3 Bed अलग विला in Albox में Albox,

Albox में 3-बेडरूम वाली स्वतंत्र विला

अंदरूनी Almería की Almanzora घाटी में Albox के पास, 4,761 m² के चारदीवारी वाले प्लॉट पर 207 m² की एक स्वतंत्र विला। यह संपत्ति 1970 में पूरी हुई थी और इसे €440,000 के निश्चित मांग मूल्य पर रहने के लिए तैयार हालत में पेश किया जा रहा है। इसमें तीन डबल बेडरूम, कुल चार बाथरूम, 12 m x 5 m का निजी स्विमिंग पूल और पूल किनारे एक अलग कैसिटा है। पूरे घर में एयर कंडीशनिंग और सेंट्रल हीटिंग लगाई गई है, साथ ही 5 kW के सोलर पैनल भी हैं। दुकानें पैदल दूरी पर ही हैं, जबकि Almería तट के समुद्र तट लगभग 35 km दूर हैं।

€440,000
3
बेडरूम
4
बाथरूम
207 m²
लिविंग एरिया
€440,000
मूल्य
चाबी तैयार
निर्माण स्थिति

प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

यह विला Albox और Almanzora के बीच एक सड़क के आखिरी छोर पर स्थित है, एक शहरी क्षेत्र में जहां एक सुपरमार्केट केवल 118 m की पैदल दूरी पर है। यह स्थान स्पष्ट रूप से अंदरूनी है: निकटतम समुद्र तट सीधी रेखा में लगभग 35 km दूर हैं और तट तक पहुंचने में गाड़ी से लगभग 35 मिनट लगते हैं। एक फार्मेसी 4.4 km दूर और अस्पताल 17 km दूर है।

फ्लोर प्लान

यह घर उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जिन्हें जगह और आत्मनिर्भरता चाहिए। यहां बिल्ट-इन वॉर्डरोब वाले तीन डबल बेडरूम, दो अटैच्ड बाथरूम, मास्टर बेडरूम से जुड़ा एक वॉक-इन वॉर्डरोब और एक गेस्ट शावर रूम है। निवास केवल भूतल पर व्यवस्थित है, मुख्य प्रवेश द्वार तक एक रैंप है, और प्लॉट में लगभग 1,000 m² का चारदीवारी वाला खुला मैदान शामिल है जो घोड़े रखने के लिए उपयुक्त है।

प्रोजेक्ट स्थिति

यह एक मौजूदा घर है, कोई नई परियोजना नहीं। निर्माण 1970 में पूरा हुआ था और संपत्ति तुरंत, रहने के लिए तैयार हालत में उपलब्ध है। मौजूदा सिस्टम में नगरपालिका जल और बिजली, 1,000 लीटर की बैकअप पानी की टंकी, पूरी एयर कंडीशनिंग, सेंट्रल हीटिंग और 5 kW के सोलर पैनल शामिल हैं। फर्नीचर पर बातचीत संभव है। बताई गई पूर्णता तिथि तथ्यात्मक है, नए कामों का संकेत नहीं।

ध्यान दें

यह संपत्ति बड़े प्लॉट पर 1970 की एक एकतली विला है; यह किसी गेटेड कम्युनिटी का हिस्सा नहीं है और इसमें कोई साझा सुविधाएं नहीं हैं। यह अंदरूनी इलाके में स्थित है, समुद्र से लगभग 35 km दूर, इसलिए न समुद्र का दृश्य है और न समुद्र तट तक पहुंच। डेटाबेस में कोई गैराज सूचीबद्ध नहीं है, केवल एक कार पोर्ट और निजी पार्किंग है, और इंटरनेट तथा टेलीफोन जुड़े हुए नहीं बल्कि संभावित दर्ज हैं। कोई लिफ्ट नहीं है; पहुंच रैंप और सीढ़ियों पर निर्भर है।

प्रोजेक्ट विवरण

प्रोजेक्ट 3 Bed अलग विला in Albox
शहर Albox
क्षेत्र Costa Almería
मूल्य €440,000
लिविंग एरिया 207 m²
प्रति वर्ग मीटर कीमत €2,125 / m²
बेडरूम 3
बाथरूम 4
पार्किंग हाँ
पूल हाँ
गार्डन नहीं
निर्माण स्थिति key_ready
पूर्णता तिथि Completed 1970
प्रकाशित 2026-09-01

Ref: VL989856

स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

लाइफस्टाइल और आसपास

यह संपत्ति कई पहचानने योग्य स्थितियों में फिट बैठती है। स्थायी रूप से स्पेन शिफ्ट होने वाले एक परिवार को जो तुरंत उपलब्ध, एकतला, संपूर्ण घर और पैदल दूरी पर रोजमर्रा की दुकानें चाहिए, लेआउट सीधे उपयोगी लगेगा: तीन डबल बेडरूम, दो अटैच्ड बाथरूम और गेस्ट शावर रूम किशोरों या नियमित आगंतुकों वाले घर की सामान्य जरूरतों को पूरा करते हैं। पहुंच संबंधी जरूरतों वाले खरीदार दूसरा स्पष्ट वर्ग है, केवल भूतल की व्यवस्था, सामने के दरवाजे तक रैंप और आधुनिक बाथरूमों में वॉक-इन शावर शारीरिक बाधाओं को कम करते हैं। तीसरा वर्ग पशुओं, विशेषकर घोड़ों वाले खरीदार है: पूल टेरेस के पीछे लगभग 1,000 m² का चारदीवारी वाला मैदान Almería में इस कीमत स्तर पर एक दुर्लभ विशेषता है। घर से काम करने वाले परिवार ध्यान दें कि इंटरनेट और टेलीफोन संभावित दर्ज हैं, अभी जुड़े नहीं हैं, इसलिए सत्यापन एक समझदारी भरा कदम है। यह घर मौके की छुट्टियों के बजाय पूर्णकालिक निवास के लिए उपयुक्त है: सेंट्रल हीटिंग, लकड़ी जलाने वाला अग्निकुंड और बैकअप पानी की टंकी सालभर की व्यवस्थाएं हैं, और अंदरूनी स्थान का मतलब है कि समुद्र एक ठीक से नियोजित गाड़ी भर की सैर है, लगभग 35 मिनट, टहलने जैसा नहीं। जो खरीदार मुख्य रूप से तटीय छिपने की जगह, समुद्र का दृश्य या साझा पूल वाली गेटेड कम्युनिटी चाहते हैं, उन्हें यह पेशकश उन जरूरतों पर खरी नहीं उतरेगी। इसके विपरीत, जो कोई शहरी सुविधा, 118 m पर सुपरमार्केट, का त्याग किए बिना जगह, गोपनीयता और ग्रामीण शैली की भूमि चाहता है, वह इस प्लॉट की विशिष्ट अपील को पहचान लेगा।

