Το Lagos Homes είναι μια νέα residential ανάπτυξη στο δήμο Vélez-Málaga, στην επαρχία Μálaga. Το έργο αποτελείται από ημιϊσόκτιστες κατοικίες (semi-detached houses) με προγραμματισμένη ολοκλήρωση για το τέταρτο τρίμηνο του 2028. Η τοποθεσία βρίσκεται σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή κοντά στην ακτή, με το κοντινότερο λιμάνι να είναι το Puerto Deportivo Caleta de Vélez. Η περιοχή προσφέρει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία περίπου 19,3°C. Οι κατοικίες σχεδιάζονται με σύγχρονη αρχιτεκτονική, εστιάζοντας στον φωτισμό και τους εξωτερικούς χώρους.
Σε σύγκριση με το Arosa στο Mijas (από €490k), το Lagos Homes προσφέρει μεγαλύτερο εμβαδόν (207 τ.μ. vs περίπου 150-200 τ.μ. συνήθως σε Mijas). Ωστόσο, η περιοχή Vélez-Málaga είναι πιο απομακρυσμένη από το διεθνές αεροδρόμιο και τα τουριστικά κέντρα της δυτικής Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται στην τοπική κοινότητα Vélez-Málaga, σε μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από αγροτικό χαρακτήρα και ηρεμία. Η απόσταση από την ακτή είναι μικρή, με το Playa del Morche να βρίσκεται περίπου 1,8 χιλιόμετρα κατ' ευθείαν γραμμή. Η τοποθεσία απέχει περίπου 44 χιλιόμετρα από το διεθνές αεροδρόμιο της Μálaga. Η εγγύτητα στο Puerto Deportivo Caleta de Vélez, σε απόσταση 5,2 χλμ, προσφέρει δυνατότητες για θαλάσσιες δραστηριότητες και πρόσβαση σε υπηρεσίες marina.
Οι κατοικίες έχουν εμβαδόν 207 τ.μ. και βρίσκονται σε οικόπεδα 240 τ.μ. Η διάταξη περιλαμβάνει τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, καλύπτοντας ανάγκες για μεγάλες οικογένειες ή φιλοξενία. Η οριοθέτηση των τειχών προσφέρει ιδιωτικότητα, ενώ η παρουσία ιδιωτικής πισίνας και χώρων ηλιοθεραπείας ανταποκρίνεται στην επιθυμία για εξωτερική διαβίωση. Η τοποθεσία είναι κατάλληλη για όσους αναζητούν μόνιμη κατοικία μακριά από την urbana συμφόρηση.
Το έργο βρίσκεται σε φάση προπώλησης (off-plan) με ενδεικτική ημερομηνία παράδοσης το τέταρτο τρίμηνο του 2028. Η κατασκευή περιλαμβάνει σύγχρονα υλικά και ενεργειακά αποδοτικές εγκαταστάσεις. Οι αγοραστές έχουν τη δυνατότητα προσαρμογής某些 στοιχείων της κατοικίας στις προσωπικές τους προτιμήσεις κατά τη φάση της κατασκευής.
Το έργο βρίσκεται κοντά σε έναν αυτοκινητόδρομο (highway), γεγονός που μπορεί να οδηγήσει σε αυξημένα επίπεδα θορύβου. Η περιοχή δεν διαθέτει άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας την ιδιοκτησία αυτοκινήτου απαραίτητη για καθημερινές μετακινήσεις. Η απόσταση από τα καταστήματα τροφίμων είναι περίπου 3,2 χλμ, απαιτώντας τη χρήση οχήματος για βασικές αγορές.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία με χώρο. Είναι κατάλληλο για άτομα που εκτιμούν την ησυχία και δεν έχουν πρόβλημα με τη χρήση αυτοκινήτου για κάθε τους μετακίνηση. Η ύπαρξη τεσσάρων υπνοδωματίων το καθιστά πρακτικό για οικογένειες με παιδιά ή για τη φιλοξενία φίλων. Η ολοκλήρωση το 2028 σημαίνει ότι απευθύνεται σε αγοραστές με μακροπρόθεσμο ορίζοντα αναμονής.
Οι κατοικίες κατασκευάζονται με σύγχρονα υλικά. Σύμφωνα με τις πληροφορίες, υπάρχουν εντοιπισμένες ντουλάπες (fitted wardrobes) και κλιματισμός. Η θέρμανση και η ψύξη παρέχονται μέσω κλιματιστικού. Η παρουσία επίπλωσης και εξοπλισμού στα μπάνια και την κουζίνα πρέπει να επιβεβαιωθεί στη σύμβαση. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν στεγασμένες βεράντες και σολάrium.
