Lagos Homes je novi stambeni projekat u gradu Veles-Malaga, provincija Malaga, Španija. Nalazi se na istočnom delu Kosta del Sol, u regiji Aksarkija, gde se spajaju sredozemni pejzaži i mirna seoska okolina. Projekat nudi kuće sa četiri spavaće sobe, tri kupatila, privatnim bazenom i terasom, na 207 m² stambenog prostora. Završetak je planiran za četvrti kvartal 2028. godine. Plaža Playa del Morche je na 1,8 km, a region je poznat po povoljnoj klimi sa 3.754 sati sunca godišnje.
Poredeći cene sličnih kuća sa 4 spavaće sobe, Arosa u Mijasu košta od €490.000, a Waterfall Residences u Fuengiroli od €720.000. Lagos Homes košta od €449.000, što odražava cenu istočne Aksarkije. Iako je cena po kvadratu niža nego u centru Malage, projekat nudi blizinu mora i privatni bazen. U poređenju sa Astra Homes (od €364.000), Veles-Malaga nudi bolji kvalitet i prostor po konkurentnoj ceni.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekat je smešten na nadmorskoj visini od 74 metra, na 1,8 km (vazdušne linije) od Sredozemnog mora. Najbliža plaža, Playa del Morche, nalazi se na nekoliko minuta vožnje automobilom. Okolina predstavlja mešavinu stambenih zona i poljoprivrednog zemljišta, što pruža tišinu uprkos blizini mora. Postoji dobar pristup glavnom autoputu (A-7), koji povezuje Malagu na zapadu i Nerhu na istoku.
Stambeni prostor od 207 m² i parcela od 240 m² odgovaraju porodicama kojima je potreban veći prostor. Četiri spavaće sobe obezbeđuju mesta za sve članove porodice i goste, dok tri kupatila smanjuju gužve ujutru i uveče. Privatni bazen i terase stvaraju uslove za opuštanje tokom toplih meseci i podržavaju mediteranski stil života. Parking na parceli dodatno doprinosi svakodnevnoj praktičnosti.
Projekat je u fazi Off-plan, sa očekivanim datumom predaje u četvrtom kvartalu 2028. godine. Svi objekti su novogradnja, projektovani prema savremenim standardima. Orijentacija zgrada je jugoistok (South East), što optimizuje prirodno osvetljenje. Pri kupovini mogu biti dostupne opcije unutrašnje obrade, omogućavajući vlasnicima da prilagode prostor svojim ukusima.
Ovaj projekat ima visok stepen zavisnosti od automobila. Najbliži supermarket je na 3,2 km, a apoteka na 1,8 km, što zahteva upotrebu automobila za svakodnevne potrebe. Takođe, u blizini prolazi autoput (A-7), pa zavisno od tačne pozicije kuće, može postojati buka saobraćaja. Dostup do punionice za električna vozila (7,8 km) takođe zahteva vožnju.
Ova nekretnina je pogodna za one koji cene privatnost, ali žele brz pristup plaži. Četiri spavaće sobe čine je idealnom za porodice sa decom ili za stalno stanovanje. Takođe može biti odlična opcija za kuću za odmor tokom leta, mada treba imati na umu potrebu za vožnjom automobila. Relativna blizina aerodroma Malaga (44 km vazdušne linije) je pogodna za međunarodna putovanja.
Cena projekta kreće se od €449.000, što je standardan raspon za polu-priložene kuće u ovoj oblasti. Za poređenje, Astra Homes u Fuengiroli košta od €364.000, a Arosa u Mijasu od €490.000. Ovo pokazuje da Veles-Malaga nudi balansovanu cenu, ostajući blizu Malage. Cena može varirati zavisno od pozicije parcele i nivoa opremljenosti.
Dan u Lagos Homes počinje svetlošću i vetrom Sredozemnog mora. Terase okrenute ka jugoistoku hvataju jutarnje sunce, stvarajući savršen mesto za doručak. Plaža Playa del Morche, na svega 1,8 km, omogućava brz pristup moru za kupanje ili vodene sportove. Veles-Malaga, sa oko 86.000 stanovnika, nudi 34 lokalna festivala godišnje. Zime su blage (prosečna temperatura 12-28°C), omogućavajući aktivni odmor tokom cele godine. Međutim, za večernju zabavu i kupovinu u luksuznim radnjama obično je potrebna vožnja do susednog Torre del Mar.
