Una villa independiente de 207 m² en una parcela amurallada de 4.761 m² cerca de Albox, en el valle del Almanzora, en el interior de Almería. La propiedad se terminó en 1970 y se ofrece llave en mano a un precio de venta fijo de 440.000 €. Cuenta con tres dormitorios dobles, cuatro baños en total, una piscina privada de 12 m x 5 m y una casita separada junto a la piscina. Dispone de aire acondicionado y calefacción central en toda la vivienda, junto con placas solares de 5 kW. Las tiendas están a un corto paseo, mientras que las playas de la costa de Almería se encuentran a unos 35 km en línea recta.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se encuentra en una calle sin salida entre Albox y Almanzora, en un entorno urbano donde hay un supermercado a solo 118 m a pie. La ubicación es claramente de interior: las playas más cercanas están a unos 35 km en línea recta, y la costa requiere un trayecto en coche de unos 35 minutos. Una farmacia está a 4,4 km y el hospital a 17 km, ambos en línea recta.
La casa es adecuada para hogares que buscan espacio y autosuficiencia. Hay tres dormitorios dobles con armarios empotrados, dos baños en suite, un vestidor junto al dormitorio principal y un baño de invitados con ducha. La vida se desarrolla íntegramente en la planta baja, con una rampa hasta la entrada principal, y la parcela incluye un campo abierto amurallado de unos 1.000 m² apto para caballos.
Se trata de una vivienda de segunda mano, no de un proyecto de obra nueva. La construcción se terminó en 1970 y la propiedad está disponible de inmediato, llave en mano. Los sistemas instalados incluyen agua y electricidad de la red, un depósito de reserva de 1.000 litros, aire acondicionado completo, calefacción central y 5 kW de placas solares. El mobiliario es negociable. La fecha de finalización indicada corresponde a un dato real y no a una obra nueva.
La propiedad es una villa de una sola planta de 1970 en una parcela grande; no forma parte de una urbanización cerrada ni dispone de instalaciones comunitarias. Está en el interior, a unos 35 km del mar, por lo que no hay vistas al mar ni acceso a la playa. La base de datos no registra garaje, solo un aparcamiento cubierto y estacionamiento privado, e internet y teléfono figuran como posibles en lugar de conectados. No hay ascensor; el acceso depende de una rampa y escaleras.
Ref: VL989856
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad encaja en varias situaciones reconocibles. Una familia que se traslade permanentemente a España y busque una casa terminada de un solo nivel con disponibilidad inmediata y tiendas cotidianas a pocos minutos a pie encontrará la distribución directamente utilizable: tres dormitorios dobles, dos baños en suite y un baño de invitados con ducha cubren las necesidades habituales de un hogar con adolescentes o visitas frecuentes. Los compradores con requisitos de accesibilidad forman un segundo grupo claro: la disposición íntegramente en planta baja, la rampa hasta la puerta principal y las duchas a ras de suelo de los baños modernos reducen las barreras físicas. Un tercer grupo son los compradores con animales, especialmente caballos: el campo amurallado de unos 1.000 m² detrás de la terraza de la piscina es una rareza a este nivel de precio en Almería. Los hogares que teletrabajan deben tener en cuenta que internet y teléfono constan como posibles, aún no conectados, así que verificarlo es un paso sensato. La casa es apta para residencia permanente más que para uso vacacional ocasional: la calefacción central, la chimenea de leña y el depósito de reserva de agua son provisiones para todo el año, y la ubicación de interior significa que el mar es una excursión deliberada de unos 35 minutos en coche y no un paseo. Los compradores que busquen principalmente un refugio costero, vistas al mar o una urbanización cerrada con piscinas comunitarias verán que la oferta no responde a esos requisitos. A la inversa, quien busque espacio, privacidad y terreno de estilo rural sin renunciar a la comodidad urbana, el supermercado a 118 m, reconocerá el atractivo específico de esta parcela.
