Sebuah vila tunggal seluas 207 m² di atas kavling tanah berpagar dinding seluas 4.761 m² dekat Albox, di lembah Almanzora, pedalaman Almería. Properti ini selesai dibangun pada 1970 dan ditawarkan siap huni dengan harga penawaran tetap sebesar €440.000. Terdapat tiga kamar tidur dobel, empat kamar mandi secara keseluruhan, kolam renang pribadi berukuran 12 m x 5 m, serta rumah kecil (casita) terpisah di sisi kolam. AC dan pemanas terpasang di seluruh bagian rumah, bersama panel surya 5 kW. Toko-toko berada dalam jarak berjalan kaki singkat, sementara pantai-pantai di pesisir Almería berjarak sekitar 35 km secara garis lurus.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Vila ini berdiri di jalan buntu antara Albox dan Almanzora, di lingkungan perkotaan tempat supermarket hanya berjarak 118 m dengan berjalan kaki. Lokasinya jelas di pedalaman: pantai terdekat berjarak sekitar 35 km secara garis lurus, dan pesisir memerlukan perjalanan mobil sekitar 35 menit. Apotek berjarak 4,4 km dan rumah sakit 17 km, keduanya secara garis lurus.
Rumah ini cocok untuk keluarga yang menginginkan ruang luas dan kemandirian. Terdapat tiga kamar tidur dobel dengan lemari pakaian tertanam, dua kamar mandi dalam, ruang pakaian walk-in di samping kamar utama, dan kamar mandi tamu dengan pancuran. Kehidupan sehari-hari hanya berlangsung di lantai dasar, dengan tanjakan menuju pintu masuk utama, dan kavling mencakup lapangan terbuka berpagar dinding seluas sekitar 1.000 m² yang cocok untuk memelihara kuda.
Ini adalah rumah yang sudah ada, bukan proyek baru. Konstruksi selesai pada 1970 dan properti tersedia segera, siap huni. Sistem yang tersedia meliputi air dan listrik dari jaringan kota, tangki air cadangan berkapasitas 1.000 liter, AC penuh, pemanas sentral, dan panel surya 5 kW. Perabot dapat dinegosiasikan. Tanggal penyelesaian yang disebutkan adalah faktual, bukan indikasi pekerjaan baru.
Properti ini adalah vila satu lantai dari 1970 di atas kavling luas; bukan bagian dari perumahan cluster tertutup dan tidak memiliki fasilitas bersama. Lokasinya di pedalaman, sekitar 35 km dari laut, sehingga tidak tersedia pemandangan laut atau akses pantai. Basis data tidak mencantumkan garasi, hanya carport dan parkir pribadi, serta internet dan telepon tercatat sebagai memungkinkan, bukan sudah terhubung. Tidak ada lift; akses mengandalkan tanjakan dan tangga.
Ref: VL989856
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok untuk beberapa situasi yang mudah dikenali. Keluarga yang pindah permanen ke Spanyol dan menginginkan rumah satu lantai yang sudah jadi, tersedia segera, dan toko sehari-hari dalam jarak berjalan kaki akan menemukan tata letaknya langsung dapat digunakan: tiga kamar tidur dobel, dua kamar mandi dalam, dan kamar mandi tamu memenuhi kebutuhan umum keluarga dengan anak remaja atau tamu rutin. Pembeli dengan kebutuhan aksesibilitas membentuk kelompok kedua yang jelas, tata letak hanya di lantai dasar, tanjakan menuju pintu depan, dan pancuran walk-in di kamar mandi modern mengurangi hambatan fisik. Kelompok ketiga adalah pembeli dengan hewan, terutama kuda: lapangan berpagar dinding seluas sekitar 1.000 m² di belakang teras kolam adalah fitur langka di tingkat harga ini di Almería. Keluarga yang bekerja dari rumah mungkin mencatat bahwa internet dan telepon tercatat sebagai memungkinkan, belum terhubung, sehingga verifikasi adalah langkah yang bijak. Rumah ini cocok untuk hunian penuh waktu daripada penggunaan liburan sesekali: pemanas sentral, perapian kayu, dan tangki air cadangan adalah penyediaan sepanjang tahun, dan lokasi pedalaman berarti laut adalah acara yang disengaja sekitar 35 menit dengan mobil, bukan sekadar jalan santai. Pembeli yang terutama mencari tempat persembunyian di pesisir, pemandangan laut, atau kompleks cluster dengan kolam bersama akan menemukan bahwa penawaran ini tidak sesuai dengan kebutuhan tersebut. Sebaliknya, siapa pun yang menginginkan ruang, privasi, dan tanah bergaya pedesaan tanpa meninggalkan kenyamanan urban, supermarket di 118 m, akan mengenali daya tarik khusus dari kavling ini.
