अल्बिर (Albir) के तटीय किनारे पर स्थित यह प्रॉपर्टी 329 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र और 580 वर्ग मीटर के प्लॉट वाला एक डिटैच्ड विला है। भूमध्य सागर के तट पर एक शानदार स्थान पर स्थित होने के कारण, इसमें कोई सड़क या इमारत दृश्य को नहीं रोकती है। संरचना तीन मंजिला है, जिसमें शीर्ष मंजिल पर एक पैनोरमिक टेरेस, मध्य मंजिल पर समुद्र का नजारा देखते लिविंग रूम और ग्राउंड फ्लोर पर तीन स्वतंत्र अपार्टमेंट इकाइयां हैं। इसमें कुल सात बेडरूम और पांच बाथरूम हैं, और चार वाहनों के लिए पार्किंग की जगह है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी अल्बिर के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहां दैनिक सुविधाओं तक पहुंच अच्छी है। निकटतम सुपरमार्केट की सीधी दूरी 101 मीटर है और समुद्र तट लगभग 650 मीटर (Caleta de l'Amerador) दूर है। आसपास रेस्तरां और कैफे हैं, और विभिन्न सुविधाओं तक पैदल या साइकिल से पहुंचा जा सकता है।
फ्लोर प्लान बड़े परिवारों के साथ-साथ किराये के निवेश या संयुक्त परिवारों के लिए भी लचीलापन प्रदान करता है। ग्राउंड फ्लोर पर तीन इकाइयां स्वतंत्र हैं, जिससे आप गोपनीयता बनाए रखते हुए उन्हें किराए पर दे सकते हैं। सात बेडरूम बड़े परिवारों या मेहमानों के ठहरने की क्षमता दर्शाते हैं।
यह एक पूरी तरह से निर्मित आवासीय परियोजना है जिसकी बिक्री की जा रही है। सुविधाएं पहले से कार्यात्मक हैं और पर्यटन लाइसेंस भी प्राप्त है। कोई निर्माण कार्य लंबित नहीं है, इसलिए आप तुरंत निवास या निवेश गतिविधि शुरू कर सकते हैं।
इस प्रॉपर्टी में एक बड़ा प्लॉट है, लेकिन पूल या सामुदायिक उद्यान की सुविधाएं सीमित हो सकती हैं और इसमें कोई निजी खेल सुविधाएं नहीं हैं। तीन स्वतंत्र इकाइयों और कई मंजिलों के कारण, इसकी रखरखाव लागत और प्रयास एकल आवासीय घर से अधिक हो सकते हैं।
यह प्रॉपर्टी मुख्य रूप से उन बड़े परिवारों के लिए उपयुक्त है जो स्थायी रूप से रहना चाहते हैं, या वे लोग जो निवेश और निजी उपयोग को जोड़ना चाहते हैं। ग्राउंड फ्लोर पर तीन अलग इकाइयां होने के कारण, यह संयुक्त परिवारों के लिए आदर्श है। चूंकि इसके पास पहले से एक पर्यटन लाइसेंस है, यह उन निवेशकों के लिए भी उपयुक्त है जो तुरंत आय अर्जित करना चाहते हैं, या जो गर्मियों में इसे किराए पर देना और सर्दियों में स्वयं रहना चाहते हैं।
इमारत कई मंजिलों में बंटी हुई है, हर मंजिल पर अलग-अलग सुविधाएं हैं। मध्य मंजिल पर रहने वाले क्षेत्र समुद्र की ओर हैं, जो रोशनी और हवा को ध्यान में रखकर डिज़ाइन किए गए हैं। बाथरूम आधुनिक सुविधाओं से लैस हैं। शीर्ष मंजिल को "चिल-आउट एरिया" के रूप में डिज़ाइन किया गया है, जहां से आप प्रॉमनेड और पहाड़ों का विहंगम दृश्य देख सकते हैं। पार्किंग क्षेत्र चार वाहनों के लिए छत के नीचे है, जो तटीय स्थानों पर एक बड़ी बात है।
अनुमानित मूल्य €2,500,000 से शुरू होता है। इस कीमत में 580 वर्ग मीटर की निजी जमीन, 329 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्र और चार वाहनों के लिए पार्किंग शामिल है। इस कीमत को प्रॉपर्टी के समुद्र के सामने होने और पहले से ही किराये की आय उत्पन्न करने की क्षमता के आधार पर तय किया गया है।
इस घर में रोजमर्रा की जिंदगी भूमध्यसागरीय तटीय जीवन शैली और शहरी सुविधाओं का मिश्रण है। सुबह आप ऊपरी मंजिल के टेरेस पर समुद्री हवा का आनंद ले सकते हैं और फिर पैदल दूरी पर स्थित कैफे या बाजार जा सकते हैं। यदि ग्राउंड फ्लोर की इकाइयों का उपयोग नहीं किया जाता है, तो उन्हें स्टूडियो या ऑफिस के रूप में उपयोग किया जा सकता है। आसपास का क्षेत्र समतल है, जिससे समुद्र तट तक पैदल जाना आसान है। रात में आप प्रॉमनेड के पास के रेस्तरां का उपयोग कर सकते हैं, लेकिन घर खुद सड़क से दूर होने के कारण शांत है।
अल्बिर लगभग 21,000 निवासियों का एक शहर है जो पूरे वर्ष सुखद जलवायु प्रदान करता है। वार्षिक औसत तापमान 18.2°C है और वार्षिक धूप के घंटे लगभग 3,856 हैं। यह समुद्र तट पर एक आरामदायक जीवन शैली की अनुमति देता है। स्थानीय त्योहार भी साल भर होते रहते हैं।
