Naujas gyvenamasis projektas Aguilas, Murcijoje, yra įsikūręs ant kalvos su vaizdais į „Isla del Fraile“ ir Viduržemio jūrą. Kompleksas siūlo butus, penthausus ir dupleksus su 1–4 miegamaisiais, kurių plotas svyruoja nuo 69 m² iki 131 m². Projektas šiuo metu yra statybos stadijoje, o įteikimas planuojamas 2027 m. trečiąjį ketvirtį. Kainos prasideda nuo 378 000 EUR už mažiausius butus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas užima poziciją ant kalvos priešais „Isla del Fraile“ salą, atvirą pietryčių kryptimi. Aplinka yra miesto tipo su esama infrastruktūra, tačiau dėl aukštesnės padėties užtikrinamas vaizdas į jūrą virš aplinkinių pastatų. Ši vieta jungia jūros artumą su urbanizuotu patogumu.
Butai suprojektuoti tenkinti poreikius tiems, kurie ieško šviesių erdvių su ryškiu ryšiu su lauke esančia terasa. Didelės, virš 20 m² terasos yra numatytos daugumoje būstų, leidžiant kurti išskirtinę poilsio zoną. Išplanavimas siūlo variantus nuo studijų iki 4 miegamųjų, pritaikant skirtingoms šeimoms.
Statybų procesas šiuo metu vyksta, numatant pabaigą 2027 m. trečiąjį ketvirtį. Architektūra yra suprojektuota taip, kad atitiktų kalvotą reljefą, išlaikant vietovės morfologiją. Naudojamos modernios konstrukcijos, įskaitant stiklines balkonų sienas, maksimaliam vaizdui atidengti.
Šis projektas ne siūlo atskirų vilų su privaciu kiemu; tai butų kompleksas su bendromis zonose. Dėl kalvoto reljefo dalis terasų ir judėjimo zonų gali būti ant nuolydžių. Artimiausias oro uostas yra esminiu atstumu, reikalaujančiu automobilio.
Šis projektas tinka tiems, kurie ieško būsto prie jūros su akcentu į vaizdą ir architektūrą, o ne tik į atstumą iki vandens. Jis patrauklus pirkėjams, kurie planuoja įsigyti antrąjį namą atostogoms ar pensijai, nes jiems nėra būtina kasdieninis greitas priėjimas prie didmiesčio verslo centrų. Taip pat tinkamas investuotojams, siekiantiems išnuomoti būstą vasaros sezono metu dėl artumo prie populiarų paplūdimių Aguilas.
Naudojamos aukštos kokybės medžiagos, derinant medį, akmenį ir stiklą, kad išlaikytų vietovės estetiką. Butuose įrengtos šaltos ir karštos oro kondicionavimo sistemos, palengvinančios gyvenimą karštu klimatu. Virtuvės yra atviros, su integruota technika, o miegamieji turi įstatytas spinteles. Bendrose zonose yra sporto salė (gym) ir baseinas, suprojektuotas taip, kad atitiktų reljefą.
Kainos šiame projekte prasideda nuo 378 000 EUR už mažesnius butus (nuo 69 m²) ir siekia iki 650 000 EUR už didesnius penthausus. Kainų variacija priklauso nuo aukšto, buto dydžio (nuo 1 iki 4 miegamųjų) ir vaizdo kampo. Rinkoje pateikiami įvairūs pasiūlymai, leidžiantys pasirinkti priklauso nuo biudžeto, tačiau paskutiniai aukščiausi pasiūlymai dažnai turi aukštesnę kvadratinio metro kainą dėl panoraminio vaizdo.
Dienos ritmas šiame komplekse orientuotas į jūros artumą ir urbanizuotą patogumą. Rytais gyventojai gali pasiekti netoliese esantį „Playa de Levante“ paplūdimį pėsčiomis per mažiau nei 10 minučių. Dienos metu parduotuvės ir paslaugos pasiekiamos trumpo kelio atstumu, o vakarais terasos siūlo vietą poilsiui stebint saulėlydį virš jūros. Tai vieta, kurioje gyvenimo ritmas susilieja su turistiniu sezonu, tačiau dėl miesto centro artumo išlieka metų eigoje veikianti infrastruktūra.
Aplinka yra miesto tipo, su išvystyta infrastruktūra pėsčiųjų atžvilgiu. Artimiausia maistinė prekyvietė yra už 395 metrų, o vaistinė, vos už 326 metrų. Tai leidžia gyventi be automobilio kasdieninius rūpesčius. Tačiau tolimesnės kelionės ar didesnių parduotuvės apsipirkimas gali reikalauti transporto priemonės. Vietovė aktyvi, ypatingą vasaros sezono metu.
Žemėlapis vaizduoja projekto padėtį ant kalvos šalia „Isla del Fraile“, atskirtą nuo jūros tik keleto žiedinių kelių. Matomi artimi paplūdimiai ir miesto gatvių tinklas. Vietiniai gyventojai dažnai vakarais pasivaikščioja pakrantės promenada, mėgdžiodami ispanišką „paseo“ tradiciją.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Aguilas yra įsikūręs pietryčių Ispanijoje, priešais „Isla del Fraile“. Tai yra vienas iš toliau į pietus nutolusių Murcijos regiono uostamiesčių, prieinama per AP-7 autostradą. Palyginti su šiauriau esančia Costa Blanca ar Costa Calida centrais, Aguilas yra labiau uolėta ir mažiau urbanizuota, išlaikanti natūralesnį grožį.
Paplūdimiai, tokie kaip „Playa de Levante“, yra per 793 metrus, kas leidžia juos pasiekti pėsčiomis. Artimiausios golfo aikštnes, „Aguilón Golf“, yra nutolusios apie 12 km, kas reikalauja automobilio ar transporto. Vietinis ligoninės paslaugų centras yra 1,1 km atstumu. Oro uostas yra toliau nei 1 valandos važiavimo atstumu.
Regionas pasižymi daugiau kaip 300 saulėtais dienomis per metus. Šilta klimata sąlygos leidžia naudotis atvirais terasomis beveik ištisus metus. Vandens temperatūra jūroje leidžia maudytis nuo balandžio iki spalio mėnesio. Projektas, orientuotas į rytus/pietryčius, gauna daug ryto saulės, o popietėse terasos lieka vėsesnės.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Netoliese esantis „Playa de Levante“ siūlo smėlėtą paplūdimį, tinkamą šeiloms. Regionas turi keletą golfo aikštynų (Aguilón Golf ir Desert Springs Golf Club), tačiau jos neįsiekiamos pėsčiomis. Sportui komplekse yra bendras baseinas ir treniruoklių salė, o aplinka palanki dviračių sportui dėl lygių kelių pakraščių.
Šaltinis: OpenStreetMap
Ref: VL060909
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su „Golden Green Villas“ esančiais Los Alcázares, šis projektas Aguilas yra labiau aukštumose ir orientuotas į jūros vaizdus o ne į Mar Menor lagūną. „Golden Green Villas“ kainos prasideda aukščiau (nuo 539 900 EUR), o šis projektas siūlo prieinamesnę įėjimo kainą (nuo 378 000 EUR). Aguilas yra mažiau intensyvus turistinis centras nei Los Alcázares, todėl čia galima tikėtis ramesnės aplinkos už miesto pagrindinio sezono metu. Architektūriškai šis projektas yra vertikalus (butai), o Golden Green, horizontalus (vilos).
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID