Uma moradia isolada de 207 m² num terreno murado de 4.761 m² perto de Albox, no vale do Almanzora, no interior de Almería. O imóvel foi concluído em 1970 e é oferecido pronto a habitar a um preço pedido fixo de 440.000 €. Tem três quartos duplos, quatro casas de banho no total, uma piscina privativa de 12 m x 5 m e uma casita separada junto à piscina. Estão instalados ar condicionado e aquecimento central em toda a casa, juntamente com painéis solares de 5 kW. As lojas ficam a uma curta distância a pé, enquanto as praias da costa de Almería ficam a cerca de 35 km em linha reta.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia situa-se num beco sem saída entre Albox e Almanzora, num ambiente urbano onde um supermercado está a apenas 118 m a pé. A localização é claramente no interior: as praias mais próximas ficam a cerca de 35 km em linha reta, e a costa exige uma viagem de carro de aproximadamente 35 minutos. Uma farmácia fica a 4,4 km e o hospital a 17 km, ambos em linha reta.
A casa serve agregados familiares que procuram espaço e autonomia. Há três quartos duplos com roupeiros embutidos, duas casas de banho privativas, um closet junto ao quarto principal e uma casa de banho de serviço com duche para visitas. A vida diária organiza-se apenas no rés-do-chão, com uma rampa para a entrada principal, e o terreno inclui um campo aberto murado de cerca de 1.000 m² adequado para manter cavalos.
Esta é uma casa existente, não um empreendimento de construção nova. A construção foi concluída em 1970 e o imóvel está disponível de imediato, pronto a habitar. Os sistemas instalados incluem água e eletricidade da rede, um tanque de reserva de água de 1.000 litros, ar condicionado completo, aquecimento central e 5 kW de painéis solares. A mobília é negociável. A data de conclusão indicada é factual e não indicativa de novas obras.
O imóvel é uma moradia de um só piso de 1970 num grande terreno; não faz parte de um condomínio fechado e não tem instalações comuns. Fica no interior, a cerca de 35 km do mar, pelo que não há vista mar nem acesso à praia. A base de dados não regista garagem, apenas uma área de estacionamento coberta e estacionamento privado, e a internet e o telefone estão registados como possíveis e não como ligados. Não há elevador; o acesso faz-se por rampa e escadas.
Ref: VL989856
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel adequa-se a várias situações reconhecíveis. Uma família a mudar-se permanentemente para Espanha que queira uma casa acabada, num só nível, com disponibilidade imediata e lojas do quotidiano a poucos minutos a pé, encontrará a disposição diretamente utilizável: três quartos duplos, duas casas de banho privativas e uma casa de banho de serviço com duche cobrem as necessidades habituais de um agregado com adolescentes ou visitas regulares. Os compradores com requisitos de acessibilidade formam um segundo grupo claro, a disposição apenas no rés-do-chão, a rampa para a porta da frente e os duches de acesso direto nas casas de banho modernas reduzem as barreiras físicas. Um terceiro grupo são os compradores com animais, em particular cavalos: o campo murado de cerca de 1.000 m² atrás do terraço da piscina é uma característica rara neste nível de preço em Almería. Os agregados que trabalham a partir de casa podem notar que a internet e o telefone estão registados como possíveis, ainda não ligados, pelo que a verificação é um passo sensato. A casa adequa-se a residência permanente em vez de uso ocasional de férias: o aquecimento central, a lareira a lenha e o tanque de reserva de água são provisões para todo o ano, e a localização no interior significa que o mar é uma deslocação deliberada de cerca de 35 minutos de carro, e não um passeio. Os compradores que procurem principalmente um refúgio costeiro, vista mar ou um condomínio fechado com piscinas comuns verificarão que a oferta não corresponde a esses requisitos. Inversamente, quem quiser espaço, privacidade e um terreno de estilo rural sem abdicar do conforto urbano, o supermercado a 118 m, reconhecerá o apelo específico deste terreno.
