Cette villa impressionnante, située à seulement 35 minutes de l'aéroport d'Alicante, offre une vue panoramique imprenable sur la ville de Jijona, s'étendant vers la côte et la mer Méditerranée. Nichée dans un quartier résidentiel paisible, elle se trouve à seulement 200 mètres du centre-ville, avec toutes les commodités accessibles en cinq minutes à pied, y compris une école, une salle de sport, un centre médical et un supermarché. Jijona, connue pour son turrón traditionnel, son festival Moros y Cristianos et son château Almohad, offre un mélange unique de culture, d'histoire et de qualité de vie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa bénéficie d'une situation privilégiée à proximité du centre de Jijona, tout en étant retirée dans un quartier résidentiel calme. Cette combinaison permet un accès aisé aux commerces et services, tout en préservant une atmosphère paisible et résidentielle, ce qui est un atout non négligeable.
Cette propriété répond aux besoins de ceux qui recherchent une villa spacieuse avec de nombreuses chambres et salles de bains pour accueillir famille et amis. La distribution sur trois niveaux offre une séparation des espaces de vie et une flexibilité d'aménagement adaptée aux besoins de chacun.
Bien que la villa ne soit pas une construction neuve, elle a été significativement améliorée au cours des deux dernières années avec des équipements modernes tels que des climatiseurs Mitsubishi, une chaudière Junkers et des panneaux solaires. Ces améliorations apportent un confort contemporain à une propriété existante.
La villa n'est pas située directement sur la côte. L'accès direct à la plage nécessite un court trajet en voiture. De même, il n'y a pas de terrain de golf accessible à pied. L'aéroport d'Alicante est à environ 43km, ce qui représente environ 35 minuten rijden.
Ref: VL595277
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa pourrait particulièrement bien convenir aux familles nombreuses qui recherchent une résidence spacieuse avec de nombreuses chambres et salles de bains, ou aux personnes qui aiment recevoir des amis et de la famille. Les espaces de vie généreux, la cuisine équipée et les aménagements extérieurs, tels que la piscine et le barbecue, sont idéaux pour les réunions conviviales. La proximité du centre-ville et des commodités est un atout pour ceux qui apprécient la vie urbaine, tandis que le quartier résidentiel calme offre une atmosphère paisible et détendue. La vue panoramique sur la ville et la côte est un atout supplémentaire pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel.
La villa présente une qualité de construction et de finition soignée. Les améliorations récentes, telles que les climatiseurs Mitsubishi, la chaudière Junkers et les panneaux solaires, témoignent d'un souci de confort et d'efficacité énergétique. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils modernes et offre un espace de travail fonctionnel et convivial. Les salles de bains sont aménagées avec des matériaux de qualité et offrent un confort optimal. Les menuiseries sont en bon état et assurent une bonne isolation thermique et phonique. La piscine est équipée d'un système de chauffage solaire, ce qui permet de prolonger la saison de baignade.
Cette villa à Xixona est proposée à partir de 735 000 €. Ce prix reflète la taille de la propriété (461 m² habitables sur un terrain de 640 m²), son emplacement proche du centre-ville et ses nombreuses commodités, telles que la piscine privée, le garage pour quatre voitures et les améliorations récentes. Les six chambres et cinq salles de bains offrent une capacité d'accueil importante, ce qui peut justifier le prix pour une famille nombreuse ou pour ceux qui aiment recevoir.
À Jijona, la vie quotidienne se déroule dans un cadre paisible avec un accès facile aux commodités locales. Imaginez-vous commencer la journée avec un café dans un café du centre-ville, suivi d'une promenade dans les rues historiques. Les après-midis peuvent être consacrés à la détente au bord de la piscine ou à explorer les environs. Le soir, profitez d'un repas en plein air sur la terrasse, avec vue sur la ville illuminée. Avec plus de 3800 heures de soleil par an, le climat doux de Jijona permet de profiter pleinement de la vie en extérieur tout au long de l'année.
La villa est située dans un quartier résidentiel calme de Jijona, à proximité du centre-ville et de ses commodités. Les résidents peuvent facilement accéder aux commerces, restaurants, écoles et services médicaux à pied ou en voiture. La ville de Jijona offre un cadre de vie agréable avec son centre historique, ses festivals traditionnels et ses spécialités culinaires. La région est également réputée pour ses paysages naturels, avec des montagnes, des forêts et des plages à proximité. Les amateurs de plein air peuvent profiter de nombreuses activités, telles que la randonnée, le VTT, la natation et la voile. L'aéroport d'Alicante est facilement accessible en voiture, ce qui facilite les déplacements internationaux.
La carte montre l'emplacement de la villa à Jijona, avec un accès facile au centre-ville et aux commodités locales. Sa situation légèrement en retrait offre plus de calme que le centre.