Konstruksi berasal dari 1970, dan tampilan saat ini mencerminkan modernisasi belakangan daripada finishing asli. Foto-foto menunjukkan kamar mandi modern dengan pancuran walk-in, ruang keluarga dengan perapian kayu yang berfungsi, dan ruang makan yang terang berpusat pada menara pencahayaan yang menyalurkan cahaya alami ke bagian dalam. Lemari pakaian tertanam terpasang di ketiga kamar tidur dobel; dua memiliki kamar mandi dalam dan kamar utama memiliki ruang pakaian walk-in, dengan kamar mandi tamu terpisah dari lorong masuk. Dapur dilengkapi peralatan tertanam dan memiliki pintu layanan eksternal ke area carport, detail praktis untuk belanja dan sampah. Penyediaan teknisnya luar biasa lengkap untuk vila pedalaman seusia ini: AC penuh di seluruh rumah, sistem pemanas sentral yang berfungsi penuh, air dan listrik jaringan kota, tangki air cadangan 1.000 liter, dan panel surya 5 kW yang dipasang di belakang casita, yang mengurangi kebutuhan listrik dari jaringan. Aksesibilitas telah ditangani dengan tanjakan di samping tangga depan. Di luar, finishingnya adalah milik properti keluarga yang terawat: akses jalan aspal, gerbang elektrik, dinding perimeter dekoratif di sekitar sebagian besar batas, pulau tanaman di jalan masuk, carport, dan area teras yang luas di sekeliling kolam 12 m x 5 m. Casita bergaya Romanesque di sisi kolam memuat kamar basah lengkap serta ruang pompa dan gudang, yang menjaga peralatan perawatan kolam tetap di luar rumah utama. Pembeli sebaiknya memperlakukan tanggal konstruksi 1970 sebagai alasan untuk memesan inspeksi teknis, terutama untuk elemen-elemen yang lebih tua, sambil mencatat bahwa sistem yang terlihat, pemanas, pendingin, penyimpanan air, dan surya, semuanya ada dan terdokumentasi.
Properti ditawarkan dengan harga penawaran tetap sebesar €440.000; ini adalah rumah yang sudah ada, sehingga tidak ada daftar harga atau rentang unit. Harga mencerminkan kepemilikan tanah yang substansial, kavling berpagar dinding seluas 4.761 m², dikombinasikan dengan hunian satu lantai seluas 207 m², kolam pribadi 12 m x 5 m, casita di sisi kolam, dan sistem terpasang termasuk AC, pemanas sentral, dan panel surya 5 kW. Biaya tahunan berulang terdokumentasi sebesar €683 berupa pajak properti IBI. Perabot dapat dinegosiasikan dan dapat disepakati secara terpisah. Karena rumah siap huni, tidak ada lini masa konstruksi yang perlu dipertimbangkan; ketersediaan mengikuti proses pembelian itu sendiri. Pihak yang berminat sebaiknya memverifikasi iuran pengelolaan lingkungan, tidak ada yang tercatat, serta biaya operasional seperti air dan listrik dengan penjual.