Veles-Malaga je glavni grad regije Aksarkija i poseduje dobro razvijenu infrastrukturu, uključujući supermarkete, bolnice i apoteke. Najbliža regionalna bolnica (Hospital Comarcal de la Axarquía) je na 7,2 km, a tri lokalna zdravstvena centra su u gradu. Obrazovanje je takođe dobro pokriveno sa 19 osnovnih i 9 srednjih škola. Međutim, za svakodnevnu kupovinu je pogodnije koristiti automobil jer je pješačka pristupačnost uslugama ograničena.
Mapa prikazuje obalno područje od Veles-Malage do Torre del Mar. Lagos Homes je smešten u mirnoj stambenoj zoni malo odvojeno od glavnih puteva A-7 i N-340. Označeni su putevi do glavnih tržnih centara i medicinskih ustanova.
Projekat je smešten na istoku Kosta del Sol, u regiji Aksarkija, zapadno od turističkih destinacija poput Nerhe i Frigilijane. Strateška lokacija na 44 km od međunarodnog aerodroma Malaga čini ga pogodnim za putnike. Pristup autoputu A-7 omogućava vezu sa celom obalom, a putovanje do Malage je sasvim izvodljivo.
Glavni prevozno sredstvo je automobil. Udaljenost do aerodroma Malaga i centra grada je oko 44 km. Najbliža plaža (Playa del Morche) je na 1,8 km vazdušne linije. Golf tereni su udaljeni oko 42 km (Club de Golf Málaga Parador). Korišćenje javnog transporta može biti otežano zbog potrebe da se do stajališta dođe automobilom, stoga je posedovanje automobila vrlo preporučljivo.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 44 km |
| Gibraltar (GIB) | 137 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Prosečna godišnja temperatura regije je 19,3°C, a zimi retko pada ispod 12°C, što stvara umernu klimu. Godišnje trajanje sunčanog sata dostiže 3.754. Sezona kupanja traje 6 meseci (maj-oktobar), kada je temperatura vode iznad 20°C. Lokacija na nadmorskoj visini od 74 metara pruža prijatan vetar sa mora i suvlju klimu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Na 1,8 km od projekta nalazi se plaža Playa del Morche, a na 2,6 km Dunas de la Carraca. Ove plaže ispunjavaju kriterijume Plave zastave, što govori o visokom kvalitetu vode i usluga. U blizini (5,2 km) se nalazi marina Caleta de Vélez za ljubitelje jedrenja. U regionu postoji 140 sportskih objekata, uključujući teretane na otvorenom i teniske terene.
140 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekat je smešten na istoku Kosta del Sol, u regiji Aksarkija, zapadno od turističkih destinacija poput Nerhe i Frigilijane. Strateška lokacija na 44 km od međunarodnog aerodroma Malaga čini ga pogodnim za putnike. Pristup autoputu A-7 omogućava vezu sa celom obalom, a putovanje do Malage je sasvim izvodljivo.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.3°C | 65 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 63 mm |
| Март | 14.9°C | 60 mm |
| Април | 16.7°C | 42 mm |
| Мај | 18.8°C | 33 mm |
| Јун | 23.1°C | 10 mm |
| Јул | 27.1°C | 0 mm |
| Август | 27.6°C | 1 mm |
| Септембар | 23.8°C | 13 mm |
| Октобар | 19.8°C | 45 mm |
| Новембар | 15.6°C | 77 mm |
| Децембар | 12.8°C | 66 mm |
Умерено
Ref: VL428893
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za špansko tržište, naročito Kosta del Sol i Kosta Blanku. On nudi objektivnu analizu zasnovanu na lokaciji, tržišnoj vrednosti i kvalitetu gradnje, pomažući kupcima da donesu ispravnu odluku.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