La construcción data de 1970, y la presentación actual refleja una modernización posterior más que acabados originales. Las fotografías muestran un baño moderno con ducha a ras de suelo, un salón con chimenea de leña funcional y un comedor luminoso centrado en la torreta-cúpula de luz, que canaliza la luz natural hacia el interior. Hay armarios empotrados en los tres dormitorios dobles; dos tienen baño en suite y el principal cuenta con vestidor, además de un baño de invitados independiente junto al distribuidor de entrada. La cocina está equipada con electrodomésticos integrados y tiene una puerta de servicio exterior hacia la zona del aparcamiento cubierto, un detalle práctico para la compra y los residuos. El equipamiento técnico es inusualmente completo para una villa de interior de esta antigüedad: aire acondicionado en toda la casa, un sistema de calefacción central plenamente funcional, agua y electricidad de la red, un depósito de reserva de 1.000 litros y 5 kW de placas solares instaladas detrás de la casita, que reducen la demanda de electricidad de la red. La accesibilidad se ha resuelto con una rampa junto a las escaleras frontales. Fuera, los acabados son los de una propiedad familiar bien mantenida: acceso por carretera asfaltada, puertas eléctricas, muro perimetral decorativo en la mayor parte del límite, islas plantadas en la entrada, un aparcamiento cubierto y una amplia zona ajardinada en terrazas alrededor de la piscina de 12 m x 5 m. La casita de estilo románico junto a la piscina contiene un baño completo y una sala de bombas y almacén, lo que mantiene el equipo de mantenimiento de la piscina fuera de la casa principal. Los compradores deben considerar la fecha de construcción de 1970 como motivo para encargar una inspección técnica, especialmente de los elementos más antiguos, teniendo en cuenta que los sistemas visibles, calefacción, refrigeración, almacenamiento de agua y solar, están todos presentes y documentados.
La propiedad se ofrece a un precio de venta fijo de 440.000 €; es una vivienda de segunda mano, por lo que no hay lista de precios ni gama de unidades. El precio refleja una importante superficie de terreno, 4.761 m² de parcela amurallada, combinada con 207 m² de vivienda de una sola planta, una piscina privada de 12 m x 5 m, una casita junto a la piscina y sistemas instalados que incluyen aire acondicionado, calefacción central y placas solares de 5 kW. Los costes anuales recurrentes están documentados en 683 € de IBI. El mobiliario es negociable y puede acordarse por separado. Como la casa está llave en mano, no hay calendario de construcción que considerar; la disponibilidad depende del propio proceso de compra. Los interesados deben verificar los gastos de comunidad, no consta ninguno, y los costes de suministros como agua y electricidad con el vendedor.
La vida diaria en esta villa gira en torno a su generosa parcela y su distribución en un solo nivel. La secuencia de entrada es práctica: las puertas eléctricas se abren desde la carretera asfaltada hacia una amplia entrada con una isla central plantada, y una rampa junto a la escalera curva hace accesible la terraza de entrada cubierta para usuarios de silla de ruedas o personas con movilidad reducida. Dentro, un amplio distribuidor reparte las estancias: el salón con su chimenea de leña y puertas francesas correderas queda a un lado, mientras que unas puertas dobles conducen a un comedor independiente iluminado por una torreta-cúpula de luz. Las gestiones cotidianas son sencillas: el supermercado está a 118 m, así que olvidar el pan supone un breve paseo y no un viaje en coche, y los pueblos de Albox y Almanzora están a un trayecto en coche muy corto para bancos, bares y otros servicios. La cocina tiene su propia puerta exterior que da a una isla plantada elevada y al aparcamiento cubierto, lo que simplifica la descarga de la compra. Fuera, la mayor parte del perímetro lo forma un muro decorativo, lo que confiere a la terraza de la piscina, con su piscina de 12 m x 5 m y la casita adyacente de estilo románico que alberga un baño completo además de las salas de bombas y almacén, un carácter resguardado y privado. Tras la zona de la piscina se extiende un campo abierto totalmente amurallado de aproximadamente 1.000 m², que la configuración actual hace apto para mantener caballos o usos similares. Las tardes suelen centrarse en la terraza trasera cubierta junto al salón, con vistas a la montaña registradas desde la zona de la piscina. Con 207 m² de superficie habitable, cuatro baños en total y espacio de almacenamiento repartido entre la casita y las dependencias, la casa funciona cómodamente para una familia y para invitados que usan los baños de la casita junto a la piscina.
