Aguas de Busot में स्थित यह डिटैच्ड विला एक विशाल प्लॉट और निजी पूल के साथ आता है। इमारत दक्षिण की ओर है, जिसमें 242 वर्ग मीटर का रहने का स्थान और 2,829 वर्ग मीटर की ज़मीन है। इसमें दो एरिया में बँटा एक विशाल लिविंग रूम, स्वतंत्र रसोईघर और पांच शयनकक्ष शामिल हैं। प्लॉट पूरी तरह से बाड़ से घिरा हुआ है, जिसमें एक भूनिर्मित बगीचा, बारबेक्यू एरिया और एक आउटडोर किचन है। यह क्षेत्र शांत देहात वातावरण में स्थित है, जबकि समुद्र तट और बुनियादी सेवाओं तक पहुँच भी बनाए रखता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी Aguas de Busot के 'Hoya de los Patos' आवासीय क्षेत्र में स्थित है। यह समुद्र तल से लगभग 336 मीटर की ऊँचाई पर है, जहाँ से पहाड़ों के दृश्य दिखाई देते हैं। स्थान अंदरूनी भाग में है और आसपास का वातावरण प्रकृति से भरा हुआ शांत है। रहने के लिए कार आवश्यक है।
5 बेडरूम और 4 बाथरूम वाले इस लेआउट का उद्देश्य बड़े परिवारों या नियमित अतिथि ठहराव के लिए है। 2,829 वर्ग मीटर के प्लॉट में पहले से ही एक पूल और आउटडोर किचन के साथ एक बारबेक्यू एरिया है, जो आउटडोर जीवन शैली के लिए जगह प्रदान करता है।
यह प्रॉपर्टी रीसेल (पुराना) है और निर्माण चरण पहले से पूरा हो चुका है। संरचना पूरी हो चुकी है और इसमें तुरंत रहना संभव है। आवश्यकता के अनुसार इंटीरियर का नवीनीकरण या प्लॉट में और सुधार करने की गुंजाइश है।
निकटतम सुपरमार्केट लगभग 4.3 किलोमीटर की दूरी पर है, इसलिए दैनिक खरीदारी के लिए वाहन से यात्रा आवश्यक है। आस-पास कोई बड़ा वाणिज्यिक केंद्र नहीं है। इसके अतिरिक्त, प्लॉट बहुत बड़ा है, इसलिए बगीचे के रखरखाव (कटाई और सफाई) में नियमित समय और श्रम लगता है।
यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो विशाल भूमि पर रहना और गोपनीयता पसंद करते हैं। उदाहरण के लिए, जो लोग बागवानी या घर पर फसल उगाने का आनंद लेते हैं, या जिनके पास नियमित रूप से बड़े परिवार या दोस्तों को आमंत्रित करने का अवसर होता है। यह उन लोगों के लिए भी अच्छा है जो पहाड़ों के दृश्य पसंद करते हैं और पर्यटन स्थलों की शोर से दूर शांति चाहते हैं। यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए कार्यात्मक है जो जीवन यापन के लिए कार पर निर्भर रहना स्वीकार करते हैं।
इमारत की संरचना में सिरेमिक टाइल फर्श और पेंट किए गए एल्यूमीनियम विंडो जैसी कार्यात्मक सामग्री का उपयोग किया गया है। सर्दियों में आराम के लिए गैस रेडिएटर हीटिंग स्थापित है। सुरक्षा के लिए, मुख्य दरवाजा मजबूत किया गया है और खिड़कियों पर सुरक्षा जाली लगी हुई है। हालत 'Fair (औसत)' माना जाता है, जिसमें निवास योग्य है लेकिन व्यक्तिगत पसंद के अनुसार इंटीरियर अपडेट या सिस्टम आधुनिकीकरण करने की गुंजाइश बनी हुई है।
कीमत €520,000 (कर अन्तर्भूक्त नहीं) से शुरू होती है। इस कीमत में लगभग 2,829 वर्ग मीटर की ज़मीन और 242 वर्ग मीटर की इमारत शामिल है। इसी आकार की अन्य विलाओं की तुलना में, प्रति वर्ग मीटर कीमत तय की गई है। अतिरिक्त लागत में प्रॉपर्टी ट्रांसफर टैक्स (ITP), पंजीकरण शुल्क और बगीचे के रखरखाव की लागत शामिल है।
Aguas de Busot में जीवन शांति और प्रकृति के साथ घनिष्ठ संबंध की विशेषता है। 336 मीटर की ऊंचाई पर स्थित यह स्थान गर्मियों के दौरान समुद्र तट के क्षेत्रों की तुलना में कुछ अधिक आरामदायक महसूस करा सकता है। विशाल बगीचे के कारण, सुबह टेरेस पर कॉफी पीते हुए पहाड़ों के दृश्य का आनंद लेना और दोपहर में पूल में समय बिताना एक प्राकृतिक दिनचर्या बन जाता है। रातें शांत होती हैं और तारों को देखना संभव होता है। हालांकि, रेस्तरां या फार्मेसी जैसी बुनियादी सेवाएं कुछ किलोमीटर दूर हैं, जिससे जीवन के लिए कार पर निर्भरता अधिक हो जाती है। यह माहौल उन निवासियों के लिए उपयुक्त है जो शहर की भीड़ से दूर एक निजी स्थान पर समय व्यतीत करना चाहते हैं।
प्रॉपर्टी से निकटतम सुपरमार्केट की दूरी सीधी रेखा में लगभग 4.3 किमी और फार्मेसी लगभग 4.9 किमी है, जिसके लिए वाहन की आवश्यकता होती है। निकटतम समुद्र तट, 'Cala Lanuza' और 'Cala de Baessa', लगभग 5.1 किमी दूर हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, लगभग 8.8 किमी दूर 'Club de Golf Bonalba' सुलभ है। हालांकि, सार्वजनिक परिवहन सीमित है और दैनिक आवागमन के लिए कार आवश्यक है।