Οι τιμές ξεκινούν από €449.000. Η τιμή αυτή αντιστοιχεί σε κατοικίες με συγκεκριμένα χαρακτηριστικά. Δεν υπάρχουν διαθέσιμα δεδομένα για άλλες εμβαδόν ή τύπους μονάδων σε αυτό το έργο. Η τιμή περιλαμβάνει την κατασκευή και το οικόπεδο, αλλά επιπλέον φόροι και τέλη πρέπει να υπολογιστούν στο σύνολο της επένδυσης.
Η καθημερινότητα στο Lagos Homes χαρακτηρίζεται από ηρεμία και απομόνωση. Η περιοχή είναι αγροτική, με έμφαση στη φυσική διαβίωση. Λόγω της εγγύτητας στο Μálaga (υπάρχει κοντά στην πόλη), οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε πολιτιστικές και εμπορικές υποδομές. Για την Ελλάδα, αυτή η απόσταση με το αυτοκίνητο μπορεί να θυμίζει την απόσταση μεταξύ προαστίου και κέντρου σε μεγάλες πόλεις. Το βράδυ, η περιοχή είναι ήσυχη, καθώς είναι 远离 του τουριστικού κέντρου.
Η περιοχή γύρω από το Vélez-Málaga έχει πυκνότητα πληθυσμού περίπου 86.048 κατοίκων. Το τοπίο είναι λοφώδες με ύψος 74 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η κλίμακα είναι 3,9% (μέτρια κλίση προς τη θάλασσα). Το γεγονός ότι υπάρχει αυτοκινητόδρομος κοντά σημαίνει εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις, αλλά και πιθανό θόρυβο. Η περιοχή διαθέτει αρκετές υποδομές υγείας, με το πλησιέστερο νοσοκομείο να βρίσκεται 7,2 χλμ μακριά.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του Lagos Heights σε σχέση με τις ακτές και τον αυτοκινητόδρομο A-7. Η περιοχή είναι αγροτική με περιορισμένη ανάπτυξη.
Το Vélez-Málaga είναι η πρωτεύουσα της comarca Axarquía. Βρίσκεται στην ανατολική Costa del Sol. Η περιοχή είναι γνωστή για τις ακτογραμμές και την αγροτική παραγωγή (ακτινίδια, αβοκάντο). Το έργο βρίσκεται σε μια στρατηγική τοποθεσία μεταξύ θάλασσας και βουνών.
Οι πλησιέστερες αμμώδεις παραλίες είναι το Playa del Morche και το Dunas de la Carraca. Το εμπορικό κέντρο και τα καταστήματα τροφίμων απαιτούν οδήγηση περίπου 3,2 χλμ. Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο γίνεται μέσω του αυτοκινητόδρομου σε περίπου 40-45 λεπτά. Δεν υπάρχουν σταθμοί τρένου ή μετρό σε κοντινή απόσταση. Η χρήση αυτοκινήτου είναι απαραίτητη.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 44 km |
| Gibraltar (GIB) | 137 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι μεσογειακό με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,3°C. Υπάρχουν περίπου 3.754 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί έξι μήνες (θερμοκρασία νερού ≥20°C). Η τοποθεσία είναι εκτεθειμένη στον ήλιο και τον άνεμο, καθώς βρίσκεται σε υψόμετρο 74 μέτρων. Η κλίση του εδάφους είναι 3,9%.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες είναι το Playa del Morche (1,8 χλμ) και το Dunas de la Carraca (2,6 χλμ). Το Puerto Deportivo Caleta de Vélej είναι σε απόσταση 5,2 χλμ. Δεν υπάρχουν γήπεδα γκολφ σε πολύ μικρή απόσταση. Τα πλησιέστερα γήπεδα είναι το Club de Golf Málaga Parador (42 χλμ) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (45 χλμ). Η περιοχή διαθέτει εξωτερικό γυμναστήριο σε απόσταση 2,0 χλμ.
140 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Vélez-Málaga είναι η πρωτεύουσα της comarca Axarquía. Βρίσκεται στην ανατολική Costa del Sol. Η περιοχή είναι γνωστή για τις ακτογραμμές και την αγροτική παραγωγή (ακτινίδια, αβοκάντο). Το έργο βρίσκεται σε μια στρατηγική τοποθεσία μεταξύ θάλασσας και βουνών.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.3°C | 65 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 63 mm |
| Μάρτιος | 14.9°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 42 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 23.1°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 27.1°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.6°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 45 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 66 mm |
Μέτριο
Ref: VL428893
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραλιακών περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει διαθέσιμα ακίνητα με βάση την τοποθεσία, την αγορά, την ποιότητα κατασκευής και την κατοικησιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
