In Guadalmina Alta, genauer gesagt in der ruhigen Valle del Sol Gegend, befindet sich diese charmante Villa auf einem weitläufigen Grundstück von 1.440 m². Die Lage bietet Privatsphäre, viel Platz und erhebliches Potenzial für Erweiterungen. Die Nähe zu Golfplätzen und die Aussicht auf die La Concha tragen zur Attraktivität bei. Die Villa ist nach Süden ausgerichtet, was für viel Sonnenschein sorgt. Das Anwesen bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer ruhigen Gegend, etwas abseits des Trubels. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind aber gut erreichbar. Die Lage in Guadalmina Alta bietet eine gute Anbindung an Marbella und andere Küstenorte. Für Golfliebhaber ist die Nähe zu mehreren Golfplätzen ein Pluspunkt.
Diese Villa ist ideal für Menschen, die Ruhe und Privatsphäre suchen, aber dennoch Wert auf eine gute Anbindung legen. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für einen Pool und einen Garten. Die Erweiterungsmöglichkeit des Hauses bietet Flexibilität für individuelle Bedürfnisse. Die Südausrichtung sorgt für helle und freundliche Wohnräume.
Die Villa befindet sich in einem bestehenden Zustand und bietet die Möglichkeit zur Erweiterung gemäß den geltenden Bauvorschriften. Die Renovierung der Wasser-, Strom- und Gartenbewässerungssysteme ist bereits erfolgt. Die Fertigstellung eines möglichen Anbaus hängt von den individuellen Plänen und Genehmigungen ab.
Das Objekt hat nur ein Badezimmer. Die Wohnfläche beträgt aktuell 80 m², was für manche Interessenten zu klein sein könnte. Eine Erweiterung ist zwar möglich, aber mit zusätzlichem Aufwand und Kosten verbunden. Es gibt nur zwei Schlafzimmer.
Diese Villa in Guadalmina Alta könnte genau das Richtige sein, wenn man den Wunsch nach einem Rückzugsort in einer ruhigen Gegend hat. Wer sich nach einem Ort sehnt, an dem man dem Alltagsstress entfliehen kann und gleichzeitig die Möglichkeit hat, das Haus nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Wenn man Wert auf Privatsphäre legt, aber dennoch nicht weit von Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten entfernt sein möchte. Ideal auch für Golfliebhaber, die die Nähe zu den Golfplätzen schätzen. Allerdings sollte man sich bewusst sein, dass die Villa aktuell nur über eine begrenzte Wohnfläche verfügt und eine Erweiterung erforderlich sein könnte, um den eigenen Bedürfnissen gerecht zu werden. Die Südausrichtung und der Blick auf die La Concha sind zusätzliche Pluspunkte, die das Wohnen hier besonders attraktiv machen.
Die Villa verfügt über eine Klimaanlage. Die renovierten Wasser-, Strom- und Gartenbewässerungssysteme sorgen für einen modernen Standard. Der neu gebaute Pool ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die Qualität der vorhandenen Bausubstanz ist solide, jedoch sollte man bei einer geplanten Erweiterung die aktuellen Bauvorschriften und Qualitätsstandards berücksichtigen.
Die Villa ist ab 1.475.000 € erhältlich. Der Preis reflektiert die Größe des Grundstücks, die Lage in Guadalmina Alta und das Potenzial für Erweiterungen. Die Preise ähnlicher Objekte in der Gegend variieren je nach Größe, Zustand und Ausstattung. Es ist ratsam, sich über die aktuellen Marktpreise zu informieren, um eine fundierte Entscheidung zu treffen.
Das Leben in dieser Villa in Valle del Sol bietet eine entspannte Atmosphäre. Man kann den Tag mit einem Frühstück auf der Terrasse beginnen und den Blick auf die La Concha genießen. Die Nähe zu Golfplätzen lädt zu sportlichen Aktivitäten ein. Abends kann man in einem der nahegelegenen Restaurants essen gehen oder den Tag am Pool ausklingen lassen. Die Gegend ist ruhig und sicher, ideal für Familien oder Paare, die dem Trubel entfliehen möchten.
Die Villa liegt in einer Gegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Annehmlichkeiten sind in der Nähe vorhanden. Die Entfernung zu Marbella beträgt etwa 10 Autominuten. Die Anbindung an die Autobahn ist gut, so dass man schnell andere Küstenorte erreichen kann. Die Gegend ist bekannt für ihre Ruhe und Sicherheit, was sie besonders attraktiv für Familien macht.
Die Villa befindet sich in Valle del Sol, einem ruhigen Teil von Guadalmina Alta. Die Karte zeigt die Nähe zu Golfplätzen und anderen Annehmlichkeiten.
Guadalmina Alta liegt westlich von Marbella und gehört zur Gemeinde San Pedro de Alcántara. Die Gegend ist bekannt für ihre exklusiven Wohngebiete, Golfplätze und die Nähe zum Meer. Im Vergleich zu Marbella ist Guadalmina Alta etwas ruhiger und weniger touristisch. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit.
Der Strand ist etwa 5 Autominuten entfernt. Marbella erreicht man in ca. 10 Minuten mit dem Auto. Der Flughafen Málaga ist ca. 40 Autominuten entfernt. Mehrere Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an die Autobahn ermöglicht es, schnell verschiedene Orte an der Costa del Sol zu erreichen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Costa del Sol zeichnet sich durch ein mildes, mediterranes Klima aus. Mit durchschnittlich 3.851 Sonnenstunden pro Jahr kann man hier lange Sommer und milde Winter genießen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 19,1°C. Das Schwimmbad kann etwa fünf Monate im Jahr genutzt werden. Die Villa liegt etwa 27 Meter über dem Meeresspiegel, was für eine angenehme Brise sorgt. Die Südausrichtung gewährleistet optimale Sonneneinstrahlung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der Nähe der Villa befinden sich mehrere mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände, die für ihre hohe Wasserqualität und Sauberkeit bekannt sind. Golfliebhaber kommen in der Gegend voll auf ihre Kosten, da es zahlreiche Golfplätze gibt. Wassersportmöglichkeiten wie Segeln, Windsurfen und Tauchen werden ebenfalls angeboten. Die Berge in der Umgebung laden zum Wandern und Mountainbiken ein.
Quelle: OpenStreetMap
Guadalmina Alta liegt westlich von Marbella und gehört zur Gemeinde San Pedro de Alcántara. Die Gegend ist bekannt für ihre exklusiven Wohngebiete, Golfplätze und die Nähe zum Meer. Im Vergleich zu Marbella ist Guadalmina Alta etwas ruhiger und weniger touristisch. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| January | °C | 86 mm |
| February | 11.8°C | 87 mm |
| March | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| May | 18.7°C | 32 mm |
| June | 22.6°C | 3 mm |
| July | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| October | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL373226
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in San Pedro de Alcántara (VL950427, ab 1.100.000 €) bietet diese Villa ein größeres Grundstück und mehr Potenzial für Erweiterungen. Objekte in Benalmadena (VL890784, ab 1.600.000 €) sind oft weiter vom Meer entfernt und haben möglicherweise eine andere Ausrichtung. Projekte in Nueva Andalucía (VL766546, ab 1.900.000 €) sind in der Regel teurer und bieten möglicherweise nicht die gleiche Ruhe und Privatsphäre wie diese Villa in Guadalmina Alta. Die Lage in Guadalmina Alta ist besonders bei Golfliebhabern beliebt.
Maiko ist ein Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der passenden Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengetriebene Beratung.
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