Ce projet unique, VL987545, est un ancien village privé composé de 14 maisons de ville, situé à La Viñuela, Málaga. Niché dans la campagne, ce hameau surplombe le lac de Viñuela et se caractérise par ses rues pavées. Les maisons, de style rustique, offrent des vues imprenables sur le paysage environnant. À environ 45 minutes de l'aéroport de Malaga, ce village restauré est une opportunité rare.
Ce type de propriété est rare dans la région. Les projets VL301699 à Marbella et VL208668 à Altos de los Monteros, bien que situés sur la côte, ne proposent pas le même concept de village privé. VL266921 à Estepona offre des villas modernes, mais pas le charme rustique et l'histoire de La Viñuela. Ce village se distingue par son authenticité et sa capacité d'accueil.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le village offre un cadre paisible en pleine nature, tout en restant à proximité du lac de Viñuela. Des restaurants et un supermarché sont accessibles à pied. Malaga et son aéroport sont facilement accessibles en voiture. La Viñuela se situe à 162 mètres d'altitude.
Ce village offre une solution pour ceux qui recherchent un bien atypique avec une capacité d'accueil importante. Les maisons, de différentes tailles, peuvent être louées individuellement ou en groupe. Les espaces communs, comme la piscine et les jardins, favorisent la convivialité.
Bien que certaines parties du village datent de 800 ans, les maisons ont été rénovées. L'ensemble est opérationnel et prêt à accueillir des résidents ou des vacanciers. La vente inclut l'ensemble des 14 maisons, les espaces communs et les équipements.
Le projet ne propose pas de logements modernes de plain-pied. L'accès peut être difficile pour les personnes à mobilité réduite en raison des rues pavées et de l'architecture rustique. Il n'y a pas de terrain de golf directement sur place.
Ce type de bien convient particulièrement aux investisseurs souhaitant exploiter un concept d'hébergement touristique original. Il peut s'agir de groupes d'amis ou de familles souhaitant acquérir un lieu de rassemblement unique. Les organisateurs d'événements, tels que des mariages ou des séminaires, peuvent également y trouver leur compte. Enfin, ce village peut séduire les amateurs de nature et de tranquillité, à la recherche d'un lieu de retraite paisible.
Les maisons conservent un style rustique authentique, avec des murs en pierre, des poutres apparentes et des sols en terre cuite. Les rénovations ont permis de moderniser les équipements tout en préservant le charme d'antan. La cuisine industrielle est idéale pour la préparation de repas pour de grands groupes. Les terrasses offrent des vues panoramiques sur le paysage environnant. Le village dispose également d'une piscine privée et de jardins paysagers.
Le village est proposé à partir de 2.950.000 €. Ce prix comprend les 14 maisons de ville, les espaces communs et les équipements. Les maisons varient en taille et en nombre de chambres. Il est important de noter que l'ensemble est vendu en bloc, et non individuellement.
Ce village offre une expérience de vie unique, où l'on peut à la fois profiter de la tranquillité de la campagne et de la proximité de commodités essentielles. Les journées peuvent être rythmées par des promenades autour du lac, des repas en terrasse avec vue sur la nature, ou des activités de groupe dans les espaces communs. Le soir, l'ambiance est calme et reposante, loin de l'agitation de la ville.
La Viñuela offre un cadre de vie paisible, loin de l'agitation des grandes villes. Les habitants peuvent profiter de la nature environnante, avec le lac de Viñuela et les montagnes de l'Axarquía. Des restaurants et des commerces de proximité sont accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. Malaga et son aéroport sont à environ 45 minutes, offrant un accès facile aux vols internationaux.
La carte montre la situation du village de La Viñuela par rapport au lac et aux villes environnantes. On aperçoit également la proximité des montagnes de l'Axarquía. L'aéroport de Malaga est facilement accessible.
La Viñuela est située dans la région de l'Axarquía, à l'intérieur des terres, à environ 45 kilomètres de Malaga et 19 kilomètres de la côte. Elle se trouve à proximité de villages typiques tels que Los Romanes. Nerja et Torre del Mar sont facilement accessibles en voiture.
Le village est situé à quelques pas de restaurants locaux et d'un supermarché. La plage la plus proche, à Torre del Mar, est à environ 19 kilomètres. L'aéroport de Malaga (AGP) est à environ 37 kilomètres. Plusieurs terrains de golf sont accessibles en voiture, offrant aux amateurs un large choix de parcours.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de La Viñuela bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des étés chauds et secs et des hivers doux. Le village profite d'environ 3 894 heures de soleil par an. La température annuelle moyenne est de 17,8°C. La saison de baignade, avec une température de l'eau supérieure à 20°C, dure environ 4 mois.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La région offre de nombreuses possibilités de loisirs, avec des plages de sable fin, des terrains de golf, des sentiers de randonnée et des pistes cyclables. Le lac de Viñuela est idéal pour la pratique de sports nautiques. Plusieurs plages arborent le label Pavillon Bleu, garantissant la qualité de l'eau et des installations.
Source: OpenStreetMap
La Viñuela est située dans la région de l'Axarquía, à l'intérieur des terres, à environ 45 kilomètres de Malaga et 19 kilomètres de la côte. Elle se trouve à proximité de villages typiques tels que Los Romanes. Nerja et Torre del Mar sont facilement accessibles en voiture.
La Viñuela est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
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| January | °C | mm |
| February | °C | mm |
| March | °C | mm |
| April | °C | mm |
| May | °C | mm |
| June | °C | mm |
| July | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| October | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL987545
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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