निर्माण गुणवत्ता

निर्माण 1970 का है, और वर्तमान प्रस्तुति मूल फिनिश की बजाय बाद के आधुनिकीकरण को दर्शाती है। तस्वीरों में वॉक-इन शावर वाला एक आधुनिक बाथरूम, कार्यशील लकड़ी जलाने वाला फायरप्लेस वाला लिविंग रूम और लाइट टावर टरेट पर केंद्रित एक रोशन डाइनिंग स्पेस दिखता है, जो दिन के उजाले को अंदरूनी हिस्सों तक ले जाता है। तीनों डबल बेडरूम में बिल्ट-इन वॉर्डरोब लगे हैं; दो में अटैच्ड बाथरूम हैं और मास्टर में वॉक-इन वॉर्डरोब है, साथ ही प्रवेश गलियारे से जुड़ा एक अलग गेस्ट शावर रूम है। रसोई में बिल्ट-इन उपकरण लगे हैं और इसका कार पोर्ट क्षेत्र तक एक बाहरी सेवा दरवाजा है, खरीदारी और कचरे के लिहाज से एक व्यावहारिक बात। इस उम्र की अंदरूनी विला के लिए तकनीकी व्यवस्था असामान्य रूप से पूर्ण है: पूरे घर में पूरी एयर कंडीशनिंग, पूरी कार्यशील सेंट्रल हीटिंग सिस्टम, नगरपालिका जल और बिजली, 1,000 लीटर की बैकअप पानी की टंकी और कैसिटा के पीछे लगे 5 kW के सोलर पैनल, जो ग्रिड बिजली की मांग कम करते हैं। पहुंच का ध्यान सामने की सीढ़ियों के साथ रैंप लगाकर रखा गया है। बाहर, फिनिश एक अच्छी तरह रखरखाव वाली पारिवारिक संपत्ति जैसे हैं: तारकोल सड़क से पहुंच, बिजली के गेट, सीमा के अधिकांश हिस्से के चारों ओर सजावटी दीवार, हरे-भरे ड्राइववे टापू, कार पोर्ट और 12 m x 5 m के पूल के चारों ओर एक ठोस टेरेस वाला क्षेत्र। पूल के पास रोमानेस्क-शैली के कैसिटा में एक पूरा वेट रूम और पंप तथा स्टोर रूम है, जिससे पूल रखरखाव का उपकरण मुख्य घर से बाहर रहता है। खरीदारों को 1970 की निर्माण तिथि को एक तकनीकी सर्वेक्षण करवाने का कारण मानना चाहिए, खासकर पुराने तत्वों के लिए, साथ ही यह नोट करना चाहिए कि दिखने वाले सिस्टम, हीटिंग, कूलिंग, पानी का भंडारण और सोलर, सभी मौजूद और दर्ज हैं।

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

संपत्ति को €440,000 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश किया जा रहा है; यह एक मौजूदा घर है, इसलिए कोई कीमत सूची या यूनिटों की सीमा नहीं है। कीमत एक ठोस भूमि-धन को दर्शाती है, 4,761 m² का चारदीवारी वाला प्लॉट, जिसमें 207 m² का एकतला आवास, 12 m x 5 m का निजी स्विमिंग पूल, पूल किनारे कैसिटा और एयर कंडीशनिंग, सेंट्रल हीटिंग व 5 kW सोलर पैनल सहित लगे सिस्टम शामिल हैं। वार्षिक आवर्ती लागत €683 IBI संपत्ति कर के रूप में दर्ज है। फर्नीचर पर बातचीत संभव है और अलग से तय किया जा सकता है। चूंकि घर रहने के लिए तैयार है, कोई निर्माण समय-सीमा ध्यान में रखने की जरूरत नहीं; उपलब्धता खरीद प्रक्रिया पर निर्भर करती है। रुचि रखने वाले पक्षों को मेंटेनेंस शुल्क सत्यापित करने चाहिए, कोई दर्ज नहीं है, और पानी-बिजली जैसी चल लागतों के बारे में विक्रेता से पूछताछ करनी चाहिए।