El entorno es una ubicación en la periferia urbana del valle del Almanzora: lo bastante urbanizado para tener un supermercado a 118 m a pie, pero estructurado en torno a una calle sin salida con parcelas amuralladas, lo que limita el tráfico de paso. Las necesidades cotidianas están cerca: la farmacia está a 4,4 km y la atención hospitalaria a 17 km, ambas medidas en línea recta, por lo que las distancias reales por carretera serán algo mayores. Los pueblos de Albox y Almanzora están cada uno a un trayecto en coche muy corto y ofrecen la gama completa de servicios, mercados y vida social típica del interior de Almería. El coche es cómodo pero no imprescindible para todo: a pie, la compra diaria es viable, mientras que para la costa, las citas médicas y los trayectos al aeropuerto el vehículo es la opción práctica. Las playas más cercanas, Cala Marqués, Playa El Playazo y Playa de Las Marinas-Bolaga, están todas a entre 35 y 36 km en línea recta, lo que se traduce en los 35 minutos en coche registrados. Los propietarios de vehículos eléctricos encontrarán un punto de recarga a 2,0 km de la propiedad. La zona está bien adentrada en el interior a una altitud modesta, por lo que el clima es más continental que costero: días de verano más calurosos y noches de invierno más frías que en la orilla, algo para lo que la calefacción central instalada, la chimenea de leña y el aire acondicionado están ahí. El entorno inmediato es tranquilo por naturaleza, gracias a la calle sin salida y al amurallamiento de la parcela, y las vistas a la montaña desde la zona de la piscina son un rasgo estructural del valle y no una casualidad estacional.
El mapa muestra la villa entre Albox y Almanzora, en el valle del Almanzora del interior de Almería, con la costa mediterránea a unos 35 km al este. El supermercado a pocos minutos a pie y los tres campos de golf cercanos marcan el radio práctico de la vida diaria y de fin de semana.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Albox se sitúa en el valle del Almanzora, en el norte de Almería, hacia el interior desde la franja costera de Vera y Mojácar y bien al este de la Costa del Sol, en torno a Málaga y Marbella. La ubicación dentro de la provincia es, por tanto, interior-rural con servicios urbanos: agricultura de valle, pequeñas ciudades de mercado y, a 35 minutos en coche, las playas del este de Almería. La ubicación conviene a compradores cuya prioridad es el espacio, el terreno y el coste por metro cuadrado más que el frente costero. En comparación con la Costa del Sol, los precios de la vivienda en el valle del Almanzora son sustancialmente más bajos, y parcelas de este tamaño son comunes allí y raras en la costa. La contrapartida es la distancia: el mar, los grandes aeropuertos y la vida nocturna costera exigen un trayecto en coche de duración considerable.
Las distancias indicadas a continuación son en línea recta, salvo que se indique como tiempo en coche. El supermercado más cercano está a 118 m a pie. Una farmacia se encuentra a 4,4 km y el hospital a 17 km. Hay tres playas situadas entre 35 y 36 km de la propiedad, con un tiempo en coche hasta la playa registrado de 35 minutos; las distancias por carretera superarán las cifras en línea recta. Los golfistas tienen tres campos a su alcance: Desert Springs Golf Club a 31 km, Cortijo Grande a 34 km y Aguilón Golf a 38 km. Hay un punto de recarga para vehículos eléctricos disponible a 2,0 km. La propiedad figura como situada lejos del aeropuerto principal más cercano, por lo que los vuelos implicarán un traslado considerable; los compradores que dependan de viajes aéreos frecuentes deberían calcular el tiempo en consecuencia. El acceso a la casa en sí es sencillo: la villa está directamente sobre una carretera asfaltada con puertas eléctricas, aparcamiento privado y un aparcamiento cubierto. Dentro del entorno del pueblo, un coche resulta útil pero no es imprescindible para cada desplazamiento, mientras que los viajes a la costa, al hospital o al aeropuerto se realizan realísticamente en coche.