Jijona est située dans la province d'Alicante, dans la Communauté valencienne. La ville se trouve à environ 28 km d'Alicante, la capitale provinciale, et à proximité d'autres villes côtières telles qu'El Campello et San Juan Pueblo. Jijona est connue pour son turrón, une spécialité locale à base d'amandes et de miel. La ville est également réputée pour son château Almohad, qui offre une vue panoramique sur la région. La situation géographique de Jijona en fait un point de départ idéal pour explorer la Costa Blanca et ses environs.
La villa se trouve à 200 mètres du centre de Jijona, ce qui permet un accès facile aux commerces et services de la ville. Les plages d'El Campello et de San Juan Pueblo sont à environ 19 km, soit environ 25 minutes en voiture. L'aéroport d'Alicante est à 43 km, ce qui représente environ 35 minutes de route. Plusieurs terrains de golf sont situés à proximité, offrant aux amateurs de golf un large choix de parcours. La ville d'Alicante est à 28 km, offrant un accès facile aux attractions culturelles et touristiques de la région.
| Alicante-Elche (ALC) | 29 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Jijona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des étés chauds et secs et des hivers doux et humides. La température annuelle moyenne est de 16,7°C. La ville bénéficie de plus de 3800 heures d'ensoleillement par an, ce qui en fait une destination idéale pour ceux qui recherchent le soleil et la chaleur. La saison de baignade dure environ quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. Située à 464 mètres d'altitude, Jijona offre une vue panoramique sur les montagnes environnantes et la côte méditerranéenne. Le climat et le relief de la région sont propices à la culture d'amandes, d'olives et d'autres produits méditerranéens.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La Costa Blanca est réputée pour ses plages de sable fin et ses eaux cristallines. Plusieurs plages ont reçu le label Pavillon Bleu, garantissant la qualité de l'eau et des services proposés. Les amateurs de sports nautiques peuvent pratiquer la voile, la planche à voile, le kayak et la plongée sous-marine. La région compte également de nombreux terrains de golf, offrant aux golfeurs un large choix de parcours adaptés à tous les niveaux. Les montagnes environnantes offrent de nombreuses possibilités de randonnée et de VTT. La ville de Jijona organise de nombreux événements culturels et festifs tout au long de l'année, offrant aux résidents et aux visiteurs un large éventail d'activités et de divertissements.
Source: OpenStreetMap
Jijona est située dans la province d'Alicante, dans la Communauté valencienne. La ville se trouve à environ 28 km d'Alicante, la capitale provinciale, et à proximité d'autres villes côtières telles qu'El Campello et San Juan Pueblo. Jijona est connue pour son turrón, une spécialité locale à base d'amandes et de miel. La ville est également réputée pour son château Almohad, qui offre une vue panoramique sur la région. La situation géographique de Jijona en fait un point de départ idéal pour explorer la Costa Blanca et ses environs.
Xixona, en valencien, ou Jijona, en castillan est une commune de la province d'Alicante, dans la Communauté valencienne, en Espagne. Elle est située à 25 km au nord de la ville d'Alicante, dans l'intérieur du pays, dans la comarque de l'Alacantí. Elle appartient à la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| January | 11.9°C | 24 mm | 186h |
| February | 12.4°C | 17 mm | 204h |
| March | 14.4°C | 29 mm | 228h |
| April | 16.5°C | 29 mm | 258h |
| May | 19.6°C | 19 mm | 291h |
| June | 23.4°C | 8 mm | 321h |
| July | 26.0°C | 3 mm | 333h |
| August | 26.5°C | 13 mm | 309h |
| September | 23.7°C | 51 mm | 261h |
| October | 19.9°C | 33 mm | 222h |
| November | 15.4°C | 33 mm | 186h |
| December | 12.7°C | 25 mm | 168h |
En comparaison avec des projets similaires dans les environs, cette villa à Jijona offre un excellent rapport qualité-prix. Des propriétés comparables à Busot (VL224716) et El Chaparral (VL458884) sont proposées à partir de 775 000 € et 780 000 € respectivement, tandis qu'une villa à Torrevieja (VL229676) est affichée à 860 000 €. Bien que ces propriétés puissent offrir des caractéristiques différentes, la villa à Jijona se distingue par sa proximité du centre-ville, sa vue panoramique et ses améliorations récentes. Il est important de noter que les prix peuvent varier en fonction de la taille du terrain, de la qualité de la construction et des équipements offerts.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières prisées, il aide les acheteurs à dénicher la propriété idéale. Son analyse rigoureuse de l'offre, basée sur l'emplacement, la valeur marchande, la qualité de construction et le cadre de vie, lui permet de prodiguer des conseils avisés et factuels tout au long du processus d'acquisition.
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