Жилой комплекс нового строительства в Агуиласе, Мурсия, расположен на прибрежном склоне с видом на море и остров Исла-дель-Фрайле. Проект включает квартиры и пентхаусы с просторными террасами, ориентированными на восток и юго-восток. Строительство находится в стадии реализации, ориентировочный срок завершения, третий квартал 2027 года. Архитектура здания интегрирована в рельеф местности, а использование натуральных материалов в отделке обеспечивает сочетание с природным ландшафтом. Близость к городской инфраструктуре и пляжам определяет функциональную направленность объекта.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Комплекс находится в городской черте Агуиласа на возвышенности, обеспечивая обзор на море и остров Исла-дель-Фрайле. Расстояние до ближайшего пляжа Playa de Levante составляет 793 метра. Окружающая среда представляет собой сочетание жилой застройки и природных холмов, что создает переходную зону между городом и побережьем.
Проект решает задачи проживания в прибрежной зоне с возможностью наблюдения за морским пейзажем. Наличие террас площадью от 20 м² расширяет жилое пространство. Планировки варьируются от одной до четырех спален, что позволяет подобрать вариант под разные размеры семьи или потребности в гостевых комнатах.
Строительство идет по графику, ориентировочный срок завершения, третий квартал 2027 года. Это объект первичного рынка, что означает передачу жилья с новой инженерией и внутренней отделкой. Предусмотрены лифты, системы климат-контроля и энергоэффективные решения, соответствующие современным нормам.
Проект не предусматривает наличие частных садов для квартир, предлагая только общие зоны и террасы. Расстояние до крупных аэропортов является значительным. Холмистый рельеф местности может затруднять передвижение для людей с ограниченной подвижностью. На территории отсутствует собственное поле для гольфа.
Этот вариант подходит для покупателей, ищущих жилье для постоянного проживания или длительного сезонного отдыха. Он соответствует потребностям тех, кто предпочитает урбанистическую среду с доступом к природе, а не изолированные виллы. Удобно для людей, которым важна близость к больницам и аптекам в пешей доступности. Инвестиционный потенциал существует за счет сдачи в аренду в летний период благодаря близости к пляжу. Не рекомендуется тем, кто ищет уединенное жилище в глуши или требует присутствия элитных яхт-клубов в непосредственной близости.
В строительстве используются материалы, устойчивые к морскому климату. Фасады отделаны натуральными материалами для интеграции в ландшафт. Внутренние пространства включают полностью оборудованные кухни с встроенной техникой и современную сантехнику. Системы горячего и холодного кондиционирования обеспечивают температурный комфорт круглый год. Остекление террас выполняется с использованием панорамных ограждений, сохраняющих вид. Полы выполнены из керамогранита, встроенные шкафы обеспечивают ergonomику пространства. Качество строительства соответствует испанским стандартам для новых проектов.
Стоимость объектов в комплексе стартует от 378 000 евро и достигает 650 000 евро. Входной ценовой порог соответствует среднему сегменту новостроек на побережье Мурсии с учетом вида на море. Разброс цен обусловлен площадью (от 69 до 131 м²), типом жилья (квартира или пентхаус) и этажностью. Окончательная стоимость зависит от планировки и характеристик вида.
День в этом месте начинается с утреннего солнца на террасе благодаря восточной ориентации зданий. Утренние прогулки к пляжу Playa de Levante занимают около 10 минут пешком. В течение дня город Агуилас обеспечивает доступ к магазинам и службам в радиусе 500 метров, что позволяет решать бытовые вопросы без использования автомобиля. Вечернее время проводится на открытом воздухе, наблюдая за панорамой побережья. Близость к морю обеспечивает естественную вентиляцию и бриз, делая летнюю жару более мягкой. Зимой отсутствие сильных ветров и солнечная экспозиция позволяют использовать террасы для отдыха в дневное время. Жизнь здесь протекает в ритме небольшого прибрежного города с выраженной сезонностью.
Окружение комплекса характеризуется городской плотностью застройки. В радиусе 400 метров находятся супермаркеты для ежедневных покупок. Больница Рафаэль Мендес находится в 1,1 км, что обеспечивает доступ к медицинской помощи. Наличие кафетериев и ресторанов в пешей доступности позволяет разнообразить досуг. Ночная жизнь в Агуиласе спокойнее, чем в крупных курортах, что способствует тишине в ночное время. Город обладает историческим центром, доступным для прогулок.
Карта демонстрирует положение жилого комплекса на холмистом рельефе напротив острова Исла-дель-Фрайле. Видно близость к линии берега и интеграцию в городскую структуру Агуиласа. Маркеры указывают расстояния до основных пляжей и транспортных развязок.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Агуилас находится на юго-западе провинции Мурсия на границе с Андалусией. Это портовый город с отличной от Ла-Манги спецификой. Расположение обеспечивает быстрый доступ к природным паркам, таким как Кабо-Копе, и менее подвержено перенаселению по сравнению с северными курортами Коста-Калида.
До ближайшего пляжа Playa de Levante можно дойти пешком за 10-15 минут (793 м). Другие пляжи, Playa de las Delicias и Playa de Poniente, находятся в пределах 1,6 км. Гольф-клуб Aguilón Golf удален на 12 км, Desert Springs Golf Club, на 27 км, для посещения которых требуется автомобиль. Ближайшая аптека находится в 326 метрах, а зарядная станция для электромобилей, в 1,5 км.
Регион характеризуется средиземноморским климатом с большим количеством солнечных дней в году. Летом температуры часто превышают 30°C, но морской бриз смягчает жару. Высота расположения над уровнем моря обеспечивает естественную вентиляцию. Зимы мягкие, температуры редко опускаются ниже 10°C, что позволяет пользоваться открытыми террасами в зимние месяцы. Количество осадков умеренное, ландшафт поддерживается системой автополива.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье Агуиласа предлагается галечными и песчаными пляжами. Playa de Levante, расположенный ближе всего, подходит для купания и отдыха. Открытое море отличается от лагун более чистой водой и прохладой в летний период. Береговая линия оборудована променадами для прогулок и занятий спортом. В окрестностях есть условия для водных видов спорта и дайвинга.
Источник: OpenStreetMap
Ref: VL060909
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с проектом Golden Green Villas в Лос-Алькасаресе, данный объект в Агуиласе имеет более низкий стартовый уровень цен (от 378 000 евро против 539 900 евро). Лос-Алькасарес расположен на берегу лагуны Мар-Менор с теплой мелкой водой, что отличается от открытого моря Агуиласа с его волнами и глубинами. В Лос-Алькасаресе более развита инфраструктура для международной аудитории и гольф-полей в непосредственной близости, тогда как Агуилас предлагает более холмистый рельеф и природный ландшафт. Жизнь в Агуиласе протекает в более традиционном испанском ритме по сравнению с курортами Коста-дель-Соль.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID