Localizada em Valle Romano, Estepona Oeste, esta moradia de luxo, projetada pelo prestigiado Atlas Group, tem conclusão prevista para o início de 2026. Esta propriedade de três andares combina arquitetura contemporânea com vistas panorâmicas para o Mar Mediterrâneo e as montanhas circundantes. Construída num lote generoso de 1.034 metros quadrados, oferece 587 metros quadrados de área total, com 375 metros quadrados de interiores elegantes e 107 metros quadrados de terraços. Com três quartos e cinco casas de banho, esta residência combina conforto, privacidade e design moderno para criar um lar que satisfaz as necessidades de famílias e investidores.
Em comparação com projetos semelhantes em Marbella (VL301699, a partir de €2.100.000) e Altos de los Monteros (VL208668, a partir de €2.200.000), a moradia VL771736 oferece uma localização mais próxima de Estepona e um design mais moderno. Projetos em Estepona (VL266921, a partir de €2.200.000) podem oferecer preços mais competitivos, mas a VL771736 destaca-se pela sua qualidade de construção e vistas panorâmicas. A escolha depende das suas prioridades: proximidade de Marbella, preço ou design.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
A moradia está situada em Valle Romano, conhecida pelo seu campo de golfe e ambiente residencial tranquilo. A proximidade com a A-7 facilita o acesso a Estepona e outras cidades da Costa del Sol. A localização oferece um equilíbrio entre tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a serviços e atrações.
Esta moradia é adequada para quem procura uma residência moderna com espaços amplos e vistas panorâmicas. Os três quartos e as múltiplas casas de banho proporcionam conforto e privacidade. A piscina privada e o jardim paisagístico são ideais para desfrutar do clima da Costa del Sol. Os espaços interiores são flexíveis e adaptáveis a diferentes estilos de vida.
A propriedade está em fase de nova construção, com conclusão prevista para o início de 2026. Esta fase permite a personalização do espaço, especialmente no nível da cave, onde os compradores podem adicionar um ginásio, sauna ou adega. A construção nova garante materiais e tecnologias modernas, resultando em maior eficiência energética e conforto.
O projeto VL771736, sendo uma moradia isolada, não oferece serviços de hotelaria ou gestão de arrendamento. Não está incluído serviço de concierge ou limpeza. A propriedade, apesar de mobilada, não inclui despesas adicionais como taxas de condomínio (inexistentes, por ser moradia isolada) ou manutenção do jardim e piscina.
Esta moradia é ideal para famílias que procuram uma residência espaçosa com vistas panorâmicas e comodidades modernas. É também adequada para investidores que procuram uma propriedade de luxo com potencial de valorização. A localização em Valle Romano oferece um equilíbrio entre tranquilidade e acesso a serviços, como campos de golfe, praias e restaurantes. Se procura um refúgio de luxo na Costa del Sol, esta moradia pode ser uma excelente opção. Oportunidades de personalização na cave oferecem espaço para adaptar a casa às suas necessidades e preferências.
A moradia VL771736 apresenta acabamentos de alta qualidade e design moderno. A cozinha está equipada com eletrodomésticos Siemens, garantindo funcionalidade e durabilidade. Os quartos possuem casas de banho privativas e roupeiros espaçosos. Os terraços oferecem vistas panorâmicas para o mar e as montanhas. A cave pode ser personalizada com um ginásio, sauna ou adega. A propriedade também oferece estacionamento seguro para dois veículos dentro de um complexo fechado, garantindo segurança e conveniência.
A moradia VL771736 está disponível a partir de €2.750.000. Este preço reflete a qualidade dos materiais, o design moderno e a localização privilegiada em Valle Romano. A propriedade oferece três quartos, cinco casas de banho, uma área de estar de 375 metros quadrados e um lote de 1.034 metros quadrados. A disponibilidade é limitada, dada a exclusividade do projeto.
