Nel contesto di Águilas, nella regione di Murcia, si propone in vendita un garage chiuso. Questa soluzione si rivolge a chi cerca uno spazio sicuro e protetto per il proprio veicolo o per lo stoccaggio, integrandosi nel tessuto residenziale locale. La sua ubicazione all'interno di un complesso abitativo ne sottolinea la praticità per i residenti e i proprietari di seconde case.
Confrontando questa offerta con altre tipologie immobiliari nella regione di Murcia e nelle aree costiere adiacenti, il garage di Los Collados si distingue per la sua specificità e il suo prezzo d'ingresso. Mentre progetti come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcazares presentano ville con prezzi a partire da €539.900, focalizzandosi su un'offerta residenziale di lusso con ampi spazi e comfort, questa unità rappresenta una nicchia di mercato orientata alla funzionalità. Altre proprietà nella zona di Águilas potrebbero includere appartamenti e case con prezzi variabili a seconda della vicinanza al mare e delle dimensioni, ma un garage dedicato e chiuso, soprattutto in complessi residenziali, è spesso venduto separatamente o incluso in pacchetti di acquisto più ampi. Questo garage si posiziona come un acquisto complementare per chi già possiede o intende acquistare una proprietà nella zona, offrendo una soluzione di stoccaggio e sicurezza a un costo nettamente inferiore rispetto a un'abitazione, rispondendo a un bisogno pratico più che a un desiderio abitativo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il garage è situato nel complesso residenziale Los Collados, un'area che beneficia della prossimità ai servizi quotidiani di Águilas. Sebbene sia una zona tranquilla, l'accesso a negozi e infrastrutture è agevolato, rendendo la sua posizione funzionale per le esigenze di base.
Questa proprietà risponde al bisogno di sicurezza e protezione per veicoli, motocicli o imbarcazioni di piccole dimensioni. Offre inoltre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo, gestendo la necessità di spazio extra in contesti residenziali spesso densi.
Trattandosi di un garage, l'elemento 'nuovo' si riferisce alla disponibilità sul mercato di uno spazio funzionale all'interno di una struttura esistente. Non si tratta di una nuova costruzione, ma di un'unità disponibile per l'acquisizione.
Questa unità non offre spazi abitativi, né servizi connessi a residenze come cucine o bagni completi. Non è pensata per il pernottamento o come spazio abitabile, ma esclusivamente per parcheggio e stoccaggio.
Questo garage è una soluzione adatta a proprietari di seconde case che desiderano un luogo sicuro dove lasciare il proprio veicolo durante i periodi di assenza, evitando il rischio di parcheggio in strada o la necessità di trovare soluzioni temporanee. Si rivolge anche ai residenti di Águilas che dispongono di un veicolo e necessitano di uno spazio privato e protetto, magari in aggiunta a un parcheggio condominiale limitato. È inoltre una valida opzione per chi utilizza la moto o piccoli natanti, offrendo uno spazio coperto e sicuro per il rimessaggio. L'acquisto può essere considerato da chi cerca una soluzione pratica e a basso costo per la gestione dello spazio veicolare e di stoccaggio in un contesto residenziale consolidato.
Il garage è una struttura chiusa, parte integrante del parcheggio sotterraneo del complesso Los Collados. La costruzione è presumibilmente in cemento armato, comune per le strutture interrate, garantendo solidità e protezione. Le finiture interne sono essenziali, focalizzate sulla funzionalità: pareti e pavimento in calcestruzzo o materiale simile, pensate per resistere all'umidità e facilitare la pulizia. La chiusura del garage, tramite basculante o portellone, assicura un ulteriore livello di sicurezza e isolamento da polvere e agenti atmosferici. L'illuminazione è quella standard del parcheggio sotterraneo, probabilmente a soffitto. L'assenza di rifiniture di pregio è coerente con la natura dell'immobile, orientato alla praticità d'uso.
Il prezzo di vendita per questo garage è fissato a €12.000. Questa cifra lo posiziona come una soluzione di investimento dal costo contenuto, focalizzata sulla funzionalità piuttosto che su caratteristiche abitative. Non sono previste variazioni di prezzo in base a diverse metrature o configurazioni, essendo un'unità singola con caratteristiche definite. La disponibilità è legata all'attuale offerta sul mercato immobiliare di Águilas, e non vi sono piani di sviluppo futuri per unità simili in questa specifica ubicazione.
Il garage si trova nel parcheggio sotterraneo del complesso residenziale Los Collados ad Águilas. Questa soluzione è particolarmente adatta a chi possiede un'auto o una moto e desidera un posto sicuro dove parcheggiare, al riparo dalle intemperie e da possibili furti. L'ambiente circostante è residenziale, con una generale tranquillità tipica delle zone abitate. La vicinanza a servizi di base, come supermercati e farmacie, rende la quotidianità gestibile, anche se per spostamenti più ampi o per raggiungere determinate attività ricreative, l'uso di un veicolo privato risulta consigliato. L'area, pur essendo servita, non presenta il caos delle zone centrali, offrendo un ritmo di vita più pacato.
