Gelegen in Guadalmina Alta, in de rustige omgeving van Valle del Sol, bevindt zich deze villa op een perceel van 1.440 m². De oriëntatie op het zuiden, zuidwesten en westen biedt een riant uitzicht op La Concha en de omliggende bergen. De woning is voorzien van een recent aangelegd zwembad en een gerenoveerde opslagruimte die potentieel biedt voor een gastenverblijf of kantoor. De mogelijkheid tot uitbreiding maakt dit een interessante optie voor wie een woning naar eigen wens wil creëren.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa profiteert van een rustige ligging in Valle del Sol, Guadalmina Alta. De open ligging biedt een weids uitzicht op de omgeving, met name op de berg La Concha. Dit zorgt voor een gevoel van ruimte en verbinding met de natuur, terwijl de nabijheid van voorzieningen toch gewaarborgd blijft.
Deze villa is geschikt voor wie op zoek is naar een woning met uitbreidingsmogelijkheden. De huidige indeling omvat twee slaapkamers en een badkamer, maar de bestaande regelgeving staat toe om de woning uit te breiden tot 277 m². Dit biedt de mogelijkheid om de woning aan te passen aan uw persoonlijke woonwensen.
Hoewel de villa zelf niet nieuw gebouwd is, zijn er recente renovaties uitgevoerd, waaronder de aanleg van een nieuw zwembad en de renovatie van de opslagruimte. De water-, elektriciteits- en tuinirrigatiesystemen zijn eveneens vernieuwd. De woning verkeert dus in goede staat en is direct bewoonbaar.
De woning beschikt momenteel over slechts één badkamer. Potentiële kopers dienen er rekening mee te houden dat de woning, met twee slaapkamers, mogelijk niet geschikt is voor grotere gezinnen zonder uitbreiding. De woonoppervlakte van 80 m² is relatief beperkt.
Deze villa is een interessante optie voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. Stel u voor: u bent een expat die naar de Costa del Sol verhuist en een woning zoekt die u naar eigen smaak kunt aanpassen. Of wellicht bent u een investeerder die een pand zoekt met uitbreidingsmogelijkheden. De recente renovaties aan het zwembad en de technische installaties maken de woning direct bewoonbaar, terwijl u plannen kunt maken voor de verdere uitbouw. De ligging biedt een combinatie van rust en nabijheid tot voorzieningen.
De villa is voorzien van een recent aangelegd zwembad, dat is gebouwd met hoogwaardige materialen. De water-, elektriciteits- en tuinirrigatiesystemen zijn eveneens vernieuwd. De opslagruimte van circa 20 m² is recent gerenoveerd en biedt potentieel voor een gastenverblijf. De terrassen zijn voorzien van een privé terras, wat bijdraagt aan de woonbeleving. De foto's tonen een badkamer met moderne tegels en een gezellige woonkamer met open haard.
De villa is beschikbaar vanaf € 1.475.000. De prijs reflecteert de ligging in Guadalmina Alta, de grootte van het perceel en de aanwezige uitbreidingsmogelijkheden. Gezien de populariteit van de regio en de beperkte beschikbaarheid van soortgelijke objecten, is het raadzaam om bij interesse snel contact op te nemen.
In Valle del Sol kunt u genieten van een rustig woonritme. De nabijheid van 138 restaurants binnen een straal van 2 km biedt een ruime keuze aan eetgelegenheden. De aanwezigheid van 29 apotheken en 20 banken in de omgeving zorgt voor een praktische invulling van de dagelijkse behoeften. De 3851 zonuren per jaar dragen bij aan een aangename leefomgeving.
De villa ligt in een omgeving die zowel rust als comfort biedt. Met 138 restaurants, 29 apotheken, 20 banken en 25 cafés binnen een straal van 2 kilometer, zijn de dagelijkse benodigdheden gemakkelijk bereikbaar. Het openbaar vervoer is goed geregeld met 50 haltes en 11 OV-lijnen. De ligging op 27 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat en bescherming tegen overstromingen.
De kaart toont de ligging van de villa in Valle del Sol, Guadalmina Alta. U ziet de nabijheid van golfbanen, stranden en andere voorzieningen. De kaart geeft een beeld van de omgeving en de bereikbaarheid van de locatie.
De villa is gelegen in Valle del Sol, een rustige wijk in Guadalmina Alta. De ligging ten opzichte van omliggende steden is gunstig. San Pedro de Alcántara en Marbella zijn gemakkelijk bereikbaar. De nabijheid van de A-7 zorgt voor een goede verbinding met de rest van de Costa del Sol.
De villa biedt een goede bereikbaarheid van diverse voorzieningen. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op ongeveer 39 kilometer afstand. Golfliefhebbers vinden diverse golfbanen in de nabije omgeving. De afstand tot het strand is relatief kort, waardoor u snel kunt genieten van de mediterrane kustlijn. De omliggende steden zijn gemakkelijk bereikbaar met de auto of het openbaar vervoer.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Valle del Sol profiteert van een mediterraan klimaat met milde winters en warme zomers. De gemiddelde temperatuur varieert van 12°C tot 26°C. Met 3851 zonuren per jaar kunt u optimaal genieten van het buitenleven. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De helling van het terrein biedt een fraai uitzicht op de omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De Costa del Sol staat bekend om haar stranden en recreatiemogelijkheden. In de omgeving van de villa vindt u diverse stranden met een Blauwe Vlag, wat staat voor een hoge kwaliteit van het water en de faciliteiten. Golfliefhebbers kunnen terecht op de nabijgelegen golfbanen. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten in de omgeving, zoals tennisbanen en fitnesscentra.
Bron: OpenStreetMap
De villa is gelegen in Valle del Sol, een rustige wijk in Guadalmina Alta. De ligging ten opzichte van omliggende steden is gunstig. San Pedro de Alcántara en Marbella zijn gemakkelijk bereikbaar. De nabijheid van de A-7 zorgt voor een goede verbinding met de rest van de Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| January | °C | 86 mm |
| February | 11.8°C | 87 mm |
| March | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| May | 18.7°C | 32 mm |
| June | 22.6°C | 3 mm |
| July | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| October | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL373226
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met VL950427 in San Pedro de Alcántara (vanaf €1.100.000) biedt deze villa in Valle del Sol een groter perceel en meer uitbreidingsmogelijkheden. VL890784 in Benalmadena (vanaf €1.600.000) is gelegen in een meer stedelijke omgeving. VL766546 in Nueva Andalucía (vanaf €1.900.000) biedt wellicht een modernere afwerking, maar de villa in Valle del Sol biedt meer privacy en rust.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