A construção data de 1970, e a apresentação atual reflete uma modernização posterior em vez de acabamentos originais. As fotografias mostram uma casa de banho moderna com duche de acesso direto, uma sala de estar com lareira a lenha funcional e um espaço de jantar luminoso centrado no torreão de luz, que canaliza a luz natural para o interior. Roupeiros embutidos estão instalados nos três quartos duplos; dois têm casas de banho privativas e o quarto principal tem um closet, com uma casa de banho de serviço com duche separada junto ao hall de entrada. A cozinha está equipada com eletrodomésticos embutidos e tem uma porta de serviço exterior para a zona do estacionamento coberto, um detalhe prático para as compras e o lixo. A provisão técnica é invulgarmente completa para uma moradia no interior desta idade: ar condicionado em toda a casa, um sistema de aquecimento central plenamente funcional, água e eletricidade da rede, um tanque de reserva de água de 1.000 litros e 5 kW de painéis solares instalados atrás da casita, que reduzem a procura de eletricidade da rede. A acessibilidade foi contemplada com uma rampa ao lado das escadas frontais. No exterior, os acabamentos são os de um imóvel familiar bem mantido: acesso por estrada asfaltada, portões elétricos, um muro perimetral decorativo na maior parte do contorno, ilhas plantadas no caminho de entrada, um estacionamento coberto e uma ampla zona de terraços em torno da piscina de 12 m x 5 m. A casita em estilo românico junto à piscina contém uma casa de banho completa com duche de acesso direto e uma sala para a bomba e arrecadação, o que mantém o equipamento de manutenção da piscina fora da casa principal. Os compradores devem encarar a data de construção de 1970 como uma razão para encomendar uma vistoria técnica, em particular para os elementos mais antigos, registando ao mesmo tempo que os sistemas visíveis, aquecimento, arrefecimento, armazenamento de água e solar, estão todos presentes e documentados.
O imóvel é oferecido a um preço pedido fixo de 440.000 €; é uma casa existente, pelo que não existe lista de preços nem gama de unidades. O preço reflete uma substancial área de terreno, 4.761 m² de terreno murado, combinada com 207 m² de habitação num só piso, uma piscina privativa de 12 m x 5 m, uma casita junto à piscina e sistemas instalados que incluem ar condicionado, aquecimento central e 5 kW de painéis solares. Os custos anuais recorrentes estão documentados em 683 € de IBI, imposto municipal sobre imóveis. A mobília é negociável e pode ser acordada separadamente. Como a casa está pronta a habitar, não há qualquer cronograma de construção a considerar; a disponibilidade segue o próprio processo de compra. Os interessados devem verificar as despesas de condomínio, nenhuma está registada, e os custos de funcionamento, como água e eletricidade, junto do vendedor.
O dia a dia nesta moradia gira em torno do seu generoso terreno e da disposição num só nível. A sequência de entrada é prática: portões de abertura elétrica dão acesso a partir da estrada asfaltada a um grande caminho de entrada com uma ilha central plantada, e uma rampa ao lado das escadas curvas torna o terraço de entrada coberto acessível para utilizadores de cadeira de rodas ou qualquer pessoa com mobilidade reduzida. No interior, um amplo hall distribui os compartimentos, a sala de estar com a sua lareira a lenha e portas francesas de correr fica de um lado, enquanto portas duplas dão acesso a uma sala de jantar separada, iluminada por um torreão de luz. A rotina diária é simples: o supermercado fica a 118 m, pelo que um pão esquecido é uma curta caminhada em vez de uma viagem de carro, e as vilas de Albox e Almanzora ficam ambas a uma distância muito curta de carro para bancos, bares e outros serviços. A cozinha tem a sua própria porta exterior que dá para uma ilha plantada elevada e para o estacionamento coberto, o que simplifica o descarregamento das compras. No exterior, a maior parte do perímetro é formada por um muro decorativo, conferindo ao terraço da piscina, com a sua piscina de 12 m x 5 m e a casita adjacente em estilo românico, contendo uma casa de banho com duche de acesso direto, mais salas para a bomba e arrecadação, um carácter abrigado e privado. Para além da zona da piscina fica um campo aberto totalmente murado de aproximadamente 1.000 m², que a configuração atual torna adequado para manter cavalos ou usos semelhantes. As noites tendem a centrar-se no terraço traseiro coberto junto à sala de estar, com vistas de montanha registadas na zona da piscina. Com 207 m² de área habitável, quatro casas de banho no total e arrecadação distribuída pela casita e anexos, a casa funciona confortavelmente para uma família e para hóspedes que utilizam as instalações sanitárias da casita junto à piscina.