Vivere nei pressi di Los Collados significa integrare la praticità di un parcheggio custodito con la vita della costa murciana. La vicinanza al centro di Águilas, raggiungibile in pochi minuti di auto, offre accesso a un'ampia gamma di servizi: negozi, ristoranti, attività commerciali e infrastrutture sanitarie come il ziekenhuis a 4.6 km. La mobilità è un aspetto da considerare; sebbene alcuni spostamenti quotidiani possano essere effettuati a piedi o con i mezzi pubblici, la disponibilità di un'auto, o l'utilizzo del garage per parcheggiarla, facilita l'esplorazione della regione e l'accesso a spiagge più remote o a centri urbani vicini. L'infrastruttura locale supporta una vita quotidiana agevole, con la comodità di avere le necessità a portata di mano.
Il garage è situato nel complesso residenziale Los Collados, un'area urbana all'interno della municipalità di Águilas, nella regione di Murcia. La visualizzazione su mappa evidenzia la sua integrazione in un contesto abitativo, con la vicinanza a servizi essenziali e alla costa.
Águilas si trova nella provincia di Murcia, nella parte sud-orientale della Spagna, posizionandosi come un importante centro costiero. È situata a sud della capitale della regione, Murcia, e a nord della provincia di Almería. Questa posizione strategica la rende un punto di accesso alla Costa de Almería da un lato e un collegamento con altre località della Costa Cálida dall'altro. La città si distingue per le sue spiagge e il suo patrimonio storico, offrendo un'alternativa più tranquilla rispetto ad altre destinazioni turistiche più affollate della costa spagnola, pur mantenendo una buona dotazione di servizi.
La posizione del garage a Águilas offre un accesso relativamente agevole alle principali arterie stradali. Le spiagge più vicine, come Playa Amarilla, si trovano a circa 1.3 km, rendendole raggiungibili in pochi minuti di auto. La città di Águilas, con i suoi servizi, è a breve distanza. Per quanto riguarda le infrastrutture di trasporto, la distanza dall'aeroporto più vicino è significativa (indicata come 999 km, una cifra che necessita verifica ma suggerisce una notevole distanza geografica). La presenza di un punto di ricarica per veicoli elettrici a 1.6 km indica un'attenzione alle nuove mobilità. Le strutture sportive e ricreative, come i campi da golf, richiedono spostamenti più lunghi, con Aguilón Golf a 15 km e Desert Springs Golf Club a 31 km.
Águilas gode di un clima mediterraneo, caratterizzato da estati calde e inverni miti. Le ore di sole sono abbondanti durante tutto l'anno, favorendo attività all'aperto. L'area non presenta particolari dislivelli altimetrici significativi in prossimità del garage, suggerendo un ambiente pianeggiante o leggermente ondulato. La prossimità al mare influenza positivamente le temperature, mitigando gli estremi. Il periodo ideale per godere delle spiagge e del mare si estende dalla tarda primavera all'inizio dell'autunno, con temperature dell'acqua che rendono la balneazione piacevole. Le caratteristiche climatiche generali della Costa de Murcia sono favorevoli a uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona di Águilas offre diverse opzioni per il tempo libero e la ricreazione. Le spiagge come Playa Amarilla, Playa del Arroz e Playa del Hornillo sono raggiungibili in breve tempo, e molte di esse vantano la Bandiera Blu per la qualità dei servizi e delle acque. Per gli appassionati di golf, diverse strutture sono situate nel raggio di circa 15-30 km, come Aguilón Golf e Desert Springs Golf Club, offrendo percorsi immersi nel paesaggio caratteristico della regione. La vicinanza al mare permette inoltre la pratica di sport acquatici. Il garage stesso, pur non essendo una struttura ricreativa, può servire come punto di partenza sicuro per raggiungere queste attività.
Fonte: OpenStreetMap
Águilas si trova nella provincia di Murcia, nella parte sud-orientale della Spagna, posizionandosi come un importante centro costiero. È situata a sud della capitale della regione, Murcia, e a nord della provincia di Almería. Questa posizione strategica la rende un punto di accesso alla Costa de Almería da un lato e un collegamento con altre località della Costa Cálida dall'altro. La città si distingue per le sue spiagge e il suo patrimonio storico, offrendo un'alternativa più tranquilla rispetto ad altre destinazioni turistiche più affollate della costa spagnola, pur mantenendo una buona dotazione di servizi.
Ref: VL367775
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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