नक्शा Aguas de Busot में प्रॉपर्टी के स्थान को दर्शाता है। लाल मार्कर प्रॉपर्टी के स्थान को दर्शाता है, और आप आस-पास की सड़कों और समुद्र तट (Cala Lanuza की दिशा में) के सापेक्ष स्थान की पुष्टि कर सकते हैं।
यह प्रॉपर्टी कोस्टा ब्लैंका (Costa Blanca) क्षेत्र के अलीकांटे प्रांत में स्थित है। अलीकांटे शहर या बेनिडोर्म जैसे प्रमुख पर्यटन शहरों तक पहुँच संभव है, लेकिन प्रॉपर्टी खुद एक शांत ग्रामीण क्षेत्र (Fuente de Busot) में है, जो पर्यटन स्थलों की शोर से दूर है। क्षेत्र के रूप में, यह समुद्र तट के रिसॉर्ट क्षेत्रों और पहाड़ी प्राकृतिक वातावरण के बीच संतुलन बनाए रखता है।
यह प्रॉपर्टी एक आंतरिक क्षेत्र में है, इसलिए एक वाहन होना अनिवार्य है। अलीकांटे हवाई अड्डे से सीधी दूरी लगभग 30 किमी और वेलेंसिया हवाई अड्डे से लगभग 110 किमी है। निकटतम समुद्र तट लगभग 5 किमी दूर है। दैनिक खरीदारी (सुपरमार्केट) या चिकित्सा सुविधाओं तक पहुँच कार से कुछ मिनटों की दूरी पर है, लेकिन पैदल जाना मुश्किल है।
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Aguas de Busot का वार्षिक औसत तापमान लगभग 17 डिग्री सेल्सियस है, जो मधुर जलवायु वाला माना जाता है। वार्षिक धूप के घंटे लगभग 3,860 घंटे तक पहुँचते हैं, जो एक सूर्यमुखी क्षेत्र है। तैरने का मौसम (जल तापमान 20 डिग्री या उससे अधिक) वर्ष में लगभग 4 महीने होता है। 336 मीटर की ऊँचाई पर स्थित होने के कारण, नमी समुद्र तट की तुलना में कम होती है और रात को ठंडी हवा चलने की संभावना होती है, जिससे गर्मियों की रातें भी बेहतर होती हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट Cala Lanuza और Cala de Baessa की दूरी सीधी रेखा में लगभग 5.1 किमी है। ये छोटी खाड़ियाँ (Cala) हैं जहाँ एक शांत वातावरण में तैराकी का आनंद लिया जा सकता है। इसके अतिरिक्त, लगभग 8.8 किमी की दूरी पर 'Club de Golf Bonalba' गोल्फ कोर्स है। प्लॉट के अंदर एक निजी पूल पहले से स्थापित है, जिससे घर पर आराम करना संभव है।
स्रोत: OpenStreetMap
यह प्रॉपर्टी कोस्टा ब्लैंका (Costa Blanca) क्षेत्र के अलीकांटे प्रांत में स्थित है। अलीकांटे शहर या बेनिडोर्म जैसे प्रमुख पर्यटन शहरों तक पहुँच संभव है, लेकिन प्रॉपर्टी खुद एक शांत ग्रामीण क्षेत्र (Fuente de Busot) में है, जो पर्यटन स्थलों की शोर से दूर है। क्षेत्र के रूप में, यह समुद्र तट के रिसॉर्ट क्षेत्रों और पहाड़ी प्राकृतिक वातावरण के बीच संतुलन बनाए रखता है।
Aigües is a municipality in the comarca of Alacantí in the Valencian Community, Spain.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 9.5°C | 43 mm |
| फरवरी | 9.8°C | 31 mm |
| मार्च | 12.5°C | 38 mm |
| अप्रैल | 14.6°C | 40 mm |
| मई | 17.4°C | 45 mm |
| जून | 21.7°C | 21 mm |
| जुलाई | 25.2°C | 6 mm |
| अगस्त | 25.7°C | 8 mm |
| सितंबर | 22.2°C | 35 mm |
| अक्टूबर | 17.8°C | 66 mm |
| नवंबर | 13.5°C | 50 mm |
| दिसंबर | 10.0°C | 41 mm |
Ref: VL712640
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Aguas de Busot में मूल्य निर्धारण आस-पास के प्रीमियम रिसॉर्ट स्थानों जैसे अल्टिया (Altea) या बेनिडोर्म की तुलना में अधिक तर्कसंगत है। उदाहरण के लिए, बेनिसा (Benissa) या अल्टिया में समान आकार की विला अक्सर 4 मिलियन यूरो से अधिक की हो सकती है। इस प्रॉपर्टी की 520,000 यूरो की कीमत मुख्य रूप से इसके आंतरिक स्थान और वाहन पर उच्च निर्भरता के कारण है। तटीय प्रॉपर्टी में समुद्र तक पहुँचने का लाभ होता है, लेकिन यह प्रॉपर्टी गोपनीयता और विशाल भूमि क्षेत्र का लाभ देती है। जो लोग निर्माण गुणवत्ता और रिक्त स्थान को प्राथमिकता देते हैं और समुद्र तट तक पैदल जाने की आवश्यकता नहीं महसूस करते, उनके लिए यह एक अच्छा विकल्प है।
Maiko स्पेनिश प्रॉपर्टी मार्केट में विशेषज्ञता रखने वाले रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वे खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर विश्लेषण प्रदान करते हैं।
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