El interior de Almería, en torno al valle del Almanzora, es uno de los rincones más secos y soleados de España, con veranos largos y calurosos e inviernos cortos, suaves pero más frescos que en la costa: el efecto continental de estar lejos del mar. La villa está equipada en consecuencia: aire acondicionado en toda la casa para los meses de verano, un sistema completo de calefacción central y una chimenea de leña para las noches de invierno, además de un depósito de agua de reserva de 1.000 litros, una previsión sensata en una región donde las lluvias son escasas y los cortes de suministro no son desconocidos. Los paneles solares de 5 kW situados detrás de la caseta compensan el consumo eléctrico diurno, incluida la depuración de la piscina, que es una de las cargas continuas mayores en una propiedad de este tipo. La temporada de baño es naturalmente más larga que en el norte de Europa, con la piscina de 12 m x 5 m utilizable desde finales de la primavera hasta principios del otoño, aunque no consta calefacción de piscina. El paisaje circundante es un valle agrícola bordeado de montañas, visible desde la terraza de la piscina, y los aproximadamente 1.000 m² de terreno abierto vallado más allá de la piscina permiten un uso al aire libre, pasto, jardinería o cría de animales, sin salir del recinto. El terreno de la parcela misma está dispuesto en terrazas llanas alrededor de la casa, de modo que el amplio espacio exterior es realmente utilizable y no un matorral empinado.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa oriental de Almería se encuentra a unos 35 km en línea recta, aproximadamente a 35 minutos en coche. Hay tres playas documentadas a distancias casi idénticas: Cala Marqués a 35 km, Playa El Playazo a 35 km y Playa de Las Marinas-Bolaga a 36 km. Son las arenas largas y poco masificadas típicas del tramo de litoral de Cabo de Gata y Vera, en lugar de frentes urbanizados de complejos turísticos, lo que se presta más a excursiones de un día que al baño diario. Más cerca de casa, el recreo se centra en la propia propiedad: la piscina privada de 12 m x 5 m, la terraza vallada que la rodea y la caseta junto a la piscina con su baño con ducha a ras de suelo crean una zona de vida al aire libre autosuficiente. El golf está bien atendido a poca distancia en coche, con Desert Springs Golf Club a 31 km, uno de los campos de estilo desértico del interior más destacados de España, además de Cortijo Grande a 34 km y Aguilón Golf a 38 km, lo que ofrece tres opciones a unos cuarenta minutos por carretera. Para los aficionados a la equitación, el campo vallado de unos 1.000 m² detrás de la zona de la piscina abre la posibilidad de mantener caballos en la propia propiedad, y las carreteras y senderos del valle circundante son adecuados para el ciclismo y el senderismo lejos del tráfico costero.
Fuente: OpenStreetMap
Dentro del valle del Almanzora, esta villa ocupa un nicho específico: terreno extenso combinado con servicios urbanos a pocos minutos a pie. La mayoría de las propiedades interiores competidoras en los alrededores de Albox, Arboleas y Cantoria ofrecen tamaños de parcela similares, pero suelen estar en ramblas o en caminos de ladera donde se necesita coche para cada recado; aquí, la distancia de 118 m al supermercado es el factor distintivo. Frente a la Almería costera, Vera, Mojácar Playa, Garrucha, la comparación se invierte: las propiedades costeras ofrecen el mar a la puerta, pero aportan muchos menos metros cuadrados de terreno e interior con el mismo presupuesto. Por 440.000 €, un comprador en la costa generalmente miraría una villa mucho más pequeña o una casa adosada, mientras que esta propiedad ofrece 207 m² de vivienda de una sola planta, una piscina de 12 m x 5 m, una caseta y 4.761 m² de terreno vallado. Más lejos, la Costa del Sol en torno a Marbella y Estepona opera en una franja de precios completamente distinta, con parcelas de este tamaño limitadas en gran medida al mercado de alto standing. Las contrapartidas prácticas son coherentes: las playas están a 35 minutos en coche en lugar de a pie, el aeropuerto principal más cercano implica un traslado largo, y los tres campos de golf, Desert Springs, Cortijo Grande y Aguilón, están a entre 31 y 38 km. Los compradores que comparen esta propiedad con construcciones interiores más nuevas también deben tener en cuenta la fecha de construcción de 1970; muchos anuncios competidores en el valle son villas de los años 2000, de modo que los sistemas instalados aquí, calefacción central, aire acondicionado, solar y reserva de agua, son los que sitúan la casa en un estándar comparable. Para hogares cuya prioridad es el terreno para animales, la privacidad y los bajos costes anuales, con un IBI de 683 € al año, el argumento de valor regional es más sólido precisamente porque ninguno de esos atributos tiene precio costero.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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