Situato nella tranquilla Villanueva de Tapia, nella provincia di Málaga, questo terreno residenziale offre un'opportunità unica per costruire la casa dei Suoi sogni. Immerso nel cuore dell'Andalusia, Villanueva de Tapia vanta una comunità accogliente e un ritmo di vita rilassato, pur rimanendo ben collegata ai principali centri urbani. Con circa 1.700 abitanti, questa località offre un rifugio tranquillo lontano dal caos della città, pur offrendo tutti i servizi essenziali per una vita confortevole.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Il terreno si trova in una zona particolarmente tranquilla di Villanueva de Tapia, precisamente in Calle Maria Zambrano. Questa posizione offre un facile accesso al centro del paese, pur mantenendo una piacevole distanza dal trambusto quotidiano. La vicinanza ai servizi essenziali rende questo lotto una scelta ideale per chi cerca comodità e tranquillità.
Questo terreno residenziale offre la possibilità di costruire una casa indipendente o bifamiliare, adattandosi alle Sue esigenze abitative. Con una superficie di 446 m², c'è spazio sufficiente per progettare una casa confortevole con un giardino privato. L'edificabilità di 1,04 m² di tetto per metro quadrato di terreno offre ampie possibilità di personalizzazione.
Essendo un terreno edificabile, l'acquirente ha la libertà di iniziare la costruzione non appena ottenute le necessarie autorizzazioni. Questo permette di personalizzare la casa fin dalla fase progettuale, scegliendo materiali e finiture in base ai propri gusti. La tempistica di completamento dipenderà dai piani individuali e dai permessi necessari.
Questo lotto non offre una proprietà già costruita o servizi in loco come piscine o aree comuni. L'acquirente dovrà occuparsi di tutte le fasi di progettazione e costruzione, compresi gli allacciamenti ai servizi pubblici. Non si tratta di un progetto chiavi in mano, ma di un'opportunità per creare una casa su misura.
Questo terreno è ideale per chi desidera costruire una casa su misura in un ambiente tranquillo e autentico. Si adatta perfettamente a famiglie che cercano una vita più rilassata, a professionisti che lavorano da remoto e desiderano un rifugio sereno, o a chi sogna una casa vacanze personalizzata. La possibilità di progettare ogni dettaglio secondo i propri gusti rende questo lotto un'opportunità unica per creare la casa dei propri sogni.
La qualità dell'abitazione dipenderà dalle scelte di costruzione e dai materiali selezionati dall'acquirente. La normativa locale richiede il rispetto di standard specifici per garantire la sicurezza e l'efficienza energetica dell'edificio. L'edificabilità di 1,04 m² di tetto per metro quadrato di terreno offre ampie possibilità di personalizzazione, permettendo di scegliere finiture e materiali di alta qualità per creare una casa confortevole e duratura.
Il terreno è disponibile a partire da €79.950. Questo prezzo include le commissioni dell'agenzia immobiliare, offrendo trasparenza fin dall'inizio. Le spese notarili, di registro e le tasse (ITP o IVA) non sono incluse, in quanto variano in base alle circostanze personali dell'acquirente. La posizione strategica e le potenzialità edificatorie rendono questo lotto un investimento interessante.
A Villanueva de Tapia, la vita scorre a un ritmo più lento. Immagini mattinate tranquille con un caffè al bar locale, seguite da una passeggiata nel centro del paese per fare la spesa. La sera, Le potrà godere di cene tranquille in uno dei ristoranti tradizionali, assaporando i sapori autentici dell'Andalusia. La comunità locale è accogliente e contribuisce a creare un'atmosfera familiare.
Villanueva de Tapia offre un ambiente di vita tranquillo e rilassato, con facile accesso ai servizi essenziali. Il paese dispone di negozi, ristoranti, un centro medico e una farmacia a breve distanza dal terreno. La vicinanza a centri più grandi come Antequera (circa 30 minuti in auto) offre ulteriori opportunità per lo shopping, l'intrattenimento e i servizi specializzati. La combinazione di tranquillità rurale e accessibilità urbana rende Villanueva de Tapia un luogo ideale per vivere.
Questa mappa evidenzia la posizione del terreno a Villanueva de Tapia, mostrando la sua vicinanza al centro del paese e ai servizi essenziali. Potrà notare anche la sua accessibilità rispetto alle principali vie di comunicazione e alle città circostanti.
Villanueva de Tapia si trova nella comarca di Antequera, una regione ricca di storia e tradizioni. La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente città importanti come Málaga, Granada e Córdoba, offrendo l'opportunità di esplorare il patrimonio culturale e artistico dell'Andalusia. La vicinanza al Parco Naturale di El Torcal offre anche la possibilità di immergersi nella natura e godere di paesaggi spettacolari.
Il terreno si trova a circa 58 km dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP), garantendo un facile accesso ai voli internazionali. Le spiagge più vicine sulla costa sono raggiungibili in circa un'ora di auto, offrendo la possibilità di godersi il mare e il sole durante la stagione estiva. Per gli appassionati di golf, ci sono diversi campi da golf di alta qualità nelle vicinanze, raggiungibili in breve tempo.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 58 km |
| Gibraltar (GIB) | 146 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Villanueva de Tapia gode di un clima mediterraneo con estati calde e secche e inverni miti. Con una media di 3.808 ore di sole all'anno, la luce naturale è abbondante. L'altitudine di 659 metri offre un clima leggermente più fresco rispetto alla costa, rendendo le estati più sopportabili. Il periodo ideale per nuotare va da giugno a settembre, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Pur non essendo direttamente sulla costa, Villanueva de Tapia offre un facile accesso alle spiagge della Costa del Sol. In circa un'ora di auto, si possono raggiungere spiagge con Bandiera Blu che garantiscono elevati standard di pulizia e sicurezza. La zona circostante offre anche numerose opportunità per attività all'aria aperta, come escursioni a piedi o in bicicletta, equitazione e altri sport.
6 faciliteiten beschikbaar
Source: OpenStreetMap, CSD
Villanueva de Tapia si trova nella comarca di Antequera, una regione ricca di storia e tradizioni. La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente città importanti come Málaga, Granada e Córdoba, offrendo l'opportunità di esplorare il patrimonio culturale e artistico dell'Andalusia. La vicinanza al Parco Naturale di El Torcal offre anche la possibilità di immergersi nella natura e godere di paesaggi spettacolari.
Villanueva de Tapia is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the comarca of Antequera. The municipality is situated approximately 67 kilometres from Málaga. It has a population of approximately 1,700 residents. The natives are called Tapienses or Entricheros.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | °C | mm |
| February | °C | mm |
| March | °C | mm |
| April | °C | mm |
| May | °C | mm |
| June | °C | mm |
| July | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| October | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL699868
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ai progetti simili a Coín e Canillas de Aceituno, questo terreno a Villanueva de Tapia offre un'opportunità unica per chi cerca un ambiente più tranquillo e autentico. Mentre Coín è una città più grande con maggiori servizi, Villanueva de Tapia vanta un'atmosfera più rilassata e un forte senso di comunità. Canillas de Aceituno, pur essendo un incantevole paese, è più isolato rispetto a Villanueva de Tapia, che offre un facile accesso alle principali vie di comunicazione.
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