€440,000
मूल्य
3
बेडरूम
207 m²
लिविंग एरिया
4
बाथरूम

आसपास का वातावरण

इस विला का दैनिक जीवन इसके विशाल प्लॉट और एक स्तरीय लेआउट के इर्द-गिर्द घूमता है। प्रवेश क्रम व्यावहारिक है: बिजली से संचालित गेट तारकोल वाली सड़क से खुलते हैं और एक बड़े ड्राइववे तक ले जाते हैं जिसके बीच में एक हरा-भरा टापू है, और घुमावदार सीढ़ियों के साथ-साथ रैंप ढके हुए प्रवेश टेरेस को व्हीलचेयर उपयोगकर्ताओं या कम चलने की क्षमता वाले किसी भी व्यक्ति के लिए सुलभ बनाता है। अंदर, एक चौड़ी गलियारा कमरों को जोड़ती है, लकड़ी जलाने वाला अग्निकुंड और स्लाइडिंग फ्रेंच दरवाजों वाला लिविंग रूम एक तरफ है, जबकि डबल दरवाजों से एक अलग डाइनिंग रूम में पहुंचा जाता है जो एक लाइट टावर टरेट से प्रकाशित होता है। कार्य सप्ताह सरल है: सुपरमार्केट 118 m दूर है, इसलिए भूला हुआ ब्रेड गाड़ी से नहीं बल्कि पैदल लाना है, और Albox और Almanzora के गांव बैंकों, बारों और अन्य सेवाओं के लिए बहुत कम गाड़ी की दूरी पर हैं। रसोई का अपना बाहरी दरवाजा है जो एक ऊंचे हरे-भरे टापू और कार पोर्ट तक जाता है, जिससे खरीदारी का सामान उतारना आसान रहता है। बाहर, सीमा का अधिकांश हिस्सा एक सजावटी परिधि की दीवार से बना है, जो पूल टेरेस को, इसके 12 m x 5 m के पूल और साथ में वेट रूम तथा पंप और स्टोर रूम वाले रोमानेस्क-शैली के कैसिटा के साथ, एक संरक्षित, निजी चरित्र देता है। पूल क्षेत्र से आगे लगभग 1,000 m² का पूरी तरह चारदीवारी वाला खुला मैदान है, जो वर्तमान लेआउट में घोड़े रखने या इसी तरह के उपयोग के लिए उपयुक्त है। शामें आमतौर पर लिविंग रूम से जुड़े ढके हुए पिछले टेरेस पर बितती हैं, और पूल क्षेत्र से पहाड़ों का दृश्य दर्ज है। 207 m² के रहने की जगह, कुल चार बाथरूम और कैसिटा व बाहरी भवनों में फैले स्टोरेज के साथ, यह घर एक परिवार और पूल किनारे कैसिटा की बाथरूम सुविधाओं का उपयोग करने वाले मेहमानों के लिए आराम से काम करता है।

जानकारी मांगें

लोकेशन और आसपास: Albox

आसपास और सुविधाएं

यह स्थान Almanzora घाटी में शहरी बाहरी किनारे की जगह है: इतना बसा हुआ कि 118 m पैदल दूरी पर सुपरमार्केट हो, फिर भी चारदीवारी वाले प्लॉट वाली सड़क के आखिरी छोर पर बना है, जिससे होकर गुजरने वाला यातायात सीमित है। रोजमर्रा की जरूरतें पास ही हैं, फार्मेसी 4.4 km दूर और अस्पताल सेवा 17 km दूर, दोनों सीधी रेखा में मापी गई हैं, इसलिए वास्तविक सड़क दूरी कुछ अधिक होगी। Albox और Almanzora के गांव बहुत कम गाड़ी की दूरी पर हैं और अंदरूनी Almería की अपेक्षित पूरी रेंज की सेवाएं, बाजार और सामाजिक जीवन प्रदान करते हैं। गाड़ी सुविधाजनक है पर सब कुछ के लिए जरूरी नहीं: पैदल दैनिक खरीदारी संभव है, जबकि तट, चिकित्सक से मुलाकात और हवाई अड्डे की यात्राओं के लिए गाड़ी ही व्यावहारिक विकल्प है। निकटतम समुद्र तट, Cala Marqués, Playa El Playazo और Playa de Las Marinas-Bolaga, सभी 35 से 36 km दूर हैं, जो दर्ज 35 मिनट की गाड़ी यात्रा में बदलता है। इलेक्ट्रिक वाहन मालिकों को संपत्ति से 2.0 km दूर एक चार्जिंग पॉइंट मिलेगा। यह क्षेत्र समुद्र से काफी अंदर, मध्यम ऊंचाई पर स्थित है, इसलिए जलवायु तटीय की तुलना में अधिक महाद्वीपीय है: किनारे की तुलना में गर्मियों के दिन अधिक गर्म और सर्दियों की रातें अधिक ठंडी, जिन्हें संभालने के लिए लगी सेंट्रल हीटिंग, लकड़ी जलाने वाला अग्निकुंड और एयर कंडीशनिंग मौजूद हैं। तात्कालिक परिवेश सड़क के आखिरी होने और प्लॉट की चारदीवारी के कारण स्वाभाविक रूप से शांत है, और पूल क्षेत्र से पहाड़ों का दृश्य घाटी की एक संरचनात्मक विशेषता है, मौसमी संयोग नहीं।

