Deze luxueuze villa, gelegen in Valle Romano, Estepona West, biedt een combinatie van moderne architectuur en panoramische uitzichten op de Middellandse Zee en de omliggende bergen. Het pand, ontworpen door de Atlas Group, staat klaar voor oplevering begin 2026. Met een perceel van 1034 vierkante meter en een totale bebouwde oppervlakte van 587 vierkante meter, omvat de villa 375 vierkante meter aan elegante interieurs en 107 vierkante meter aan terrassen. De woning is voorzien van drie slaapkamers en vijf badkamers.
Vergeleken met projecten in Marbella en Altos de los Monteros, die een vergelijkbare prijsklasse hanteren, biedt deze villa in Valle Romano een ruime perceeloppervlakte en de mogelijkheid om de kelderverdieping naar eigen wens in te richten. In Estepona zelf zijn er ook projecten beschikbaar vanaf €2.200.000, maar deze bieden mogelijk niet dezelfde privacy en ruimte als deze vrijstaande villa. De locatie in Valle Romano, met zijn rustige residentiële sfeer, kan aantrekkelijk zijn voor wie op zoek is naar een meer ontspannen omgeving dan bijvoorbeeld het drukkere Marbella.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Valle Romano, gekend om zijn rustige woonomgeving. De locatie biedt een combinatie van moderne ontwikkelingen en de nabijheid van diverse voorzieningen. Het strand is slechts een korte autorit verwijderd, waardoor de woning een goede uitvalsbasis is om van de Costa del Sol te genieten.
Deze villa is ontworpen om te voldoen aan de wensen van zowel gezinnen als investeerders. Met drie slaapkamers en vijf badkamers biedt de woning voldoende ruimte en comfort. De flexibele indeling met een aanpasbare kelderverdieping maakt de woning geschikt voor verschillende levensstijlen.
De villa is in aanbouw en zal naar verwachting begin 2026 worden opgeleverd. Dit biedt u de mogelijkheid om de kelderverdieping naar eigen wens in te richten, bijvoorbeeld als fitnessruimte, sauna of wijnkelder. De woning is onderdeel van een gated community, wat extra veiligheid biedt.
Het project biedt geen directe toegang tot het strand op loopafstand. Hoewel er openbaar vervoer in de buurt is, is een auto aan te raden om de omgeving te verkennen en gebruik te maken van de diverse voorzieningen. De villa is gelegen op een helling, wat de toegankelijkheid voor mensen met mobiliteitsproblemen kan beïnvloeden.
Deze villa is een interessante optie voor wie op zoek is naar een moderne woning in een rustige omgeving. Golfliefhebbers zullen de nabijheid van de Valle Romano Golf & Resort waarderen. Indien u het belangrijk vindt om dicht bij het strand te wonen, is het goed om te weten dat het strand op korte rijafstand ligt. De woning is ook geschikt voor wie op zoek is naar een tweede huis met voldoende ruimte voor gasten of familie.
De villa is gebouwd met hoogwaardige materialen en afwerking. De keuken is uitgerust met Siemens apparatuur. De woning beschikt over airconditioning voor een optimaal klimaatbeheer. De badkamers zijn voorzien van ensuite faciliteiten. De kelderverdieping biedt de mogelijkheid om een eigen fitnessruimte, sauna of wijnkelder te realiseren. De woning beschikt over een energie-efficiëntie label, wat bijdraagt aan lagere energiekosten.
Deze villa in Valle Romano is beschikbaar vanaf € 2.750.000. De prijs is inclusief een volledig gemeubileerde woning met hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen. De mogelijkheid om de kelderverdieping naar eigen smaak in te richten, biedt een extra meerwaarde. Gezien de huidige marktomstandigheden wordt aangeraden om tijdig contact op te nemen voor actuele beschikbaarheid.
In Valle Romano ervaart u een rustige woonomgeving met moderne voorzieningen. De dagelijkse boodschappen kunnen gedaan worden in de nabijgelegen winkels en supermarkten. De nabijheid van de golfbaan Valle Romano Golf & Resort maakt het een aantrekkelijke locatie voor golfliefhebbers. De villa zelf is ontworpen om optimaal te profiteren van het buitenleven, met een privézwembad en een aangelegde tuin.
Valle Romano staat bekend om zijn rustige residentiële sfeer en moderne ontwikkelingen. De wijk biedt een mix van villa's, herenhuizen en appartementen met een mediterrane uitstraling. Op korte afstand vindt u lokale winkels, supermarkten en cafés. De nabijheid van de A-7 snelweg zorgt voor een goede verbinding met Estepona, Marbella en Puerto Banús.
De kaart toont de ligging van de villa in Valle Romano, ten westen van Estepona. U ziet de nabijheid van de golfbaan en de kustlijn. De strategische locatie biedt een goede uitvalsbasis voor het verkennen van de Costa del Sol.
Valle Romano is gelegen in Estepona West, een strategische locatie aan de Costa del Sol. De nabijheid van Estepona, Marbella en Puerto Banús maakt het een aantrekkelijke uitvalsbasis voor het verkennen van de regio. De goede verbinding met de A-7 zorgt voor een vlotte bereikbaarheid van de verschillende steden en voorzieningen.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa del Cristo, ligt op ongeveer 2.7 kilometer afstand. De luchthaven van Malaga is ongeveer 68 kilometer verwijderd. Golfliefhebbers kunnen terecht bij Azata Golf op 0.8 kilometer en Estepona Golf op 2.3 kilometer. De jachthaven van Estepona bevindt zich op 3.4 kilometer afstand.
| Afstand strand | 2,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Valle Romano profiteert van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.1°C. De regio geniet van ongeveer 3848 zonuren per jaar. Het zwemseizoen, met een watertemperatuur van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. De villa ligt op een hoogte van 93 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een aangenaam klimaat.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
In de omgeving van Valle Romano bevinden zich diverse stranden, waaronder Playa del Cristo en Bahía Dorada. Sportliefhebbers kunnen terecht bij de nabijgelegen sportcentra zoals Las Mesas en Polideportivo El Carmen. De Valle Romano Golf & Resort is een hoogtepunt voor golfliefhebbers. In de omgeving zijn diverse mogelijkheden voor watersporten.
Bron: OpenStreetMap
Valle Romano is gelegen in Estepona West, een strategische locatie aan de Costa del Sol. De nabijheid van Estepona, Marbella en Puerto Banús maakt het een aantrekkelijke uitvalsbasis voor het verkennen van de regio. De goede verbinding met de A-7 zorgt voor een vlotte bereikbaarheid van de verschillende steden en voorzieningen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| January | 11.6°C | 98 mm |
| February | 11.9°C | 97 mm |
| March | 14.0°C | 89 mm |
| April | 15.9°C | 60 mm |
| May | 17.8°C | 46 mm |
| June | 22.3°C | 13 mm |
| July | 26.3°C | 0 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 22 mm |
| October | 19.0°C | 78 mm |
| November | 15.0°C | 124 mm |
| December | 12.2°C | 106 mm |
Moderate slope — comfortable with an e-bike
Ref: VL771736
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse vastgoedmarkt. Met een diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's, helpt hij kopers de juiste woning te vinden. Hij analyseert aanbiedingen op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het gehele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
