Ta samostojna vila se nahaja v Albirju, provinca Alicante. Nepremičnina meri 329 m² na zemljišču 580 m². Razporejena je na treh nivojih, ponuja 7 spalnic in 5 kopalnic. Objekt vključuje tri neodvisna stanovanja v pritličju. Vila je opremljena s teraso in pokritim parkiriščem za štiri vozila. Ponuja neposreden dostop do morja in panoramski razgled.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija vile je definirana z neposredno bližino morja. Nahaja se v urbanem okolju Albirja. Oddaljenost do plaže Caleta de l'Amerador je okoli 650 metrov. V neposredni bližini so trgovine in storitve.
Z 7 spalnicami vila zadovoljuje potrebe po večjem bivalnem prostoru. Razdelitev na samostojne enote omogoča prožnost uporabe. Objekt je primeren tudi za poslovni najem zaradi turistične dovoljenja.
Vila je obstoječi objekt brez faze gradnje. Turistična dovoljenja so že pridobljena, kar nakazuje na uporabnost objekta. Parcela je že razvita.
Objekt nima skupnih bazenskih površin, ki so jih pogosteje v stanovanjskih kompleksih. Odsotnost vrta na tleh je lahko omejitev za določene profile kupcev. Gluhi stanovanjski del v pritličju zahteva upravljanje.
Ta nepremičnina je primerna za naložnike ki iščejo donos od najema. Zaradi velikosti je primerna tudi za večje družine. Tudi tisti, ki iščejo zasebnost v bližini mestnih središč, bodo našli ustreznost.
Na voljo ni podrobnih podatkov o gradbenih materialih. Delež objekta je namenjen najemu, kar nakazuje na robustnejšo opremo. Vila ima veliko parkirno kapaciteto.
Cena prodaje je fiksna na €2.500.000. Ta vrednost odraža obmorsko lego in kvadraturo stavbe. V ceni so vključeni vsi prostori in parkirišče.
Vsakdanje življenje tukaj poteka v ritmu obale. Povratna razdalja do morja je kratka. Podnebje s 3856 sončnimi urami na leto omogoča uporabo zunanjih površin skozi vse leto. Struktura stavbe omogoča ločeno bivanje več generacij.
Albir je urbano obmorsko naselje. V območju 2 km so restavracije in lekarne. Mobilnost je omogočena s peš in s kolesom. V bližini so tudi športni centri.
Zemljevid prikazuje lego nepremičnine v neposredni bližini obale. Razgledni pogledi so usmerjeni proti morju brez ovir.
Albir leži na severu Costa Blance. Razlikuje se od sosednjega Benidorma z manj zgoščenim urbanim razvojem. Lega je bolj mirna.
Letališče Alicante je oddaljeno približno 52 km. Železniška postaja l'Alfàs del Pi je 1,5 km stran. Avtobusne postaje so dosegljive na 50 točkah v okolici.
| Oddaljenost do plaže | 3.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1.5 km |
| Benidorm Intermodal | 3.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Povprečna letna temperatura je 18,2°C. Kopališka sezona traja 4 mesece. Viharnišča niso zapisana. Območje ima 32 lokalnih praznikov letno.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližja plaža je Caleta de l'Amerador. V bližini so igrišča za golf kot Altea Club de Golf. Objekt ima veljavno dovoljenje za turistični najem.
Vir: OpenStreetMap
Albir leži na severu Costa Blance. Razlikuje se od sosednjega Benidorma z manj zgoščenim urbanim razvojem. Lega je bolj mirna.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 68 mm |
| Februar | 11.1°C | 41 mm |
| Marec | 13.6°C | 45 mm |
| April | 15.8°C | 44 mm |
| Maj | 18.8°C | 43 mm |
| Junij | 23.1°C | 21 mm |
| Julij | 26.2°C | 7 mm |
| Avgust | 26.7°C | 10 mm |
| September | 23.6°C | 44 mm |
| Oktober | 19.2°C | 87 mm |
| November | 14.9°C | 76 mm |
| December | 11.4°C | 61 mm |
Ravno
Ref: VL295032
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z Alteo so cene v Albirju nekoliko nižje za podobne objekte. Projekt FALCO 8 v Benissi je dražji, kar kaže na segment trgovanja. Ta projekt konkurenčko izstopa po legi in certifikatih.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenje kakovosti in bivalnih vrednot ter daje iskrene, podatkovno usmerjene nasvete v celotnem procesu nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
