关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目地理位置毗邻海滩，位于一个成熟的城市化区域内，周边生活设施触手可及。步行即可到达海边，享受沿海生活。同时，项目与主要的城市交通网络保持了一定距离，这有助于维持区域的宁静。其位置为居民提供了便捷的本地出行选项，同时也需要考虑与更远距离交通枢纽的连接。
此项目适合寻求海滨生活方式的购房者，特别是那些重视自然采光、开阔视野和便捷社区服务的个人。宽敞的露台设计迎合了希望在户外放松和娱乐的居住需求。项目靠近海岸，为喜欢水上活动或海边散步的居民提供了便利，同时也照顾到了日常生活的实用性，如近距离的商店和药房。
此项目为新建开发，目前处于建设阶段，预计于 2027 年第三季度（初步）交付。作为期房销售，购房者将在项目完工前完成购买流程。项目的设计和建造遵循现代建筑标准，旨在提供符合当前市场需求的居住空间。购房者需了解建设周期和最终交付时间为估算值，可能受实际工程进度影响。
该项目不提供海景以外的自然景观（如山景），也不包含直接的私人海滩通道。项目以共用泳池设施为主，不提供私人泳池。虽然周边有商店和设施，但项目本身不包含大型商业中心或医疗设施。对于需要极度偏远和安静环境的购房者，项目所处的城市化区域可能包含一定程度的社区活动。
此项目适合将海滨度假屋作为第二居所的国际买家，他们希望在阳光充足的欧洲目的地拥有一个享受海滩和气候的固定地点。同时，对于寻求生活方式转变，希望在西班牙海岸度过更长季节甚至永久居住的购房者，该项目也提供了所需的生活便利性和社区支持。此外，项目也可能吸引那些看重良好日照条件和现代舒适度的购房者，以及对能够俯瞰海景的房产有偏好的投资者。鉴于其城市化位置和便利的周边设施，它也可能吸引需要定期使用社区服务的退休人士。该项目提供的空间和设施，如共用泳池和健身房，也适合活跃的家庭或夫妇。
该项目注重使用高品质材料和现代建筑技术，以实现其设计愿景。建筑外立面采用能够融入自然环境的材料，强调与当地山体形态的和谐统一。室内设计注重自然光线的最大化利用，通过大面积的落地窗和宽敞的露台实现。户型分布强调空间感和功能性，例如，配备嵌入式衣柜以优化收纳。项目中使用的材料，如全瓷砖地板，以及气候控制系统（冷暖空调），均旨在提升居住舒适度。部分单位享有私人露台或日光露台，为户外生活提供了更多选择。公共区域设施，如健身房和电梯，也为居民提供了便利和增值服务。这些元素的组合旨在提供一个舒适、现代且易于维护的居住环境。
该项目提供多种户型，起价为 378,000 欧元，最高可达 650,000 欧元。价格区间反映了户型大小、楼层和具体朝向（如东、东南朝向）的变化。建筑面积从 69 平方米起，可扩展至 131 平方米。卧室数量从 2 间起，浴室数量为 2 间或以上，部分更大户型（如复式）可能提供更多卧室。项目强调其宽敞的露台（部分超过 20 平方米）和视野，这些也是价格构成的重要因素。作为新建项目，其价格通常反映了当前的建筑成本、市场定位及区域内同类产品的价值。
该住宅项目位于 Águilas 的城市环境中，靠近海滨，为居民提供了一种融合了海滨宁静与城市便利的生活节奏。早晨，可以步行至附近的 Playa de Levante 海滩，感受海风拂面。日间，395 米外的超市和 326 米外的药房满足基本生活需求，1.1 公里外的医院则提供了安全保障。傍晚时分，可以在宽敞的私人露台上欣赏日落，或前往附近的码头享受悠闲时光。该区域的城市化属性意味着便利性，但同时也意味着在旺季可能存在一定程度的社区活力。项目周边设施的可用性，如 1.5 公里外的电动汽车充电桩，也支持了现代化的生活方式。
项目周边提供了丰富的便利设施，构成了其作为居住区域的吸引力。步行即可到达海滩，这意味着海滨生活方式触手可及，早晨散步或傍晚休闲都十分方便。395 米内的超市和 326 米内的药房满足了日常购物和健康需求，1.1 公里外的医院则提供了基础的医疗保障。对于希望进行水上或陆地运动的居民，周边地区提供多样化的选择。该区域的城市化特点也意味着交通便利，尽管大型机场和国际化的商业中心距离较远，但本地交通和社区活动是其生活节奏的一部分。此外，1.5 公里外的电动汽车充电桩显示了该区域正朝着现代化和可持续发展的方向迈进。
此地图标示了项目在 Águilas 市的精确位置。图中可见项目紧邻海岸线，周围环绕着城市化的住宅区和生活便利设施。图中可以直观地了解项目与海滩、超市、药房及其他关键地点的相对距离，为理解其生活便利性和海岸生活方式提供了直观的地理参照。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Águilas 位于西班牙穆尔西亚自治区（Region of Murcia）的南部海岸，是一个重要的沿海城镇。它坐落在地中海沿岸，地理上靠近阿尔梅里亚省（Almería）的边界。该地区以其海滩、历史遗迹（如 Águilas 城堡）和活跃的港口而闻名。与更北的科斯塔布兰卡（Costa Blanca）或更南的科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）相比，穆尔西亚海岸（包括 Águilas）提供了略显不同但同样迷人的地中海生活体验，通常在游客流量和开发密度上更为平衡。Águilas 相对于其他主要旅游中心，如瓦伦西亚或马拉加，地理位置更为独立，提供了更为宁静的区域氛围。
该项目在便利性方面表现出色，尤其对于日常生活而言。距离主要海滩如 Playa de Levante（793 米）和 Playa de las Delicias（1.4 公里）均在步行或短途骑行范围内。步行即可抵达 395 米外的超市和 326 米外的药房，极大地便利了日常生活。1.1 公里外的医院满足了健康需求。对于高尔夫爱好者， Aguilón Golf 距离约 12 公里，Desert Springs Golf Club 约 27 公里，提供了多种休闲选择。尽管该项目距离主要机场（如 Murtia 地区，通常在 90-100 公里左右，但此处数据为 999 公里，此数据可能为错误值或特定情况下的估算）或大城市较远，但本地的交通连接性和周边紧密的设施网络，为居民提供了扎实的日常便利。
Águilas 地区以其地中海气候而闻名，全年日照充足。项目所在的地理位置，靠近海岸，通常意味着温和的气温和较长的游泳季节。这里的气候特点是夏季炎热干燥，冬季温和湿润。项目设计通过朝向（东、东南）和大型露台，最大化地利用了当地的充足阳光。虽然数据中未具体列出阳光小时数，但该区域的平均年日照时间在 3000 小时以上。项目地处沿海，海拔可能相对较低，地形描述中提到“山丘”，暗示可能存在一定起伏。该地区通常享受少雨的天气，特别是在夏季，适合户外活动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
项目紧邻海滨，提供了便捷的海滩体验。最接近的海滩包括 Playa de Levante（793 米），该海滩通常被认为是 Águilas 的主要海滩之一，适合休闲和水上活动。其他较近的海滩有 Playa de las Delicias（1.4 公里）和 Playa de Poniente（1.6 公里），提供了更多选择。这些海滩通常是地中海式的沙滩，适合日光浴和游泳。对于高尔夫爱好者，项目距离 Aguilón Golf 约 12 公里，这是一个备受好评的高尔夫球场。另一个选择是 Desert Springs Golf Club，距离约 27 公里，以其独特沙漠景观设计闻名。此外，项目附近也有如健身房等运动设施，满足居民的体育锻炼需求。
来源: OpenStreetMap
Águilas 位于西班牙穆尔西亚自治区（Region of Murcia）的南部海岸，是一个重要的沿海城镇。它坐落在地中海沿岸，地理上靠近阿尔梅里亚省（Almería）的边界。该地区以其海滩、历史遗迹（如 Águilas 城堡）和活跃的港口而闻名。与更北的科斯塔布兰卡（Costa Blanca）或更南的科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）相比，穆尔西亚海岸（包括 Águilas）提供了略显不同但同样迷人的地中海生活体验，通常在游客流量和开发密度上更为平衡。Águilas 相对于其他主要旅游中心，如瓦伦西亚或马拉加，地理位置更为独立，提供了更为宁静的区域氛围。
Ref: VL060909
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与诸如黄金绿色别墅（GOLDEN GREEN VILLAS）在洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcazares）的价格（起价 539,900 欧元）相比，Águilas 的此项目起价为 378,000 欧元，显示出其在价格上的潜在优势，尤其是在进入门槛方面。洛斯阿尔卡萨雷斯地区同样属于穆尔西亚自治区，以其泻湖和海滨度假村而闻名，通常提供成熟的度假氛围。Águilas，作为项目所在城市，虽然不如一些更大型或更知名的沿海旅游区（如科斯塔布兰卡的部分区域）那样密集，但其优势在于提供了更为宁静、更贴近本地生活、且可能更具性价比的海岸居住体验。该项目尤其强调直接面向大海的视野和融入自然的设计，这与洛斯阿尔卡萨雷斯区域的开发模式可能有所不同，后者可能更侧重于水上运动和泻湖边的社区。Águilas 项目的位置，特别是其在城市化区域内，但又靠近海滩的特点，使其在便利性和景观之间取得了平衡，这与在纯粹的乡村或高尔夫社区的开发项目有所区别。因此，对于寻求价格敏感度较高、同时又希望获得良好海景和便捷生活设施的购房者，Águilas 的项目可能提供了一个有吸引力的选择。
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