मैप और लोकेशन

नक्शा आंतरिक अल्मेरिया की अलमांज़ोरा घाटी में Albox और Almanzora के बीच विला दिखाता है, जिसमें भूमध्य सागर का तट पूर्व में लगभग 35 किमी दूर है। पैदल दूरी पर स्थित सुपरमार्केट और तीन निकटवर्ती गोल्फ कोर्स दैनिक और सप्ताहांत जीवन की व्यावहारिक त्रिज्या को दर्शाते हैं।

Albox

अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर

क्षेत्र में स्थिति

Albox उत्तरी अल्मेरिया की अलमांज़ोरा घाटी में स्थित है, Vera और Mojácar की तटीय पट्टी के भीतर और Málaga और Marbella के आसपास के Costa del Sol से काफी पूर्व में। प्रांत के भीतर इसकी स्थिति आंतरिक-ग्रामीण है लेकिन शहरी सेवाएं निकट हैं: घाटी की कृषि, छोटे कस्बे और 35 मिनट की ड्राइव पर पूर्वी अल्मेरिया के समुद्र तट। यह स्थान उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जिनकी प्राथमिकता स्थान, जमीन और प्रति वर्ग मीटर लागत है, न कि तट के सामने बिक्री। Costa del Sol की तुलना में, अलमांज़ोरा घाटी में घरों की कीमतें काफी कम हैं, और इस आकार के प्लॉट वहां आम हैं जबकि तट पर दुर्लभ हैं। समझौता दूरी है: समुद्र, प्रमुख हवाई अड्डे और तटीय रात्रि जीवन, सबके लिए अर्थपूर्ण लंबाई की गाड़ी यात्रा चाहिए।

सुविधाएं और पहुंच

नीचे दी गई दूरियाँ सीधी रेखा में हैं, जब तक उन्हें गाड़ी से लगने वाले समय के रूप में न बताया गया हो। निकटतम सुपरमार्केट पैदल दूरी पर 118 मीटर दूर है। एक फार्मेसी 4.4 किमी दूर है और अस्पताल 17 किमी दूर है। तीन समुद्र तटों के सामने वाले क्षेत्र संपत्ति से 35 से 36 किमी के बीच स्थित हैं, और समुद्र तट तक गाड़ी से लगने वाला समय 35 मिनट दर्ज है; सड़क मार्ग की दूरियाँ सीधी रेखा के आंकड़ों से अधिक होंगी। गोल्फ खिलाड़ियों के पास तीन कोर्स पहुंच के भीतर हैं: Desert Springs Golf Club 31 किमी पर, Cortijo Grande 34 किमी पर और Aguilón Golf 38 किमी पर। इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग पॉइंट 2.0 किमी दूर उपलब्ध है। यह संपत्ति निकटतम प्रमुख हवाई अड्डे से बहुत दूर दर्ज है, इसलिए उड़ानों में लंबी यात्रा शामिल होगी, बार-बार हवाई यात्रा पर निर्भर खरीदारों को उसी हिसाब से समय का बजट बनाना चाहिए। घर तक पहुंच आसान है: यह विला सीधे तारकोल वाली सड़क पर स्थित है, जिसमें इलेक्ट्रिक गेट, निजी पार्किंग और एक कार पोर्ट है। गांव के वातावरण में गाड़ी सहायक है लेकिन हर यात्रा के लिए आवश्यक नहीं है, जबकि तट, अस्पताल या हवाई अड्डे की यात्राएं व्यावहारिक रूप से गाड़ी पर निर्भर हैं।