Kehidupan sehari-hari di vila ini berpusat pada kavlingnya yang luas dan tata letak satu lantai. Sekuens pintu masuknya praktis: gerbang elektrik terbuka dari jalan aspal menuju jalan masuk lebar dengan pulau tanaman di tengah, dan tanjakan di samping tangga melengkung membuat teras masuk beratap dapat diakses oleh pengguna kursi roda atau siapa pun dengan mobilitas terbatas. Di dalam, lorong lebar membagi ruangan-ruangan, ruang keluarga dengan perapian kayu dan pintu Prancis geser berada di satu sisi, sementara pintu ganda mengarah ke ruang makan terpisah yang disinari menara pencahayaan. Rutinitas sepanjang pekan berjalan tanpa ribet: supermarket berjarak 118 m, jadi roti yang terlupa cukup dibeli dengan jalan kaki singkat daripada pergi dengan mobil, dan desa Albox serta Almanzora masing-masing berada dalam jarak berkendara sangat singkat untuk bank, bar, dan layanan lainnya. Dapur memiliki pintu eksternal sendiri yang mengarah ke pulau tanaman yang ditinggikan dan carport, sehingga membongkar belanja menjadi sederhana. Di luar, sebagian besar batas terbentuk dari dinding perimeter dekoratif, memberikan teras kolam, dengan kolam 12 m x 5 m dan rumah kecil (casita) bergaya Romanesque yang memuat kamar basah serta ruang pompa dan gudang, karakter yang terlindungi dan pribadi. Di balik area kolam terdapat lapangan terbuka berpagar dinding penuh seluas kurang lebih 1.000 m², yang dalam konfigurasi saat ini cocok untuk memelihara kuda atau penggunaan serupa. Malam-malam cenderung berpusat di teras belakang beratap di samping ruang keluarga, dengan pemandangan gunung yang tercatat dari area kolam. Dengan luas hunian 207 m², empat kamar mandi secara keseluruhan, dan penyimpanan yang tersebar di casita dan bangunan luar, rumah ini berfungsi nyaman untuk sebuah keluarga dan bagi tamu yang menginap menggunakan fasilitas kamar mandi casita di sisi kolam.
Lingkungannya adalah lokasi pinggiran perkotaan di lembah Almanzora: cukup berkembang untuk memiliki supermarket dalam jarak berjalan kaki 118 m, namun terstruktur di sekitar jalan buntu dengan kavling berpagar dinding, yang membatasi lalu lintas menerus. Kebutuhan sehari-hari dekat, apotek berjarak 4,4 km dan perawatan rumah sakit 17 km, keduanya diukur secara garis lurus, sehingga jarak jalan sebenarnya akan sedikit lebih jauh. Desa Albox dan Almanzora masing-masing hanya berjarak berkendara sangat singkat dan menyediakan layanan, pasar, serta kehidupan sosial yang lebih lengkap khas pedalaman Almería. Mobil nyaman namun tidak wajib untuk segalanya: dengan berjalan kaki, belanja harian tetap memungkinkan, sementara untuk pesisir, janji medis, dan perjalanan ke bandara kendaraan adalah pilihan praktis. Pantai terdekat, Cala Marqués, Playa El Playazo, dan Playa de Las Marinas-Bolaga, semuanya berjarak 35 hingga 36 km secara garis lurus, yang setara dengan waktu berkendara 35 menit yang tercatat. Pemilik kendaraan listrik akan menemukan titik pengisian daya berjarak 2,0 km dari properti. Kawasan ini berada cukup jauh di pedalaman pada ketinggian moderat, sehingga iklimnya lebih kontinental daripada pesisir: hari-hari musim panas lebih panas dan malam-malam musim dingin lebih dingin dibanding di tepi pantai, yang ditangani oleh pemanas sentral, perapian kayu, dan AC yang terpasang. Lingkungan langsungnya tenang karena jalan buntu dan pagar dinding kavling, dan pemandangan gunung dari area kolam adalah fitur struktural lembah ini, bukan kebetulan musiman.
