Lagos Homes je novo stanovanjsko naselje v občini Vélez-Málaga v provinci Málaga. Projekt sestavljajo dvojne hiše (semi-detached houses) s predvidenim dokončanjem v četrtem četrtletju leta 2028. Nahaja se v mirni, podeželski okolici blizu obale, z najbližjim pristaniščem Puerto Deportivo Caleta de Vélez. Področje ponuja sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo okoli 19,3 °C. Hiše so zasnovane v sodobnem arhitekturnem slogu z poudarkom na svetlobi in zunanjih prostorih.
V primerjavi z Arosa v Mijas (od €490k) Lagos Homes ponuja večjo površino (207 m² proti približno 150-200 m² običajno v Mijas). Vendar je območje Vélez-Málaga bolj oddaljeno od mednarodnega letališča in turističnih središč zahodne Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v občini Vélez-Málaga, območju, ki ga zaznamuje podeželski značaj in mir. Oddaljenost od obale je majhna, plaža Playa del Morche je oddaljena približno 1,8 km v zračni črti. Oddaljenost od mednarodnega letališča v Málagi je približno 44 km. Blizinzina Puerto Deportivo Caleta de Vélez, na razdalji 5,2 km, ponuja možnosti za morske dejavnosti in dostop do marinske storitve.
Hiše imajo 207 m² bivalne površine in stojijo na zemljišču 240 m². Razporeditev vključuje štiri spalnice in tri kopalnice, kar pokriva potrebe po večjih družinah ali gostovanju. Zidovi nudijo zasebnost, prisotnost zasebnega bazena in sončnih teras pa odgovarja želji po zunanjem življenju. Lokacija je primerna za tiste, ki iščejo stalni bivalni prostor stran od mestne gneče.
Projekt je v fazi predprodaje (off-plan) s predvidenim datumom predaje v četrtem četrtletju 2028. Gradnja vključuje sodobne materiale in energijsko učinkovite napeljave. Kupci imajo možnost prilagajanja določenih elementov hiše svojim osebnim preferencam med gradbeno fazo.
Projekt se nahaja v bližini avtoceste (highway), kar lahko vodi do povečane stopnje hrupa. Področje nima neposrednega dostopa do javnega prevoza v neposredni bližini, zaradi česar je avtomobil nujen za vsakodnevno mobilnost. Oddaljenost do trgovin z živili je približno 3,2 km, kar zahteva uporabo vozila za osnovne nakupe.
Ta nepremičnina je primerna za družine, ki iščejo stalni ali počitniški bivalni prostor z prostorom. Primerna je za osebe, ki cenijo tišino in nimajo težav z uporabo avtomobila za vsak prepoved. Obstoj štirih spalnic ga naredi praktičnega za družine z otroki ali za gostovanje prijateljev. Dokončanje leta 2028 pomeni, da je namenjen kupcem z dolgoročnim obdobjem čakanja.
Hiše so grajene iz sodobnih materialov. Po podatkih obstajajo vgrajene omare (fitted wardrobes) in klimatska naprava. Ogrevanje in hlajenje poteka preko klimatske naprave. Prisotnost pohištva in opreme v kopalnicah in kuhinji mora biti potrjena v pogodbi. Zunansji prostori vključujejo pokrite terase in solarij.
Cene se začnejo pri €449.000. Ta cena ustreza hišam s specifičnimi značilnostmi. Na voljo niso podatki o drugih površinah ali tipih enot v tem projektu. Cena vključuje gradnjo in zemljišče, vendar je treba pri seštevku naložbe upoštevati dodatne davke in pristojbine.
Vsakdanje življenje v Lagos Homes zaznamuje mir in osamljenost. Področje je podeželsko z poudarkom na naravnem življenju. Zaradi bližine Málage, imajo prebivalci dostop do kulturnih in trgovskih infrastruktur. Ponoči je območje tiho, saj je oddaljeno od turističnega središča.
Območje okoli Vélez-Málaga ima gostoto okoli 86.048 prebivalcev. Pokrajina je hribovita z nadmorsko višino 74 metrov nad morjem. Naklon je 3,9% (zmerna naklonost proti morju). Dejstvo, da v bližini poteka avtocesta, pomeni lažji dostop do drugih mest, ampak tudi morebitni hrup. Območje ima dovolj zdravstvenih ustanov, najbližja bolnišnica je 7,2 km stran.
Zemljevid prikazuje lokacijo Lagos Heights v razmerju do obale in avtoceste A-7. Področje je podeželsko z omejenim razvojem.
Vélez-Málaga je glavno mesto comarca Axarquía. Nahaja se na vzhodni Costa del Sol. Področje je znano po obalnih pasovih in kmetijski proizvodnji (kiwi, avokado). Projekt se nahaja na strateški lokaciji med morjem in gorami.
Najbližje peščene plaže so Playa del Morche in Dunas de la Carraca. Nakupovalni centri in trgovine zahtevajo vožnjo okoli 3,2 km. Dostop do letališča je možen preko avtoceste v približno 40-45 minutah. V neposredni bližini ni železniških postaj ali podzemnih železnic. Uporaba avtomobila je nujna.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 44 km |
| Gibraltar (GIB) | 137 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je sredozemsko s povprečno letno temperaturo 19,3 °C. Na leto je okoli 3.754 sončnih ur. Obdobje kopanja traja šest mesecev (temperatura vode ≥20 °C). Lokacija je izpostavljena soncu in vetru, saj se nahaja na nadmorski višini 74 metrov. Naklon tla je 3,9%.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže so Playa del Morche (1,8 km) in Dunas de la Carraca (2,6 km). Puerto Deportivo Caleta de Vélez je oddaljeno 5,2 km. V zelo neposredni bližini ni igrišč za golf. Najbližja igrišča so Club de Golf Málaga Parador (42 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (45 km). V območju je na voljo zunanja telovadnica na razdalji 2,0 km.
140 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga je glavno mesto comarca Axarquía. Nahaja se na vzhodni Costa del Sol. Področje je znano po obalnih pasovih in kmetijski proizvodnji (kiwi, avokado). Projekt se nahaja na strateški lokaciji med morjem in gorami.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 65 mm |
| Februar | 12.6°C | 63 mm |
| Marec | 14.9°C | 60 mm |
| April | 16.7°C | 42 mm |
| Maj | 18.8°C | 33 mm |
| Junij | 23.1°C | 10 mm |
| Julij | 27.1°C | 0 mm |
| Avgust | 27.6°C | 1 mm |
| September | 23.8°C | 13 mm |
| Oktober | 19.8°C | 45 mm |
| November | 15.6°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 66 mm |
Zmerno
Ref: VL428893
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, ki se specializira za trg stanovanj v Španiji. Z globokim znanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbene kakovosti in bivalnih vrednot ter daje iskrene, podatke podprte nasvete v celotnem procesu nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