Albox

प्रकृति और जलवायु

Albox

अलमांज़ोरा घाटी के आसपास का आंतरिक अल्मेरिया क्षेत्र स्पेन के सबसे सूखे और धूप वाले हिस्सों में से एक है, जहां लंबे, गर्म ग्रीष्म और छोटी, हल्की लेकिन तट की तुलना में ठंडी सर्दियाँ होती हैं, समुद्र से दूर होने का महाद्वीपीय प्रभाव। विला तदनुसार सुसज्जित है: गर्मियों के महीनों के लिए पूरे घर में एयर कंडीशनिंग, सर्दियों की रातों के लिए पूर्ण केंद्रीय हीटिंग सिस्टम और लकड़ी जलाने वाला फायरप्लेस, और 1,000 लीटर की बैकअप पानी की टंकी, ऐसे क्षेत्र में यह समझदारी भरा प्रबंध है जहां वर्षा दुर्लभ है और आपूर्ति में रुकावट अज्ञात नहीं है। कैसिटा के पीछे लगे 5 kW सोलर पैनल दिन के समय की बिजली की खपत को कम करते हैं, जिसमें पूल की पंपिंग भी शामिल है, जो इस तरह की संपत्ति पर सबसे बड़े निरंतर भारों में से एक है। तैराकी का मौसम उत्तरी यूरोप की तुलना में स्वाभाविक रूप से लंबा है, जिसमें 12 मीटर x 5 मीटर का पूल देर वसंत से शुरुआती शरद तक उपयोगी रहता है, हालांकि पूल हीटिंग दर्ज नहीं है। आसपास का भूदृश्य कृषि घाटी है जो पहाड़ों से घिरी है और पूल टेरेस से दिखाई देती है, और पूल के पार लगभग 1,000 m² की दीवार से घिरी खुली जमीन बाहरी उपयोग की अनुमति देती है, चराई, बागवानी या पशु पालन, बिना सीमा से बाहर जाए। प्लॉट की भूमि स्वयं घर के चारों ओर समतल टेरेसों में व्यवस्थित है, इसलिए यह भरपूर बाहरी स्थान वास्तव में उपयोगी है, न कि ढलान वाली झाड़ीनुमा जमीन।

स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)

समुद्र तट और मनोरंजन

पूर्वी अल्मेरिया का तट कौवे की उड़ान से लगभग 35 किमी दूर है, यानी गाड़ी से लगभग 35 मिनट। लगभग समान दूरी पर तीन समुद्र तट दर्ज हैं: Cala Marqués 35 किमी पर, Playa El Playazo 35 किमी पर और Playa de Las Marinas-Bolaga 36 किमी पर। ये Cabo de Gata और Vera तटरेखा के लंबे, भीड़-रहित तट हैं, न कि सघन रिसॉर्ट बेल्ट, जो दैनिक तैराकी की बजाय दिन की यात्राओं के लिए उपयुक्त हैं। घर के नजदीक, मनोरंजन का केंद्र संपत्ति स्वयं है: 12 मीटर x 5 मीटर का निजी स्विमिंग पूल, उसके चारों ओर दीवार से घिरा टेरेस और वेट रूम वाला पूलसाइड कैसिटा मिलकर एक आत्मनिर्भर बाहरी जीवन क्षेत्र बनाते हैं। गाड़ी से लगने वाली दूरी में गोल्फ का अच्छा इंतजाम है, जिसमें Desert Springs Golf Club 31 किमी पर है, स्पेन के प्रमुख आंतरिक रेगिस्तानी शैली के कोर्सों में से एक, साथ ही Cortijo Grande 34 किमी पर और Aguilón Golf 38 किमी पर, जो सड़क मार्ग से लगभग चालीस मिनट में तीन विकल्प देते हैं। घुड़सवारों के लिए, पूल क्षेत्र के पीछे लगभग 1,000 m² का दीवार से घिरा मैदान संपत्ति पर ही घोड़े रखने की संभावना खोलता है, और आसपास की घाटी की सड़कें और रास्ते तटीय ट्रैफिक से दूर साइकिल चलाने और पैदल चलने के लिए उपयुक्त हैं।

