och andra fritidsintressen.
Den befintliga konstruktionen ger en startpunkt, men det finns utrymme för renovering och utbyggnad. Det är viktigt att undersöka lokala byggregler och tillstånd för att säkerställa att alla planer är genomförbara.
Fastigheten har endast ett badrum, vilket kan vara en begränsning för större familjer. Även om den befintliga konstruktionen är en fördel, kan renoveringsbehovet innebära ytterligare kostnader och arbete.
Denna fastighet passar den som söker ett liv nära naturen och som uppskattar lugn och avskildhet. Det kan vara en plats för den som vill odla egna grödor och njuta av det andalusiska klimatet. En familj som drömmer om ett lantligt liv med möjlighet till utomhusaktiviteter kan också finna detta attraktivt. Om man värdesätter enkel tillgång till både stad och kust, men samtidigt vill bo i en fridfull miljö, kan detta vara ett lämpligt alternativ. Projektet passar den som vill sätta sin egen prägel på en fastighet och skapa ett personligt hem.
Den befintliga bostaden är av traditionell konstruktion, vilket återspeglas i stenstrukturen. Kvaliteten på materialen och utförandet bör inspekteras noggrant. Potentiella köpare bör anlita en byggnadsinspektör för att bedöma skicket och eventuella renoveringsbehov. Vattenförsörjningen från de två brunnarna är en viktig faktor att beakta. Det är också viktigt att undersöka tillståndet på elinstallationer och andra tekniska system.
Fastigheten är tillgänglig från 335 000 €. Priset återspeglar tomtens storlek, den befintliga konstruktionen och potentialen för vidareutveckling. Intressenter bör undersöka marknadsvärdet i området och beakta eventuella renoveringskostnader. Tillgängligheten kan påverkas av lokala bestämmelser och juridiska processer.
På denna fastighet kan dagarna spenderas med att utforska den stora tomten, sköta om mango- och avokadoträd samt vinrankor. De två brunnarna ger en stabil vattenförsörjning. Kvällarna kan avnjutas med utsikt över det omgivande landskapet. Området är lugnt och fridfullt, vilket skapar en avslappnad atmosfär. Det är en plats där man kan komma bort från stadens stress och njuta av naturen. Närheten till kusten ger möjlighet till dagsutflykter till stranden. Totalt sett erbjuder fastigheten en möjlighet till ett aktivt och fridfullt liv på landet, med potential att skapa ett personligt paradis. Livet här präglas av närheten till naturen och möjligheten att odla sina egna grödor.
Omgivningen präglas av det andalusiska landskapet, med kullar och fruktträd. Avståndet till Málaga stad är cirka en halvtimme med bil, vilket gör det möjligt att kombinera ett lantligt liv med tillgång till stadens utbud. Flygplatsen ligger också inom bekvämt räckhåll. I närområdet finns grundläggande service, som apotek. Området är relativt lugnt och glest befolkat, vilket bidrar till en avslappnad atmosfär. Lokala traditioner och festivaler ger en inblick i den andalusiska kulturen.
Kartbilden visar fastighetens läge i förhållande till Totalán och omgivande landskap. Det ger en överblick över avståndet till närmaste bekvämligheter och transportmöjligheter.
Totalán ligger i Axarquía-regionen i Málaga-provinsen. Området är känt för sina vackra landskap och traditionella byar. Totalán är en relativt liten kommun, men har en rik historia och kultur. Läget är strategiskt, med enkel tillgång till både kusten och inlandet.
Närmaste strand ligger cirka 13 kilometer bort, vilket motsvarar en kort bilresa. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 21 kilometer bort, vilket underlättar resor. Det finns flera golfbanor i området, vilket gör det attraktivt för golfentusiaster. Avståndet till lokala bekvämligheter, som butiker och restauranger, varierar beroende på exakt läge på fastigheten.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 116 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Totalán har ett medelhavsklimat med varma somrar och milda vintrar. Antalet soltimmar per år är högt, cirka 3901 timmar, vilket ger goda förutsättningar för utomhusaktiviteter. Badperioden sträcker sig över cirka fyra månader, då vattentemperaturen är behaglig. Området ligger cirka 295 meter över havet. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger runt 18 grader Celsius.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
I närheten finns flera stränder som erbjuder olika typer av rekreation, från avkoppling till vattensporter. Flera golfbanor finns också i området. För den som är intresserad av sport finns det sex sportanläggningar i Totalán. Det finns även vandringsleder och andra möjligheter att utforska naturen i området.
6 faciliteiten beschikbaar
Source: OpenStreetMap, CSD
Totalán ligger i Axarquía-regionen i Málaga-provinsen. Området är känt för sina vackra landskap och traditionella byar. Totalán är en relativt liten kommun, men har en rik historia och kultur. Läget är strategiskt, med enkel tillgång till både kusten och inlandet.
Totalán is a village and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 22 kilometres from the provincial capital of Málaga and 13 from Rincón de la Victoria. It has a population of approximately 650 residents. The natives are called Totalanenses or Totalaneños and the nickname is Rebotaos.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 14.6°C | 51 mm |
| February | 15.1°C | 45 mm |
| March | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| May | 21.4°C | 20 mm |
| June | °C | mm |
| July | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| October | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Ref: VL197617
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Leave your details and we will contact you shortly with more information about this project.
