Ta urocza willa znajduje się w Guadalmina Alta, w spokojnej dzielnicy Valle del Sol. Położona jest na dużej działce o powierzchni 1440 m², oferując prywatność, przestrzeń i ogromny potencjał rozbudowy. Położenie na południu i zachodzie zapewnia doskonałe nasłonecznienie przez cały dzień. Zapewnia spokój i bliskość natury w połączeniu z dostępem do lokalnych udogodnień i usług. Idealne miejsce dla osób szukających spokojnego życia w hiszpańskim słońcu.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Willa jest zlokalizowana w Valle del Sol, w Guadalmina Alta, co zapewnia dostęp do lokalnych udogodnień, zachowując jednocześnie spokojny charakter okolicy. To dobry punkt wyjścia do odkrywania okolicznych pól golfowych i malowniczych krajobrazów. Bliskość Guadalmina Alta oznacza również łatwy dostęp do restauracji i sklepów.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób szukających domu z możliwością rozbudowy i dostosowania do własnych potrzeb. Duża działka oferuje przestrzeń do życia na zewnątrz i cieszenia się śródziemnomorskim klimatem. Dwa pokoje zapewniają wystarczającą przestrzeń dla pary lub małej rodziny, z możliwością adaptacji dodatkowego pomieszczenia.
Nieruchomość posiada niedawno wybudowany basen oraz odnowione instalacje. Istnieje możliwość rozbudowy domu do 277 m², co daje przyszłym właścicielom swobodę projektowania przestrzeni zgodnie z ich preferencjami. Obecnie dom jest gotowy do zamieszkania, a przyszła rozbudowa może być realizowana etapami.
Nieruchomość posiada tylko jedną łazienkę. Dwa pokoje mogą być niewystarczające dla większych rodzin. Powierzchnia mieszkalna wynosi 80 m², co może być ograniczeniem dla osób poszukujących przestronnych wnętrz. Osoby poszukujące gotowych, dużych przestrzeni mogą preferować inne opcje.
Ta willa może przypaść do gustu osobom, które cenią sobie prywatność i spokój w otoczeniu natury. Jeśli Pani/Pana marzeniem jest dom z potencjałem do rozbudowy i dostosowania do własnych potrzeb, ta oferta może być interesująca. Idealna dla osób, które szukają miejsca do relaksu i wypoczynku, ale jednocześnie chcą mieć łatwy dostęp do miasta i udogodnień. To również dobra opcja dla tych, którzy planują inwestycję w nieruchomość z możliwością dalszego rozwoju.
Nieruchomość została odnowiona z użyciem wysokiej jakości materiałów. Basen jest nowy i wyposażony w zewnętrzny prysznic z ciepłą wodą. Instalacje wodne, elektryczne i nawadniania ogrodu zostały zmodernizowane, co zapewnia komfort użytkowania. Dodatkowy schowek o powierzchni 20 m² został niedawno odnowiony i może być przekształcony w pokój gościnny lub gabinet. Wykończenie wnętrz jest funkcjonalne, ale daje również możliwość personalizacji.
Willa jest dostępna w cenie od 1 475 000 €. Cena odzwierciedla potencjał rozbudowy, dużą działkę i niedawno odnowiony basen. Koszty utrzymania obejmują opłaty za wodę ze studni wspólnotowej, co zmniejsza roczne wydatki. Należy uwzględnić dodatkowe koszty związane z rozbudową, jeśli przyszły właściciel zdecyduje się na taką inwestycję. Cena wyjściowa daje możliwość negocjacji.
Życie w tej willi w Valle del Sol łączy spokój z dostępem do udogodnień. Poranki można spędzać na tarasie, ciesząc się widokiem na La Concha, a popołudnia przy basenie. Dzięki odnowionym instalacjom, dom jest komfortowy i funkcjonalny. Okolica sprzyja spacerom i aktywności na świeżym powietrzu, a bliskość sklepów i restauracji ułatwia codzienne życie. Valle del Sol to miejsce, gdzie można zwolnić tempo i cieszyć się życiem w hiszpańskim stylu.