स्रोत: OpenStreetMap

Albox

सारांश

  • Albox और Almanzora के बीच दीवार से घिरे 4,761 m² प्लॉट पर 207 m² की स्वतंत्र विला
  • तीन डबल बेडरूम, चार बाथरूम, दिव्यांग-अनुकूल रैंप पहुंच के साथ भूतल लेआउट
  • 12 मीटर x 5 मीटर का निजी स्विमिंग पूल, वेट रूम वाला पूलसाइड कैसिटा, और घोड़ों के लिए उपयुक्त लगभग 1,000 m² की दीवार से घिरी जमीन
  • एयर कंडीशनिंग, केंद्रीय हीटिंग और 5 kW सोलर पैनल के साथ रहने के लिए तैयार 1970 की संपत्ति का निश्चित मांग मूल्य €440,000
  • सुपरमार्केट पैदल 118 मीटर पर; समुद्र तट और तीन गोल्फ कोर्स लगभग 35 मिनट की गाड़ी यात्रा के भीतर

क्षेत्रीय तुलना

अलमांज़ोरा घाटी में, यह विला एक विशिष्ट जगह रखती है: पैदल दूरी की शहरी सेवाओं के साथ भरपूर जमीन। Albox, Arboleas और Cantoria के आसपास अधिकांश प्रतिस्पर्धी आंतरिक संपत्तियां समान प्लॉट आकार ऑफर करती हैं लेकिन आमतौर पर रैम्बलास में या पहाड़ी रास्तों पर स्थित हैं जहां हर काम के लिए गाड़ी चाहिए; यहां 118 मीटर की सुपरमार्केट दूरी ही विशिष्ट कारक है। तटीय अल्मेरिया, Vera, Mojácar Playa, Garrucha, के मुकाबले तुलना उलट जाती है: तटीय संपत्तियां दरवाजे पर समुद्र देती हैं लेकिन उसी बजट में कहीं कम वर्ग मीटर जमीन और आंतरिक स्थान देती हैं। €440,000 पर, तट पर खरीदार आमतौर पर बहुत छोटी विला या टाउनहाउस देखते हैं, जबकि यह संपत्ति 207 m² का एकतला निवास, 12 मीटर x 5 मीटर का पूल, एक कैसिटा और 4,761 m² की दीवार से घिरी जमीन देती है। आगे दूर, Marbella और Estepona के आसपास का Costa del Sol पूरी तरह अलग कीमत श्रेणी में काम करता है, जहां इस आकार के प्लॉट मुख्यतः हाई-एंड बाजार तक सीमित हैं। व्यावहारिक समझौते सुसंगत हैं: समुद्र तट पैदल नहीं बल्कि 35 मिनट की गाड़ी यात्रा पर हैं, निकटतम प्रमुख हवाई अड्डा लंबी यात्रा मांगता है, और तीन गोल्फ कोर्स, Desert Springs, Cortijo Grande और Aguilón, 31 से 38 किमी दूर हैं। इस संपत्ति का मूल्यांकन नए आंतरिक निर्माणों के मुकाबले करने वाले खरीदारों को 1970 की निर्माण तिथि पर भी ध्यान देना चाहिए; घाटी में कई प्रतिस्पर्धी लिस्टिंग 2000 के दशक की विलाएं हैं, इसलिए यहां लगे सिस्टम, केंद्रीय हीटिंग, एयर कंडीशनिंग, सोलर और पानी बैकअप, ही घर को तुलनीय स्तर तक लाते हैं। जिन खरीदारों की प्राथमिकता जानवरों के लिए जमीन, निजता और कम वार्षिक लागत है, IBI €683 प्रति वर्ष के साथ, क्षेत्रीय मूल्य का तर्क सबसे मजबूत इसलिए है क्योंकि इनमें से कोई भी विशेषता तटीय दरों पर मूल्यांकित नहीं है।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