Peta menunjukkan vila di antara Albox dan Almanzora di lembah Almanzora, Almería pedalaman, dengan pantai Mediterania sekitar 35 km ke arah timur. Supermarket dalam jarak berjalan kaki dan tiga lapangan golf terdekat menandai radius praktis kehidupan sehari-hari dan akhir pekan.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Albox terletak di lembah Almanzora di Almería utara, di pedalaman dari jalur pesisir Vera dan Mojácar serta jauh di timur Costa del Sol di sekitar Málaga dan Marbella. Posisi di dalam provinsi ini karenanya pedesaan di pedalaman dengan layanan perkotaan: pertanian lembah, kota pasar kecil dan, dengan berkendara 35 menit, pantai-pantai Almería timur. Lokasi ini cocok bagi pembeli yang memprioritaskan ruang, tanah dan harga per meter persegi daripada pemandangan tepi pantai. Dibandingkan dengan Costa del Sol, harga rumah di lembah Almanzora jauh lebih rendah, dan kavling tanah sebesar ini umum di sana dan langka di pesisir. Imbangannya adalah jarak: laut, bandara utama dan kehidupan malam pesisir semuanya memerlukan perjalanan mobil yang cukup jauh.
Jarak-jarak di bawah ini adalah jarak garis lurus kecuali dinyatakan lain sebagai waktu tempuh berkendara. Supermarket terdekat berjarak 118 m, dapat ditempuh dengan berjalan kaki. Apotek berjarak 4,4 km dan rumah sakit 17 km. Tiga pantai berada antara 35 dan 36 km dari properti, dengan waktu tempuh berkendara ke pantai tercatat 35 menit dengan mobil; jarak sebenarnya di jalan akan lebih besar daripada angka garis lurus. Para pemain golf memiliki tiga lapangan dalam jangkauan: Desert Springs Golf Club di 31 km, Cortijo Grande di 34 km dan Aguilón Golf di 38 km. Titik pengisian daya kendaraan listrik tersedia 2,0 km jauhnya. Properti ini tercatat berada cukup jauh dari bandara utama terdekat, sehingga penerbangan akan memerlukan perjalanan lanjutan yang cukup panjang, pembeli yang sering bepergian dengan pesawat sebaiknya memperhitungkan waktunya. Akses ke rumah itu sendiri mudah: vila berdiri tepat di jalan beraspal dengan gerbang listrik serta tempat parkir pribadi dan carport. Dalam lingkungan desa, mobil membantu tetapi tidak diperlukan untuk setiap perjalanan, sementara perjalanan ke pantai, rumah sakit atau bandara secara realistis dilakukan dengan mobil.
Almería pedalaman di sekitar lembah Almanzora adalah salah satu wilayah terkering dan paling cerah di Spanyol, dengan musim panas yang panjang dan panas serta musim dingin yang pendek, ringan tetapi lebih dingin dibandingkan pesisir, efek kontinental karena berada jauh dari laut. Vila ini dilengkapi sesuai kondisi tersebut: AC panas-dingin di seluruh ruangan untuk bulan-bulan musim panas, sistem pemanas sentral lengkap dan perapian kayu untuk malam-malam musim dingin, serta tangki air cadangan berkapasitas 1.000 liter, langkah yang bijak di wilayah dengan curah hujan langka dan gangguan pasokan tidak jarang terjadi. Panel surya 5 kW di belakang casita mengimbangi penggunaan listrik di siang hari, termasuk pompa kolam, yang merupakan salah satu beban kontinu terbesar pada properti jenis ini. Musim berenang tentu lebih panjang daripada di Eropa utara, dengan kolam berukuran 12 m x 5 m yang dapat digunakan dari akhir musim semi hingga awal musim gugur, meskipun pemanas kolam tidak tercatat. Lanskap di sekitarnya adalah lembah pertanian yang dikelilingi pegunungan, terlihat dari teras kolam, dan sekitar 1.000 m² tanah terbuka berdinding di belakang kolam memungkinkan penggunaan luar ruangan, penggembalaan, berkebun atau memelihara hewan, tanpa meninggalkan batas properti. Kontur kavling tanah itu sendiri ditata dalam teras-teras yang datar di sekitar rumah, sehingga ruang luar yang luas ini benar-benar dapat dimanfaatkan, bukan semak belukar yang curam.