See 329 m² suuruse elupinnaga eramu asub Albiris, Alicante provintsis, Costa Blanca põhjaosas. Asukoht on linna keskses osas, kus on lühim kõndidistance poedega ja ligipääs rannajoonele. Kinnisvara koosneb kolmest tasandist, pakkuces kokku seitset magamistuba ja viis vannituba. Krundi suurus on 580 m². Maja ehituslik käsitlus ja plaanimine võimaldavad mitut kasutusviisi, sealhulgas elamispinda mitmele perekonnale või suuremat peret. Objektil on olemas turismilitsents, mis näitab selle sobivust ka investeerimisvõimaluste jaoks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub Albirist lõuna pool, alas kus on kombineeritud elamupiirkond ja turismiinfrastruktuur. Olles asutud rannast 650 meetri kaugusel, on otsene ligipääs merele jalgsi. Ümbritsev piirkond on linnatüüpi, mis tagab poe ja teenuste kättesaadavuse ilma pikema sõiduta. See asendumine pakub võimalust nii aktiivseks linnueluks kui ka tagasihoidlikumaks rannapiirkonna eluks.
Maja arhitektuurilise lahendusega on kõrgetel korrustel moodustatud eraldi magamisalad, mis võimaldab eraldada privaatsust ja külalistele mõeldud ruume. Esimesel korrusel asuvad sõltumatud korterlikud üksused sobivad perekondlikele kohtumistele või eraldi magamisruumideks. Suur rõdu ja terrassid pakuvad võimalust ööbida väljas, mis on tüüpiline vajadus soojas kliimas viibimiseks. Maja sobib suurema perele või neile, kes vajavad mitut elamisühikut ühe katuse all.
Projekti seisund on lõpetatud ja valmis kasutuseks. See ei ole ehitusjärgus projekt, vaid olemasolev kinnisvara, mis on kohe saadaval ülevõtmiseks. See tähendab, et ostjale jääb alles vaid siseviimistluse või -korrastamise vajadus vastavalt isiklikele eelistustele. Objektil on juba kehtiv turismilitsents, mis on sageli piiratud ja aeganõudev protsess uutel projektidel, siin aga juba olemas.
Kuna tegemist on hoonega, mis asub linnapiirkonnas, on naabrus hoogsam kui eraldatud maamajas. Magamistubade arv (7) on suur, mis võib nõuda rohkem hooldust. Objekt ei oma suurt eramaad, vaid 580 m² krundi, mis piirab välisruume. Lisaks on asukoht mägisemal, mis võib mõjutada liikumist jalgsi kõrgemate punktide suhtes.
See kinnisvara sobib perekondadele, kes soovivad suurt maja mitme generatsiooni jaoks või otsivad võimalust ühendada elu- äri ja külalislahkus. Kuna olemas on mitu sõltumatut üksust, on see sobiv ka neile, kes soovivad majutada võõrastööjõudu või pereliikmeid eraldi tiibades. Samuti on see sobiv investoritele, kes soovivad tulu saavutada läbi lühiajalise rendi, kasutades olemasolevat turismilitsentsi. Elamisvõimalus on soodus neile, kes vajavad ligipääsu haiglatele ja golfiväljakkudele, kuid soovivad ikkagi elada mere lähedal.
Maja konstruktsioon põhineb tüüpilisel Vahemere arhitektuuril, kus rõdu on rõhutatud. Välispinnad on valdavalt valgeks värvitud, mis tagab jaheduse. Aknad on suured, et maksimeerida loomulikku valgustust ja merevaateid. Siseviimistlus on funktsionaalne, kuid vajab tõenäoliselt uuendamist vastavalt kaasaegsetele standarditele, eriti köögimööbel ja sanitaartehnika osas. Terrassid ja välised trepid on ehitatud vastupidavatest materjalidest, et vastu pidada niiskusele ja soojusele.
Turulindistuse alusel on see villa hinnatud alates 2,500,000 eurot. See on oluliselt kõrgem kui keskmised hinnad samas piirkonnas, kuid põhjendatud suure elupinna (329 m²), krundi suuruse ja asukoha poolest. Hinna kujunemist mõjutab olemasolev turismilitsents, mis lisab väärtust investeeringuna. Sarnaste suurte villade hind Costa Blanca põhjaosas jääb tavaliselt 2-4 miljoni euro vahemikku.
Albirus asuv elukoht on sobiv inimestele, kes soovivad liita mereäärse elustiiliga linnamugavusi. Igal hommikul on võimalik kõndida kohvikusse, mis asub vaid mõne minuti kaugusel, ja samal ajal naasta rannale. Päeva keskmes on võimalus kasutada välistERRASSi merevaatega päikesepaistelisel pärastlõunal. Kuna kohalikud on harjunud rahvusvaheliselt segunenud kogukonnaga, on siinsete inimeste elustiil aktiivne, keskendudes väljasõitudele merele ja promenaadile. Õhtuti muutub piirkond rahulikumaks, kuid on ligipääsetav restoranidele ja meelelahutusele.
Albir on tuntud oma pehmete liivaste randade poolest, erinevalt muudest kiviste randadest piirkonnas. Elanike elutsükkel hõlmab tihti hommikusi jalutuskäike promenaadil ja päevaseid peatusi randide kohvikutes. Kohalikud poed ja turuplatsid tagavad igapäevaste vajaduste rahuldamise. Kuna piirkonnas on palju rahvusvahelisi elanikke, on kultuurielu aktiivne, pakudes teatri- ja muusikasündmusi. Suuremad ostukeskused ja meelelahutuskeskused asuvad lühikese bussisõidu kaugusel Benidormis.
Kaart näitab villa asukohta Albiris, rõhutades lähedust randadele ja linnakeskusele. Piirkond on mägine, mis toob kaasa kõrgused ja vaated kuni merele. Tähistatud on ka lähedalolevad golfiväljakud ja teedevõrgustik, mis ühendab piirkonda Alteaga.
Albir asub Costa Blanca põhjaosas, Altea ja Benidormi vahel. See on strateegiliselt positsioneeritud: piisavalt kaugel Benidormi turismipöörikest, et säilitada rahulikum atmosfäär, aga piisavalt lähedal, et kasutada selle suuremaid majandus- ja meelelahutuskeskusi. Alicante linn ja selle lennujaam on lõunas, samas kui Valencia jääb põhja poole, muutes piirkonna ligipääsetavaks nii põhja- kui lõunast tulevatele reisijatele.
Lähim rand, Caleta de l'Amerador, asub 650 meetri kaugusel, mis on ligikaudu 8-minutiline jalutuskäik. Supermarket asub vaid 101 meetri kaugusel. Lähim golfiväljak, Altea Club de Golf, jääb 7.3 km kaugusele. Alicante-Elche lennujaam asub 52 km kaugusel, mis võtab maanteel umbes 35-40 minutit. Bussipeatused asuvad kuni 50 meetri raadiuses, mis tagab ühenduse Benidormi ja Alteaga.
| Kaugus rannast | 3.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1.5 km |
| Benidorm Intermodal | 3.9 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond kliima on mõõdukas, aasta keskmine temperatuur on 18.2°C. Aastas paistab päike keskmiselt 3856 tundi. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kui veetemperatuur ületab 20°C. Albir asub 88 meetri kõrgusel merepinnast, mis toob õhtuti kergelt jahedamat õhku kui rannajoone. Lähedusolev mäestik kaitseb tugevate tuulte eest, teistes piirkondades aga võivad põhjatuuled tuua jahedamat ilma.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Caleta de l'Amerador ja Platgeta del Metge on lähimad liivased randad, mis sobivad peredele ja vanuritele. Väiksemad kaljud, nagu Cala de la Mina, pakuvad privaatsemat jahutust. Golfivõimalused on mitmekesised, kus lähimad väljakud asuvad Alteas ja Benidormis. Sportimisvõimalused hõlmavad tenniseklubi ja padelit, mis asuvad 1.6 km kaugusel. Purjetamishuvilised leiavad võimalusi Port d'Altea sadamas, mis on 4.2 km kaugusel.
Allikas: OpenStreetMap
Albir asub Costa Blanca põhjaosas, Altea ja Benidormi vahel. See on strateegiliselt positsioneeritud: piisavalt kaugel Benidormi turismipöörikest, et säilitada rahulikum atmosfäär, aga piisavalt lähedal, et kasutada selle suuremaid majandus- ja meelelahutuskeskusi. Alicante linn ja selle lennujaam on lõunas, samas kui Valencia jääb põhja poole, muutes piirkonna ligipääsetavaks nii põhja- kui lõunast tulevatele reisijatele.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 10.8°C | 68 mm |
| Veebruar | 11.1°C | 41 mm |
| Märts | 13.6°C | 45 mm |
| Aprill | 15.8°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juuni | 23.1°C | 21 mm |
| Juuli | 26.2°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 23.6°C | 44 mm |
| Oktoober | 19.2°C | 87 mm |
| November | 14.9°C | 76 mm |
| Detsember | 11.4°C | 61 mm |
Tasane
Ref: VL295032
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes Benidormi kinnisvaraturuga, pakub Albir rahulikumat ja peresõbralikumat atmosfääri, kuid hinnad on siiski kõrgemad kui tagamaadel asuvad projektid. Alteasse võrreldes on Albirikesksem ja lamedam, kuid see villa asub rannajoone lähedal, mida Alteas sageli leida ei ole. Sarnased villad Alteas on tavaliselt kallimad, alates 6,4 miljonist eurost, samas kui Benidormi ja Finestrati poolt leiduvad projektid on odavamad, kuid asuvad sageli kaugemal rannast. See objekt pakkuks kompromissi: rannaliivne ja ligipääs linnale.
Maiko on kinnisvaraekspert, kes on spetsialiseerunud Hispaania turule. Sügavate teadmistega Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete rannapiirkondade kohta aitab ta ostjatel leida õige kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamistingimuste põhjal ning annab ausa, andmepõhise nõuande kogu ostmisprotsessi jooksul.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