Valle del Sol to spokojna okolica w Guadalmina Alta, charakteryzująca się niską zabudową i bliskością natury. Okolica oferuje liczne restauracje, apteki, banki i kawiarnie w promieniu 2 km. Bliskość pól golfowych sprawia, że jest to popularne miejsce wśród miłośników tego sportu. Komunikacja miejska jest dobrze rozwinięta, z licznymi przystankami autobusowymi w okolicy. Okolica jest idealna dla osób ceniących sobie spokój, ale jednocześnie chcących mieć łatwy dostęp do udogodnień.
Valle del Sol, Guadalmina Alta, położona w strategicznej lokalizacji blisko Marbelli i San Pedro, oferuje połączenie spokoju i dostępu do udogodnień. Mapa ukazuje bliskość pól golfowych i kluczowych punktów na Costa del Sol.
Valle del Sol znajduje się w Guadalmina Alta, w pobliżu San Pedro de Alcántara i Marbelli. Guadalmina Alta jest znana z luksusowych willi i spokojnej atmosfery. San Pedro de Alcántara oferuje szeroki wybór sklepów, restauracji i barów. Marbella jest jednym z najbardziej popularnych kurortów na Costa del Sol.
Odległość do plaży wynosi kilka minut jazdy samochodem. Malaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się około 39 km od willi, a lotnisko Gibraltar (GIB) około 58 km. W okolicy znajdują się liczne pola golfowe, takie jak Guadalmina Golf Club. Dojazd do centrum Marbelli zajmuje około 15 minut samochodem. Bliskość autostrady AP-7 zapewnia szybki dostęp do innych miast na Costa del Sol.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Valle del Sol cieszy się śródziemnomorskim klimatem z ciepłymi latami i łagodnymi zimami. Średnia roczna temperatura wynosi 19.1°C. Region charakteryzuje się dużą ilością godzin słonecznych w ciągu roku (3,851). Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Położenie na wysokości 27 m n.p.m. zapewnia przyjemny klimat. Nieruchomość jest skierowana na południe i zachód, co gwarantuje doskonałe nasłonecznienie.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Costa del Sol słynie z pięknych plaż oznaczonych Błękitną Flagą. W okolicy Valle del Sol znajduje się wiele pól golfowych, takich jak Guadalmina Golf Club. Miłośnicy sportu mogą korzystać z licznych kortów tenisowych i klubów fitness. Okolica oferuje również wiele możliwości aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu, takich jak jazda na rowerze, piesze wędrówki i sporty wodne.
Source: OpenStreetMap
Valle del Sol znajduje się w Guadalmina Alta, w pobliżu San Pedro de Alcántara i Marbelli. Guadalmina Alta jest znana z luksusowych willi i spokojnej atmosfery. San Pedro de Alcántara oferuje szeroki wybór sklepów, restauracji i barów. Marbella jest jednym z najbardziej popularnych kurortów na Costa del Sol.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | °C | 86 mm |
| February | 11.8°C | 87 mm |
| March | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| May | 18.7°C | 32 mm |
| June | 22.6°C | 3 mm |
| July | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| October | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL373226
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych nieruchomości w okolicy, takich jak VL950427 w San Pedro de Alcántara (od 1 100 000 €), VL890784 w Benalmadenie (od 1 600 000 €) i VL766546 w Nueva Andalucía (od 1 900 000 €), ta willa oferuje atrakcyjną cenę wyjściową z potencjałem rozbudowy. Cena odzwierciedla również dużą działkę i niedawno odnowiony basen. Lokalizacja w Valle del Sol zapewnia spokój i prywatność, co jest cenione przez wielu nabywców na Costa del Sol.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów nadmorskich pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty na podstawie lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia oraz udziela uczciwych porad opartych na danych podczas całego procesu zakupu.
Zainteresowany/a?
Leave your details and we will contact you shortly with more information about this project.