O ambiente é uma localização na periferia urbana do vale do Almanzora: suficientemente urbanizada para ter um supermercado a 118 m a pé, mas estruturada em torno de um beco sem saída com terrenos murados, o que limita o tráfego de passagem. As necessidades diárias estão próximas, a farmácia fica a 4,4 km e os cuidados hospitalares a 17 km, ambos medidos em linha reta, pelo que as distâncias reais por estrada serão um pouco maiores. As vilas de Albox e Almanzora ficam ambas a uma distância muito curta de carro e proporcionam a gama mais completa de serviços, mercados e vida social típica do interior de Almería. Um carro é cómodo, mas não essencial para tudo: a pé, as compras diárias são viáveis, enquanto para a costa, consultas médicas e viagens para o aeroporto, um veículo é a escolha prática. As praias mais próximas, Cala Marqués, Playa El Playazo e Playa de Las Marinas-Bolaga, ficam todas a 35 a 36 km em linha reta, o que se traduz nos 35 minutos de carro registados. Os proprietários de veículos elétricos encontrarão um ponto de carregamento a 2,0 km do imóvel. A zona situa-se bem no interior, a uma altitude modesta, pelo que o clima é mais continental do que costeiro: dias de verão mais quentes e noites de inverno mais frias do que na orla marítima, que o aquecimento central instalado, a lareira a lenha e o ar condicionado estão lá para gerir. O ambiente imediato é tranquilo por natureza, devido à estrada sem saída e ao muro do terreno, e as vistas de montanha da zona da piscina são uma característica estrutural do vale, e não um acidente sazonal.
O mapa mostra a moradia entre Albox e Almanzora, no vale do Almanzora, no interior de Almería, com a costa mediterrânica a cerca de 35 km para leste. O supermercado a poucos minutos a pé e os três campos de golfe próximos marcam o raio prático da vida diária e de fim de semana.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Albox situa-se no vale do Almanzora, no norte de Almería, no interior da faixa costeira de Vera e Mojácar e bem a leste da Costa del Sol, em torno de Málaga e Marbella. O posicionamento dentro da província é, portanto, interior-rural com serviços urbanos: agricultura de vale, pequenas vilas de mercado e, a 35 minutos de carro, as praias do oriente de Almería. A localização adequa-se a compradores cuja prioridade é espaço, terreno e custo por metro quadrado em vez de frente marítima. Em comparação com a Costa del Sol, os preços das casas no vale do Almanzora são substancialmente mais baixos, e lotes deste tamanho são aí comuns e raros no litoral. A contrapartida é a distância: o mar, os grandes aeroportos e a vida noturna costeira exigem todos uma viagem de carro com duração considerável.
As distâncias abaixo são em linha reta, salvo quando indicado como tempo de carro. O supermercado mais próximo fica a 118 m a pé. Uma farmácia dista 4,4 km e o hospital 17 km. Três praias situam-se entre 35 e 36 km do imóvel, com o tempo de carro até à praia registado como 35 minutos; as distâncias rodoviárias serão superiores às medidas em linha reta. Os golfistas dispõem de três campos ao alcance: Desert Springs Golf Club a 31 km, Cortijo Grande a 34 km e Aguilón Golf a 38 km. Existe um ponto de carregamento para veículos elétricos a 2,0 km. O imóvel está registado como situado a uma grande distância do aeroporto principal mais próximo, pelo que os voos implicarão um transfer considerável, os compradores que dependam de viagens aéreas frequentes devem planear o tempo em conformidade. O acesso à casa em si é simples: a moradia situa-se diretamente numa estrada asfaltada, com portões elétricos, estacionamento privativo e um alpendre para carro. No ambiente da aldeia, um carro é útil mas não é indispensável para todas as deslocações, enquanto as viagens para o litoral, o hospital ou o aeroporto são, realisticamente, feitas de carro.