घर 1970 में बना था, व्यवहार में इसका क्या अर्थ है?
निर्माण 1970 का है। लगे सिस्टम, केंद्रीय हीटिंग, एयर कंडीशनिंग, सोलर पैनल और बैकअप पानी की टंकी, मौजूद और दर्ज हैं। इस उम्र की संपत्ति के लिए तकनीकी सर्वेक्षण मानक कदम है ताकि संरचना, वायरिंग और प्लंबिंग का आकलन हो सके।
क्या गाड़ी आवश्यक है?
गाड़ी सुविधाजनक है लेकिन हर चीज के लिए जरूरी नहीं। सुपरमार्केट पैदल 118 मीटर दूर है और फार्मेसी 4.4 किमी। समुद्र तट (गाड़ी से 35 मिनट), अस्पताल (17 किमी सीधी रेखा) या हवाई अड्डे की यात्राएं व्यावहारिक रूप से गाड़ी से ही होंगी।
कौन से तकनीकी सिस्टम लगे हैं?
नगरपालिका जल और बिजली, 1,000 लीटर बैकअप पानी की टंकी, पूर्ण एयर कंडीशनिंग, केंद्रीय हीटिंग सिस्टम, लकड़ी जलाने वाला फायरप्लेस और कैसिटा के पीछे 5 kW सोलर पैनल। इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग पॉइंट 2.0 किमी दूर है।
कीमत की स्थिति क्या है?
यह संपत्ति एक मौजूदा घर है जिसका निश्चित मांग मूल्य €440,000 है। कोई यूनिट मूल्य सूची नहीं है, क्योंकि यह रहने के लिए तैयार ऑफर की जा रही एकल रीसेल संपत्ति है। फर्नीचर पर बातचीत संभव है।
प्लॉट में कौन सी बाहरी सुविधाएं शामिल हैं?
12 मीटर x 5 मीटर का निजी स्विमिंग पूल, बड़ा टेरेस्ड क्षेत्र, वेट रूम तथा पंप और स्टोर रूम वाला रोमानेस्क शैली का कैसिटा, एक कार पोर्ट, इलेक्ट्रिक गेट और घोड़ों के लिए उपयुक्त लगभग 1,000 m² का पूरी तरह दीवार से घिरा खुला मैदान।
कौन से वार्षिक कर लागू होते हैं?
IBI संपत्ति कर प्रति वर्ष €683 दर्ज है। मेंटेनेंस शुल्क दर्ज नहीं हैं, जो एक स्वतंत्र संपत्ति के अनुरूप है। जल-बिजली और पूल रखरखाव की लागत का सत्यापन अलग से करना चाहिए।
क्या संपत्ति तुरंत उपलब्ध है?
हां। विला रहने के लिए तैयार है और निर्माण 1970 में पूरा हुआ था, इसलिए कोई निर्माण या डिलीवरी चरण नहीं है। खरीदार आगे बढ़ने पर उपलब्धता मानक स्पेनिश खरीद प्रक्रिया के अनुसार होगी।
समुद्र तट और गोल्फ कोर्स कितने दूर हैं?
निकटतम समुद्र तट, Cala Marqués, Playa El Playazo और Playa de Las Marinas-Bolaga, कौवे की उड़ान से 35 से 36 किमी दूर हैं, यानी गाड़ी से लगभग 35 मिनट। गोल्फ: Desert Springs 31 किमी, Cortijo Grande 34 किमी, Aguilón Golf 38 किमी।
Priya Sharma
Priya Sharma
रियल एस्टेट विशेषज्ञ

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तकनीकी जानकारी
4,761 m² के प्लॉट में पूल टेरेस के पीछे लगभग 1,000 m² का पूरी तरह दीवार से घिरा खुला मैदान शामिल है।
संपत्ति में पूर्ण एयर कंडीशनिंग, कार्यशील केंद्रीय हीटिंग सिस्टम, 1,000 लीटर बैकअप पानी की टंकी और 5 kW सोलर पैनल हैं।
वार्षिक IBI संपत्ति कर €683 दर्ज है।
पहुंच सीढ़ी-अनुकूल है: सामने की सीढ़ियों के साथ-साथ एक रैंप ढके हुए प्रवेश टेरेस तक जाता है।
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