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pesisir Almería timur berjarak sekitar 35 km secara garis lurus, kira-kira 35 menit berkendara. Tiga pantai terdokumentasi pada jarak yang hampir sama: Cala Marqués di 35 km, Playa El Playazo di 35 km dan Playa de Las Marinas-Bolaga di 36 km. Ini adalah pantai-pantai panjang yang tidak padat, khas dari kawasan pesisir Cabo de Gata dan Vera, bukan deretan resor yang padat bangunan, sehingga lebih cocok untuk perjalanan sehari daripada berenang harian. Lebih dekat ke rumah, rekreasi berpusat pada properti itu sendiri: kolam renang pribadi 12 m x 5 m, teras berdinding di sekelilingnya dan casita tepi kolam dengan kamar mandi gaya wet room membentuk area hunian luar ruangan yang lengkap dan mandiri. Golf terlayani dengan baik dalam jarak berkendara, dengan Desert Springs Golf Club di 31 km, salah satu lapangan bergaya gurun pedalaman yang terkemuka di Spanyol, ditambah Cortijo Grande di 34 km dan Aguilón Golf di 38 km, memberikan tiga pilihan dalam kira-kira empat puluh menit melalui jalan raya. Bagi pengendara, ladang berdinding seluas sekitar 1.000 m² di belakang area kolam membuka kemungkinan memelihara kuda di properti itu sendiri, dan jalan serta jalur lembah di sekitarnya cocok untuk bersepeda dan berjalan kaki menjauh dari lalu lintas pesisir.
Sumber: OpenStreetMap
Di dalam lembah Almanzora, vila ini menempati ceruk tersendiri: tanah luas dipadukan dengan layanan perkotaan dalam jarak berjalan kaki. Sebagian besar properti pedalaman pesaing di sekitar Albox, Arboleas dan Cantoria menawarkan ukuran kavling serupa tetapi umumnya berada di ramblas atau di jalur lereng bukit tempat mobil diperlukan untuk setiap keperluan; di sini jarak supermarket 118 m adalah faktor pembedanya. Dibandingkan dengan Almería pesisir, Vera, Mojácar Playa, Garrucha, perbandingannya terbalik: properti pesisir menawarkan laut di depan pintu tetapi memberikan jauh lebih sedikit meter persegi tanah dan interior dengan anggaran yang sama. Dengan €440.000, pembeli di pesisir umumnya hanya akan mendapatkan vila yang jauh lebih kecil atau sebuah townhouse, sedangkan properti ini menyediakan 207 m² hunian satu lantai, kolam 12 m x 5 m, sebuah casita dan 4.761 m² tanah berdinding. Lebih jauh lagi, Costa del Sol di sekitar Marbella dan Estepona berada di rentang harga yang sama sekali berbeda, dengan kavling tanah sebesar ini sebagian besar hanya ada di pasar kelas atas. Kompromi praktisnya konsisten: pantai berjarak 35 menit berkendara alih-alih berjalan kaki, bandara utama terdekat memerlukan perjalanan lanjutan yang panjang, dan tiga lapangan golf, Desert Springs, Cortijo Grande dan Aguilón, berjarak 31 hingga 38 km. Pembeli yang menimbang properti ini terhadap bangunan pedalaman yang lebih baru juga perlu mencatat tahun pembangunan 1970; banyak daftar pesaing di lembah ini adalah vila tahun 2000-an, sehingga sistem-sistem yang terpasang di sini, pemanas sentral, AC, surya dan cadangan air, yang membawa rumah ini ke standar yang setara. Bagi rumah tangga yang memprioritaskan lahan untuk hewan, privasi dan biaya tahunan yang rendah, dengan IBI €683 per tahun, argumen nilai regionalnya justru paling kuat karena tidak ada satu pun atribut tersebut yang dihargai sebesar tarif pesisir.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
KO
HI
UK
SL
LV
ID