Diese außergewöhnliche Villa in Albir bietet eine seltene Gelegenheit, eine Luxusimmobilie in einer der begehrtesten Küstenlagen des Mittelmeers zu erwerben. Direkt am Strand gelegen, genießt die Villa von jeder Ebene aus einen unverbaubaren Blick auf das Meer, den Strand und die umliegenden Berge. Die Lage bietet Ruhe und Exklusivität, ohne auf die Annehmlichkeiten des nahegelegenen Ortes verzichten zu müssen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt direkt am Strand von Albir und bietet somit einen unmittelbaren Zugang zum Meer. Die Nähe zu Bergen und Naturgebieten ermöglicht zudem vielfältige Freizeitaktivitäten im Freien. Die zentrale Lage in Albir gewährleistet eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Einrichtungen.
Mit sieben Schlafzimmern und fünf Badezimmern bietet die Villa ausreichend Platz für große Familien oder Gruppen. Die drei separaten Apartments im Erdgeschoss eignen sich ideal für Gäste oder zur Vermietung. Die großzügigen Terrassen und der Panoramablick laden zum Entspannen und Genießen ein.
Die Villa ist bereits fertiggestellt und bezugsfertig. Sie verfügt über eine gültige touristische Lizenz und erzielt nachweislich ganzjährig Mieteinnahmen über dem Durchschnitt der Region. Die Fertigstellung ermöglicht einen sofortigen Bezug oder die Vermietung der Immobilie.
Das Projekt bietet keine zusätzlichen Annehmlichkeiten wie einen Gemeinschaftspool oder einen Fitnessraum. Die Villa ist nicht barrierefrei zugänglich, da sie sich über mehrere Etagen erstreckt. Es gibt keine Ladestation für Elektroautos direkt am Grundstück, die nächste Ladestation ist ca. 6 km entfernt.
Diese Villa ist ideal für Familien, die ein geräumiges Zuhause in Strandnähe suchen, oder für Investoren, die eine Immobilie mit hohem Vermietungspotenzial erwerben möchten. Die separaten Apartments bieten Flexibilität für die Nutzung durch Gäste oder zur Vermietung. Wenn Sie Wert auf eine exklusive Lage, einen unverbaubaren Meerblick und ein entspanntes Küstenleben legen, ist diese Villa die perfekte Wahl. Auch für Weinliebhaber ist Albir ein guter Ausgangspunkt, es gibt einige Weingüter in der Umgebung.
Die Villa besticht durch hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Küchen sind voll ausgestattet, die Bäder modern gestaltet. Die großzügigen Terrassen bieten ausreichend Platz zum Entspannen und Genießen. Die Immobilie verfügt über eine Garage mit Stellplätzen für vier Fahrzeuge. Eine gültige touristische Lizenz ist vorhanden, ebenso wie ein nachweislich guter Vermietungserfolg.
Die Villa ist ab 2.500.000 € erhältlich. Angesichts der einzigartigen Lage direkt am Strand, der Größe und der Ausstattung der Immobilie sowie der bestehenden touristischen Lizenz ist dies eine attraktive Investition. Die Villa ist bezugsfertig und kann sofort genutzt oder vermietet werden. Es gibt keine zusätzlichen Kosten für den Bau oder die Fertigstellung.
In Albir erwartet Sie ein entspanntes Küstenleben mit einer Mischung aus Einheimischen und internationalen Bewohnern. Die Tage können Sie am Strand verbringen, in einem der vielen Restaurants speisen oder die umliegende Natur erkunden. Abends laden die Promenaden zu einem Spaziergang ein, bevor man den Tag bei einem Glas Wein auf der Terrasse ausklingen lässt. Die drei separaten Apartments bieten Flexibilität für die Nutzung durch Familie, Freunde oder Feriengäste.
Albir bietet eine hohe Lebensqualität mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. In einem Radius von 2 km finden Sie Restaurants, Apotheken, Banken und Cafés. Die Stadt ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit 50 Haltestellen und 23 Linien. Die Strände sind leicht zu erreichen und bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu internationalen Schulen macht Albir auch für Familien attraktiv.
Die Villa befindet sich in erstklassiger Strandlage in Albir, Costa Blanca. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten, Stränden und Verkehrsanbindungen.
Albir liegt an der Costa Blanca, nördlich von Benidorm und südlich von Altea. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und Nähe zu größeren Städten mit ihren vielfältigen Angeboten. Die Region ist bekannt für ihre schönen Strände, das milde Klima und die malerischen Küstenorte.
Der nächste Strand, Caleta de l'Amerador, ist etwa 3,7 km entfernt und leicht zu erreichen. Die Flughäfen Alicante-Elche (ALC) und Valencia (VLC) sind in etwa 52 bzw. 106 km Entfernung gelegen. Mehrere Golfplätze wie Meliá Villaitana und Altea Club de Golf sind in wenigen Kilometern erreichbar. Das Stadtzentrum von Albir mit seinen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants ist ebenfalls nicht weit entfernt.
| Strandentfernung | 3,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1,5 km |
| Benidorm Intermodal | 3,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Albir profitiert von einem milden mediterranen Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,2 °C und etwa 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Das Schwimmseewetter dauert etwa 4 Monate. Die Höhe über dem Meeresspiegel beträgt 88 Meter. Diese Bedingungen bieten ideale Voraussetzungen für Outdoor-Aktivitäten und ein entspanntes Leben im Freien.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der Umgebung von Albir finden Sie mehrere mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände, die für ihre hohe Wasserqualität und Sauberkeit bekannt sind. Golfliebhaber kommen in den nahegelegenen Golfclubs auf ihre Kosten. Sportzentren bieten Möglichkeiten für Tennis, Padel und andere Aktivitäten. Die Küstenlinie lädt zu Spaziergängen und Wanderungen ein.
Quelle: OpenStreetMap
Albir liegt an der Costa Blanca, nördlich von Benidorm und südlich von Altea. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und Nähe zu größeren Städten mit ihren vielfältigen Angeboten. Die Region ist bekannt für ihre schönen Strände, das milde Klima und die malerischen Küstenorte.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| January | 10.8°C | 68 mm |
| February | 11.1°C | 41 mm |
| March | 13.6°C | 45 mm |
| April | 15.8°C | 44 mm |
| May | 18.8°C | 43 mm |
| June | 23.1°C | 21 mm |
| July | 26.2°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 23.6°C | 44 mm |
| October | 19.2°C | 87 mm |
| November | 14.9°C | 76 mm |
| December | 11.4°C | 61 mm |
Flat terrain — easy cycling to the beach
Ref: VL295032
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Umgebung bietet diese Villa ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. VL908687 in Torremendo beginnt bei 1.750.000 €, VL111087 in Albir bei 2.200.000 € und VL868992 in Benissa bei 1.999.999 €. Diese Villa in Albir bietet eine einzigartige Lage direkt am Strand und eine hohe Vermietungspotenzial, was sie zu einer attraktiven Investition macht. Albir ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und zieht internationale Käufer an, die ein entspanntes Leben am Meer suchen.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot anhand von Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
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