Ez az új építésű projekt Águilasban, Murciában található, közvetlenül a tengerpart közelében, az "Isla del Fraile" szigetével szemben. A komplexum lakásokat, penthouse-okat és duplex lakásokat foglal magában, amelyek kilátása a Földközi-tengerre nyílik. A tervezés a természeti környezetbe illeszkedik, hegyoldali elhelyezkedéssel. Az építés jelenleg folyamatban van, a tervezett átadás 2027 harmadik negyedévére várható. A telek elhelyezkedése lehetővé teszi a természetes fény kihasználását a nagy teraszokon keresztül. A projekt összhangot keres a helyi topográfiával és a tenger közelségével.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Águilas városában helyezkedik el, egy domboldalon, közvetlen kilátással az Isla del Fraile-re és a tengerre. A környék vegyes, urbanizált terület és természetes vonások kombinációja. A közelben találhatóak városi szolgáltatások, boltok és éttermek, gyalogosan elérhető távolságon belül. A tengerpart kb. 800 méterre található, ami lehetővé teszi a sétálást a partig.
Az ingatlanok 2 és 4 hálószoba közötti elrendezésben kerülnek kialakításra, különböző életszakaszokhoz igazítva. A közös terek, mint az edzőterem és a medence, a közösségi életet támogatják. A nagy teraszok és a napfényes tájolás a szabadban töltött időt hangsúlyozzák. A lift megléte könnyíti a közlekedést az emeletek között.
A projekt jelenleg építési fázisban van, a befejezés várhatóan 2027 harmadik negyedévére esedékes. A tervezés modern építészeti elemeket ötvöz a környék morfológiájának tiszteletével. Az épületek integrálódnak a domboldalba, minimalizálva a vizuális zajt. A szerkezet és a belső terek a természetes fény maximális kihasználására készülnek.
Ez a projekt nem kínál nyaralótelep jellegű elszigeteltséget, mivel egy városi környezet része. Az elhelyezkedés domboldali, ami meredekebb terepet jelent a tengerpart felé vezető úton. A strandhoz való hozzáférés nem közvetlenül a medencéből történik, hanem rövid gyalogúton. A golfpályák távolabb találhatók, autóval kb. 12-27 km-re.
Ez a projekt azoknak megfelelő, akik keresik az egyensúlyt a tengerparti lét és a városi kényelem között. Célcsoport lehetnek a nyugdíjasok, akik aktív életmódot folytatnak, vagy a családok, akik a nyári szünetet töltenék a tengerparton. Aki fontosnak tartja, hogy gyalogosan elérhetőek legyenek az alapvető szolgáltatások, az megtalálja a számítását. A 2027-es átadás olyan vásárlóknak ajánlott, akik nem keresnek azonnali beköltözhetőséget, és hajlandók várni az újépítésű ingatlanok előnyeire. A domboldali fekvés azoknak szimpatikus, akik kedvelik a kilátást, de tisztában vannak a meredekebb terepkel. A befektetők számára a tengerparti elhelyezkedés és a turisztikai vonzerő hosszú távú bérbeadási potenciált jelenthet.
A kivitelezés során modern anyagokat és technológiákat alkalmaznak. A burkolatok, a falszínek és a nyílászárók a mediterrán stílust követik, miközben funkcionalitást céloznak meg. A konyhák open-air kialakítást kaphatnak, összekötve a nappalival. A hűtési és fűtési rendszerek (klíma) minden egységben standard felszereltséget jelentenek. A nagy üvegfelületek és az üveggel lezárt korlátok a kilátás érvényesülését segítik. A közös terekben a medence és a kertek öntözése automatizált rendszerekkel történhet. A lift jelenléte hozzájárul a kényelemhez. A tetőtéri lakásoknál (penthouse) a solarium egy extra teret biztosít napozáshoz vagy társasági eseményekhez. A nyílászárók szigetelése és az épületenergetikai tulajdonságai megfelelnek a jelenlegi előírásoknak, bár a pontos energiacímke az átadásig véglegesíthető.
Az árazás 378 000 eurótól kezdődik a kisebb, 69 négyzetméteres lakásokért, és elérheti a 650 000 eurót a nagyobb, 131 négyzetméteres egységekért. A fizetendő összeg a lakás méretétől, a szinttől és a kilátás minőségétől függ. A piaci helyzet és az építési fázis hatással van a készletre. A jellemzők, mint a solarium vagy a penthouse elrendezés, árnövelő tényezők lehetnek. A kifizetés ütemezése az építés előrehaladásához igazodik, ami a későbbi fázisokban magasabb befizetéseket igényelhet.