Valle Romano oferece um estilo de vida tranquilo e moderno, com uma mistura de moradias, casas geminadas e apartamentos influenciados pelo design mediterrânico. A área é conhecida pelo seu campo de golfe de 18 buracos, projetado por Seve Ballesteros. A praia fica a apenas cinco minutos de carro, com a Playa del Cristo oferecendo águas calmas ideais para famílias e Bahía Dorada proporcionando ambientes mais tranquilos. As lojas locais, supermercados e cafés estão próximos, facilitando o dia a dia.
Valle Romano oferece um ambiente tranquilo e residencial, com uma variedade de serviços e atrações nas proximidades. A praia fica a apenas cinco minutos de carro, com a Playa del Cristo oferecendo águas calmas ideais para famílias e Bahía Dorada proporcionando ambientes mais tranquilos. As lojas locais, supermercados e cafés estão próximos, facilitando o dia a dia. A área também é conhecida pelo seu campo de golfe de 18 buracos, projetado por Seve Ballesteros.
A localização em Valle Romano proporciona uma base calma perto de praias e campos de golfe, com ligações rodoviárias convenientes para explorar a Costa del Sol. Uma boa combinação entre paz e bereikbaarheid.
Valle Romano está situada a oeste de Estepona, numa zona residencial tranquila e moderna. A sua localização estratégica oferece fácil acesso a Estepona, Marbella e Puerto Banús através da autoestrada A-7. A proximidade com o campo de golfe de Valle Romano e outras instalações de lazer torna-a uma localização atraente para quem procura um estilo de vida ativo e relaxante.
A moradia VL771736 está bem localizada em relação a várias comodidades. A Playa del Cristo, conhecida pelas suas águas calmas, fica a 2.7 km. O centro de Estepona, com uma variedade de lojas e restaurantes, fica a 4.4 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 68 km, enquanto o aeroporto de Gibraltar (GIB) fica a cerca de 34 km. Para os entusiastas do golfe, o Azata Golf fica a apenas 0.8 km, e o Estepona Golf a 2.3 km.
| Beach Distance | 2,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Valle Romano beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 27°C. A área desfruta de aproximadamente 3.848 horas de sol por ano, proporcionando um longo período de sol. O período balnear dura cerca de quatro meses, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C. A altitude de 93 metros acima do nível do mar oferece vistas panorâmicas e uma brisa agradável. A inclinação moderada de 3.3% em direção à praia facilita o acesso à costa.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
A moradia VL771736 está localizada perto de várias praias e instalações de lazer. A Playa del Cristo, a 2.7 km, é conhecida pelas suas águas calmas e é ideal para famílias. A Playa Costa Natura (nudista) fica a 2.4 km. Para os entusiastas do golfe, o Azata Golf fica a apenas 0.8 km, e o Estepona Golf a 2.3 km. As marinas de Puerto Estepona e Puerto Deportivo estão a cerca de 3.5 km, oferecendo oportunidades para atividades náuticas.
Source: OpenStreetMap
Valle Romano está situada a oeste de Estepona, numa zona residencial tranquila e moderna. A sua localização estratégica oferece fácil acesso a Estepona, Marbella e Puerto Banús através da autoestrada A-7. A proximidade com o campo de golfe de Valle Romano e outras instalações de lazer torna-a uma localização atraente para quem procura um estilo de vida ativo e relaxante.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 11.6°C | 98 mm |
| February | 11.9°C | 97 mm |
| March | 14.0°C | 89 mm |
| April | 15.9°C | 60 mm |
| May | 17.8°C | 46 mm |
| June | 22.3°C | 13 mm |
| July | 26.3°C | 0 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 22 mm |
| October | 19.0°C | 78 mm |
| November | 15.0°C | 124 mm |
| December | 12.2°C | 106 mm |
Moderate slope — comfortable with an e-bike
Ref: VL771736
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é especialista em imobiliário, especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e presta aconselhamento honesto e baseado em dados ao longo de todo o processo de compra.
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