O interior de Almería, em torno do vale do Almanzora, é um dos recantos mais secos e soalheiros de Espanha, com verões longos e quentes e invernos curtos, suaves mas mais frios do que no litoral, o efeito continental de estar longe do mar. A moradia está equipada em conformidade: ar condicionado em toda a casa para os meses de verão, um sistema completo de aquecimento central e uma lareira a lenha para as noites de inverno, além de um depósito de água de reserva de 1.000 litros, uma providência sensata numa região onde a chuva é escassa e as interrupções de abastecimento não são desconhecidas. Os painéis solares de 5 kW atrás da casita compensam o consumo diurno de eletricidade, incluindo a bombagem da piscina, que é uma das maiores cargas contínuas num imóvel deste tipo. A época de banhos é naturalmente mais longa do que no norte da Europa, com a piscina de 12 m x 5 m utilizável do final da primavera ao início do outono, embora não esteja registado aquecimento da piscina. A paisagem envolvente é um vale agrícola orlado por montanhas, visível do terraço da piscina, e os cerca de 1.000 m² de terreno aberto murado além da piscina permitem uso ao ar livre, pastagem, jardinagem ou criação de animais, sem sair do limite da propriedade. O terreno do lote em si está organizado em socalcos nivelados em torno da casa, pelo que o generoso espaço exterior é genuinamente utilizável em vez de matagal íngreme.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O litoral oriental de Almería fica a cerca de 35 km em linha reta, aproximadamente 35 minutos de carro. Estão documentadas três praias a distâncias quase idênticas: Cala Marqués a 35 km, Playa El Playazo a 35 km e Playa de Las Marinas-Bolaga a 36 km. Trata-se das longas extensões pouco movimentadas típicas do troço de costa do Cabo de Gata e de Vera, em vez de frentes marítimas urbanizadas de estância, o que se adequa a passeios de um dia em vez de banhos diários. Mais perto de casa, a recreação centra-se no próprio imóvel: a piscina privativa de 12 m x 5 m, o terraço murado em volta e a casita junto à piscina com a sua casa de banho privativa com acesso direto criam uma área de vida exterior autossuficiente. O golfe está bem servido dentro de distância de carro, com o Desert Springs Golf Club a 31 km, um dos campos de estilo deserto no interior mais notáveis de Espanha, além do Cortijo Grande a 34 km e do Aguilón Golf a 38 km, dando três opções em cerca de quarenta minutos por estrada. Para quem anda a cavalo, o campo murado de cerca de 1.000 m² atrás da zona da piscina abre a possibilidade de manter cavalos no próprio imóvel, e as estradas e caminhos do vale envolvente prestam-se ao ciclismo e às caminhadas longe do trânsito costeiro.
Fonte: OpenStreetMap
Dentro do vale do Almanzora, esta moradia ocupa um nicho específico: terreno substancial combinado com serviços urbanos a poucos minutos a pé. A maioria dos imóveis concorrentes no interior, em torno de Albox, Arboleas e Cantoria, oferece lotes de tamanho semelhante, mas normalmente situa-se em ramblas ou em caminhos de encosta onde é preciso carro para qualquer recado; aqui, a distância de 118 m ao supermercado é o fator distintivo. Face a Almería costeira, Vera, Mojácar Playa, Garrucha, , a comparação inverte-se: os imóveis litorâneos oferecem o mar à porta, mas entregam muito menos metros quadrados de terreno e de interior pelo mesmo orçamento. Com 440.000 €, um comprador no litoral olharia geralmente para uma moradia muito menor ou para uma moradia em banda, ao passo que este imóvel proporciona 207 m² de vida num só piso, uma piscina de 12 m x 5 m, uma casita e 4.761 m² de terreno murado. Mais longe, a Costa del Sol em torno de Marbella e Estepona opera numa faixa de preços completamente diferente, com lotes deste tamanho largamente confinados ao mercado de topo. As contrapartidas práticas são consistentes: as praias ficam a 35 minutos de carro em vez de a pé, o aeroporto principal mais próximo implica um transfer longo, e os três campos de golfe, Desert Springs, Cortijo Grande e Aguilón, distam 31 a 38 km. Os compradores que pesem este imóvel face a construções mais recentes no interior devem também notar a data de construção de 1970; muitos anúncios concorrentes no vale são moradias dos anos 2000, pelo que os sistemas aqui instalados, aquecimento central, ar condicionado, solar e reserva de água, são o que traz a casa a um padrão comparável. Para agregados cuja prioridade é terreno para animais, privacidade e custos anuais baixos, com o IBI em 683 € por ano, o argumento de valor regional é precisamente mais forte porque nenhum desses atributos é cobrado a taxas litorâneas.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
KO
HI
UK
SL
LV
ID