नक्शा दिखाता है कि प्रॉपर्टी समुद्र तट रेखा के ठीक सामने स्थित है। इसके सामने कोई रुकावट नहीं है और यह सीधे प्रॉमनेड और समुद्र का सामना करती है। पीछे के शहरी क्षेत्र और आसपास के हरित क्षेत्रों (विचाराधीन स्थल और गोल्फ कोर्स) के साथ स्थानीय संबंध भी देखा जा सकता है।
अल्बिर अलीकांते प्रांत के कोस्टा ब्लैंका (Costa Blanca) के उत्तरी हिस्से में स्थित है। बेनीडोर्म जैसे बड़े रिसॉर्ट्स के विपरीत, यह एक शांत वातावरण बनाए रखता है। यह क्षेत्र अंतरराष्ट्रीय रूप से विविध है और यहां कई उत्तरी यूरोपीय निवासी रहते हैं। यह शांति और शहरी सुविधाओं के बीच संतुलन प्रदान करता है।
प्रॉपर्टी का स्थान "पैदल दूरी के भीतर" जीवन के लिए उपयुक्त है। निकटतम सुपरमार्केट 101 मीटर और फार्मेसी 666 मीटर की दूरी पर है। समुद्र तट Caleta de l'Amerador तक की दूरी 650 मीटर है। कार से अलीकांते हवाई अड्डे की सीधी दूरी लगभग 52 किमी और वेलेंसिया हवाई अड्डे की लगभग 106 किमी है। गोल्फ कोर्स और टेनिस अकादमी भी नौ किलोमीटर के दायरे में हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 3.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1.5 km |
| Benidorm Intermodal | 3.9 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
इस क्षेत्र की जलवायु में हल्की सर्दी और बहुत गर्मी नहीं होती है। यह समुद्र तल से लगभग 92 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और समतल भूमि पर होने के कारण आर्द्रता अपेक्षाकृत कम रहती है। लंबे समय तक धूप रहने के कारण छत और आँगन पर बाहरी जीवन संभव है। आप थोड़े समय में समुद्र और पहाड़ों दोनों की प्राकृतिक परिस्थितियों तक पहुंच सकते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
मुख्य उपयोग योग्य समुद्र तट प्रॉपर्टी से लगभग 650 मीटर दूर Caleta de l'Amerador और 722 मीटर दूर Platgeta del Metge हैं। ये पैदल चलने योग्य दूरी पर हैं। बड़े मरीना की सुविधाएं Port d'Altea (लगभग 4.2 किमी) पर हैं। इसके अलावा, 10 किमी की त्रिज्या के भीतर कई गोल्फ कोर्स हैं, जो आपके मनोरंजन के विकल्पों को विविधता देते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
अल्बिर अलीकांते प्रांत के कोस्टा ब्लैंका (Costa Blanca) के उत्तरी हिस्से में स्थित है। बेनीडोर्म जैसे बड़े रिसॉर्ट्स के विपरीत, यह एक शांत वातावरण बनाए रखता है। यह क्षेत्र अंतरराष्ट्रीय रूप से विविध है और यहां कई उत्तरी यूरोपीय निवासी रहते हैं। यह शांति और शहरी सुविधाओं के बीच संतुलन प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.8°C | 68 mm |
| फरवरी | 11.1°C | 41 mm |
| मार्च | 13.6°C | 45 mm |
| अप्रैल | 15.8°C | 44 mm |
| मई | 18.8°C | 43 mm |
| जून | 23.1°C | 21 mm |
| जुलाई | 26.2°C | 7 mm |
| अगस्त | 26.7°C | 10 mm |
| सितंबर | 23.6°C | 44 mm |
| अक्टूबर | 19.2°C | 87 mm |
| नवंबर | 14.9°C | 76 mm |
| दिसंबर | 11.4°C | 61 mm |
समतल
Ref: VL295032
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
कोस्टा ब्लैंका नॉर्थ में यह प्रॉपर्टी अपनी 'समुद्र के सामने' की विशेषता के कारण दुर्लभ है। उदाहरण के लिए, बेनिसा (Benissa) में FALCO 8 LUXURY HOUSE €4,250,000 से शुरू होती है, लेकिन जरूरी नहीं कि यह सीधे समुद्र का सामना करे। अल्टिया की प्रॉपर्टी (€6,490,000+) दृश्य और कीमत के मामले में प्रतीकात्मक है, लेकिन यह अल्बिर प्रॉपर्टी सीधे समुद्र तक पहुंच और एक व्यावसायिक मॉडल (पर्यटन लाइसेंस) को जोड़ती है जो पहले से आय उत्पन्न करता है। इसके अतिरिक्त, ग्राउंड फ्लोर पर तीन अलग इकाइयों में विभाजित लेआउट इसे एक साधारण 'रिसॉर्ट विला' से अलग करता है, जिससे यह एक संकर आवासीय/आतिथ्य सुविधा के रूप में काम करता है। Finestrat में VILLA ROMA 15 जैसी नई परियोजनाओं में निर्माण का आकर्षण है, लेकिन यह प्रॉपर्टी तत्काल उपयोग और स्थान की सुविधा में बेहतर है।
माइको स्पैनिश आवासीय बाजार के विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों की गहरी जानकारी के साथ, वह खरीदारों को उपयुक्त घर खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर प्रॉपर्टी का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार और डेटा-आधारित सलाह प्रदान करते हैं।
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