Az itt élők mindennapjai a tengerpart közelsége és a városi infrastruktúra kombinációját tükrözik. Reggelente a napkelte az egyik vagy a másik tájolású teraszon látható. A helyi boltok és az apotheke gyalogosan is elérhetőek, ami a napi bevásárlást egyszerűvé teszi anélkül, hogy autóhoz kellene nyúlni. A kilátás a tengerre és a szigetre domináns elem, de a környék nyüzsgése is jelen van, különösen a nyári hónapokban, amikor a turizmus fellendül. A közelben levő strandok, mint a Playa de Levante, lehetőséget nyújtanak rendszeres strandolásra. A közösségi medence és az edzőterem a helyszínen kínál kikapcsolódási lehetőséget. A domboldali fekvés szellőt biztosít, de fizikai aktivitást igényelhet a közlekedésben. A házak belső elrendezése az átláthatóságot és a külső terekkel való kapcsolatot hangsúlyozza. Esténként a helyi tapas bárok hangulata változatossá teszi a csendesebb tengerparti sétákat.
Águilas városa kínálja a környezetet, amely egy mix a helyi spanyol életérzés és a turisztikai igények között. A tengerparti sétányok és a városközpont piacai elérhetőek. A közlekedés a környéken autóval ajánlott a távolabbi pontok eléréséhez, de a belváros és a strand gyalog is megközelíthető. A helyi kultúra és a gasztronómia a tengeri ételekre épít. A nyári hónapokban a város népessége növekszik, ami élénkvé teszi a környéket, de a téli hónapokban csendesebb az élet. A kórház és az egészségügyi ellátás közeli jelenléte biztonságot nyújt az idősebb lakóknak. A strandok közelsége lehetővé teszi a vízi sportok és a napi fürdőzés gyakorlását.
A térkép a projekt elhelyezkedését mutatja a domboldalon, az Isla del Fraile közelében. A zöld és kék területek a természeti és tengerparti zónákat jelölik. A sárga útvonalak a fővárosi utcákat és a strandhoz vezető utakat ábrázolják. A pöttyök a közeli boltokat és szolgáltatásokat tükrözik.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Águilas a Murcia régió déli részén helyezkedik el, a határ közelében Andalúziával. Ez a terület kevésbé sűrűn lakott, mint a Costa del Sol, de növekvő turisztikai célpont. A város a történelmi óvárosával és a tengerparti sétányokkal egyedi karaktert kölcsönöz. A környező kistelepülések és természeti parkok rövid autóúttal elérhetőek, ami lehetőséget ad kirándulásokra.
A legközelebbi strand, a Playa de Levante, mintegy 800 méterre található, míg más strandok (Delicias, Poniente) 1,4-1,6 km távolságra vannak. Egy élelmiszerbolt 400 méterre van, a napi cikkek beszerzését könnyítve meg. Az egészségügyi központ és a kórház kb. 1 km-en belül elérhető. A golfpályák, mint az Aguilón Golf, kb. 12 km-re fekszenek, autóval kb. 15-20 perc útra. A legközelebbi repülőtér (Alicante vagy Murcia) nagyobb távolságra található, ami több órányi autózást igényelhet. Tömegközlekedés a városon belül rendelkezésre áll, de a régió felfedezéséhez autó szükséges.
Murcia régiója különösen sok napsütést kínál, több mint 300 napos napfényes idővel évente. A klíma mediterrán enyhe telekkel és forró nyarakkal. A hőmérséklet nyáron gyakran eléri a 30-35 fokot, míg telen ritkán esik 10 fok alá. A domboldali elhelyezkedés szellőzést biztosít a nyári hőségben. A tenger közelsége szabályozza a páratartalmat. Az esőzések ritkák, főleg ősszel és tavasszal fordulnak elő. A kilátás a tengerre és a hegyekre lehetővé teszi az időjárás változásainak megfigyelését. A vegetáció a környéken szárazságtűrő növényekre, például pálmafákra és cserjékre épül, amelyek kevés öntözést igényelnek.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A Playa de Levante a közvetlen környezet egyik fő strandja, amely sziklás és homokos részeket is tartalmaz. A strandok általában nyáron lifeguards-szolgálattal és bérelhető nyugágyakkal működnek. A vízi sportok, mint a vitorlázás és a búvárkodás, népszerűek a tiszta víz miatt. A golfrajongók számára az Aguilón Golf Club és a Desert Springs Golf Club elérhetőek, bár távolabb fekszenek. A városban található marina és a kikötő is lehetőséget nyújt hajózásra. A közös medence és a fitneszterem a projekten belül alternatívát kínál a kikapcsolódásra.
Forrás: OpenStreetMap
Ref: VL060909
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Összehasonlítva a Los Alcazares-i Golden Green Villas projekttel, ez az águilasi fejlesztés más profilú. Míg Los Alcazares a Mar Menor beltója mellett kínál csendesebb, vízhez közelebbi elhelyezkedést, Águilas a nyílt tengerparttal és hegyvidéki háttérrel rendelkezik. A Golden Green Villas ára magas indulóárral (539 900 eurótól) rendelkezik, mivel azok villák, míg ez a projekt lakásokat kínál 378 000 eurótól, így más célcsoportot céloz meg. Águilas települése inkább turisztikai és természetközeli jellegű, míg Los Alcazares inkább a kikapcsolódásra és a vízi sportokra fókuszál a lagúna miatt. Az elhelyezkedés tekintetében mindkettő távolabb van a nagy nemzetközi repülőterektől, de Águilas kevésbé urbanizáltabb, dombosabb környezetet kínál.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID