Águilas, Murcia bölgesinde bu yeni geliştirme projesi, Playa de Levante'nin yakınında, İsla del Fraile'ye bakan bir tepede konumlanmıştır. İnşaat halindeki kompleks, dağın morfolojisine saygı göstererek tasarlanmış apartman daireleri ve çatı katlarını barındırır. Tasarımın odağı, Akdeniz manzarasını en iyi şekilde değerlendirmek üzere optimize edilmiş geniş teraslar ve doğal ışıklandırmadır. Fiyatlar €378.000'den başlamakta olup, teslimatların 2027'nin üçüncü çeyreğinde yapılması planlanmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Águilas sınırları içinde, İsla del Fraile manzarasına hakim bir yamaçta yer alır. Konum, yerleşim alanının dokusuna entegre olmuş olup denize kısa bir yürüme mesafesindedir. Doğal peyzaj ile kentsel yapı arasında bir geçiş sunan bu alan, gerekli günlük ihtiyaçlara erişim açısından işlevsel bir mesafede konumlanmıştır.
Konutlar, dış mekan yaşamını öne çıkaran ve geniş teras alanlarına sahip tasarımlar sunar. Deniz ve dağ manzarası, iç mekanların doğal ışıkla dolmasına olanak tanır. İki ila dört yatak odalı seçenekleri, farklı yaşam boyutlarına ihtiyaç duyanlar için esneklik sağlar ve doğal çevre ile bütünleşen bir yaşam alanı hedefler.
Proje şu an inşaat aşamasındadır ve 2027 üçüncü çeyrekte teslim edilmesi öngörülmektedir. Mimari tasarım, bölgenin doğal yapısına uygun olarak yüksek bir konuma oturtulmuştur. İnşaat sürecinde, çevreye duyarlı malzemeler ve yerel bitki örtüsüyle uyumlu peyzaj çalışmaları kullanılarak yapıların doğal ortamla harmoni içinde olması planlanmıştır.
Proje sınırları içerisinde golf sahası bulunmamaktadır; en yakın golf tesisleri 12 kilometre uzaklıktadır. Tepede konumlanmış olması nedeniyle, bazı birimlere ulaşım için rampa veya merdiven kullanımı gerekebilir. Tamamen izole bir rural ortamdan ziyade, şehirleşmiş bir sahil kasabası dokusuna sahip bir bölgede yer alır.
Bu proje, denize yakınlığı ve bakımı düşük bir yaşam tarzı arayan ikinci ev sahipleri için uygundur. Kentsel bir çevrede olması, yıl boyunca canlılık arayan ve sosyal izolasyondan kaçınan kişilere hitap eder. Yerleşik bir yaşam düşünenler için, yakındaki hastanenin ve eczanenin varlığı, sağlık hizmetlerine erişim açısından pratik bir avantaj sağlar. Emekliliğini veya yaşam tarzını değiştirmeyi planlayan ancak tamamen kırsal bir ortamda yaşamak istemeyen bireyler için dengeli bir seçenek sunar. İspanya'nın güneydoğu kıyısındaki daha sakin sahil kasabalarını tercih edenler için uygundur.
İnşaat ve malzeme kalitesi, çevreye uyumlu bir estetiği vurgulayacak şekilde planlanmıştır. Yerel dokuya uygun malzemelerin kullanımı, yapıların dayanıklılığını artırmayı amaçlar. İç mekanlarda, modern beyaz mutfaklar ve açık plan yaşam alanları, doğal ışığın yayılımını optimize etmek için tasarlanmıştır. Projede asansör bulunması, erişilebilirliği kolaylaştırır. Teraslarda kullanılan cam korkuluklar, manzaranın engelsiz bir şekilde görülebilmesi için mimari bir seçimdir. İç mekanlarda dolapların gömülü olması, depolama alanı verimliliği sağlar. Yeni bir inşaat olması nedeniyle, enerji verimliliği standartlarına uygun yalıtım ve iklimlendirme sistemleri mevcuttur.
Fiyatlandırma, €378.000'den başlayıp €650.000'e kadar uzanan bir yelpazeye sahiptir. Bu aralık, 69 ila 131 metrekarelik daireleri ve çatı katlarını kapsar. Başlangıç fiyatı, bölgedeki benzer nitelikteki yeni gelişmelere kıyasla giriş seviyesi bir konumlandırma sunarken, üst segment birimler daha geniş yaşam alanları için premium talep eder. Karşılaştırma olarak, yakındaki Los Alcázares'deki Golden Green Villas projesi €539.900'den başlamaktadır.
Günlük yaşam, bu projede özellikle konutların büyük terasları çevresinde şekillenmektedir. Güneydoğu ve Doğu yönlendirmesi, sabah saatlerinde balkonlarda kahve içmek veya günün ilk ışıklarını yakalamak için uygun koşullar sunar. İç mekanlar, dışarıdaki manzarayla görsel bir bağ kuracak şekilde açık planlı olarak tasarlanmıştır. Konumun avantajları arasında, kentsel olanaklara yürüme mesafesinde olmak yer alır. Yaklaşık 800 metre uzaklıktaki Playa de Levante'ye veya 400 metredeki süpermarkete yapılan sabah yürüyüşleri, otomobil kullanımı ihtiyacını azaltır. Bölge, yoğun bir turizm merkezinden ziyade, yerel yaşamın devam ettiği bir sahil kasabası atmosferine sahiptir. Akşamları, İsla del Fraile'nin silüetini ve Akdeniz'in renklerini izlemek, teras kullanımının merkezindedir. Site ortak alanlarında yüzme havuzu ve spor salonu bulunur, bu da aktif bir yaşam tarzını destekler.
Yaşam çevresi, günlük ihtiyaçların birçoğuna yürüyerek erişilebileceği kadar yoğun bir altyapı sunar. Proje, 395 metre uzaklıkta bir süpermarket ve 326 metre uzaklıkta bir eczane ile sarmalanmıştır. Bu yakınlık, araç kullanmadan rutin alışverişlerin yapılabilmesine olanak tanır. Çevredeki altyapı, Playa de Levante, Playa de las Delicias ve Playa de Poniente gibi birden fazla plaj seçeneğini içerir. En yakını olan Levante'ye olan mesafe yaklaşık 800 metredir. Bölgede bir marinanın bulunması, denizcilik faaliyetlerine ilgi duyanlar için ek bir olanak sunar. Golf tutkunları için en yakın saha olan Aguilón Golf 12 kilometre uzaklıktadır.
Harita, projenin İsla del Fraile'ye bakan yamaç üzerindeki stratejik konumunu göstermektedir. Kıyı şeridi ve plajlara olan yakın mesafe güney yönünde belirgindir. İç kesimlerdeki golf sahası ve hastane gibi tesisler ise yol bağlantıları üzerinden erişilebilir alanlarda yer alır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Águilas, Murcia bölgesinin en güneybatı ucunda, Andalucia sınırına yakın bir konumdadır. Bu lokasyon, Mar Menor'un kapalı lagün yapısından ziyade, Akdeniz'in açık sularına baskın bir kıyı şeridi sunar. Cartagena ve Mazarrón gibi daha büyük turistik merkezlerden daha sakin ve yerel bir karaktere sahiptir. Bölgesel ölçekte, rota Costa Cálida'nın bir parçasıdır. San Javier ve Torrevieja gibi kuzeydeki bölgelerle karşılaştırıldığında, burası daha az yoğunlaşmış bir kentsel yoğunluğa sahiptir.
Proje, şehir içi ulaşım açısından oldukça merkezi bir konumdadır. Sağlık hizmetlerine erişim hızlıdır; en yakın hastane 1.1 kilometre mesafededir. Temel yaşam malzemeleri için marketler ve eczaneler 300-400 metre yürüme mesafesindedir. Denize erişim, kuş uçuşu 800 metre ile 1.6 kilometre arasında değişir. Spor ve rekreasyon olanaklarına gelince, bölge plaj voleybolu, yürüyüş ve su sporları için elverişlidir. Ulaşım bağlantıları, yerel yollar üzerinden Lorca ve Murcia gibi daha büyük şehirlere erişim sağlar.
Águilas bölgesi, tipik Akdeniz ikliminin yanı sıra yarı kurak bir etki gösterir. Yıllık ortalama 300'den fazla güneşli gün ile karakterizedir. Yazlar sıcak ve kuraktır, ancak denize yakınlık ve projenin yüksek konumu, rüzgarın dolaşımına yardımcı olarak nem hissini düşürebilir. Terasların güneydoğu ve doğu yönlendirmesi, yazın öğle sıcaklarından bir miktar korunurken sabahın erken saatlerinde gölgeli alanlar sunar. Kışlar ılımandır. Proje, deniz seviyesinden biraz yüksekte olduğu için havanın dolaşımına katkıda bulunur. Bölgede yağış miktarı düşüktür.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Proje, özellikle Playa de Levante olmak üzere birden fazla sahil şeridine yakınlığıyla dikkat çeker. Bu plajlar, kumlu zeminleri ve sakin sularıyla bilinir. Bölge plajları temizlik ve güvenlik açısından standartları karşılar. Spor olanakları açısından, projenin kendisinde bir ortak havuz ve spor salonu bulunur. Golf tutkunları için Aguilón Golf (12 km) veya Desert Springs Golf Club (27 km) gibi daha uzak tesislere seyahat etmek gerekmektedir. Desert Springs, bölgede prestijli bir konuma sahiptir. Deniz sporları ve balıkçılık, Águilas limanı ve marinada yapılabilir.
Kaynak: OpenStreetMap
Ref: VL060909
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu projenin bulunduğu Águilas bölgesi, karşılaştırma olarak sunulan Los Alcázares'deki Golden Green Villas projesiyle belirgin farklılıklar gösterir. Golden Green Villas, Mar Menor lagününün sığ sularına yakın bir arazi üzerinde konumlanmışken, Águilas projesi açık Akdeniz kıyısındaki daha engebeli, yamaçlı bir arazi üzerine kurulmuştur. Fiyatlandırma karşılaştırmasında, Golden Green Villas €539.900'den başlarken, bu projenin başlangıç fiyatı €378.000'dir. Bu fark, kısmen konut tipinden kaynaklanır; Golden Green genellikle villalar sunarken, bu proje apartman odaklıdır. Çevresel olarak, Mar Menor sığ ve ılık suyuyla bilinirken, Águilas'taki deniz daha derindir. Águilas'ın yerel restoranlarında taze deniz ürünlerinin tadına varmak, bölge kültürünün önemli bir parçasıdır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID