تقع هذه العقارات في ألبير في مقاطعة أليكانتي، وهي عبارة عن فيلا مستقلة (Detached Villa). تبلغ مساحة البناء حوالي 329 مترًا مربعًا، وتقع الأرض على مساحة 580 مترًا مربعًا. تتمتع العقارات بسبع غرف نوم وخمس حمامات. يقع المشروع في بيئة حضرية بالقرب من الشاطئ والمرافق. هذا مبنى سكني جاهز للسكن.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة سكنية في ألبير. تبلغ مساحة الأرض 580 مترًا مربعًا. الارتفاع حوالي 88 مترًا فوق مستوى سطح البحر. البيئة المحيطة حضرية مع منازل ومتاجر قريبة.
تلبي هذه الفيلا احتياجات العائلات الكبيرة بفضل غرف النوم السبع. يوجد مرآب لحل مسألة الوقوف. مساحة المعيشة كبيرة. المكان يتطلب صيانة قياسية.
هذا مشروع مكتمل جاهز للسكن، وليس تحت الإنشاء. تم بناء المبنى بمعايير قياسية. جميع المساحات جاهزة للاستخدام.
هذه ليست فيلا جديدة، بل مبنى مستعمل. تبلغ مساحة الأرض 580 مترًا مربعًا مما يحد من إمكانيات التوسع. الموقع الحضري يعني وجود جيران وبنية تحتية ثابتة. لا يناسب من يبحث عن العزلة في الريف.
تناسب هذه الفيلا العائلة الكبيرة أو المستثمر. إنها مناسبة جدًا للعائلات ذات الأفراد الكثر الذين يحتاجون إلى الخصوصية في طوابق مختلفة. كما أنها خيار جيد لأولئك الذين يستضيفون الضيوف أو لديهم أقارب يعيشون معهم. إنها أيضًا مناسبة للاستثمار والتأجير. ليست مناسبة لمن يبحث عن منزل صغير ولا يريد حديقة كبيرة يتطلب صيانتها.
المبنى وظيفي ومقسم إلى ثلاثة مستويات. كل مستوى يحتوي على مطبخ خاص ومنطقة معيشة وحمام. مواد التشطيب قياسية ومتينة. يوجد مرآب كجزء من المبنى. الشرفات الكبيرة توفر إطلالات على البيئة. النوافذ كبيرة وتوفر ضوءًا طبيعيًا. تم تصميم المبنى ليتحمل المناخ المحلي.
سعر العرض هو 2,500,000 يورو. هذا يعطي سعرًا للمتر المربع عند حوالي 7,600 يورو. هذا سعر مرتفع ولكنه مناسب للحجم الكبير والموقع القريب من البحر. قد تتغير أسعار العقارات في هذه المنطقة. السعر أعلى من متوسط المنطقة بسبب الحجم والميزات.
الحياة اليومية هنا تتبع إيقاع الساحل الإسباني. يمكن أن تبدأ الصباح على الشرفة مع القهوة، وتنتهي بمشي على طول الممشى أو على الشاطئ. ألبير هي مدينة نشطة مع وسائل راحة قريبة. على سبيل المثال، السوبر ماركت على بعد 100 متر، والصيدلية على بعد أقل من 700 متر. العيش هنا يعني أنك لا تحتاج إلى القيادة للتسوق اليومي. الشاطئ في متناول步行ٍ مما يسهل الذهاب للسباحة. تحتوي الفيلا على ثلاثة طوابق، مما يسمح لأجيال مختلفة بالعيش تحت سقف واحد ولكن مع مداخل منفصلة. هذا التخطيط عملي للعائلات التي تستضيف ضيوفًا كثيرًا. الموقع الحضري يعني أن هناك دائمًا جيران وبعض الضوضاء من البيئة. في الليل، يكون المنطقة هادئة. المناخ دافئ ومشمس، مما يشجع على قضاء الوقت في الخارج.
ألبير هي مدينة يقطنها حوالي 21,000 نسمة. هي جزء من كوستا بلانكا. يوجد في الم vicinity الكثير من المطاعم والمقاهي. المتاجر والبنوك والصيدليات متاحة. للعائلات التي لديها أطفال، توجد مدارس دولية على مسافة قصيرة. ترتبط المدينة جيدًا بينيدورم وألتيا. المنطقة آمنة ونشطة على مدار السنة.
تُظهر الخريطة موقع الفيلا في الأنسجة الحضرية لألبير. المنزل قريب من الشاطئ. يُرى على الخريطة الطريق المؤدي والشوارع القريبة. ملاعب الجولف تقع في الجهة الشمالية الغربية.
يقع ألبير على الساحل الشمالي لكوستا بلانكا في مقاطعة إليكانتي. وهي جزء من بلدية لالفاس ديل بي. هي مدينة ساحلية نمت بسرعة وترتبط جيدًا بينيدورم وألتيا. إليكانتي هي أكبر مدينة في المنطقة.
الشاطئ هو نقطة مرجعية رئيسية. يقع شاطئ كاليتا دي لاميرادور على بعد 650 مترًا من المنزل. السوبر ماركت قريب جدًا، 100 متر فقط. يمكن العثور على الصيدلية على بعد 666 مترًا. ملعب الجولف على بعد حوالي 7 كيلومترات. أقرب مطار، إليكانتي، يبعد 52 كيلومترًا. يمكن المشي إلى وسط المدينة.
| مسافة الشاطئ | 3.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1.5 km |
| Benidorm Intermodal | 3.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
المناخ مشمس في ألبير. تبلغ ساعات أشعة الشمس حوالي 3,856 ساعة سنويًا. الصيف حار والشتاء معتدل. متوسط درجة الحرارة حوالي 18 درجة. السباحة ممكنة في الأشهر الدافئة. الموقع سهل due إلى الانحدار البسيط.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
الشواطئ قريبة. أقربها هو كاليتا دي لاميرادور. توجد خليج أخرى في المنطقة. الجولف رياضة شائعة، وأقرب ملعب هو نادي ألتيا للجولف. تتوفر فرص رياضية، حيث توجد ملاعب تنس وپادل بالقرب. يقع ميناء ألتيا على مسافة قصيرة بالسيارة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع ألبير على الساحل الشمالي لكوستا بلانكا في مقاطعة إليكانتي. وهي جزء من بلدية لالفاس ديل بي. هي مدينة ساحلية نمت بسرعة وترتبط جيدًا بينيدورم وألتيا. إليكانتي هي أكبر مدينة في المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.8°C | 68 mm |
| فبراير | 11.1°C | 41 mm |
| مارس | 13.6°C | 45 mm |
| أبريل | 15.8°C | 44 mm |
| مايو | 18.8°C | 43 mm |
| يونيو | 23.1°C | 21 mm |
| يوليو | 26.2°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 87 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 76 mm |
| ديسمبر | 11.4°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL295032
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا أغلى من العديد من العقارات الأخرى في منطقة ألبير وألتيا. معظم المنازل في المنطقة أصغر حجمًا. على سبيل المثال، الفلل الجديدة في بينيسا وفينيستراني أغلى ثمنًا ولكنها غالبًا ما تكون أبعد عن البحر. هذا العقار نادر بسبب قربه من الشاطئ والمرافق. يوفر هذا المشروع مساحة أكبر بكثير من معظم الفلل الجديدة.
مايكو هو خبير في العقارات متخصص في سوق الإسكان في إسبانيا. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا وغيرها من المناطق الساحلية الشعبية، فهو يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والقابلية للسكن، ويقدم نصائح صريحة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
